伊莉莎白·珍·康萍女爵，DNZM（Dame Elizabeth Jane Campion）是國際上最成功的紐西蘭導演之一。(Piotr Drabik/Flickr)   3月14日，紐西蘭電影導演珍·康萍（Jane Campion）憑藉《犬山記》榮獲英國電影學院獎（BAFTAS）最佳導演獎。該片同時摘得最佳影片大獎。 當地時間3月13日，第75屆英國電影學院獎（BAFTAS）於倫敦皇家阿爾伯特音樂廳舉行了頒獎典禮。這一年度獎項的地位、權威性與公信力相當於美國的奧斯卡獎，表彰的電影作品涵蓋2021年英國國內外眾多優秀作品。 電影《犬山記》（The Power of the Dog）共獲得8項提名，而科幻史詩作品《沙丘》（Dune）以11項提名領先，主要在創意和技術類別略勝一籌。 而今年2月9日，《犬山記》以12項提名領跑奧斯卡，《沙丘》獲得10項提名緊隨其後。 紐西蘭電影導演、製片兼劇作家康萍是該獎項歷史上第三位獲得導演類別的女性，且於1993年還曾榮獲該獎項的提名。 去年，中國女導演趙婷憑藉《無依之地》（Nomadland）也榮獲了最佳導演獎。 《犬山記》是一部多國合拍的劇情電影，以1920年代美國蒙大拿州為背景，2020年1月10日在紐西蘭南部的奧塔哥大區開始拍攝。 本尼迪克特·康伯巴奇 (Benedict Cumberbatch) 飾演該片男主，一位牧場主，在角逐最佳男演員類別時，輸給了電影《國王理查德》的男主演威爾．史密斯（Will Smith）。 在去年被迫線上舉行頒獎典禮後，本屆英國電影學院獎（BAFTAS）以一場耀眼的面對面活動回歸，眾多國際巨星出現在倫敦皇家阿爾伯特音樂廳的紅地毯上。 由於當前處於俄羅斯入侵期間，包括本尼迪克特．康伯巴奇在內的眾多演員都佩戴了藍色和黃色的徽章，以表達他們的支持。 本屆頒獎典禮由澳大利亞喜劇演員瑞貝爾．威爾森（Rebel Wilson）主持。 該活動還邀請了歌手雪莉·貝西（Shirley Bassey）表演詹姆斯．邦德主題曲，以紀念該系列60周年。 然而，並非所有被提名人都出席了頒獎典禮，康萍導演及最佳男主演獲得者威爾．史密斯缺席。 責任編輯：劉潤菁

檔案照中，一位啤酒花農正在採摘啤酒花。(RitaE/Pixabay)   每年這個時候，紐西蘭的啤酒花種植者和釀酒商都會和時間賽跑，把採集的新鮮啤酒花釀成只有紐西蘭才有的一種啤酒。 啤酒花是一種多年生纏繞草本植物，原名叫蛇麻，英文名為hops，秋天開出的小型綠色花序可用於釀造啤酒，因此得名。 據 1 News 報導，每年這個時節，南島塔斯曼地區的啤酒廠Hop Farm Brewery，會把剛採摘幾小時的新鮮啤酒花製成一種世界上「獨一無二」的啤酒，供人們品嚐。 這些啤酒花種在尼爾森的農場Freestyle Hops中。 該農場主管鄧巴（David Dunbar）對 1 News 說，和其他鮮花一樣，一旦摘下來，啤酒花沒法保存很長時間，必須在乾掉之前被送到啤酒廠。 一旦啤酒花摘下來，他們會立即用飛機把它們運往惠靈頓的釀酒廠Parrot Dog Brewery，並在48小時內製成啤酒。 一張啤酒花的檔案照。(RitaE/Pixabay)   據精釀啤酒店Beer Jerks的銷售經理伊特（Matt Eats）介紹，這種以新鮮啤酒花為主要原料的啤酒與一般的啤酒「完全不同」。 「它們會有完全不同的味道，」伊特對 1 News 說。「紐西蘭的啤酒花民讓我們得以這樣生產啤酒，因而創造出一種世界上獨一無二的產品，我們真的很幸運。」 「只有紐西蘭人才能喝到這種啤酒，而且他們也只能現在喝上，」他說。 在啤酒生產過程中，啤酒花加工所產生的精油能為酒液殺菌消毒，增加保存期。一般大型啤酒生產商都採用化學合成的蛇麻化合物來釀酒，而不是採用新鮮啤酒花。 一年一度的Bar Hop品酒活動已因疫情而取消，但人們仍可在線訂購這種啤酒，在家中享用。 責任編輯：劉潤菁

政府3月10日宣布，計劃明年7月前完成TVNZ和RNZ合併。(Rudy and Peter Skitterians/Pixabay)   3月10日，政府宣布，計劃在明年年中之前把TVNZ（紐西蘭電視台）與RNZ（紐西蘭廣播電台）合併，以創建一個新的公共媒體實體。然而，政府此舉引發了一些業內人士的擔憂，同時，國家黨繼續重申其反對立場。   政府披露細節 計劃明年7月運營 3月10日，廣播和媒體部長法福伊（Kris Faafoi）宣布了這一消息，表示內閣已接受了商業案例管理小組的建議，同意「在RNZ和TVNZ的最佳基礎上」建立一個新的公共媒體實體，為所有紐西蘭人提供面向未來幾十年的公共媒體內容。 政府計劃下個月任命一個編製委員會，監督新實體的設計等細節工作，以達成明年7月1日前讓新媒體公司投入運營的目標。 法福伊說：「確保紐西蘭人繼續獲得可靠、可信、獨立的信息和本地內容，是政府決定創建一個新的公共媒體實體的核心。」 他表示，新實體將繼續提供現有觀眾喜愛的節目，例如RNZ Concert，並會為更多的受眾提供節目，例如紐西蘭不同族裔以及持不同文化的群體。 資金方面，新實體將接受商業和官方的運營資金，既包含附帶廣告的節目，又繼續提供無商業廣告的內容，且具有完全的編輯獨立性。 目前，RNZ完全由政府資助，而TVNZ 90%的收入來自商業廣告。 由於新的非營利性質，預計TVNZ將會迎來大的調整，且該電視台將不必向政府支付股息。 法福伊表示，新媒體實體將根據立法規定的章程運營，並作為核心服務提供可信的新聞。 法福伊說，隨著挑戰越來越多，政府此舉是為了應對不斷變化的媒體格局，尤其是獲得年輕人和少數族裔觀眾群體的關注。 他指出，不久前電視和廣播還是紐西蘭人獲取媒體資訊的兩大首選途徑，如今已分別變成第二和第四選項，視頻點播成為人們的首選，第三是訂閱視頻點播。 「該行業必須適應日益激烈的競爭、不斷變化的受眾需求以及媒體訪問方式、不斷下降的收入以及新興數字平台的挑戰。我們需要能夠應對這些變化並能蓬勃發展的公共媒體，」他說。 「RNZ和TVNZ都在努力適應挑戰，但我們目前的公共媒體系統，以及其所依據的立法，都集中在廣播和電視上。」 目前內閣已簽署了繼續推進的計劃，重點工作將轉移到起草立法，以組建新的公共委員會。 隨後，專責委員會將在幾個月中審查立法草案，為有關各方提供交換意見的機會。   未來媒體格局引業內人士關注 RNZ與TVNZ都對合併事宜發表了意見。 RNZ表示，在多年投資不足之後，這對他們來說是個好消息，RNZ致力於在新的實體中進一步發展，為更多的觀眾提供服務。 TVNZ前老闆肯裡克（Kevin Kenrick）最近在接受NZ Herald採訪時表示，媒體部門現在需要的是明確行動方向，以及重組計劃的具體內容。 上任一周的TVNZ新首席執行官鮑爾（Simon Power）則表示，他很期待參與這一過程，表示「為數字時代創建一個公共媒體實體是一個令人興奮的機會」。 他強調，編輯獨立性「絕對最為重要」，這一點將「在任何新媒體實體運營下繼續如此」。 「我們希望確保我們的新聞和時事議程能夠真正提供信息並鼓勵辯論，從而推動一個偉大的社會思考當今的問題和新聞議程，」他說。 由於更多的決策都將由尚未成立的公共委員會決定，很多具體問題可能會有新的調整。 一些業內人士認為，目前很多問題尚未得到解答，政府能提供的信息很有限。 「這將是一個非營利組織——這已經是一個很大的變化，但是讓RNZ的非商業部分在一個全新的空間與TVNZ的商業部分對接，並可能有一個全新的品牌——有很多問題要弄清楚，」媒體評論員兼紐西蘭新聞網站The Spinoff的創始人格雷夫(Duncan Greive)對Newshub說。 格雷夫預計，這一變革將引發「一場人才大戰」，尤其是可以與年輕觀眾交流的人才。 據NZ Herald報導，NZME的首席執行官博格斯（Michael Boggs）也非常關注合並可能對本國媒體格局產生的影響，並表示了自己的擔憂。 「政府對這個新實體的額外投資只會加劇紐西蘭商業媒體已經存在的激烈競爭和成本壓力，」他說。 「由於TVNZ似乎不再需要向政府支付股息，這將釋放數百萬紐元用於再投資，可以擴大新實體的數字平台、商業能力和新聞人才庫——進一步增加觀眾和廣告收入的競爭。」 博格斯表示，他想了解更多立法和章程草案的細節，並期待在未來幾個月與政府進一步接觸。   國家黨重申立場：「不值得」合併 長期以來，國家黨一直反對二者合並。國家黨前黨魁布里奇斯（Simon Bridges）還曾表示，要破壞政府的合併計劃。 3月9日，國家黨黨魁盧克森（Christopher Luxon）重申，該黨反對這一想法。 […]

千屈菜（purple loosestrife），又名「千禧花」，是一種多年生草本植物。圖為這種植物的檔案照。(Liz west/Flickr) 不知你家花園中，是否種過這樣一種觀賞植物。 這種花名叫千屈菜，花色鮮麗醒目，花形清秀且花期很長，盛開時成片的紫紅色花串隨風搖曳生姿，很具絢染力。然而，這種花已被南地當局列為需要根除的有害植物。 千屈菜（purple loosestrife），又名「千禧花」，是一種多年生草本植物，莖為木質，葉片窄小，能長到兩米高，每年12月至翌年2月能結出數不清的黑色花種。 這種花多植於水岸邊，也可栽於花盆、花壇，或作切花用。一些園藝網站還會教你如何栽種維護這種花卉。 但根據紐西蘭南島南地（Southland）的地區病蟲害防治計劃，千屈菜已被歸類為需要根除的物種，即人們不能在該地區再種這種植物，已有的千屈菜也需要被清理掉。 千屈菜花色鮮麗醒目，花形清秀且花期很長，盛開時成片的紫紅色花串隨風搖曳生姿。(Liz west/Flickr) 該地當局相關負責人米德（Ali Meade）對Stuff新聞網表示，工作人員知道一些花園主可能不願清除這種植物，他們會謹慎處理相關情況，並耐心向人們解釋這種植物可能導致的問題。 米德說，這種植物可迅速侵入潮濕的地面及淺水區，威脅本土植物生長，還會結出「數以百萬計」的種子。 「大規模生長的植株會破壞濕地和岸邊水生植物棲息地，造成堵塞，並可能導致洪水。這些棲息地的破壞會減少魚類的食物來源，並可能迫使當地築巢的鳥類離開家園，」她說。 千屈菜的種子可以在水中存活長達兩年。 據Stuff報導，當地的民眾正在向當局報告在多處新地點發現了這種植物，工作人員會一一跟進。 米德說，需要用專門的控制方法來處理千屈菜，南地當局Environment Southland的生物安全工作人員或經批准的承包商可免費執行。 她敦促當地民眾若看到千屈菜，與Environment Southland的團隊聯繫，或訪問Pest Hub的網站：www.pesthub.es.govt.nz。 千屈菜已被列入「世界百大外來入侵物種」之一。 責任編輯：劉潤菁

3月8日，工作組正式在報告中建議政府對稅務改革進行大調。(Frankenduden/Pixabay)   3月8日，三水工作組正式向地方政府部長馬胡塔（Nanaia Mahuta）提交了關於相關水務改革的報告，並建議政府進行重大調整。 去年年底，政府宣布了建立四個公有水務實體的「三水改革」計劃，即通過全國四個大型水務機構(稱為Entity)管理紐西蘭的飲用水、雨水和廢水。改革由中央政府領導，地方政府提供此三類水務服務的責任將被免除。 雨水、飲用水和廢水涉及三類不同的基礎設施，政府估計修復這些老舊的水利基礎設施成本為1800億紐元。 然而，紐西蘭眾多地方政府、社區團體及iwi代表對資產私有化以及喪失水利資產的控制權提出異議。 之後，由公共部門顧問馬丁（Doug Martin）領導，9名市長、9名毛利人代表，以及改革指導委員會主席組成的治理和問責制工作組成立，負責就如何解決各方的擔憂向政府提供建議。 據 1 News 報導，該獨立工作組承認改革的必要性，但同時指出了若干需要改進的領域。 「我們從該行業收到了一個壓倒性的信息，即現狀行不通，需要進行改革，」馬丁說。 「我們提出了一種把我們的水務和社區健康置於所有決策中心的模式。這種模式保留了公共所有權，並確保能代表地方利益。」 該工作組的建議主要圍繞水務資產所有權、防止私有化以及在大區塊實體中如何保持地方發言權等問題展開。 工作組建議創建一個公共股權結構，地方議會可以持有股份，並允許社區群體擁有水務資產。而地方議會必須一致同意出售資產。 該工作組的iwi代表摩根（Tukuroirangi Morgan）強調，私有化不符合毛利人的世界觀，就未來政府可能考慮的所有私有化舉措，他們都會據理力爭。 此外，該工作組希望在每個地區都能設置由社區成員及iwi代表組成的小組委員會，以在資源分配中充分考慮當地人的意見。 工作組希望能加強報告機制、明確地方代表團體的角色，從而讓每個水務實體都能更好地對社區負責。 工作組在報告中強調，共同治理是一項核心原則，尤其需要增加包括iwi在內的社區代表，改善三水服務的交付，同時注重環境保護。 工作組還指責政府未做好水務改革的溝通工作，督促中央政府改進。 今年1月，1 News 的一項民意調查顯示，約35%的人不確定三水改革的具體內容，或者對此項改革一無所知。 「我們不能低估改革的規模，我們要敦促政府就此項改革，與紐西蘭人進行更充分的溝通和接觸，」馬丁表示。 據RNZ報導，馬胡塔拒絕承諾實施該工作組的建議，但預計政府在今年年中引入立法時會適當考慮。 「在最終確定改革計劃和引入立法之前，內閣將仔細考慮工作組今天報告中的建議。我們知道，重要的是讓這項改革對每位紐西蘭人來說都是正確的舉措，」馬胡塔3月8日在一份聲明中說。 她表示，一旦內閣有時間考慮該報告，她將提供最新情況，而接下來的步驟旨在確保把當地專業人員轉至新實體，並確保他們能對社區負責，並響應社區提出的問題。 責任編輯：劉潤菁

一張微型植物的檔案照。(Pcpant/Pixabay)   Microgreens，中文稱微型植物蔬菜，是一種富含營養的幼苗蔬菜或草藥，長期以來一直在海外的豪華餐廳中使用。越來越多的人喜歡這種蔬菜。這種特殊類型的綠色蔬菜，主要用於裝飾沙拉、湯、冰沙、三明治和菜餚，但在某些食譜中也可用作主要蔬菜，以獲得濃郁的風味和營養。 目前已成為紐西蘭最大的微型蔬菜供應商之一，Kaimai Greens 的所有者布林德爾（Brindle） 說，他們夫婦六年前開始在自己的菜地裡種植微型植物蔬菜，以求變得更健康。 他說，Microgreens 比嫩葉沙拉蔬菜小，但比荳芽大，可以產生 4 到 40 倍於成熟植物的營養。雖然它們的營養成分因植物而異，但大多數品種往往富含鉀、鐵、鋅、鈣和鎂。 布林德爾說，有些人甚至聲稱在日常飲食中添加微型植物蔬菜可以降低患心臟病、糖尿病和阿爾茨海默病的風險，然而，需要更多的研究來證明這一點。他說，「每年都有更多的研究表明它們應該成為每個人冰箱裡的主食。」 在家種植微型蔬菜除了健康益處外，也有其回報。 布林德爾說，「對於初學者來說，最容易作為微型植物蔬菜種植的蔬菜是蘿蔔和豌豆苗，因為它們都是耐寒植物。」 許多沙拉蔬菜、綠葉蔬菜、香草、可食用花卉，甚至一些谷物，都可以種植為微型植物蔬菜。然而，西紅柿、辣椒、茄子和土豆等蔬菜是不可持續的，因為它們在幼苗階段不可食用，早期就含有有毒生物鹼。 大多數微型植物蔬菜的種子在 3-7 天內發芽，並在 2-3 週內可以收穫。 責任編輯：劉潤菁

奧克蘭市中心商業協會Heart of the City的logo。（Credit: Heart of the City）   3月7日，奧克蘭城市之心（Heart of the City） 首席執行官 Viv Beck 正式宣布，她將參加 10 月份奧克蘭市長的競選。 Beck 表示，如果她贏得市長職位，首要任務之一就是取消地區燃油稅。 她的目標是在 12 個月內取消每升汽油中 11.5 紐分的地區燃油稅。她將重新設定該稅收資助的交通項目優先級 ，每年1.5億紐幣，並尋求額外的「有效節約方案」 和政府達成資助協議。 在她宣布政策的前一天，國家黨領袖Christopher Luxon也已表示，如果他在2023年當選，該黨將取消為期四年的燃油稅以及自 2017 年以來工黨政府引入的其它新稅。 Beck 在3月7日確認競選的聲明中表示，奧克蘭需要一位既有地方和中央政府經驗、了解商業，又能與他人進行建設性合作的市長人選。 她的競選活動將專注於奧克蘭的積極未來。在經歷了兩年的疫情之後，她表示事情必須有所不同。 她希望為交通和擁堵、氣候變化和住房提供更好、更快的解決方案，以及對不斷上升的犯罪率採取強硬措施，提供心理健康和成癮治療服務，並為當地社區更有力的發聲。 「我確實希望看到企業蓬勃發展，這非常重要。中小型企業佔我們業務的 90% 以上，一些行業完全受到重創。它們對我們的復甦非常重要，」Beck說。 Beck在由納稅人資助的「城市之心」機構，擔任首席執行官六年。貝克的參選贏得了中右翼政治支持者的支持，但將作為獨立人士參選，並將「在奧克蘭的許多不同社區工作，以贏得他們的信任和信心」。 Viv Beck今年 62歲，是前國家議員和紐西蘭毛利橄欖球運動員Paul Quinn的妻子。自 2015 年起擔任「城市之心」首席執行官。 她曾在紐西蘭郵政和外交與貿易部擔任高級溝通職務，曾任惠靈頓博物館信託基金主席、奧克蘭美術館副館長和麥凱爾維信託基金受託人；擁有新聞學文憑和經濟學學士學位。 參加今年10 月 8 日市長競選的其他候選人還有： Craig Lord，他在 2019 年以 […]

Matariki星團，即昴宿星團的檔案圖。(Pbkwee/Flickr)   3月1日（週二），政府為本地社區撥款1650萬紐元新資金，用於旅遊設施，尤其是毛利新年公共假期（Matariki）紀念活動相關設施的建設。 旅遊部長納什（Stuart Nash）表示，紐西蘭正在為國內外遊客入境做準備，3月1日起有意向者就可申請這筆資金。 納什說，很多小城鎮自己無法負擔重要旅遊基礎設施的建設，而旅遊業對經濟非常重要，紐西蘭需要優質的基礎設施，而政府會通過下一輪旅遊基礎設施基金為其撥款。 「在開放邊境之際，這筆資金旨在維護並提高我們為遊客提供優質體驗的聲譽，」他說。 旅遊副部長埃納雷(Peeni Henare)表示，這筆資金尤其關注紐西蘭獨特的全新冬季公共假期毛利新年（Matariki）的基礎設施建設。 毛利新年，也普遍稱其為Matariki。Matariki是在隆冬升起的一個星團，也被稱為昴宿星團，每年Matariki升起之際，也是毛利新年到來之時。 此前，政府宣布毛利新年為紐西蘭的全新公共假期。紐西蘭的首個毛利新年公共假期為今年6月24日。 埃納雷說，政府鼓勵地方議會認真思考規劃，「在申請資金時發揮創意」。 他說，該筆資金可以用來重新開發議會保護區，包括安全的觀星區；也可用於升級步行道、濕地、歷史花園、森林、河流等。如今已到了紐西蘭向世界展現這一獨一無二節日的時機了。 3月1日，納什還對RNZ新聞時事節目Checkpoint表示，在國際遊客即將回歸之際，紐西蘭必須有滿足遊客期望的基礎設施。 他表示，疫情期間很多旅遊業者陷入掙扎，而政府關於邊境的最新公告給了這個行業希望，且3月底之前，他相信政府會給出一個邊境何時向國際遊客開放的具體日期。 「內閣考慮在未來兩三周內完成這項工作，」他說。 毛利新年公共假期（Matariki）是6月初女王生日到10月下旬之間，紐西蘭唯一的長週末。 根據毛利曆法，這一節日沒有固定日期，但一般都在6-7月之間，且通常都在週五。 去年7月，政府已公布了未來30年毛利新年公共假期的具體日期。 責任編輯：劉潤菁

2月21日，紐西蘭政府公布了面向企業的三項新財政支持政策。(QuinceCreative/Pixabay)   2月21日（週一），針對交通燈框架下陷入困境的企業，政府公布了新的財政支持措施。政府計劃為Omicron疫情下營收下滑的企業提供定向支持金、小企業貸款免息延期，以及更為靈活的納稅日期。 週一下午，財政部長格蘭特·羅伯遜（Grant Robertson）與稅務部長大衛·帕克（David Parker）共同宣布了新的支持措施，表示這些措施會對Omicron疫情期間陷入困境的企業提供支持。   推出新的COVID支持金 羅伯遜宣布，政府將為交通燈系統及Omicron疫情期間業務下滑的企業提供新的COVID支持金（COVID Support Payment）補貼，補貼上限為24,000紐元。 每家符合標準的企業，可獲得4000紐元，外加每名全職員工400紐元，最多補貼50名全職員工。 羅伯遜說，符合申請資格的企業，須在2月15日政府進入Omicron疫情應對措施第二階段之前的六周內，收益連續7天比平日低40%。 「我們在收入損失方面設定了比以前更高的門檻，以針對受影響最嚴重的企業提供支持，」財長表示。 他估計，政府會在這一補貼中花費1.6億至2.6億紐元。 相關企業可從2月28日開始申請首次補貼，3月1日起政府開始支付。 該補貼每兩周支付一次，為期六周。羅伯遜說，政府會密切監察情況，如有必要，可選擇延長補貼期限。   小企業現金流貸款計劃新調整 稅務部長帕克宣布，政府調整了小企業現金流貸款計劃（SBCLS）。 此前獲得該貸款的企業，可申請一項充值貸款（top up loan）來增加可用資金，最多可額外多提取1萬紐元，還款期為五年，前兩年免息。 帕克說，對於已經或將要根據該計劃獲得貸款的借款人，內閣還同意取消其前兩年的應計基本利息，利息只從第三年年初開始算。   加大企業納稅時間的靈活性 帕克還表示，稅務局增加了企業在納稅日期和期限方面的靈活性，以幫助現金流方面有壓力的公司。 他說，因疫情原因難以納稅的企業，可訪問其myIR帳戶，查看是否可以延期，或註銷部分稅款。 責任編輯：劉潤菁

2月21日，ANZ宣布再次向低首付房貸者放低門檻，但家庭每月可自由支配收入必須達2500紐幣。（圖片來源：Pixabay）   2月21日（週一），紐西蘭最大的銀行澳新銀行（ANZ）宣布，再次向低首付房貸者放低門檻，但條件是家庭每月盈餘，即可自由支配收入（UMI）必須達到2500紐幣。 2021年11月1日，儲備銀行收緊了銀行貸款限制，澳新銀行隨後調整政策，暫停向首付低於20%的購房者提供貸款。 該行稱，恢復對符合標準的超過房屋價值比率（LVR）80%的購房者提供貸款。並告知抵押貸款經紀人，再次放開對低首付房貸者貸款。 但要求房貸人是澳新銀行的主要客戶，並且每月最低可自由支配收入為2500紐幣。僅適用於批准，而不是預批。 Loan Market貸款經紀機構的經紀人凱倫．塔特森(Karen Taterson)表示，澳新銀行過去確實有月收入盈餘要求，她估計在1000紐幣左右。 她認為新規提升較大，是一個很高的標準，這不是給那些靠基本收入生活的人制定的。只有收入不菲的半專業人士、並且沒有債務負擔，才有資格申請。如果有學生貸款、信用卡額度和汽車貸款的支出，都會影響你的申請資格。 另外，你必須按可自由支配的金額要求來控制你的開支，否則會被拒之門外。往往那些收入較高的人，會消耗更多的可自由支配資金。塔特森說。 2021年12月1日的《信貸合同和消費者金融法》生效後，全國房價增速普遍放緩，房屋交易總量明顯減少，對首次購房者的購買力沒有緩解，打擊力度反而加大。該法對貸款人的消費和支出過於嚴苛，也使此政策備受關注。 塔特森表示，澳新銀行是紐西蘭四大銀行中首家再次提供低首付貸款的銀行，在確保能夠滿足儲備銀行的條件下，她預計另外三家銀行最終會跟隨。 她還透露，紐西蘭郵政銀行（Kiwi bank）上週已打開了低首付貸款的大門，而且依據原有的可自由支配額度，沒有提升標準。然而，該決定維持了大約24小時就被取消了。因為申請貸款的人數眾多，已經超出現有的配額了。 責任編輯：劉潤菁

REINZ新發布的數據顯示，與去年同期相比，今年1月份全紐房地產交易量少了近30%。(George_James/Pixabay)   2月15日（週二），紐西蘭房地產協會(REINZ)發布了今年1月的房地產銷售數據。該報告顯示，與去年同期相比，今年1月份全紐房地產交易量少了近30%，但房價尚未出現大的跌幅。 全國多地區房產銷量大跌 2022年1月，全國售出3665套房產，比去年同期的5135套少了28.6%。 與去年12月相比，月度環比銷量下降48.2%，但經季節性調整後，銷售量降幅為5.3%。 REINZ的首席執行官珍．貝爾德（Jen Baird）說，即使排除季節性趨勢，紐西蘭2022年的開局也比往年疲軟。 與去年同期相比，奧克蘭的房屋銷售量下降了近三分之一，從2021年1月售出1951套降至2022年1月的1323套。 但全國降幅最大的是紐西蘭西海岸，房屋銷量減少55.4%；其次是北地和坎特伯雷地區，銷量分別少了36.6%和36.4%。 但首都惠靈頓逆勢而上，銷售量年度同比增長9%。 貝爾德表示，大多數地區報告說，交通燈設置對售房活動影響較小，但全國各地的中介反饋說，市場上首次購房者和投資者的數量有所減少，拍賣及Open Home占比回落。 她還表示，由於12月政府引入《信用合同和消費者金融法》（CCCFA）的變更，其對房地產市場影響加劇。紐西蘭獨立經濟學家托尼．亞歷山大(Tony Alexander)與REINZ合作，於1月底進行的調查，也反映了市場的情緒。 「該調查指出，買家的主要擔憂不再是房源問題，而是資金問題。」 貝爾德說，紐西蘭信用報告機構Centrix的數據顯示，獲批房貸的百分比從10月份的39%降至12月的30%，未來幾個月買家數量預計會受到CCCFA變更的長期影響。 「展望未來，我們預計2月和3月的銷量會增加，但這仍取決於新掛牌數量的合理水平，」她說。 一年強勁漲勢後 房價增速放緩 房價方面，REINZ數據顯示，銷售量的降幅並未導致房價大幅下跌。1月份房價同比上漲20.5%，全國中位數為88萬紐元，比去年12月下跌2.2%。 三個地區的房價中位數創下歷史新高，北地已連續第三個月創下中位數記錄，1月份房價同比上漲29.6%至81萬紐元，豐盛灣上漲22.8%至 94.2萬紐元，塔拉納基上漲21.2%至63萬紐元。 但奧克蘭下跌了6.3%，房價中位數從12月的128萬紐元降至120萬紐元，但仍比去年1月的99.5萬紐元上漲20.6%。 貝爾德說，目前房價確實增速放緩，但此前一年漲勢特別強勁。 「處於歷史低位的利率和供應短缺導致需求增加，房價一直上漲到2021年，」她說。 「然而，隨著儲備銀行提高利率，通貨膨脹率達30年來最高水平，貸款條件收緊，以及政府監管等因素的作用，市場趨勢正在轉變。」 全國待售房產數量增加了28.5%。惠靈頓的房源庫存幾乎是一年前的兩倍。 責任編輯：劉潤菁

紐西蘭極度瀕危的特有鳥類——鴞鸚鵡（kākāpō）。(Kimberley Collins/Flickr)   紐西蘭有著最具活力的野生動物，旅行中，親手定格它們的精采瞬間，是眾多旅行愛好者的一大趣事。但如何在尊重野生動物棲息地的同時拍出好照片呢？紐西蘭環保部（DOC）特意為你推薦了五個實用的野生動物攝影技巧，不妨了解一下哦。 其實，想拍出一張好照片，不一定非要有一個幾乎可以變焦到看到未來的花哨相機，我們越來越智能的手機，就能通過一些基本技巧，捕捉到讓人驚豔的好照片。 以下則是該部推薦的五個野生動物攝影技巧。 1.有利位置 一隻紐西蘭特有的鞍背鴉。（Credit: Satoshi Yamamoto）   人們通常習慣於在與視線平齊的角度進行拍攝，但通常抬高或降低視角，更能拍出有趣的照片，比如蹲下拍照。若你的相機有廣角鏡頭，不妨充分利用。 2.遵循攝影三分法 在一張經過處理的檔案照中，花枝上有一隻紐西蘭的鐘吸蜜鳥。（Credit: Gavin Klee）   很多初學攝影的人，都會學到「三分法」，即用兩條豎線和兩條橫線分割場景，如同中文的「井」字。 這樣，圖像上就有4個交叉點，然後再將需要表現的重點放置在4個交叉點中的一個或沿線，圖片看起來會更加平衡。 很多智能手機的相機就有顯示三分法網格功能，拍照時就不必在頭腦中想像了。 3.保持距離 紐西蘭凱庫拉海岸的暗色斑紋海豚(Dusky Dolphins)。這裡經常可以看到這種海豚出現的戲劇性場面。(Credit: Dolphin Encounter/Tourism NZ)   即使你想拍出一張完美的照片，也要記住保護自己和野生動物的安全。 環保部（DOC）建議，若你遇到海豹和海獅，應該保持20米的距離，大約兩輛公交車那麼遠，然後利用你相機的變焦功能，拍出好照片。 若在船隻或皮划艇上遇到鯨魚，請保持50米的距離。若是遇到母鯨和小鯨魚，則須保持200米。 若海洋哺乳動物靠近你，盡量不要繞著它們轉圈，或擋住它們的去路。 4.照明及採光 紐西蘭的國鳥——奇異鳥。(Neil Hutton/Whakatane Kiwi Capital)   許多專業的野生動物攝影師最喜歡的拍照時間段是日出前的清晨，或日落後的下午，並把這兩段時間稱為「黃金」時間。 在陰天的日子拍照，光線對比度不會太高，也能拍出照明更為平衡的好照片。 5.填充邊框 檔案照中，是一隻紐西蘭的卡卡鸚鵡。(Credit: Zealandia/Tourism NZ)   拍照時，可以確保你拍照的主題填滿了圖像的邊框。 如果是拍海洋哺乳動物，最好的方法是使用相機的變焦功能；若是拍鳥類或爬行動物，則可悄悄靠近一點。   Tips：紐西蘭的野生動物種類多樣，全國各地都有適合觀賞、拍照的景點。以下為旅遊局推薦的野生動物地圖，供參考。 紐西蘭野生動物觀賞地圖。(Tourism NZ)   責任編輯：劉潤菁