據 RNZ 報導，經過近二十年的研究和開發，今年夏天紐西蘭將採摘三個新品種的杏子。 Plant and Food Research 公司和夏季水果行業已成立了一家新公司以將新品種商業化。 NZ Summerfresh Ltd 公司的新品種紐西蘭夏季 2（NzSummer2）、紐西蘭夏季 3（Nzsummer3） 和紐西蘭夏季 4（Nzsummer4） 正在奧塔哥中部（Central Otago）和北島進行試驗。 公司董事長斯蒂芬·達林（Stephen Darling）說，新品種的果樹超過 5 萬棵，佔地 60 公頃。今年將提供少量新水果，預計 2025 年至 2027 年全面生產。 他說，傳統杏子在貨架上的時間很短，需求量很大，這些新品種比傳統品種成熟得或早或晚，這意味著果實的供應時間會更長。這些品種非常甜，質地更脆，多汁，顏色鮮豔。兩個品種將瞄准出口市場，因為可以儲存更長時間。另一個品種將瞄準國內市場。 達林說，過去五年杏子的出口量在下降，因為紐西蘭最大的水果市場之一澳大利亞，一直在為本國市場生產更多的杏子。他說，新品種將針對亞洲、澳大利亞和美國市場，新品種的產季很好地補充了澳大利亞市場。這三個品種將從十二月持續到二月下旬。 他說，接下來的步驟包括制定戰略商業框架，包括制定品牌和營銷計劃、確定出口市場以及建立最佳收穫和質量標準。目標包括了解生長行為、收穫最佳時間、獲得季節性工人，以及進行儲存和貨運試驗。 責任編輯：謝瑞波

據 NZ Herald 報導，自疫情爆發以來的第一個月，7月份海外遊客人數超過10萬人次，放鬆限制措施將進一步振興旅遊業。 9月12日紐西蘭政府宣布取消對入境旅客和機組人員的所有疫苗接種要求。在第一天和第五/第六天進行快速抗原檢測 (RAT)的要求已取消，現在只是鼓勵檢測。 紐西蘭統計局表示，自 2022 年 3 月以來，隨著紐西蘭邊境限制的逐步放寬，海外遊客人數穩步增加。今年 7 月有 134,200 名海外遊客抵達。7 月份的人數僅略高於 2019 年同月 255,600 名海外遊客的一半。 2022 年 7 月，約有四分之三的海外遊客來自澳大利亞（94,200 人），延續了近幾個月的模式，來自澳大利亞的海外遊客人數強勁。來這裡度假的人的百分比與疫情前相同。40,300 名（45%）澳大利亞遊客的主要旅行目的是度假，而 2019 年 7 月為 55,500 名（45%）。近一半（45,000）來自澳大利亞的遊客抵達奧克蘭機場，不到三分之一（29,400）抵達皇后鎮。 來自澳大利亞的遊客通常占皇后鎮海外遊客的很大一部分，尤其是在冬季滑雪季節。2022 年 7 月，96% 的遊客來自澳大利亞，高於 2019 年 7 月的 87%。 紐西蘭統計局的數據顯示，許多紐西蘭人正在訪問澳大利亞。2022 年 7 月最受歡迎的目的地是澳大利亞，佔紐西蘭居民入境人數的 42%，其次是斐濟（14%）、庫克群島（8%）、英國（7%）和美國（6%）。 責任編輯：謝瑞波

政府推出了新政策來保護紐西蘭最肥沃的耕地免於被開發商掠奪， 不過農耕業者呼籲，魔鬼藏在細節內，要看市議會如何實施這個新規定。 根據NZ Herald 的報導，最近幾年，數萬公頃質量最好的耕地落入了開發商的手中，特別是奧克蘭邊緣的Pukekohe地區。 估計未來35年， 這個奧克蘭農作物生產力最高的地區還會失去3萬1千公頃的沃土，不只影響出口收益，也會影響本地的糧食價格。 為了處理這個越來越嚴重的問題，政府發布了全國政策聲明(National Policy Statement for Highly Productive Land) ，根據1991年資源管理法案來管理這些高產值的良田。 環境部長David Parker表示，市議會必須要確認，繪測並管理這些高產量土地，確保其用於種植蔬菜，水果，以及其他主要農作物，使這樣的土地免於不合適的分割、使用、開發。「要幫人民蓋房子，也要給他們食物。城鎮要發展，但不是以犧牲為我們提供食物的土地為代價。」 農業及貿易部長Damien O’Connor也表示， 預期未來10年初級產業品出口將增長440億元，不過這有賴於我們繼續擁有高產值的耕地。 O’Connor指出，過去這30年，大約3萬5千公頃的高產量良田被用於城市或鄉村的住宅開發，還有 17萬公頃的優質耕地轉變成休閒農莊(lifestyle blocks) 由於這些土地一旦被開發就不會用於種植農作物，所以政府對奧克蘭、懷卡托、霍克灣以及坎特雷伯等地區的主要農作物生產用地開始進行保護。 根據2019年奧克蘭市議會的一份估算報告，奧市肥沃的火山土一年有3.27億元的耕作產值，佔全國的26%，不過耕種面積只佔全國的3.8%。 Pukekohe的種植業者Bharat Jivan家族在該區種植蔬菜已經超過60年。 Jivan表示， 政府這個新政策幾年前就應該做了，不過保護耕地永遠不晚。 畢竟過去的經驗已經證明，市議會不會去保護這些優質耕地。因為議會每次要開發新計畫，種植者都去遊說，從來沒有成功。 Jivan也認為，種植業者遭遇的困難在兩方面，一個是土地一旦被劃為市區，價值就翻漲10倍，種植方沒有能力去與開發商拚價購買。其次， 耕地正在被更多的開發計畫和休閒農莊包圍，政府如何落實這個計畫。 奧克蘭市議會規劃委員會主席Chris Darby表示，目前市議會無法拒絕開發這類農地的申請建案，這個政策給了市議會權力和方向。 議會也已經對高產值耕地進行繪測。 責任編輯：謝瑞波

據 RNZ 報導，政府取消疫情交通信號燈系統的決定，受到了反對黨和企業的歡迎，不過有些人擔心這些變化可能對最弱勢的群體有害。 新西蘭餐飲酒店業協會（Hospitality New Zealand）表示，這是兩年半以來餐飲業和住宿業聽到的最好消息。首席執行官朱莉·懷特（Julie White）說，許多企業仍在從過去兩年的限制中恢復，這將對所有企業產生影響，因為它有望讓更多人在場館、咖啡館和餐館進行社交活動。 新西蘭企業協會（Business NZ）首席執行官柯克·霍普（Kirk Hope）表示，紅綠燈系統已經過時，在減少病毒傳播方面，企業自己可以選擇合適的措施。企業受到激勵確保員工、客戶和訪客的安全，以繼續運營。 新西蘭零售業協會（Retail NZ）首席執行官格雷格·哈福德 (Greg Harford) 表示，零售業協會很高興政府取消口罩規定，該規定曾導致一些公眾在店內出現攻擊、暴力和反社會行為。政府可以繼續審查疫情病例的隔離期，並將其縮短到三到五天，和其它國家一致。 國家黨和行動黨也歡迎這一決定，國家黨領袖克里斯托弗·盧克森（Christopher Luxon）說現在是新西蘭向前邁進並專注於最重要事情的時候了。行動黨領袖大衛·西摩（David Seymour）表示，拆除紅綠燈系統是正確的做法，但在六個月前也是正確的做法。他說政府需要進一步減少隔離期。 綠黨的疫情發言人蒂諾·圖奧諾（Teanau Tuiono）表示，對於免疫功能低下和殘疾的家庭來說，幾乎完全取消長期保護措施將是一個相當大的問題，他們的健康應該是政府應對措施的核心。疫情和其它呼吸道疾病將繼續存在，新西蘭人將在未來許多年與新的感染浪潮共存。重點必須立即轉移到通過長期保護公眾以減緩病毒傳播的公共衛生措施，以及平等獲得未來疫苗的機會。 奧克蘭老年關懷組織（Aged Concern Auckland）首席執行官凱文·蘭姆（Kevin Lamb）表示，這一決定對社區的老人也是好事，但他們是一些更脆弱的人，需要照顧他們並保持警惕。 責任編輯：謝瑞波

據 1 news 報導，迪士尼遊輪首次將來到紐西蘭，讓遊客度過一個神奇的假期。 紐西蘭由於疫情而關閉的海上邊界，於 7 月底對所有船隻重新開放。迪士尼海上奇觀將把所有迪士尼的內容都帶入一個假期體驗，船上有來自迪士尼、漫威（Marvel）、皮克斯（Pixar）和星球大戰的角色，以及富有想像力的餐飲和娛樂產品。 迪士尼樂園、體驗和產品主席喬什·達馬羅 (Josh D’Amaro) 表示，很高興能為澳大利亞和紐西蘭的客人帶來迪士尼假期郵輪的奇觀。在這些限時航行中，遊輪就是目的地，客人將沉浸在迪士尼、皮克斯、漫威和星球大戰等他們最喜歡的故事中。客人將與米老鼠船長（Captain Mickey Mouse）、米妮老鼠船長（Captain Minnie Mouse）、高飛（Goofy）和冥王星（Pluto）的角色相遇，還將體驗包括原創百老匯品質的表演在內的娛樂活動。 迪斯尼奇觀號（Disney Wonder）上的特殊航行從兩晚到六晚不等，將從奧克蘭、悉尼、墨爾本和澳大利亞布里斯班等四個港口出發。該船將於2023年11月21日、25日、28日和12月1日和4日從奧克蘭啟航。 考慮到澳大利亞和紐西蘭公共衛生當局和醫學專家的最新指導，所有航行都將包括健康和安全措施。 雙人入住的價格為每人三晚 $1245 紐幣起，帶陽台的禮賓客房起價為 $2800 紐幣。 責任編輯：謝瑞波

  邊境開放以來，超過3萬8千人申請紐西蘭旅遊簽證，不過到9月初只核發了不到7千人。有人已經等了5星期，其中包括要來紐西蘭看家人的父母祖父母輩。 居民Heather Lloyd 從2018年以來一直沒能與父親會面，她於 8月底幫父親申請了旅遊簽證，不過6星期之後還沒有下文 。 在資訊科技領域工作10年的工程師Pushpinder Singh Sappal表示，他從來沒有見過比移民局更糟糕的平台和自動化系統，年齡大的人很難瀏覽。他認為，移民局的電腦自動申請系統根本不能用。以前旅遊簽證申請只要幾天而不是幾週，而且他在印度的父母早就訂好了機票。 南非裔的Damian Wilson則說，岳父母邊境一開放就提出申請，他們有4名子女10名孫子女在紐西蘭，打算來住3個月。雖然以前來過多次，而且在南非有房產有家人，卻於等待5週後被拒簽，理由是擔心他們逾期停留。 移民局副部長Alison McDonald 表示，旅遊簽證的申請數量遠遠高出預期。他們預估邊境開放後幾週內會收到的申請數量，只有實際申請數的三分之一。有超過28萬5千人申請赴紐，其中大約25萬人可以直接來旅遊，他們大多來自免簽證國家。其餘需要人工作業的申請案件目前約核准了20%。 McDonald 指出，雖然移民局在邊境開放之前已經諮詢過其他已經開放的國家，但確實很難預估準確。她表示，不是工作人員的問題，而是申請數量過大。先前經歷過的工作簽證簽發緩慢 ，也與其他國家一樣是因為申請數量太大。 在民怨爆發的同時，政府已經於8月底成立了一個管理小組來處理移民局的電腦系統、簽證核准龜速等問題。 責任編輯：謝瑞波

奧克蘭凱利塔頓水族館（Kelly Tarlton’s Aquarium）的一隻企鵝成為新西蘭第一隻接受白內障手術的企鵝。

據 RNZ 報導，紐西蘭消費者協會（Consumer NZ）正在向紐西蘭航空公司爭取乘客的權利。 消費者協會收到了大量的乘客投訴，這些乘客在爭取應得的退款。 消費者協會還發起了一項請願，要求航空公司在航班延誤和取消時明確傳達乘客的權利。自 2020 年以來，消費者協會已收到數百起有關航班延誤和取消的投訴。 紐西蘭消費者協會表示，它正在與紐西蘭航空和捷星航空合作，以解決乘客進一步的擔憂。首席執行官喬恩·達菲 (Jon Duffy) 表示，現在是航空公司幫助乘客了解其權利的時候了。目前，當航班取消或延誤時，航空公司向乘客提供的信息非常有限。乘客的權利受到《民航法》（CAA）的保護，該法案規定，如果航班因航空公司控制範圍內的原因而延誤，乘客有權獲得賠償，這包括超額預訂、人員配備以及操作或機械問題等。 消費者協會還表示，儘管《民航法》的變化有可能改善信息披露並幫助消費者了解他們的權利，但該變化正在醞釀之中，情況不會很快改變。 紐西蘭航空公司表示將向人們提供更多信息。該公司首席執行官格雷格·福蘭（Greg Foran）說，規則意味著，如果由於航空公司控制的某些事情而造成延誤，那麼客戶有權獲得退款。在這種情況下，乘客是否會在退款之外獲得其它費用，取決於每種情況。 責任編輯：謝瑞波

據 RNZ 報導，政府將花費 2400 萬紐幣用於招聘計劃，將額外的 1000 名教師帶入勞動力市場，另外 2000 萬紐幣用於支持學生。 教育部長克里斯·希普金斯（Chris Hipkins）和教育部副部長簡·蒂內蒂（Jan Tinetti）9月14日宣布了這一舉措，他們預計 2400 萬紐幣的資金將從海外引進 700 名教師，並在國內培訓另外 300 名教師。 海外招聘的資金將提供紐西蘭資格認證局（NZQA）、教學委員會（Teaching Council）和教育工資管理公司（Education Payroll），以加快海外教師的評估時間，並提供給紐西蘭資格認證局以免除 1200 名海外教師的國際資格評估費用。 紐西蘭境內的招聘將通過增加獎學金、額外 100 個學校教師培訓地點以及擴大初級教師職位空缺計劃（Beginning Teacher Vacancy Scheme），該計劃為新教師和復職教師尋找職位並提供激勵措施。 希普金斯表示，為額外的教學和輔導服務提供 2000 萬紐幣的資金將幫助受疫情影響的學生，包括考試準備、工作室、輔導和家庭作業，以及一對一的指導。學校最有能力做出最佳決定，將資金用於最需要的地方。 1,740 萬紐幣用於在社會經濟較差地區有更多學生的中學，這些中學根據已取代十分位數的平等指數（Equity Index）確定。 超過 200 萬紐幣將支持至少 2245 名 11 至 13 年級的毛利和太平洋學生在第 4 學期獲得 NCEA 的額外幫助，還將增加 500 個特庫拉（Te Kura）雙學費暑期學校。 蒂內蒂表示，政府正試圖阻止潛在的招聘危機。此前的預測顯示，中學面臨最大的潛在短缺，幼兒服務也面臨短缺，一些地區的小學也是如此。 小學教師協會主席梅蘭妮·韋伯（Melanie Webber）表示，政府的措施是短期的解決辦法，最佳方法是通過更好的薪酬和條件讓這個職業更具吸引力。 責任編輯：謝瑞波

據 RNZ 報導，政府面臨停止樂透（Lotto）向兒童出售賭博產品的壓力。 樂透遊戲的唯一年齡限制產品是 Instant Kiwi ，該產品僅限 18 歲及以上的人使用。 奧克蘭理工大學賭博和成癮研究中心（ Auckland University of Technology’s Gambling and Addictions Research Centre）主任瑪麗亞·貝爾林格（Maria Bellringer）的研究表明，孩子們可以購買樂透彩票，以及基諾型彩票 (Keno)和靶眼（Bullseye），一些孩子購買了這些產品。 貝爾林格研究了 874 名居住在紐西蘭、年齡為 9 歲的太平洋島民兒童的賭博習慣，發現其中 7% 的人購買了樂透彩票。 貝爾林格許多人喜歡樂透沒有任何問題，但孩子們需要有關賭博的指導和背景信息。 樂透首席執行官克里斯·萊曼（Chris Lyman）表示，該公司很樂意引入年齡限制，但如果不修改法律就無法做到這一點。萊曼完全支持對樂透所有產品的年齡限制，認為 18 歲以下的人沒有理由購買樂透的產品。雖然 Instant Kiwi 的年齡限制已寫入賭博法（Gambling Act），但樂透不能對其它產品實施年齡限制。 內政部長揚·蒂內蒂（Jan Tinetti）表示，她對孩子們購買樂透彩票感到不安，現在將考慮修改法律。 賭博問題基金會（Problem Gambling Foundation）發言人安德烈·弗勞德（Andree Froude）表示，當她剛開始在該行業工作時，她驚恐地發現樂透彩票沒有年齡限制。 一項對紐西蘭成年人的研究表明，在 13 歲之前首次賭博是終身問題賭博的重要風險因素。 責任編輯：謝瑞波

據 RNZ 報導，由於雜交羊毛價格保持低位，一些養羊人很難從他們引以為豪的羊毛中獲得利潤。坎特伯雷農場主簡（Jane）和馬克·施瓦斯（Mark Schwass）正在用他們的雜交羊毛製作制羊毛氈運動墊。 簡表示，大多數人使用羊毛墊進行瑜伽和普拉提健身活動，而海外生產的羊毛墊價格昂貴。 卡爾弗登（Culverden）附近的施瓦斯夫婦花了幾年時間才將他們的運動墊投入生產。現在，剪完毛後，他們的羊毛在蒂馬魯（Timaru）清洗，在基督城染色和制氈，然後返回他們的農場進行切割和貼標簽。 目前，施瓦斯農場的大部分羊毛都賣給了商業羊毛買家，但簡的目標是把他們的所有羊毛做成運動墊。 羊毛氈運動墊是環保產品，可以回收。 責任編輯：謝瑞波

據 RNZ  報導，已引入紐西蘭國會的《簡明語言法案》，力求在官方文件中使用清晰、直接和易於理解的語言。 《簡明語言法案》，目的是為了提高公共服務機構和官方代理人的有效性和改善問責制，並提高他們向公眾提供文件的可閱讀性，方法是讓這些文件使用適合受眾的語言，清晰、簡潔而且有條理。 這項法案沒有明確定義簡明語言。如果該法案獲得通過成為法律，公共服務專員（Public Service Commissioner）將提供材料以幫助各機構遵守這項法案的要求。 該法案將改善殘疾人對文件的閱讀能力，不會影響在政府機構文件中使用毛利語（te reo Māori），也不會強制各機構將文件翻譯成英語以外的其它語言。 官方文件中使用清晰、直接和易於理解的語言，在某些情況下可以挽救生命，例如衛生部的疫情指示。 少數族裔、移民和邊緣化社區更難以理解複雜且充滿術語的文件，簡明語言使他們容易理解。 人們理解的英語簡明語言的基本原則包括： 使用簡潔的句子（最多 15-20 個單詞） 肯定（非否定）從句 主動語態，而不是被動語態 動詞而不是複雜名詞 常用詞而不是行話 該法案不包括任何執法機制，儘管會要求各機構和代理人報告他們的進展。這項法案是程序性的：它不產生可執行的權利或義務。如果公眾繼續發現難以理解的文件，他們將無法尋求任何形式的改善措施。 紐西蘭的這項法案與美國 2010 年的《普通寫作法》非常相似，發布美國政府機構文件寫作質量成績單的非政府組織「明語中心」表示，2013 年至 2021 年期間寫作質量有顯著改善。 責任編輯：謝瑞波

沃尔沃斯（Woolworths）達成了第一筆交易，將各種批發雜貨出售給自有品牌之外的另一家零售商。 在出售給有機食品雜貨商 Huckleberry 的交易達成之前，商務委員會對食品雜貨行業進行調查，建議紐西蘭兩大連鎖超市將批發商品出售給較小的競爭對手。 兩週前，紐西蘭的連鎖超市獲得了一年的時間來表明他們將批發銷售給其他零售商以展開競爭，否則他們可能會面臨監管機構設定的價格。 Huckleberry 董事總經理達倫·郭（Darren Guo）表示，政府推動超市開放批發渠道是談判進行的必要條件。他說，任何人都應該有機會吃到有機食品，這就是為什麼Huckleberry 努力讓紐西蘭購物者以最具競爭力的價格獲得他們想要的有機食品。 紐西蘭沃尔沃斯 (WWNZ) 主管斯蒂芬·塞克斯頓（Stephen Sexton）也表示，政府指令和商務委員會的調查是促成交易的主要動力。 塞克斯頓說，供應協議表明沃尔沃斯致力於鼓勵更多競爭，該公司的批發業務目前剛剛成立，為其 Countdown、SuperValue 和 FreshChoice 超市提供服務。批發業務計劃與其 Countdown、SuperValue 和 FreshChoice 零售超市分開運營，但使用相同的基礎設施和物流網絡。大約 60 家零售商表示有興趣與沃尔沃斯達成批發交易，包括乳製品店和便利店等小型零售商，直至全國范圍的連鎖店。 塞克斯頓表示，開展批發業務和帶來的所有復雜性都不是容易的事情，但沃尔沃斯決心實現這一目標，提供價格具有競爭力的雜貨。 責任編輯： 謝瑞波

總理傑辛達·阿德恩（ Jacinda Ardern ）表示，紐西蘭實施紅綠燈系統已有一年多時間了，現在是政府審查Covid-19 規則，包括防護口罩等，是否符合目的和適當的時候，以尋求更寬的通用規則。 歡迎國際留學生重返 9月2日，總理阿德恩參加奧克蘭大學舉辦的一個活動，活動中發表演講並與留學生交談，歡迎國際學生重返新西蘭。她表示，新西蘭大學來年招生已經達到50%的入學率，這預示著新西蘭的國際教育強勁復甦。今年早些時候，新西蘭的學生人數已從疫情前估計的 52,000 人銳減至的12,000 人。8月1日，紐西蘭移民局重新開放了外國學生的簽證申請，預計 2023 學年的簽證申請數量將增加。 希普金斯（Hipkins)說，政府從教育部門得到的國際學生對新西蘭感興趣程度的反饋令人鼓舞。政府正密切關注簽證申請的處理時間，簽證完全重開放到現在只是一個月的時間，難度比較大，但很多申請都可以在10到20天完成。 「我們預計明年在新西蘭學習的國際學生人數將強勁反彈，但不會完全恢復到 Covid-19 之前的水平，因為這需要幾年時間才能實現。」 乘坐公共交通的口罩規則 總理表示得關注的重點是，一，新西蘭有公共交通傳播的過往案例，二，這是一個不太可能通風良好的環境，人員流動大。因此，在病例數很高的情況下，公交一直是政府關注領域。 現在進入春天，政府會考慮環境變化的影響。但她強調，她所說的並非最終決定。 建築業 總理表示，在建築行業，新西蘭在許多不同的工作場所都有嚴格的健康和安全規定，　「我們目前關註一些已知風險較高的特定領域，包括高空作業，確保我們防疫做法和實施的安全規範能夠達到更好關照工人的目的。」

多位經濟學家都表示，紐西蘭的房價正在經歷幾十年來的最大實際跌幅，目前可能正處於下行的半路上。在接下來的一年裡，對許多背負房貸的人來說，可能都將是艱難的一年。 不過也有經濟學家建議，鑑於目前房價或將觸底，而市場上又有大量的房屋可供選擇，賣家可能會屈於市場壓力願意協商價格，目前可能是首次購房者進入市場的最佳時機。 ASB銀行的經濟學家在本週發布了最新的季度經濟預測。他們預計，全國房價將繼續下跌，直到明年年中；官方現金利率（OCR）將在年底前達到4% 的峰值，然後在2024年開始下跌。 ASB首席經濟學家尼克·塔夫利（Nick Tuffley）表示，ASB預計名義房價將下跌12%，經通脹調整後相當於下跌20%。“對許多人來說，這將是艱難的一年”。 他說，從目前的房價來看，房地產市場大約是到了這次房價下跌的半路上。“最新的房地產學會的房價指數顯示，全國房價迄今為止下跌了8%。” 以名義房價計算，在2008年的全球金融危機期間，房價下跌了約10%，這已經是自1960 年代初以來的最大跌幅。 但實際上，在1970 年代的通貨膨脹期間房價仍然保持平穩，這相當於房價實際下跌了約40%。 專家：現在是首次購房者買房最佳時機 在Kiwibank銀行最新的房地產市場報告中，高級經濟學家傑瑞米·寇池曼（Jeremy Couchman）表示，“從大瘟疫開始，儘管缺乏材料且很難找到勞動力，但據統計局估計，在截至今年6 月的一年中，總共建造了4.1萬多套房屋。” 寇池曼預計，紐西蘭的住房短缺將在未來12 個月內消失，他並表示，未來的房屋數量將越來越多，這將鼓勵房價“緩慢復甦”。 獨立經濟學家托尼·亞歷山大（Tony Alexander）同意Kiwibank對房價繼續下跌的預測。他預計房價可能還會再下降5～6%。 “在2023 年，隨著利率開始下降，勞動力市場仍然會相對堅挺，我預計房價會開始小幅回升，”他說。 亞歷山大表示，現在是首次購房者進入市場的最佳時機，因為“賣家正在向市場投降”並希望能夠“達成協議”。  “你問問自己，更重要的是什麼？是試圖從價格下跌中獲得最後的5%，還是在房產掛牌數量比一年前翻倍的情況下，為自己找到一個可以安身立命的房子？ “我認為，我們現在才剛剛達到賣家向市場投降的地步。他們也想要繼續他們的生活，他們也想要達成協議。” 市場正在進行調整 根據房地產學會的數據，在去年11 月的市場高峰期，全國中位價達到92.5萬元。但從那以後，由於一系列政策變化，包括儲備銀行恢復限貸令（LVR）、新的更嚴格的貸款規則、投資者稅收變化、利率上升以及經濟放緩，房地產市場就已經放緩。 該研究所的最新數據還顯示，全國房價自2011 年以來首次出現同比下降，今年7 月份的中位數，從峰值以超過 10%跌幅，跌至81萬元。 房價下跌導致一些房主在市場高峰期以負資產購買，他們的房屋貸款比他們的房屋價格還高。 與此同時，服務銷售量大幅下降，待售房屋數量大幅增加，房屋銷售時間也變長。 亞歷山大表示，市場狀況其實並不像聽起來那麼可怕，在經歷了一段非常的繁榮時期之後，它正在調整。 房市低迷  房屋銷售量10年最低 亞歷山大表示，儘管房價被非理性繁榮推高過快並且需要糾正，但銷售量可以告訴我們更多有關市場的信息。 他說，10 年的平均銷售額約為每年8.1萬套，而在全球金融危機之後的2008 年至2010 年間，銷售量跌至每年5.5萬套左右，然後才有所回升。 “雖然今年的銷量可能會達到6.5萬套左右，但這個數字不太可能下降到全球金融危機後幾年的水平。這次低迷與全球金融危機不相上下，但市場比大瘟疫之前要慢。” 房地產學會的數據顯示，去年的銷售量為8.92萬套，但在過去10年中銷量曾經更高。2016 年，即2015 年至2019 年的房市繁榮時期，有9.02萬套。 相比之下，隨著市場開始從全球金融危機中復蘇，2011年的銷量增長到6.13萬套，到了2019 年新冠疫情爆發之前，銷量已達到7.77萬套。 許多人將面臨高房貸利率壓力 塔夫利表示，目前通脹已經見頂，但可能要到2024 年才會再次跌至3%以下。“要降到一個合理的水平需要一段時間，所以會有一條長尾巴。” “儲備銀行一直在通過迅速提高官方現金利率來對高通脹（截至2022 年6 月季度達到7.3% 的年增長率）做出反應，我們預計到今年年底OCR將達到4%，並在整個2023 […]

一家農產品公司，將本應送往垃圾填埋場的形狀怪異水果和蔬菜，通過訂購服務銷售給顧客。僅在過去一個月，需求就翻了一番。 蔬果公司 Wonky Box 向惠靈頓和卡皮蒂海岸（Kāpiti Coast）的約 2000 名客戶出售形狀怪異或過剩的農產品。聯合創始人安格斯·西姆斯（Angus Simms）表示，他們大約 75% 的產品直接來自霍羅努阿（Horowhenua）區，但從北地到吉斯本，他們與整個北島的種植者合作。這些蔬果如果不賣給顧客，就會被浪費掉，因為不符合嚴格的外觀標準。 這些產品的尺寸或形狀可能特別，或者可能有輕微的缺陷，都是非常瑣碎的問題，因此不會被送到超市或出口市場。這些產品雖然外觀怪異，但是味道都一樣。 西姆斯說，隨著生活成本的增加，過去一個月公司產品的需求翻了一番。有些消費者願意在新鮮農產品方面放棄外觀的標準，尋找替代品，選擇形狀怪異的水果和蔬菜。 與園藝行業的其他人一樣，與他們合作的種植者都感受到了化肥、勞動力和通貨膨脹成本飆升的壓力。種植者通過與他們合作，能夠減少浪費。 上週來自國際電子商務公司 Picodi 的數據顯示，新西蘭的水果和蔬菜成本自年初以來上漲了近 16%，在上榜的 94 個國家中排名第 12 位。 責任編輯： 謝瑞波

據奧克蘭納稅人聯盟（Auckland Ratepayers’ Alliance）在 SCOOP 發布的文章，奧克蘭納稅人聯盟、陶朗加納稅人聯盟（Tauranga Ratepayers’ Alliance）和紐西蘭納稅人聯盟（New Zealand Taxpayers’ Union）在9月1日發布的全國地方政府排行榜中，奧克蘭家庭現在支付的平均稅率為全國最高。該報告可在www.ratepayersreport.nz 網站獲得。 納稅人聯盟發言人喬·霍姆斯（Jo Holmes）說，在此前連續兩年輸給卡特頓（Carterton）區議會之後，大奧克蘭市重新列為平均稅率全國最高，在市長菲爾·高夫（Phil Goff）即將卸任之際，奧克蘭家庭的平均稅賦是 3,656 紐幣，自 2018 年以來增長了 17%，該費用包括 2020/21 年的平均生活用水和廢水。 霍姆斯女士說，儘管聲稱承擔財政責任，但高夫和他的財政委員會主席德斯利·辛普森（Desley Simpson）主持了紐西蘭一些最糟糕的市議會財務，自 2018 年以來，債務增長了 26%，奧克蘭市議會集團的總負債在 2020/21 財年從 126 億紐幣增加到超過 160 億紐幣。 她說，奧克蘭納稅人的成本一直在增加，這些成本的價值在哪裡？中央商務區一團糟，交通比以往任何時候都更糟糕，而市議會經常無法提供最基本的服務。納稅人報告發現，奧克蘭市議會集團在 2020/21 年的工資總額接近 10 億紐幣，僱用了 3,000 多名年收入超過 10 萬紐幣的員工。其中許多工作職位的是否重要對納稅人來說值得懷疑。報告顯示，市議會每年向 221 名員工支付超過 20 萬紐幣的薪水。下任市長和市議會必須大量節省成本，顯而易見的起點是減少高薪高管和中層管理人員的數量。 責任編輯： 謝瑞波  

隨著經濟衰退的速度加快，CoreLogic 最新的房價指數 (HPI) 顯示， 8 月份全國房價進一步下跌 1.8%，是 7 月份 0.9% 跌幅的兩倍。 新西蘭 CoreLogic 研究機構負責人尼克·古道爾（Nick Goodall）表示，利率上升和更嚴格的貸款規則以及信心減弱正在影響市場， 經濟衰退目前在整個國家都根深蒂固並且顯而易見，潛在買家數量減少。 他說，三個月 3.5% 的跌幅正在接近全球金融危機 (GFC) 的指標，即 2008 年 8 月末的 4.4% 的最低跌幅。  8 月份六個主要城市中心的房價繼續下跌，但尼丁下跌 2.5%，奧克蘭下跌 2%，惠靈頓下降了 2.6%。 下哈特（Lower Hutt）房價下跌 3.2%，惠靈頓市下跌 2.7%。 卡皮蒂海岸區（Kāpiti Coast District）8 月底比去年同期增長了 1.2%。 基督城三個月的下降幅度很小，與去年同期相比仍高出 16.4%。 8 月份大奧克蘭市的房價下跌勢頭相對一致，城市外圍地區的房價下跌 1.7% ，奧克蘭市房價下跌 2.2%。 皇后鎮的房價表現出一定的韌性，8 月份上漲了 0.4%。北帕默斯頓的房價已跌至去年同期以下，跌幅為 2.3%，而納皮爾的房價則與當時持平。旺加雷（Whangārei）也下跌 2.6%，Gisborne 下跌 2.3%。  […]

一項研究表明，寬吻海豚（bottlenose dolphins）是動物王國中最好的團隊合作者。 這項海豚研究是來自西澳大學、布里斯託大學、新南威爾士大學（University of NSW）和馬薩諸塞大學（University of Massachusetts）科學家的聯合項目。科學家們在珀斯（Perth）以北 750 公里的鯊魚灣研究了 121 隻雄性海豚。 西澳大利亞大學 (UWA) 和布里斯託大學（University of Bristol）的研究合著者西蒙·艾倫博士（ Dr Simon Allen）說，雄性寬吻海豚屬於大型腦部動物，它們是人類以外最大的社會網絡，彼此都認識。他們有他們都熟悉的朋友、朋友的朋友和敵人。雄性寬吻海豚能夠形成複雜的聯盟並在社交活動中互動，這會導致更多地接觸雌性海豚和繁殖。 科學家們證明了兩個寬吻海豚“團隊”在面對強硬的競爭對手時可以聯合起來，並結成聯盟對抗競爭對手。 責任編輯：謝瑞波  

國家黨表示，對青少年犯罪者缺乏懲罰正在引發青少年犯罪的“海嘯”。國家黨警察發言人馬克·米切爾（ Mark Mitchell）告訴《晨報》，青少年司法系統需要引入整套措施來阻止重複犯罪。 米切爾表示，青少年犯罪正在增加，需要加大對年輕人幫助的投入，從一開始就阻止他們陷入困境。比如，像Warkworth地區的Springboard組織，為生活“開始偏離軌道”的“年輕人”提供支持和樹立男性典範，政府應該更多地參與並發揮作用。他還表示，政府應該採取更多措施來製止重複犯罪。 但奧克蘭的青年工作者卡莉·勞頓 （Carly Laughton ）表示，她認為目前對青少年犯罪的關注已經“被媒體帶到了最前沿”，而國家黨認為政府沒有採取干預措施是“天真的”。奧克蘭有非常了不起的警察援助人員，努力為年輕人服務。但對最近新聞中報導的一些青少年罪犯年齡僅僅9歲或10歲表示擔憂，認為是一個嚴峻和根深蒂固的問題。 責任編輯： 謝瑞波

據 NewstalkZB 報導，小猩猩巴赫米現在可能有些出名，但巴赫米（Bahmi）更感興趣的是測試它的攀岩技巧和吃點生菜而不是名聲。 這只靈長類動物巴赫米出生後，奧克蘭動物園的遊客16 年來第一次看到了小猩猩，它還將出現在今年慶祝動物園成立 100 周年的新書中。 巴赫米是婆羅洲（Bornean）猩猩 34 歲的蜜露（Melur）和41 歲的查理（Charlie）的第二個後代。第一個後代馬久（Madju）出生於 2006 年，並於 2015 年搬到佛羅里達州坦帕（Tampa）的布希花園（Busch Gardens），與一隻繁殖雌性猩猩配對。此後，馬久生了一隻雄性猩猩。 巴赫米三月份出生時體重約 1.5 公斤，現在體重約 4 公斤，但隨著它開始吃更多的固體食物，它的體重正在穩步增加。它的牙齒還沒有長出來，但它的牙齦變硬了，它對媽媽吃的東西產生了興趣，包括搗碎的南瓜、羽衣甘藍和生菜。 靈長類動物飼養員莎拉·泰勒-羅賓遜（Sarah Taylor-Robinson）說，巴赫米只想到處走動，因為它對周圍的環境非常感興趣。它有時爬上蜜露的手臂或頭。巴赫米一歲時將開始遠離蜜露冒險，這也是它開始與查理進行更多互動的時候。 世界上共有三種猩猩，婆羅洲、蘇門答臘（Sumatran）和塔帕努里（Tapanuli），它們都處於極度瀕危狀態。非法破壞熱帶雨林、泥炭沼澤森林（用於木材和棕櫚油種植園）和狩獵仍然是對它們生存的最大威脅。 20多年來，動物園一直支持野生猩猩的保護工作。紐西蘭人可以通過向奧克蘭動物園保護基金捐款或選擇使用可持續（無森林砍伐）棕櫚油以及森林管理委員會批准的木材和紙張的產品來提供幫助。 責任編輯：謝瑞波

隨著環保部（Department of Conservation）新規定的生效，從今年開始，銀魚的產季將縮短。 去年，環保部引入了新規定，將銀魚季節定為從 9 月 1 日至 10 月 30 日，查塔姆群島（Chatham Islands）是新西蘭唯一可以豁免的地方。 此前，新西蘭銀魚捕撈季節的大部分時間為 8 月 15 日至 11 月 30 日，而西海岸的銀魚捕撈季節則為 9 月 1 日至 11 月 14 日。 環保部鼓勵銀魚捕撈者熟悉新規則，其中還包括改變漁具和沿河的間距。 銀魚業經理尼基·穆迪（Nicky Moody）表示，實現更可持續的銀魚業非常重要，了解這些規則有助於減輕銀魚物種的壓力，尤其是那些受威脅最嚴重的物種。環保部也在努力改善銀魚業的管理，還將開展一項調查，以徵求對今年銀魚捕撈質量的反饋。 責任編輯： 謝瑞波

衛生部副部長Ayesha Verrall 27日表示，已經取得了猴痘(PMX)的治療藥物tecovirimat，9月底開始陸續到貨，不過疫苗部分還在努力。 猴痘（PMX）可以透過與猴痘皮疹患者的身體接觸、性接觸、或是觸摸到其衣服、床單、被褥、毛巾來感染。新西蘭目前還沒有案例。 目前取得的504份tecovirimat藥劑，是準備給因猴痘病毒導致的皮膚疹和疼痛性病變比較嚴重，必需去醫院治療的病患免費使用。 Verrall強調，猴痘不像麻疹或是新冠病毒的傳染力那樣強，大面積傳染的風險也很低，即使 有症狀，由於很多病的症狀都很類似，也可能不是猴痘，所以尋求諮詢很重要。大多數人都可以自我隔離在家恢復，這些藥是備用給症狀比較嚴重的人安心。而皮膚損傷部位測試劑和咽喉測試劑也可以在家庭醫生等處取得。 政府也還在努力取得猴痘疫苗，不過因為全球的供應數量有限，優先提高給猴痘爆發的地區，而新西蘭還沒有案例。不過Verrall說，未來如果出現猴痘疫情，將針對特定對象施打疫苗。 責任編輯：謝瑞波

一個從政府獲得 1900 萬紐幣貸款的蘑菇農場將裁員 100 名並關閉工廠的大部分設施。 位於北哈夫洛克（Havelock North）的 Te Mata Mushrooms 是新西蘭第二大商業蘑菇農場，供應北島中部和奧克蘭市場的蘑菇。該農場還擁有霍克斯灣（Hawke’s Bay）最大的非季節性園藝勞動力資源之一。該農場在 2020 年獲得了疫情基礎設施投資基金貸款，以幫助擴大和改善其設施。 該公司在霍克斯灣鎮已經經營了 55 年，但該公司表示，農場設施已不再適合其用途。在一份聲明中，公司負責人約翰·塞頓（John Seton）指責當前的監管制度以及城市侵占已有農業生產造成的壓力。塞頓說，農場設施陳舊，會使員工和持續收入面臨風險，最好的決定是暫停生產。 居民們說他們厭倦了腐臭氣味，關於如何改善氣味存在很多爭論。部分貸款本應用於擴建設施和升級現有的堆肥設施，建築物的圍護結構和新的生物過濾技術的使用應該可以消除居民厭惡的氣味問題。 在一個月到六週的時間裡，在最終的蘑菇被採摘並供應給客戶的過程中，員工將繼續受僱。Te Mata Mushrooms 有 110 名員工，隨着時間推移，將減少到 10-15 名骨幹員工，一些員工已經在公司工作了 30 多年。 4 月，該公司被霍克灣投資公司 True North 從前任所有者邁克爾·惠特克（Michael Whittaker）手中收購。True North 公司已投入額外資金和關鍵項目顧問，以加快基礎設施和流程改進，包括新的堆肥製造技術。該公司說，老化的基礎設施給員工帶來了潛在的健康和安全風險，並嚴重損害了蘑菇的種植能力。 在之前的所有權下，該公司宣布計劃在疫情基礎設施投資基金貸款的幫助下將其部分設施遷至中央霍克斯灣。新設施需要兩到三年的時間建成，資源許可正在處理中。 責任編輯：謝瑞波