位於懷卡托的樹教堂，在海外很有名氣，在當地反而有些華人朋友不知道。 這座迷人的私人花園位於漢密爾頓南部的Ohaupo 小鎮，距離奧克蘭大約1個半小時的車程。最初的創始人是Barry Cox, 評着對教堂建築和樹木的熱愛，他創造了一座充滿生機的樹教堂。谷歌搜索一下，會看到它曾出现在英国、美国和欧洲的出版物中，并被众多游客、情侣和婚礼嘉宾分享。 整個花園的最亮點就是這座著名的樹教堂。這是一座用綠色植物建的教堂，精心選擇搭配的綠色植物包裹了整個教堂，浪漫的玫瑰花攀爬四周，陽光透過綠葉撒在地上，游客經常會被這裏的寧靜所打動。 樹教堂的對面是一條喜馬拉雅白樺樹小徑和螺旋形迷宮，環繞着精心打理的花園，擁有睡蓮的池塘。這座占地2.5公頃的花園给许多来访者带来了平和、沉思、喜悦和慰藉的感觉。 每年從10月底到4月底之間每個周日開放可供參觀，大的團體周一到周五也可接待。 這裏也是舉行婚禮的好地方，周六和平時都可預定。每年，都有許多情侶在樹教堂結婚，然後在花園的室內和室外接待空間慶祝他們的婚禮。花園裡有許多適合拍攝婚紗照的絕佳地點。 花園的主人是Bev和Chris歡迎您的來訪。參觀花園和婚禮資訊可lianx婚禮可聯係 info@treechurch.co.nz。 有關參觀花園和婚禮的更多信息，請訪問網站 www.treechurch.co.nz.       責任編輯： 李玉

乘坐式割草機的設計目的不止割草。添加配件可以增強乘乘坐式割草機的功能。讓我們來探索一下可以添加的四種有價值的配件。 草坪清掃機 清掃大片草坪可能非常耗時且費力。草坪清潔機，也稱為落葉清掃機或庭院清潔機，是一種用於輕鬆清除草坪上的落葉、小樹枝、草屑和茅草等碎屑的工具。 草坪清潔機的操作方式是使用刷子梳理草坪，清除碎屑並將其收集到籃子中。當籃子裝滿時，您可以藉助方便的拉繩，直接從乘坐式割草機的座位上將其清空。使用拖曳式清掃機意味著您無需手動耙地，也無需使用嘈雜的吹葉機和草坪吸塵器。 滾筒 要打造出美麗平坦的草坪，使用草坪滾筒可能是完美的解決方案。這是改善草坪外觀的最簡單的方法之一。漫長的冬天過後，滾筒可以幫助平整地面，消除出現的凸起和不平坦區域。它對新播種的草坪和新鮮土壤也有益，因為它可以壓縮土壤以促進更強的根部生長。只需將沙子或水注入滾筒即可增加其壓力。 草坪梳草機   堆積在草坪上的死草和樹葉會造成很大的危害。這層堆積物會使草窒息，從而變薄或死亡。管理茅草是草坪護理中最重要但經常被忽視的方面之一。如果不及早控制草皮，草皮就會形成厚厚的墊子，阻止水和空氣到達土壤。 拖車式推車 拖車式推車可以讓您的園藝工作變得更加輕鬆。乘坐式割草機的最佳用途之一是拖曳工具和其它設備。無論您需要搬運木柴、處理垃圾、將自製堆肥運送到新床位，還是在院子裡運送重型工具，拖車式手推車都可以為您承擔負載。這種推車的設計易於操做，配有大輪子，可以用手拉或連接到小型機動車輛上，簡化了搬運重物的過程。 透過使用這些配件和配件，您可以最大限度地發揮您的乘坐式割草機的功能並改善您的草坪護理程序。 Gatmans Mowers 等公司擁有適合各種草坪尺寸的割草機、乘坐式割草機和配件。歡迎與我們知識淵博的團隊交談，找到最適合您的選擇。 更多信息請上網查詢： https://gatmans.co.nz 門店地址： 2200 D East Coast Rd Silverdale 0993 Auckland 聯係電話：0800 800 960 責任編輯： 李玉    

  位於Remura 區Rawhiti Estate是Be Group下屬的一家的高品質退休村， 高公司在老年護理和退休村領域擁有60多年經驗。 Rawhiti Estate 提供31閒豪華獨立公寓和68閒高級養老院、癡呆症和醫院級護理， 運營至今已經有6年多的時間，提供高品質的退休生活方式和老年護理，讓您或者您的家人能得到最好的照顧。     巧妙設計  細節中體現尊重 Rawhiti Estate坐落在Remurea綠樹成蔭涼的Rangitoto 大街， 每位第一次走入大門的訪客都會被眼前的景色所震撼，這裏輝煌壯觀的中廳給人的感覺，與其説是一家養老院，更像是一家著名熱帶酒店的大廳。 壯觀的大庭由多根绿色脊柱支撐，中心是中庭冬季花园，兩側的巨幅苔蘚和一樓地面的熱帶綠色植物營造出精心编织的公共空间。樓下可以提供一系列的娛樂活動，樓上的護理套房打開窗戶，就有皇家包廂的感覺，這讓方便行動不變的老人也可參與到活動和表演中來。迄今爲止，Rawhiti Estate的建築設計已經獲得已获得七项新西蘭和国际设计奖项，包括 2020 年老年住房新闻建筑与设计奖国际类别一等奖。 這家養老村的提供各級別的護理，從養老院（Rest Home），記憶喪失(Secure Memory Loss)到醫院級別(Hospital Care)護理。 護理套房是寬敞的單閒公寓和一臥室套房。 老年看護區域分爲四個，每個區域都擁有經驗豐富的護士和護理團隊。 記憶喪失套房的居民同樣擁有寬敞安全的花園區、休息室、游戲室等。 每閒套房都獨居特色，滿足患有記憶喪失居民的特殊需求。 平靜的氛圍 開心的環境 除了提供高標準的安全和高質量的護理質量之外，Rawhiti 在細微服務方面也考慮的非常周到。 比如，大多數養老村都有呼叫服務的“叮咚”按鈴聲，但是在這裏一切都非常安靜，行走之間只能聽到人們開心的笑聲。 因爲所有的鈴聲只會發送給那些需要知道的人。 村莊的總經理 Leticha 經理表示，居民們很喜歡這裏的工作人員，他們喜歡和年輕人在一起，生活充滿了樂趣。 每周都有不同的活動，有時是野游、燒烤、音樂會。 這回歸到我們的理念，每個人都應該在晚年享有尊嚴，並獲得幫助和盡可能長時間的保持獨立。同時我們也幫助有記憶喪失的居民融入到這裏更廣汎的其他生活，記憶喪失的區域也和其他區域相連。我們不會把他們關起來，只是會從安全的角度采取其他的辦法，如散步或者就餐時有工作人員陪同等。  面對挑戰   你再也不孤單 照顧患有失智症和其他形式的記憶喪失的老年人非常具有挑戰性。對於夫妻中健康的一方來説，不但要承擔精神上的痛苦和壓力，還要照顧其日常起居。 對於兒女來説，自己還要上班，無法全職護理。 時間長了全家人的生活質量都會受到影響。  Rawhiti Estate的總經理Leticha 表示，看到自己所愛的家人慢慢的喪失記憶力，並漸漸失去自理能力，對於居民的家屬和居民本身來説，都不是一件容易的事情。照顧者慢慢的會覺得身心俱疲，極度疲勞。 Rawhiti Estate工作人員的責任就是給這部分居民和家屬們提供他們所需要的幫助和支持，讓人生中的這一階段過度的更加順利。 Rawhiti Estate的一切服務都以居民為中心，這裏的哲學是，居民來到這裏，還可以像以前的自己一樣，Rawhiti Estate […]

  据奧克蘭2個車程的北部小鎮Waipu， 一直以蘇格蘭歷史和美麗的沙灘而著名。現在那裏又有了好玩的地方—— Waipu 洞穴農場公園。  這座佔地130 公頃的公園于2023年開放，為遊客提供探索由導游帶領的地下螢火蟲洞穴體驗。除此之外，游客還可以參與各種室外活動體驗，比如在森林中發現美麗的石灰岩，宿營、攀岩、步行等。當然了，作爲一個農場公園，這裏還有很多友好的農場動物等您來。這也是華人家庭喜歡的活動之一。               這座私人公園是Ian Fox和他的太太Cindy Fox 擁有，這個私人擁有的公園為人們提供了一種安全可靠的方式來探索地下洞穴，並有導遊帶領，游客可以沿混凝土路徑和扶手進行遊覽，非常的安全。   Ian 擁有豐富的戶外教育和指導背景，擅長繞繩下降、攀岩、叢林工藝和洞穴探險，參與洞穴搜索和救援，並在過去四年中為各種團體舉行洞穴救援培訓。 Cindy 擔任兒科職業治療師超過 18 年。他們夫妻的 願景是讓人們、家庭和青少年在戶外度過美好時光，與大自然接觸，探索和享受大自然的神奇與美麗。 這裏的導游將帶您參觀Milky way 螢火蟲洞穴， 並爲您現場講解洞穴的自然形成過程和螢火蟲的獨特生活放肆。旅行帶給人們安全進入地下世界的奇妙體驗，洞中有豐富的洞穴形態，如鐘乳石、石筍和流石。關掉手電筒後，您可以看到紐西蘭舉世聞名的螢火蟲並了解它們的生命週期。在遊覽過程中，導遊會向您介紹洞穴保護、地質和生態知識。此外，這是為數不多的可以拍照的導遊洞穴之旅之一。    除了螢火蟲這個明星景點之外，農場公園還包括10 公里長的步行道和自行車道、侏羅紀峭壁（三塊石灰岩，擁有75 條攀岩路線和繞繩下降）以及露營和露營車營地。    農場公園是一個天然遊樂場，遊客可以沉浸在冒險和放鬆中，在各種各樣的活動中，無論是兒童還是成年人，都可以在這裏找到樂趣，享受大自然的神奇和美麗。 Ian 表示，“我喜歡一切自然的事物。這裏沒有人工的兒童遊樂場，沒有電視或無線網絡，手機覆蓋範圍也很小。這裡有可以盪鞦韆的樹木，有一條可供探索的河流，還有隨處可見的岩石可供攀爬，“還有許多稀有生物和鳥類。遊客將欣賞到這一大自然的傑作。游客可以在美麗的岩石小溪中游玩和游泳，沿着小溪苫布散步，還有天然的石灰岩懸崖可供繩降和攀岩。露營者可以在事先安排的情況下使用緬甸步道、定向運動和小屋建築區以及射箭場。   歡迎您來這裏參觀游玩，無論做什麽，都是一次和大自然的親密接觸。   地址： 567 Waipu Caves Rd, Waipu, Northland, New Zealand Email: waipucaves@gmail.com Phone: 09 430 27 22 網站：https://www.waipucaves.nz

6月7日到9日，“台灣好食日”在新西蘭奧克蘭主流超市PAK’nSAVE Ormiston成功舉辦。歷時3天的台灣美食活動吸引了大量人潮。多種口味和品種的台灣美食讓來自不同族裔的當地民衆大開眼界，並一再詢問類似活動何時會再次舉辦。還有華人顧客連續三天都來攤位品嘗、試吃和購買。     6月7日到9日，「台灣好食日」活動在新西蘭奧克蘭主流超市PAK’nSAVE Ormiston成功舉辦。 圖爲現場品嘗和購買台灣美食的民衆。   。       這次的活動所展示的台灣食品共來自8家優良食品廠商，每種食品的展位設計精美，產品陳列新穎，非常吸睛。6月7日一大早，展位還沒有擺設好，就有民衆到展位來瞭解和品嘗。除此之外，現場還設置了亞洲厨房，現場烹飪部分展示的食品， 讓其他族裔觀衆近距離瞭解亞洲的美食文化和烹飪技術。活動現場香氣四溢，熱鬧非凡。         參加本次好食日的台灣品牌包括，臺灣堅果拌醬第一品牌“五仁果油系列”、長松食品、源順食品養生穀粉系列、和吉冬瓜茶磚和黑糖系列、信全冬粉、台灣阿里山咖啡精品豆及UPON有香咖啡、MIT熱門飲品、丸文魚鬆和魚酥。三天來，每家品牌的攤位前都擠滿了大批民眾前來試吃和購買，Paksave 超市的員工們在休息時間也來到攤位前，好奇的詢問瞭解情況。 有民衆表示，台灣小吃很有名氣，每次有朋友去台灣都會帶一些回來，今天可以在家門口就品嘗這麽多的台灣美食，真是開心。 還有的西人顧客來到厨房，細細詢問寬粉的烹飪方法，然後高興的購買相關產品，回家自己烹飪。   現場的一位來自馬來西亞的女士表示，台灣食品質量好，吃了放心，應該大力宣傳。這位台灣食品的超級粉絲還説，“我們超愛台灣食品，希望下次多賣一些！”   6月7日到9日，「台灣好食日」活動在新西蘭奧克蘭主流超市PAK’nSAVE Ormiston成功舉辦。 圖爲現場品嘗和購買台灣美食的民衆。 責任編輯： 李玉  

紐西蘭 Meadowbank Shopping Centre 將於7.5（五）-7.7（日）舉辦「臺灣好食日」免費試吃活動，歡迎與家人好友結伴同行，以免向隅！精心挑選臺灣好吃又優質的風味美食、伴手禮……錯過就可惜囉！喜歡嘗鮮鍾情臺灣美食的夥伴們，快來一飽口福！體驗「臺灣好食日」，肯定帶給你驚喜連連。 活動地點：紐西蘭Meadowbank Shopping Centre 歡迎蒞臨、大享口福！ 35 Saint Johns Road, St Johns, Auckland 1072 龍宏酱業 保留臺灣傳統醬菜 純正風味 香脆可口 上等美食 遵循古法手工製作 嚴選臺灣高山竹筍 真空包裝高溫殺菌 絕無添加防腐劑 西塢沙其瑪 古老雋永的幸福甜品，外表酥脆入口卻柔軟，嘴裡的糖香甜而不膩，是念念不忘的好滋味。 30年精工 全雞蛋調配 美味不黏牙 媽媽雞蛋鬆煎餅系列，美味無負擔 媽媽雞蛋鬆煎餅系列，美味無負擔 牛奶風味骨頭狀/飛機狀餅乾，香脆可口 一口鳳梨酥，內餡濃香飽滿 香蕉牛奶味果凍，絕妙搭配 綜合冰淇淋果凍，全新體驗 #30年經驗 #台灣製造 #生機零嘴 #品質保證 好美農漁產 蛤蜊專家 就是鮮美，就是健康，就是安心。 來自榮獲全球百大目的地永續故事獎 蛤蜊XO醬 蛤蜊麥糙粥 好美虱目魚X旗魚鬆

紐西蘭 PAK’nSAVE Ormiston 將於6.7（五）-6.9（日）舉辦「臺灣好食日」免費試吃活動，歡迎與家人好友結伴同行，以免向隅！精心挑選臺灣好吃又優質的風味美食、伴手禮……錯過就可惜囉！喜歡嘗鮮鍾情臺灣美食的夥伴們，快來一飽口福！體驗「臺灣好食日」，肯定帶給你驚喜連連。 【活動地點】紐西蘭 PAK’nSAVE Ormiston 歡迎蒞臨、大享口福！ 1 Bellingham Road, Flat Bush, Auckland 2019, New Zealand 【Free Tasting！免費試吃 】6.7（五）-6.9（日） ▍長松食品 美食快樂分享的專家 長松食品 ◆台灣好味鳳梨酥 /蔓越莓酥/芒果酥/芋頭酥 ◆咿點心亞麻籽酥棒 ◆燕麥牛奶棒 ◆鹹蛋黃酥棒。只用頂級奶油及鮮奶製成，使用維生素E延長效期無添加防腐劑，古早味加上創意點子，風行臺灣也外銷到美、澳、陸、港等地。 ▍五仁果油系列 臺灣堅果拌醬第一品牌 腰果、葵瓜子、花生、杏仁片、白芝麻五種堅果仁手工製作，多款風味 ◆五仁辣麻果油：不吃辣也能接受。 ◆五仁胡麻果油：配涼麵瞬間提味。 ◆五仁孜然果油：烤肉提高味覺檔次。 ◆五仁芝麻果油：配吐司、饅頭、湯圓甜蜜在心。 ▍源順食品養生穀粉系列 / 古早味麵食 養生穀粉保留多重穀物營養。古早味麵食讓遊子飽享家鄉味！全素商品 ◆純黑芝麻粉，無添加糖及人工香料 ◆客家擂茶，多層次香氣 ◆生機燕麥麵線/苦茶油生機燕麥麵線，使用無農藥、無化肥原料製作 ◆冬菜雞絲麵/意麵，懷舊湯頭。 ▍傳承古早好味道 深耕糖業30年 和吉1989年創業，專注於冬瓜茶磚、黑糖。遵循古法⼯藝，是國際連鎖餐飲品牌指定合作夥伴。 ◆冬瓜糖（冬瓜茶磚），臺灣特有的古早味消暑飲品。 ◆黑糖薑母茶 ，口感微辣暖和身心。 ◆黑糖桂圓銀耳露，豐富的膠質與QQ口感。 ▍台灣阿里山咖啡精品豆 UPON香氣口感No.1 UPON有香咖啡，嚴選台灣阿里山精品豆，擁有國際杯測師、烘豆師認證，搭配世界賽指定烘豆機種Giesen、Stronghold、Diedrich烘焙，最強的烘焙組合絕對在業界之上，優質好喝保證超乎想像。建有精品生豆恆溫倉，完整的生產線，解香愁請找UPON有香咖啡！ ▍信全冬粉 爲平常的料理帶來新口感 […]

  根據NZ Herald 3月18日報導，新西蘭總理克里斯托弗·盧克森(Christopher Luxon)，近日對預算中可能引入新稅種來資助減稅計劃，進行了澄清。 在面臨財政壓力和先前承諾之間的差距情況下，政府正努力降低公眾對今年預算中內容的期預。 一項分析顯示，政府的財政計畫存在約33億紐幣的赤字。 盧克森確認，預算中不會引入新的稅種，強調將為中低收入的新西蘭人，提供稅收減免。 儘管如此，他未能保證減稅的具體金額。他表示，希望税收计划按照承诺于7月1日生效，目前只是等待内阁批准。卢克森並表示，该计划的形式将類似於选举中竞选活动承諾的減稅政策。 公眾對政府是否能夠履行選舉期間的減稅政策產生了疑問。 財政部長尼古拉·威利斯（Nicola Willis）在先前的演講中表示，政府將致力於降低個人所得稅、加強投入一線人員資源和基礎設施投資。 然而，由於盧克森沒有保證具體的減稅數額，這使得威利斯的承諾更像是對降低稅收原則的支持，而不是對承諾的具體減稅幅度。 預算將在5月30日前公佈，預計將解答公眾對於減稅計畫的疑惑，同時揭示政府對應財政壓力所做的調整。 責任編輯： 李玉  

根據紐西蘭統計局的最新臨時估計，在截至 10 月底的一年裡，淨移民人數激增了近13萬人（12萬8,919人），連續4個月創下該項統計有史以來的最高記錄。　　 這個數字之前剛剛被新總理克裡斯托弗．盧克森（Christopher Luxon）評論為「對紐西蘭來說根本不可持續」，需要更好地管理基礎設施以支持人口增長。　　 經濟學家也認為，異常強勁的淨移民雖然讓紐西蘭經濟擺脫了衰退，並增強了勞動力市場容量，但同時，人口大幅增長對房地產市場、相應的基礎設施和社會服務以及通脹（物價上漲），也都帶來巨大壓力甚至負面影響。 淨移民人數連創新高　　 統計局的估計數據顯示，在截至 10 月底的一年裡，有近 25 萬人（245,648 人，比9月年度增加了165%）長期抵達紐西蘭。另有 11萬6,730 人長期離開（比9月年度增加了26%），淨移民增加了12萬8,919 人。　　 移民抵達人數和移民淨增長均創下年度歷史最高記錄，儘管離開的紐西蘭公民人數也同樣創記錄，為4萬4,500人。實際淨增加的非紐西蘭公民為17萬3,400 人，他們大部分來自印度、菲律賓、中國、斐濟和南非。　　 上一個淨移民人數最高點是 2016 年的63,645人，還不到最新記錄的一半。 總理：移民環境「過於寬鬆」　　 盧克森在本周初表示，紐西蘭目前的移民系統「完全混亂」，在大瘟疫期間勞動力短缺時關閉，「但卻在經濟開始放緩時打開了閘門」。　　 但現在，「它已經從過於嚴格變為過於寬鬆，我們必須找到那種平衡。」他說，儘管需要採取一些措施來填補大瘟疫封鎖以來存在的勞動力短缺，但如此高的淨移民率對紐西蘭來說顯然是不符合可持續發展的。　　 他當時引用的數字還是截至9月底年度的11.8萬淨移民數字，截至10月底年度已經再多出了1.1萬人。 人口飆漲將為房市帶來巨大壓力　　 盧克森在發表上述言論時，正值澳洲計劃大幅削減入境移民數量的時刻。此前專家在分析澳洲房價穩定上漲的原因時，認為大量移民湧入是今年支撐澳洲房價上漲的主要因素，儘管澳洲的官方現金利率提升幅度（提升了4.25%）遠不及紐西蘭那麼大（提升了5.25%）。　　 按照澳大利亞最新統計數據，該國的淨移民數量超過50萬人，這推動了該國的房價和租金；同時，建築業疲軟，建築成本上漲，令這種情況進一步加劇。　　 不過，如果按照人均移民數量計算，澳洲的移民數量仍比紐西蘭低。盧克森表示，他理解澳洲為何減少入境移民的真正原因。紐西蘭顯然也面臨著收緊移民環境的壓力。　　 儲備銀行在上個月末發布的最新貨幣政策聲明中說，「有跡象表明，人口高增長帶來的更強勁的需求衝動正在出現」，「近幾個月來，大量淨移民似乎給租金價格增長帶來了更大的壓力」。　　 盧克森說，確保支持人口增長所需的基礎設施得到良好的管理也是其中的一部分。奧克蘭將是受移民湧入影響最大的地區，大部分新移民選擇在紐西蘭最大城市定居。　　 「奧克蘭再次面臨如此快速的人口增長，但實際上卻沒有足夠的基礎設施來滿足現有人口的需求，更不用說新增加的超大規模的人口了。」 移民帶動 奧克蘭一街區租金年漲三分之一　　 房地產學會（REINZ）和房地產研究公司Corelogic的最新數據都顯示，紐西蘭房地產市場已經擺脫低迷、進入下一個增長週期，而其中最大的推動力，就是創記錄激增的淨移民數量。尤其在移民最多定居的主要中心城市，這個影響已經超過了居高不下的房貸利率的負面影響。　　 CoreLogic 紐西蘭的首席房地產經濟學家凱爾文．戴維森（Kelvin Davidson）表示，淨移民的激增，「給本已有限的租賃房產供應帶來了巨大壓力，令房屋空置率下降，租金價格也不可避免地上漲。」　　 租金上漲發生在全國許多地方，但在奧克蘭的 Fairview Heights 等街區尤其明顯，那裏的周租金中位數在過去一年中飆漲了32.4%。　　 CoreLogic的最新房價指數數據也顯示，11月，移民增長最快的主要中心城市的房市，普遍出現了復甦跡象。奧克蘭、漢密爾頓、陶朗加、惠靈頓、基督城和達尼丁的房價月度漲幅均在 0.7%-1.9% 之間，這些中心城市的季度漲幅也都相當可觀，儘管仍未恢復到去年同期水平。　　 REINZ的最新數據也顯示，奧克蘭的房價上個月繼續上漲，同時房屋銷售量也持續增加，上個月增加了13.2%，創下一年半以來的最高記錄。同時，奧克蘭的房屋拍賣熱度攀昇，奧克蘭地區11 月有37.5% 的房產（775 套）透過拍賣售出。 增加住房供應和基礎設施 迫在眉睫 　 　Kiwibank 首席經濟學家加羅德．克爾（Jarrod Kerr）表示，在未來一年，移民激增將令「供需失衡進一步惡化，加劇住房短缺。　　 […]

紐西蘭房地產學會（REINZ）在本週三發布的最新數據顯示，今年 11 月，全國的銷售活動增加，上市房源增多，銷售天數減少，整體市場信心比去年增強。 REINZ 執行長珍．拜爾德（Jen Baird）表示，鑑於大選已結束，11 月房地產市場活動仍在緩慢而穩定地繼續其改善的趨勢，將進入房地產週期中更加活躍的月份。 本月市場活動再次穩定，售出房產數量穩步增長，比10月增長了15.7%（從 5,550 套增至 6,422 套），與去年11 月相比也增長了12.2%（從 5,724 套增至 6,422 套）。 全國16 個地區中，只有3 個地區的房產銷量較上月下跌（西海岸-5.6%、塔拉納基-2.1% 和奧塔哥-0.3%），且只有兩個地區的房產銷售量較去年同期下跌（尼爾森 -16.9% 和西海岸 -2.9%）。但同時，尼爾森也是月度 增幅最大的地區，為51.3%，其次是塔斯曼（32.8%）和惠靈頓（31.1%）。 全國平均售價與上個月相比基本保持不變，只增加了 1,000 元，達到 79 萬元。與去年同期相比，全國房價從80.6萬元，小幅下跌了-2.0%。 本月中位售價仍參差不齊，一半地區的月漲幅在 0%～3.1% 之間但另一半地區的中位售價卻有所下跌，跌幅不到-4%。其中西海岸月增幅最大，環比上漲 17.4%，從 34 萬元增加到 39.95萬元。 專家：房地產市場恢復積極情緒 拜爾德說，「當地代理商報告稱，不同買家群體的活動穩定，在房源增加的地區，爭奪買家注意力的競爭更加激烈。由於許多地區的房屋中位價基本上保持不變或同比略有下跌，對於一些買家來說，現在是採取行動的時候了。」 「售出數量也顯著增加——這是市場回歸積極情緒的跡象。全國許多地區的開放看房人數和拍賣室活動也有所增加。」　　「我們預計，紐西蘭各地售出的房產數量，將隨著進入房地產旺季，在12 月聖誕節暫停之前採取行動進行出售或購買。整體情緒似乎更加積極，儘管這確實因地區而異。」 市場正在持續地更快地發展。本月全國銷售天數中位數，與上月相比保持不變，為38 天，但比去年同期的41 天減少了3天。其中，西海岸再次出現下跌，減少了22 天，尼爾森緊隨其後，銷售天數中值環比減少了 17 天。 截至11月底，全國待售房產總數為28,014套，比去年同期的28,449套下跌-1.5%，但月增9.4%。 全國新掛牌房屋量同比增長了5.2%，從 10,185 套增至 10,712 套，環比則增加了12.4%。其中，吉斯伯恩的增幅最大，為75%，馬納瓦圖-旺加努伊、惠靈頓和尼爾森的增幅均在20% 左右。但同比數字仍然好壞參半。 「雖然利率等因素繼續影響市場，我們也會在聖誕節期間看到一些放緩，但我們預計，從 […]

據NZ Herald 報導，紐西蘭航空公司日前宣布，將與全球最大的衛星互聯網服務提供商Starlink合作，將在其國內航班上，推出免費互聯網服務，這將重新定義國內航空旅行體驗。 這項新服務預計將於2024年底，在ATR（區域支線飛機）和國內噴氣式飛機上安裝，經過4至6個月的成功試驗後，將於2025年擴展到紐航的其他國內機隊 。 紐西蘭航空表示，Starlink衛星互聯網提供高速、低延遲（30毫秒）的連接，讓所有乘客能夠在飛行中觀看視頻、機上工作或實時與親友聯繫，實現「無縫的互聯網連接」，對乘客的飛行體驗產生積極的轉變，尤其對那些基於雲端工作的乘客而言，連接性變得至關重要。 儘管紐西蘭航空未透露詳細的價格計劃和飛機上安裝的成本，但Starlink商業計劃的價格約為每月5,000紐幣。 紐航是第一家在渦輪螺旋槳飛機上安裝 Starlink 的航空公司，這項試驗對於確定在 ATR 和噴氣式飛機上，安裝 Starlink 的速度和容易程度非常重要。 在這項新服務中，旅客可以在進入飛行模式後，啟用機上設備，連接到Starlink互聯網，而根據安全法規的要求，在起飛和降落期間將不會啟動Wi-Fi服務。 而對於那些喜歡在飛行中休息的旅客來說，他們仍然可以享受無互聯網的寧靜時光。 Starlink表示，飛行中的 Wi-Fi 連接將是一個「改變遊戲規則」的創舉。 責任編輯：謝瑞波

紐西蘭在經合組織國際學生評估計劃（PISA）的閱讀、數學和科學考評中，取得了該計劃有史以來最差的成績，又恰逢新政府開展「百日計劃」，對中小學校的一些問題進行改革之際，關於在學校實施新的學生閱讀和數學教學計劃及取消性教育等問題，都引發了各方不小的爭議。　　 國際學生評估計劃始於2000年，每三年舉辦一次。去年，來自 169 所紐西蘭學校的約 4700 名15 歲（八年級）學生參加了第三學期的考試。每個學生參加三門科目中的兩門考試，每門考試持續約一小時。　　 去年，總共有81個國家參與了該計劃，紐西蘭的成績在閱讀方面排名第 10，在科學方面排名第 11，在數學方面排名最差，跌到第 23名。　　 紐西蘭學生的PISA數學平均成績下降了15分，至479分，科學和閱讀成績僅下降了4-5分，分別為504分和501分。這是該計劃有史以來紐西蘭的最低分數。　　 相比之下，參與該計劃的37 個經合組織（OECD）國家去年 PISA 的平均閱讀成績為 476 分，科學成績為 485 分，數學成績為 472 分，這也是OECD有史以來的最低分數。　　 紐西蘭在所有三門科目上的成績均高於經合組織的平均水平，但數學方面基本已經降到平均水平，表現最差。　　 不僅如此，紐西蘭的結果還顯示，過去 20 年來，在這三個科目中，表現優異的學生有所減少，表現較差的學生則大幅增加。　　 這種影響在數學領域最為明顯，紐西蘭表現不佳的學生比例，從 2003 年的 15% 增加到 2022 年的 29%，而同期表現優異的學生比例，則從 21% 下降到 10%。　　 經合組織的 PISA 報告稱，Covid-19 疫情是造成這次PISA糟糕結果的部分原因。PISA考試的背景問卷調查中，還暴露出很多其他問題。　　 紐西蘭是經合組織中課堂行為問題最嚴重的國家之一，這些問題包括噪音和秩序混亂、數位設備分散注意力以及學生不聽老師講課等。 在校使用數位設備分心 vs 在校禁用手機 PISA測試還包括問卷調查。調查發現，46% 的紐西蘭學生在課堂上使用數位設備時會分心，40% 的學生會因其他學生使用數位設備而分心，分別高於經合組織平均值的30%和25%。　　 調查還發現，學生在學校花在數位設備上的時間對成績似乎也有影響。每天使用數位設備學習1～5個小時的學生的學習成果，通常比那些從未使用過數位設備的學生更好；但每天使用數位設備超過1個小時在休閒上的，比如社交媒體應用App、瀏覽互聯網或玩遊戲的學生，數學成績都大幅下降。　　 調查對於學校禁止使用手機還有一個有趣的發現，就是在一些國家禁止使用手機的學校裡，學生在睡覺時不太可能關閉社交網路和應用程式的通知。這可能表明，在學校禁止使用手機，可能會導致學生在學習中採取負責任行為的能力下降。　　 在上週五（12月1日）上任後首次訪問南奧克蘭的Manurewa 中學時，總理克裡斯托弗．盧克森（Christopher Luxon）證實，新政府將全面禁止在學校使用手機。他並表示，所有部長和國家黨議員都必須在黨團會議和內閣會議上交出手機。 數學和閱讀教育堪憂 新政府將改變　　 在新政府的百日計劃裡，包含禁止在學校使用手機、要求中小學從2024年開始每天教授一小時的閱讀、寫作和數學，以及任命專家小組重新設計小學生英語和數學課程等。　　 […]