紐西蘭雖然經歷了幾個月的降雨，然而惠靈頓水務局（Wellington Water）卻發出警告，惠靈頓地區今夏將可能實施三級限水令，這將禁止所有居民戶外用水。 這將是十年來第二次實施三級限水令，上一次實施是在2013年。 三級限水令下， 禁止一切家庭住宅戶外用水，并需要減少室內用水，例如縮短淋浴時間，限制洗衣機滿載使用次數。需要灌溉用水的企業可以繼續正常運作，但在澆水時需採取實際和負責任的方式，只允許使用手持灌溉設備灌溉。 惠靈頓水務局一共設置了四級限水管控措施，根據當地缺水的嚴重程度，從一級到四級，不斷提高管控級別。 大惠靈頓下轄的5個地方政府範圍目前已全面實施一級限水，這意味著每個家庭每兩天只能使用一次手控灌溉灑水器。在二級限水令下，所有無人看守的灌溉系統，例如灑水器和灌溉系統，都被禁止使用。接下來可能很快會升至三級。 惠靈頓水務局CEO托尼婭．哈斯克爾（Tonia Haskell）表示：「三級限水令意味著所有戶外用水都受到限制，所以不能洗車，不能灑水，也不能在室外使用手持水管。」 預計今年夏季的乾燥氣候，再加上該地區大量陳舊漏水的管道，已促使民防機構介入。惠靈頓水務當局並未排除將限制提高到最高程度的可能性。哈斯克爾表示：「四級是很嚴重的，那是人們需要限制室內用水的時候。」 四級限水令下， 禁止一切戶外用水，并盡可能減少室內用水，例如淋浴時間縮短到2分鐘，限制洗衣機滿載使用次數為每人每週一次。 應急機構的民防部門（Civil Defence）還警告，這個問題不僅僅是首都的問題。 緊急管理部門（Emergency Management）發言人傑爾米．霍爾姆斯（Jeremy Holmes）認為：「全國其他地區也很有可能發生乾旱，我們知道在惠靈頓，由於管道老化漏水，情況更為嚴重。」 哈斯克爾補充說：「我們正在努力修復供水管道的漏水問題，我們正在檢查供水網絡周圍的壓力，看看是否可以增加我們水廠的輸出，但我們希望人們在使用水方面更加小心。」 水務混亂現狀和原因 惠靈頓的水務混亂是對所有人的警告，惠靈頓水務混亂和「三水」系統失調密切相關，設施老化、年久失修、超負荷運轉已成最為突出的問題，系統的更新換代亟待解決、刻不容緩。 近年來，在惠靈頓街頭，發生污水外溢的情況越來越頻繁。比較典型的情況是：阿羅街（Aro Street）成了污水間歇泉，不時外湧；賈沃斯碼頭海濱大道（Jervois Quay）出現一個天坑； 維多利亞街（Victoria Street） 被污水浸泡； 水管爆裂後，卡羅莉（Karori） 一帶的居民斷水，污水溢入港口。這些在一個月以前出現過。 據了解，更為關鍵的主要是惠靈頓市政府或市政府控制的組織（CCO），在飲用水方面的支出方式發生了重大轉變。過去，他們傾向於向納稅人收取資金以支付水基礎設施的折舊（根據1996年的法律，他們必須這樣做），然而他們卻將這筆資金的大部分用於其他事項，如從遊樂場到坑洞，並沒有將這寶貴的資金用於水務基礎設施的修復和維護。 現在，國家績效審查（NPR）的數據顯示，在研究中，水務機構在飲用水基礎設施上，平均花費其飲用水折舊資金高達令人震驚的125％。 據2021年的報導，2019年首都飲用水供應中用於折舊的百分比為36％，污水為51％，雨水為44％。這些數字意味著長期以來這一領域一直存在著資金不足的問題。 據 Water New Zealand掌握的數據，它所調查的16家污水處理廠，或者提供報告的這些廠中，有近10％正在使用過期的排污許可。 依據紐西蘭的有關法律，污水處理廠的排放許可一經批准，一般會獲得20年左右的許可有效期。據估計，紐西蘭20％的污水處理廠持有的有效許可將在未來五年到期。 惠靈頓有超過2500公里的地下管線系統具有30年以上的歷史，有的甚至已經使用了100多年。管線嚴重老化超齡服役、年久失修、設備超負荷運轉，導致越來越頻繁的水管爆裂事故，緊急應對部門疲於奔命、修不勝修。而且，一些地下泄漏問題可能需要很久才能在地表顯現，并且很難確定準確位置， 不動大手術無法從根本上解決問題。 據統計，惠靈頓市近一年供應的飲用水有超過40%因水管爆裂而流失。 30多年來，惠靈頓市議員向納稅人收錢來支付水管的折舊費用。 他們將這筆錢記錄在資產負債表上，自 1996 年以來法律規定他們必須這樣做。 然而他們將其中 50% 的錢花在了其他事情上。 他們拿了錢，但並沒有將資金用於供水和廢水管道上。 新政府三水改革的設想 國家黨承諾在執政後的頭100天內廢除工黨的三水法案，取消其10個超級水務實體並將水資產恢復給地方政府所有。同時迫切需要立即制定新制度的法律。如果工黨的水務實體被廢除，議會將需要知道其水務改革將在其中運作的制度。選後的聯合談判通常很難預測各方競選承諾將取得甚麼成果。但在這個領域，形勢已經相當明朗。 國家黨擬保留水務監管機構 Taumata Arowai，並將其重點放在水質監管上，並在商務委員會內設立新的水基礎設施監管機構，重點關注投資和定價。 為了實現資產負債表分離，國家黨的計劃將讓地方機構可以選擇建立議會控制的組織來獲取資金和投資基礎設施，但它希望議會選擇行動黨的水基礎設施計劃， 也承諾將水資產歸還給議會。 儘管紐西蘭優先黨的競選政策宣言未提到當地的水基礎設施，但在其他地方它反對共同治理，支持分權方法，以抵制「惠靈頓一切都知道」的方法。 […]

全球房地產經紀和研究機構萊坊國際（Knight Frank)的最新報告顯示，在截至 9 月的六個月內，奧克蘭優質房產的平均租金飆升了 6%，躍居全球第三貴。Infometrics 首席經濟學家兼執行長布拉德．奧爾森(Brad Olsen) 表示，租金的飆漲，將增加更多年輕人和產業工人選擇離紐的動力。 萊坊國際（Knight Frank)的報告指出，由於疫情後移民湧入和租賃市場存量不足，奧克蘭在過去 12 個月優質住宅租金飆升 13.1%，躋身全球生活成本最高城市前三名。 在截至 9 月的六個月內，新西蘭最大都會區的優質房產平均租金飆升了 6%，僅次於悉尼的年漲幅為 7.9% 。和新加坡一起，三個城市推動該公司全球租金指數覆蓋的 10 個城市的優質租金在 9 月上漲了 7.9%，目前比 2019 年第三季疫情爆發前的高點高出 17.9%。 據NZHerald報導， Trade Me最新的租金價格指數顯示，10月份奧克蘭租金每周平均上漲$65，達到$675。而萊坊重點關注的高端優質住房，奧克蘭三房和四房住宅的租金年增了 11.4%，達每週$780 ； 五房及以上房屋的平均每週租金為 $1,145 ，比去年同期上漲 16.8%。 Trade Me 房地產銷售總監加文．勞埃德 (Gavin Lloyd) 表示，鑑於 10 月份全國租賃供應下降 10%，而需求同時上升 6%，租屋者「很難」找到房產。 Infometrics 首席經濟學家兼執行長奧爾森表示，「在奧克蘭，你會看到租金絕對在上漲。」 截至 2023 年 9 月的年度，新西蘭移民淨增量為 118,900 人，是有記錄以來的年度最高水準。儘管人們擔心新移民會推高房價，但大多數移民早在有能力購買房產之前就開始租房子了。這意味著租金價格通常比房價上漲得更快。 […]

今年年初，房價還在一路下跌，但現在，多項研究都顯示，隨著國家黨贏得大選，房價或將飆升。 經紀人開始報告稱，在看房和拍賣會上看到更多的首次購屋者，銀行經濟學家則認為房價暴跌即將結束，並預測 2024 年房價漲幅將高達 7.5%。 房地產網站OneRoof-Valocity的最新房價指數數據顯示，全國平均房價在6月下旬觸底，此後穩定上升。奧克蘭、坎特伯雷（基督城）和惠靈頓地區的情況都是這樣，這些地區在 9 月錄得了一年多以來的首次季度月上漲。 不過，這一輪衰退也確實造成了房地產損失。從高峰到低谷，在近一年半的時間裏，紐西蘭房價下跌了-14%（154,000 元）。有些地區下跌得更嚴重、更快。其中，奧克蘭的平均房價下跌了 -18%，從 均價157 萬元的峰值跌至 127 萬元的低谷，而惠靈頓地區的房價下跌更多，從高峰到低谷下跌了-25%（淨下跌了28.5萬元）。 與此同時，相對於奧克蘭和惠靈頓，坎特伯雷基本上沒受到這輪房市低迷的影響。其平均房價從2022 年 6 月的近 80 萬元峰值，跌至 2023 年 6 月的74.5萬元，現在又已基本挽回跌幅。 「多種因素推動房市復甦」 Valocity 高級研究分析師韋恩．舒姆(Wayne Shum) 認為，任何有關市場在未來幾個月內可能會爆發的猜測都在推動這一趨勢，特別是如果將今天的市場與2020/2021 年新冠疫情後的情況進行比較，當時在拍賣室人們幾乎無法在市場中找到一席之地。 這是由不同因素推動的——例如暫停限貸令（貸款價值比）和當時2.5% 的低貸款利率。「我們可能不會看到狂熱，但我們會看到更多的活動。」他說。 今年下半年推動房地產市場復甦的因素，包括首次購房者被壓抑的需求被釋放，相信市場終於觸底的買家也決定出手。 同時，利率達到或接近高峰也刺激了人們的購買慾望，舒姆認為明年可能會降息，這使得現在是買入成為好時機。 他也認為，無論利息抵扣如何變化，來自投資者的競爭可能不會像一些人預期的那麼激烈，因為抵押貸款利率仍然非常高。 同樣懸在所有類別買家面前的，是儲備銀行決定如何調整債務與收入比率（DTI），這被認為是明年可能發生的。 如果這個限制實行的話，所有買家的借貸金額都會受到限制：「你實際上是在限制房價的上漲幅度，因為你的收入增長速度不會那麼快。」 對於投資者來說，DTI則意味著權衡他們可以購買甚麼。「例如，它將限制那些希望購買 1000 平方米土地、並打算在兩三年內對其進行細分、但同時持有收入很少的買家。」 Ray White 的首席經濟學家、澳洲的奈瑞達．康妮斯比（Nerida Conisbee）表示，紐西蘭房市的逆轉是全球價格復甦的一部分。「美國和澳大利亞現在的房價水平遠高於 2022 年的峰值——紐西蘭也絕對會發生這種情況。」 「情緒導致市場變化」 Bayleys的內幕主管克裡斯．法爾希 (Chris Farhi) 表示，12 個月前，利率的不確定性導致市場陷入停滯，價格下跌，隨之而來的是負面情緒；不過，到了 9 月份，利率的確定性增強了，儘管利率略有波動，但人們不太擔心利率會失控。 […]

據TV1 news 11月10日報導，本土鳥類Pūteketeke，也被稱為澳大利亞冠鳳頭鷿鷈，在美籍英國喜劇演員約翰．奧利弗(John Oliver) 的極富感招 力的競選宣傳活動下，於11月7日（新西蘭時間）躋身「鳥類競爭之巔，取得壓倒性的勝利。 來自195個國家的超過35萬人，在保護慈善組織Forest and Bird舉辦的競爭激烈的年度競賽中投票，Pūteketeke贏得了290,374票，占了83%的選票。 這是自2005年開始的「年度鳥類」競賽中，迄今最高的選票數。 Pūteketeke被新西蘭環境保護部視為國家瀕危物種，它們原產於新西蘭，但在澳洲、歐洲和中南亞地區也有發現。 2012年Pūteketeke數量據估計不到1,000只，它們主要棲息在南島的湖泊中，在北島幾乎滅絕。 在1980年代，Pūteketeke的數量一度降至200只，由於志願者團體的努力，數量正在緩慢增加，已經孵化了超過500只幼鳥。 Pūteketeke最大的威脅包括猛獾、雪貂、貓等捕食者，以及濕地乾枯和人類活動（如划船）帶來的其築巢棲息地的喪失，還有水力發電計劃的建立，可能會淹沒它們的漂浮巢並毀掉它們的蛋。 Forest and Bird的執行長（Nicola Toki）表示，Pūteketeke是首次獲獎的鳥類，由於其獨特的外觀、可愛的育兒方式以及嘔吐傾向，使其「一舉躍升至榜首」。 由於鳥類激發了人類令人難以置信的熱情，「年度鳥類」競賽中似乎總是有一些欺詐行為，至少有過五次欺詐性投票事件必須引入獨立監察人進行調查，今年也不例外。 2023年有數千萬張欺詐票被拋棄，例如有一人為tawaki piki toka（東部跳岩企鵝），投下了40,000張票。還有一個美國賓州人，竟然每三秒投票一次共投了3,403張選票。 奧利弗在競選中展示了一個巨大的Pūteketeke木偶，並在吉米法倫的《今夜秀》上穿著逼真的Pūteketeke裝束露面，他長期以來一直對新西蘭充滿熱情。 奧利弗表示，他注意到這場比賽並不僅限於新西蘭境內，因此主動成為了Pūteketeke的官方競選經理，吸引了數十萬張選票的湧入，最後，Forest and Bird只好將競選結果日推遲了兩天，此次的競選活動涉及了新西蘭、孟買、日本、巴黎、倫敦、巴西以及美國威斯康星州的一個小鎮。在新西蘭的鳥類愛好者指責奧利弗進行了外國干預，要求他不要「打亂秩序」。 「年度鳥類」競賽始於2005年，旨在提高人們對許多面臨滅絕危險的本土鳥類的認識，已經滅絕的物種也有資格參與，包括huia、新西蘭畫眉鳥、bush wren、南島鷸和laughing owl。 任何想要幫助保護面臨滅絕的本土鳥類的人，都可以加入當地的Forest and Bird，幫助清除雜草、控制掠食者使其恢復棲息地。 或者只是讓你的貓晚上待在家裏、捐贈一個掠食者陷阱或在Forest and Bird的號召性用語中加入你的聲音，為保護新西蘭的鳥類和環境發聲。 Forest and Bird公布前十名的鳥類的得票數： Pūteketeke: 290,374 North Island brown kiwi: 12,904 Kea: 12,060 Kākāpō: 10,889 Fantail: 7,857 Eastern rockhopper penguin: 6763 […]

統計局在本週二（11月14日）發布的最新數據顯示，10月份食品價格比9月份有所下跌，其中蔬菜、水果、起司和白麵包等家庭基本食品，是導致食品價格指數按月下跌的最大影響因素。 而對乳製品價格有代表意義的起司價格，在全球乳製品批發價格持續下跌了10個月後終於也開始下跌，這被稱為新西蘭的民眾對抗生活成本危機的一個「心理轉折點」。因為新西蘭作為主要乳製品生產國，起司在民眾心理具有重要文化意義。 10月大部分雜貨和生鮮食品價格下跌 根據統計局的最新數據，與9月相比，10月份食品價格下跌了-0.9%。在調整季節性影響後，下跌了-0.1%。繼上月環比下跌-0.4%後，這是食品價格一年來首次連續兩個月下跌。 造成下跌的最大因素是水果和蔬菜價格，其次是雜貨食品，其中貢獻最大的雜貨是起司、白麵包和麥片棒（muesli bars）。統計局衡量的五大食品類別中，有四類的價格都環比下跌： ‧ 水果和蔬菜價格比9月下跌-3.4%； ‧ 雜貨食品下跌-0.8%； ‧ 肉類、家禽和魚類價格下跌-0.7%； ‧ 非酒精飲料下跌-0.4%； ‧ 餐廳餐點和即食食品價格上漲0.2%。 食品價格按年仍然上漲 但漲幅縮小 食品價格的按月下跌，導致在截至10月底的12個月裡，食品價格指數的漲幅進一步縮小到-6.3%。 儘管這個年度漲幅實際上並不小，但與6月年度高峰的-12.5%相比，漲幅已經大幅減少了近一半；而且與7月年度的-9.6%、8月年度的-8.9 %和9月年度的-8.0%相比，已經是連續第四個月年度食品價格漲幅縮小。 10月份所有五大食品類別的年度價格，全部仍然上漲： ‧ 雜貨食品價格上漲 7.9%； ‧ 餐廳餐點和即食食品價格上漲7.7%； ‧ 非酒精飲料價格上漲 5.7%； ‧ 肉類、家禽和魚類價格上漲3.3%； ‧ 水果和蔬菜價格上漲3.3%。 統計局消費者價格經理詹姆斯．米切爾（James Mitchell）表示：「貢獻最大的食品類別是雜貨食品，主要是由新鮮雞蛋、薯片和優格價格上漲推動的。」 「10月價格全面下跌，只有外出用餐和外帶食品比9月貴。」米切爾說。 供應限制消失 蔬果價格或繼續下跌 對於10月份蔬菜水果價格大幅下跌，擁有Pak’nSave和NewWorld等超市的連鎖超市巨頭Foodstuffs證實，按照該集團的數據，10月份花椰菜價格比去年下跌了-33.6%，青花菜價格下跌了-30.7%，生菜價格下跌了-27.5%，酪梨價格下降下跌了-21.3%。 蔬菜種植商 Leaderbrand 的執行長理查德．伯克（Richard Burke）表示，蔬菜種植行業已經經歷了18 個月的供應不佳狀況，但現在的情況則是，「我們的供應量超出了我們的銷售能力，因此我們都在進行促銷，從蘆筍到酪梨，再到西蘭花和沙拉。 「我們一直在努力實現穩定的播種和穩定的產量。我們經歷了新冠疫情，遇到了許多勞工短缺問題。現在正處於條件改善的階段，我們的種植面積和產量都達到了合理水平，但我們的產量超出了我們的銷售能力。」 他表示，超市水果和蔬菜的價格下跌對消費者來說是好事，並因此預計蔬菜價格將繼續下跌。 Foodstuffs NZ 董事總經理克裡斯．奎因（Chris Quin）表示：「我們注意到，許多客戶仍在艱難度日。事實上，我們仍處於本地和全球通膨環境中，但已回到 2022 年中期的水平。所以，感覺我們可能已經度過了難關並呈價格下降趨勢，但仍然沒有達到我們想要的目標。」 起司價格下跌 乳製品價格下跌終於到達零售端 […]

房地產估價機構 QV的最新房價指數顯示，在截至 10 月底的三個月內，全國平均房價上漲了 2.1%，較截至9 月底季度房價上漲的0.9% 有所改善，這是住房價格連續第三個月小幅上漲。目前全國平均房價達到90萬7,387 元，在三個月內淨上漲了1.8萬元。 在QV監測的16 個主要城市中心中，大多數地區的平均房價均有所上漲，其中最大的一些城市經歷了最大的漲幅——奧克蘭地區漲幅最大，為 2.7%，惠靈頓地區上漲了 2.5%，其次是黑斯廷斯和因弗卡吉爾，季度漲幅均為 2.4%，基督城也上漲了 1.8%。 只有3 個城市在本季度出現了平均房價下降——旺格雷(-0.4%)、漢密爾頓(-0.2%) 和新普利茅斯(-2.8%)。 QV的營運經理詹姆斯．威爾遜（James Wilson）表示，在銷售活動低迷和經濟形勢嚴峻的背景下，房地產市場越來越多地顯示出復甦的跡象。 「房地產市場的復甦很大程度上是由價格較實惠的地區的首次購房者推動的，但我們也開始看到復甦正在蔓延到最大的城市地區，沿著房地產階梯上升，並進入一些更高房價的房產。儘管大多數人仍然保持謹慎態度（考慮到經濟狀況，這是理所當然的），但我們開始看到這種心態發生了一些轉變。 「大選後，購買房產的興趣一直呈上升趨勢，隨著我們即將迎來通常的銷售旺季，一些購買者希望在任何感知到的房產價格上漲之前入手。市場上新上市的房屋數量跟不上需求，有點「害怕錯過」的情緒開始出現。這給價格帶來了一些上行壓力。」 然而，威爾遜表示，在可預見的未來，市場可能會保持「持平到溫和上漲」的狀態。「鑑於我們面臨的經濟逆風的強度，我仍然預計房價不會大幅反彈。但考慮到自從新冠疫情首次來到新西蘭以來我們所經歷的一切，考慮到目前的情況，房價趨於平緩可能是最好的事情。」 「看看一些投資者在未來幾個月是否會變得更加活躍將會很有趣，特別是現在政府更迭已經有了一定的確定性。這可能會增加價格更實惠地區和由創記錄移民推動的人口快速增長地區的房價競爭壓力，但在高利率和信貸限制仍然存在的情況下，我們仍然不太可能看到投資者能獲得大幅回報。」威爾森補充道。 奧克蘭房市正顯示出更多的活躍跡象 奧克蘭地區的平均房價在10 月季度增長了 2.7%，比 9 月季度的1.6%平均漲幅略有增加，達到 127萬6,739 元。但這個數字仍比 2023 年初低-4.7%，比去年同期低-5.3%。 上個月，這座超級城市的七個前領土當局中，只有一個的平均房價出現下跌，羅德尼在 10 月下跌了-0.2%。但本季所有這些房屋價值均實現正成長。 當地 QV 註冊估價師 秀．羅伯森（Hugh Robson）表示：「奧克蘭住宅市場在過去四到五週內持續成長。代理商報告稱，投資者和首次購房者的詢盤數量都有所增加，而尋求升級到更好房產的現有業主也提出了越來越多的詢盤。」 羅布森先生補充道：「拍賣數量也顯著增加，代理商報告了一些非常好的結果。」 」可能重新引入利息扣除似乎是投資者回歸的原因之一，奧克蘭淨移民人數的大幅增加也有助於推動需求。」 威靈頓房地產市場繼續走強 最新的 QV 房價指數顯示，10 月季度惠靈頓大區的平均房價上漲了 2.5%，達到 844,310 元。先前連續三個月實現正成長。 上哈特 (-0.2) 是唯一一個在 10 […]

超市雙頭壟斷企業之一的Foodstuffs本週宣布，將向商業委員會提交申請，將其北島公司和南島公司合併為一個全國性企業。並稱通過提供更高效率，會給所有新西蘭人帶來巨大的好處。 該合併提案不但引發食品雜貨業參與者的強烈反應，也令外界質疑將會減少競爭、引發重大的市場競爭問題，令本來就問題多多的超市行業雙頭壟斷現狀進一步惡化。 但消費者團體和供應商團體都表示，Foodstuffs此舉，或許可以為其節省幕後成本，也可能為其帶來更高的利潤，但可能不會為消費者帶來更便宜的食品雜貨價格。 這家大型連鎖超市集團的成員在全國經營 New World、Pak’nSave 和 Four Square 超市，另外，在北島還擁有大型批發超市Gilmours，在南島則有Raeward Fresh、On the Spot超市和 Trents批發超市。Foodstuffs運作兩個獨立的董事會、管理結構和支援中心。 Foodstuffs的這項合併提議，取決於其會員（全國總共532 家連鎖商店的所有者）的投票以及商務委員會的批准，如果獲批，將於明年開始實施。 Foodstuffs合二為一 或將進一步減少競爭 Foodstuffs的合併提議，引發外界對於這會進一步減少市場競爭的擔憂。Herald引述一位高級競爭律師的話說，這兩家合作社似乎都在積極擴張，大量開設新店，這必然會增加市場進入障礙，可能會大幅減少市場競爭。 另外，「人們可能會認為這是『品牌內』合併，因此覺得不是問題，但這不是正確的做法，也不是商務委員會的做法。」這名律師說。 就在上週，北島的線上超市新星Supie由於缺乏投資資金而倒閉，儘管該線上超市在兩年多時間裏就發展了8萬名客戶。 最近兩年，隨著食品價格飆漲，家庭生活成本危機的惡化，對於兩大超市集團壟斷市場、牟取不當利潤的質疑聲、及打破雙頭壟斷的呼聲也越來越高。 商務委員會去年已經就超市行業的壟斷問題進行了市場調查，發現雙頭壟斷對消費者和食品生產商都不利，而且也抑制了更多大企業進入市場的機會。 該委員會表示，Foodstuffs和Woolworths的雙頭壟斷，意味著新西蘭食品雜貨價格的上漲速度快於通貨膨脹，超市利潤是應有水準的兩倍多。 在截至今年8月底的過去一年半時間裏，新西蘭的食品價格一直都在以雙位數的漲幅上漲，9月份的漲幅雖有緩和，但仍接近10%（9.8%）。 商務委員會的調查報告導致政府任命了一名食品雜貨專員，並於 9 月份推出了一項超市行為準則，對違規行為最高可處以 300 萬元的罰款。 壟斷觀察（Monopoly Watch）組織發言人、曾成功打破電訊行業雙頭壟斷的2 Degrees創始人泰克斯．愛德華茲（Tex Edwards）表示，這兩家連鎖超市集團的絕對市場力量表明，只有政府干預才是確保另一個競爭對手能夠成功參與競爭的唯一途徑。 愛德華茲及一些經濟學家都主張，必須要強制出售（拆分）這兩大巨頭的一些超市，新的超市集團才可能進入市場，因為這兩個集團已經透過自己的商店飽和了所有城鎮的市場。 Foodstuffs 的競爭對手是澳大利亞擁有的 Woolworths，該公司擁有 254 家Woolworths超市（原來叫Countdown），以及 Super Value 和 Fresh Choice等特許經營店。 超市合併並不會讓食品雜貨 價格更便宜 對於Foodstuffs的舉動，新西蘭消費者協會執行長喬恩．達菲（Jon Duffy）表示，雖然該合併可以節省幕後成本，但這可能會為其帶來更高的利潤，而不是為消費者帶來更便宜的價格。 達菲表示，今年生效的法律所建立的監控食品雜貨利潤的新制度需要「時間適應」，「如果合併繼續進行，商務委員會有義務監控利潤並評估其是否不利於競爭。」 「如果需要更多的政府干預，那就實施吧。」他說。 The Warehouse 執行長尼克．格雷斯頓（Nick Grayston）週二（11月7日）表示，「很難」看出擬議的Foodstuffs合併將如何幫助現金短缺的消費者降低食品雜貨成本。 […]

在線超市Supie本週自願進入清算，可能讓很多人對於以第三方超市來打破目前新西蘭超市的雙頭壟斷局面的期盼再次落空，意味著人們對於超市能夠在公平競爭狀態下提供較便宜食品雜貨的願望，在短時間內很難實現。 在線超市Supie 成立於 2021 年，希望為顧客提供更高性價比的食品雜貨，為食雜業引入更多競爭，但目前它欠下約 300 萬元，並導致 120 名員工失業，難以達到保持競爭力和盈利所需的規模。 新西蘭消費者協會表示，Supie的失敗是一個鮮明的例子，說明想要在由兩大連鎖超市集團（Foodstuffs和Woolworths）主導的行業中建立任何競爭立足點，都很困難。 壟斷觀察（Monopoly Watch）組織發言人、曾成功打破電訊行業雙壟斷的2 Degrees創辦始人泰克斯．愛德華茲（Tex Edwards）表示，這兩家連鎖超市集團的絕對市場力量表明，只有政府乾預才是確保另一個競爭對手能夠成功參與競爭的唯一途徑。 目前，新西蘭的食品雜貨行業由兩大連鎖超市集團主導，Foodstuffs旗下有Pak’nSave、New World和Four Square等超市，Woolworths旗下有Countdown和FreshChoice等品牌。 資金周轉困難 員工最後兩週白幹 本週一（10月30日），在線食品雜貨零售商 Supie宣布進入資源清算，並證實已沒有足夠的錢來支付大約 120 名員工最後兩週的工資。 之前，Supie 創辦人薩拉．鮑爾（Sarah Balle）表示，Supie 面臨多家供應商的抵制，要求其提高零售價。「擁有雙頭壟斷市場的障礙之一，是投資者不想投資它（Supie），因為它的風險更高，」她說。 Supie 在8 月份時，曾試圖從投資者那裏籌集 300 萬元，並承諾已經籌集了110 萬元，但不久之後一個主要投資者撤回了支持，該公司進入清算程序。 在完成第二次融資後，鮑爾曾誓言讓Supie在未來 12 個月內盈利，並擁有 10 萬名會員。在短短一年半內，Supie已經從原來的2萬名會員，猛增至10月份的7.2萬名會員，營業額達到1400萬元。 Supie以會員制為基礎運作。免費註冊的人每次送貨需支付 15 元；支付年費 99 元的用戶，訂單金額超過 70 元即可享有免費送貨服務。 專家：政府必須干預 才能引入市場競爭   2 Degrees 創始人愛德華茲表達了對鮑爾和她的團隊的「尊重和欽佩」，他在提交給商務委員會的食品雜貨業調查報告中表示，需要至少 11 億元的資本，才能夠對抗現有企業。目前由兩個大超市集團主導的新西蘭超市行業，總價值高達250億元。 愛德華茲認為，這兩家連鎖超市集團的絕對市場力量，意味著政府干預才是確保另一個競爭對手能夠參與競爭的唯一途徑。而且政府還必須了解如何打破雙頭壟斷，「強迫把（兩大巨頭的）大約100-120家超市出售給第三方，並強制出售一些配送中心，這才是問題所在。」 新政府的財政部長人選尼古拉．威利斯（Nicola […]

紐西蘭房地產學會(REINZ)在本週一（10月30日）發布的數據顯示，9 月份，農村房地產的下滑進一步加劇，農場和田園房產的銷售都在持續下跌。 在截至2023 年9 月的一年裡，全國共出售了1,076 個農場，比截至2022 年9 月的一年減少了488 個，跌幅高達-45.3%。其中奶牛場減少了-35.6%，乳製品支持農場減少了-10.9%，放牧農場減少了-23.5%，育肥農場減少了-37.2%，同期出售的可耕地種農場減少了-18%。 在截至9 月底的三個月裡，全國農場的銷售量為151 筆，比去年同期的190筆減少了39 筆（-20.5%），比截至8 月底的三個月銷售量的179 筆減少了28筆（-15.6%）。 在截至今年 9 月的三個月內出售的所有農場，每公頃的中位數價格為 24,730 元，而去年同期的每公頃價格為 23,140 元（+6.9%）；與 今年 8 月相比則沒有變化。 與截至8 月底的三個月相比，在截至9 月底的三個月內，REINZ 所有農場價格指數上漲了3.4%。但與去年同期相比，農場價格指數下降了8.5%。 在截至2023 年9 月的三個月裡，全國有五個地區的農場銷售數量較去年同期有所增加，其中最顯著的是奧克蘭（+5 銷售量）以及西海岸和奧塔哥（+2 銷售量）。與截至 2023 年 8 月的三個月相比，三個地區的銷售額出現成長，最引人注目的是奧克蘭、威靈頓和南地（+1 銷售額）。但坎特伯雷（-20 銷售額）、懷卡托和豐盛灣（-8 銷售額）的銷售額，在過去三個月中的降幅最大。 REINZ 農村發言人山恩．奧布萊恩（Shane O’Brien）表示：「9 月記錄的銷售數據符合預期，因為大選、天氣和較低的農場價格都會影響買家的決定。9月份，紐西蘭各行各業都有大量房產進入傳統春季市場，目前有大量房產可供出售。 「但最近的天氣事件，加上對選舉結果的擔憂，導致許多房產比往年更晚上市，但全國各地的代理商報告稱，大多數行業的掛牌量都很高，買家的興趣每週都在增加。適應更高的利率環境。」 「恆天然最近宣布增加本季牛奶的預期支出以及穩定的利率上升，這提振了市場。」 「令人鼓舞的是，儘管銷售量大幅減少，但銷售價格中位數略有上升，這表明買家如果能滿足自己的需求，就會為合適的房產付費。」 「但越來越明顯的是，買家在購買決策方面非常謹慎，特別是監管合規性和土地使用。隨著市場適應環境監管水平的提高，那些沒有正規許可或農業歷史的農場，則可能會面臨買家的抵制。 「儘管林業和碳轉化用地的需求受到了近期 外國投資辦公室的決定和碳價格的影響，但全國各地的代理機構都報告了良好的調查水平。」 「雖然傳統上繁忙的豐盛灣、懷卡托和坎特伯雷市場的銷售量有所減少，但令人高興的是西海岸和南地的省級市場本月的活動有所增加。看到霍克斯灣堅實地區的房源再次上市也令人鼓舞。」 2023 年 9 […]

根據Stuff 10月26日報導，紐西蘭的難民申請數量急劇增加，尤其是來自印度、馬來西亞和中國的申請，根據移民局（INZ）官員的說法，移民體係受到濫用。 2023年，難民申請（即在紐西蘭申請難民身分）幾乎比2022年的數量增加了三倍。 其中印度公民的申請數量增加了400%，中國公民的增長為300%，馬來西亞公民的增長為近700%。截止2023年8月31日，難民申請數量已從2022年的358份增加至980份 ，還有超過1,200份難民申請等待審查。 INZ統計數據顯示，大多數提出難民申請的人持有紐西蘭的旅遊訪問簽證。 國家黨移民發言人表示，數據顯示，INZ迫切需要加強對訪客簽證申請的審查，多位匿名的INZ官員認為，這一增長並不代表真實的難民申請數量上升，而是在指示加快簽證處理速度 ，減少審查時間後，紐西蘭的系統「被視為「寬鬆」。 此外，這些申請往往由不良海外代理協助。 他們表示，處理難民申請的時間通常需要長達三年，因此，申請人知道他們將可以獲得至少三年的工作簽證，福利和食品券。 然而，還有一部分申請人在過去五年中曾提出難民申請，然後又撤回了申請並獲得了工作簽證，可能因為簽證法規中存在漏洞，允許那些申請工作簽證被拒的人通過申請難民來延遲時間， 等待工簽重新審理，並累積工作經驗，當申請成功，再撤回難民申請。 這個問題引發了對難民政策和移民審查的廣泛討論。 責任編輯： 謝瑞波

根據 Newshub 報導，今年，經過激烈的角逐，奧克蘭的Rosedale Bakery & Cafe 榮獲了NZ Bakels 最佳香腸捲大賽的冠軍。 NZ Bakels 的董事總經理布倫特．科塞爾(Brent Kersel) 表示，Rosedale Bakery & Cafe 的香腸捲因其恰到好處的調味，烘烤得當的外皮顏色獲得了金牌獎。第二名的香腸捲調味有點過了，在兩名決賽選手之間，五位評審做出了最終的選擇。 NZ Bakels表示，這項比賽於2020年首次啟動，至2023年已有408份參賽作品，成為一場盛大的競賽。 新西蘭因其對香腸捲的熱愛而聞名。而香腸捲也在日前大選活動中出場，工黨黨魁 Chris Hipkins 對它的喜愛而眾所周知。 以下是得獎名單： 金牌：Rosedale Bakery & Cafe，地址：Flat 9, 215 Rosedale Rd, Albany, 奧克蘭。 銀牌：Sopheap Long Euro Patisserie，地址：1028 Beach Rd, Torbay, 奧克蘭。 銅牌：Lee Ing Fast & Fresh Bakery，地址：8 Horomatangi St, Taup□。 　高度讚揚：Cameron McKelvey, 16th […]

TV1news 10月9日報導，據最新發布的新西蘭雜貨供應商成本指數（GSCI）顯示，9月份超市供應成本較去年同期上漲了6.1％。除農產品成本下降以外，所有其它成本都再次上升，但上升幅度較以前“較為緩和”。 GSCI是由Foodstuffs資助及委託。Foodstuffs旗下有New World、Pak’n Save和Four Square。GSCI指數追蹤了 Foodstuffs 採購的 60,000種產品。 在食品雜貨中，糖、罐裝金槍魚和薯片成本上升，但食用油成本下降，蔬菜成本從8月起有所下降，年增長率目前已經放緩至6.3％ ，反映了通常的季節因素， 及颶風加布里埃爾的影響正逐漸消退。 Infometrics首席經濟學家表示，所有雜貨成本持續上漲，9月份的月漲幅接近2019年的月漲幅，同時整體成本壓力比去年有所下降。