據RNZ報導，基督城居民或將面臨遠遠高於預期的地稅增幅。12月6日，議員們在基督城市議會上獲悉，通過財政預算縮減，增幅有可能從原來14.6%縮減到8.9%。 市議會首席執行官 Dawn Baxendale 警告稱，最終的地稅數字仍有可能變化，但她認為將地稅增幅降至 5% 是不可能的。「自 2021-31 年長期計劃通過以來，發生了很多變化。通貨膨脹和利率持續攀升，勞動力市場收緊，供應鏈仍然令人頭疼，」她說。 市政府被建議將預算維持在3.9億元，進一步削減開支可能會加劇「預算膨脹」，或將大幅加稅推至未來幾年，對減少地稅作用微乎其微。 會議還討論了可能的削減用戶開支、服務水平以及削減或推遲某些市政撥款的問題。另，據估計，由於該市符合繳納地稅的房產比預測的要多，也有可能幫助維持較低的地稅。 預計預算重估將在明年1月份完成，公眾諮詢將在明年3月進行。 責任編輯：謝瑞波

根據RNZ 12月8日的報道，馬斯登點(Marsden Point) 煉油廠的關閉和受污染的煉油導致紐西蘭的燃料不足。政府正在考慮通過建造個陸上燃料庫存來加強紐西蘭的能源安全以免類似情況再發生。然而，這將不可避免地將成本轉嫁給客戶。 週五，國家黨能源和資源發言人 Stuart Smith 發現水上船隻並不是作為儲存燃料倉庫的最佳選擇，因為從船上運來的燃油並不達標。因此，陸上燃料必須儲存在陸上。 政府仍在研究儲存燃料設施的選擇，建造一個燃料庫存來應對發生的事件——約2500萬升受影響的燃料,花費大約是5000萬到6000萬。最重要的是，需要購買更多的燃料。 庫存可能會在 2023 年底或 2024 年初積累起來。 國家現有的燃料庫存能供應紐西蘭約28天。隨後兩批的燃料會在12月12日和12月20日到達。 航空公司預計整個12月的飛行量將達到疫情前水平的 75%，國內運力將略低於 100%，短途運力約為 85%，國際運力約為 70%。 責任編輯：謝瑞波

本週，多個機構都發表了其最新的房地產市場報告。其中，房地產網站OneRoof發布的 2022年房地產報告顯示，房地產市場在過去一年裡經歷了動盪，全國平均房價從2月底的高點，淨下跌了9萬元，跌幅為-8.15%。 而根據紐西蘭最大估值和物業服務公司 Quotable Value（QV）的最新房價指數，在截至 2022 年 10 月的3個月內，全國平均房價下跌了-3.9%。這比截至9 月底報告的季度降幅-5.4% 有所改善。 紐西蘭房地產學會（REINZ）和獨立經濟學家托尼‧亞歷山大（Tony Alexander）的最新調查報告則表明，央行對經濟衰退的警告和持續加息，導致平均房價持續下跌，買家興趣下降。 OneRoof：過去一年房價下跌9萬元 根據本週一（12月5日）該網站發布的年度報告，在全國範圍內，平均房價自 2 月底的110 萬元高點，下跌了-8.15%，即近 9萬元。除了西海岸外，全國所有地區的房價均下跌。其中惠靈頓和奧克蘭的房主受影響最嚴重。 在惠靈頓，自今年3 月份房價見頂以來，大惠靈頓地區的平均房價下跌了-17.7%，淨下跌了20多萬元，至94萬元；其中一些中心街區的房價跌幅，甚至超過 40萬元。這令惠靈頓成為全國所有地區中房價從市場峰值跌幅最大的市場。 報告認為，這主要是因為自大瘟疫開始以來推動了大部分房價上漲的奧克蘭投資者，紛紛從惠靈頓撤離。 在奧克蘭，平均房價自高峰期以來下跌了-12%，淨下跌了超過 18萬元。 Valocity的估值主管詹姆斯‧威爾森（James Wilson）表示，2022 年的房價跌幅是自 2010 年以來最大的，不過，也必須結合具體背景來看待：大瘟疫以來的房市繁榮，是紐西蘭有史以來最強勁的增長之一，2020 年初至 2022 年初，全國範圍內的平均增長率高達33%。 房價下跌或致高峰期購買者負資產 雖然房價下跌可能使一些人更能負擔得起住房，但它引發了那些在市場高峰期購買的人對負資產的擔憂。也就是說，在 2021 年末房地產繁榮高峰期購房的房主，可能會發現自己的房屋貸款額，超過了現在房屋的價值，尤其是在奧克蘭和惠靈頓。 「數據顯示，在 2021 年底和 2022 年初購買的房主，現在更有可能處於負資產狀況，」威爾森說，「由於投資物業的存款要求為 40%，擁有兩處以上房產的投資者的風險敞口可能較小。」 但其中也有一些積極因素，那就是房價下跌，會讓更多首次購房者得以踏上了購房階梯。 在奧克蘭南部工作的抵押貸款服務公司Loan Market的抵押貸款顧問山吉夫‧姜戈拉（Sanjeev Jangra）表示，在他的客戶群中，已經從投資者為40-50%，轉變為首次購房者大約占80%。因為在房價下跌了-15～-20%之後，投資者已經沒有足夠的資產再去貸款買房。 市場的高點和低點： ‧ 從市場峰值下跌最大的區域，是大惠靈頓地區，從市場峰值的114 萬元下跌了-17.68%，淨下跌20.2萬元； ‧ 從市場峰值下跌最大的街區，是位於惠靈頓下哈特Lower Hutt的Waterloo，從市場峰值的116.8 萬元，下跌了-23.9%，淨下跌了27.9萬元； […]

據 stuff 報導，政府已在卡皮蒂（Kāpiti）海岸的勞馬蒂（Raumati）海灘購買了超過四公頃的空地，為該地區建造約 100 套新的公屋。 政府斥資 1000 萬紐幣購買了勞馬蒂路上 4.6 公頃的空地。房屋數量和類型的計劃仍在製定中，但政府希望解決卡皮蒂歷史上較低的公屋水平問題。 住房部長梅根·伍茲 (Megan Woods) 表示，政府需要採取進一步措施來解決該地區的住房問題，通過現在解決這個問題，可以防止未來幾年可能會復雜化和惡化的問題。 卡皮蒂海岸區長期存在買不起房的問題。今年早些時候，區議會進行的一項住房盤點顯示，房價飛漲，人們為了租房而犧牲生活必需品。 住房盤點還發現，沒有足夠的公屋可供越來越多的申請人使用，從 2016 年到 2020 年，需求每年翻一番。 毛利家庭住在該地區的社會住房中的可能性是其他家庭的兩倍。 卡皮蒂海岸市長珍妮特·霍爾伯羅（Janet Holborow）表示，她歡迎政府採取任何有助於解決該地區住房問題的舉措。對一系列社會住房解決方案的需求，特別是在疫情之後，遠遠超過了當地目前的供應。 責任編輯：謝瑞波

據The Guardian報道， 總理傑辛達·阿德恩 (Jacinda Ardern) 在星期一宣布將對新冠疫情應變措施展開研究。這將幫助紐西蘭為下一次疫情做好準備。這個計劃將由三位權威人士帶領，在2023年2月份開始，2024年中旬完成。 帶領這個計劃的有澳大利亞流行病學家托尼布·萊克利教授（Prof.Tony Blakely）, 前內閣部長 Hekia Parata和前財政部長約翰·懷特黑德 (John Whitehead)。他們在展開研究時，會考慮三個因素。 第一個因素， 2020年2月至 2022年10月的總體應對措施，其中包括支持民眾的措施、如何精進這些措施以及有哪些措施能在未來有效地應付疫情。 第二個因素，這些措施是否能有效地控制病毒對身體衰弱群體帶來的影響， 同時考慮類似管轄區所採用的措施。 第三個因素，政府最初採用的措施到後來最小化的保護措施，其中包括經濟發展，是否有效的抑制病毒的傳播。 他們不會考慮個人的應變措施，例如醫療專業人員在特定情況下做出的臨床決定，或儲備銀行等獨立的決定。疫苗功效和病毒流行病學等主題也不會被考慮。 同為奧塔哥大學流行病學家和皇家委員會的邁克爾·貝克教授 (Prof Michael Baker),對此感到高興也覺得這是個難得能為未來做準備的機會。 紐西蘭對新冠疫情的應變措施被廣泛認為是世界上最成功的應對措施之一，在疫苗可被廣泛使用前，紐西蘭的死亡率一直都很低。 責任編輯：謝瑞波

根據Stuff12月6日的報道，由於30，000員工的缺乏導致餐飲業無法順利發展。眼看繁忙的夏季即將來臨，餐館、咖啡店、小吃店等都急需更多的員工來幫助度過接下來的三、四個月。 隨著遊客的增加，為了給遊客們提供良好的體驗，餐飲業急需足夠的員工來填補空缺。 有些餐飲老闆為了應付員工短缺，減少了營業時間。 紐西蘭移民局表示申請人數有所增加。雖然他們不知道會來多少人，不過他們相信明年會有大量的人進入紐西蘭，目前的情況將會得到緩解。 根據最新的餐飲協會酒店業報告，2022年的營業額比2019年疫情爆發前的$12億增長了15%。 至今年9 月餐飲業的營業額約為$134億,超過了疫情前的年收入。但由於面臨通貨膨脹，食品價格目前是14 年來的最高，該行業的復甦程度還是個謎。 責任編輯：謝瑞波

根據Stuff11月29日的報道，警方清楚得認識到公眾對桑德靈厄姆(Sandringham)凶殺案的關注以及犯罪對零售業的影響。對此警方會加強巡邏，擴大Cobalt行動的打擊重點，並計劃修改追捕逃跑司機的政策。 Cobalt行動的打擊重點已擴大到非法團伙和屢次不改的違法者，其中包括使用被盜車輛和武器進行暴力且嚴重威脅他人生計與安全的人。Cobalt行動原定在12 月結束，但將擴大並持續到明年。 對於追捕逃跑司機的政策，警方仍在研究需要修訂的細節，更多的信息將在明年公布。警察局長安德魯·科斯特（Andrew Coster）表示在修改細節時，他們優先考慮的永遠是風險與安全。 青少年的犯罪是個複雜問題，警方也會持續的與其他機構合作，為青少年制定解決方案。然而，對於慣犯和成年違法者，警方將會採取更為強硬的立場。 在條件允許的情況下，警方會在盜竊率和搶劫率增加的購物區加強巡邏。 上週，34 歲的賈納克·帕特爾 (Janak Patel) 在與搶劫商店的嫌疑犯對峙後，在桑德靈厄姆的 Rose Cottage Superette 外被刺死。 政府宣布了一項百萬犯罪預防計劃。 責任編輯：謝瑞波

根據1 News 12月2日的報道，隨著犯罪率的增加，越來越多員工害怕上班。經營者（店主）為了確保員工們和自身的安全，在櫃檯放了曲棍球棒和鐵棍用於自衛。警方告誡經營者與店員們不要動手，因為他們有可能會受到更大的傷害和違法。 一位位於惠靈頓的販賣部店主塔庫爾·戈帕爾（Thakor Gopal）在上個星期，被一名19歲女青年打劫，還好有兩位熱心人士和一位警察趕來救援。「還好這次沒人受傷，但如果下次打劫者把我殺了，我的妻兒怎麼辦？」，塔庫爾·戈帕爾說到，「政府應該採取行動，我只想感到安全並不想動手。」 「我最不希望看到小型零售店經營者為了自衛，但因使用武器不當而面臨法庭的控訴，」預防經理社區焦點督察布倫特·雷斯特 （Brent Register) 說。 「阻止青少年犯罪是件很複雜的事，因為很多青少年的監護人都在監獄裡。沒人樹立正確的價值觀，有的窮的連鞋子都沒有因此無法接受教育。」 西蒙賈德(Simon Judd)有多年處理青少年犯罪的經驗表示到把他們關起來不是個辦法。 80 家坎特伯雷企業簽署了一封由坎特伯雷雇主商會協調的信函，要求政府做出緊急回應。 政府宣布他們在擬定一項百萬計劃希望能阻止針對小型零售企業的犯罪。 責任編輯：謝瑞波

據紐西蘭政府部長們在The National Tribune 發布的新聞，2023 年初級產業出口額創下歷史新高。 與 2022 年 6 月的年度相比，在截至 2023 年 6 月的年度中，出口額高出 29 億紐幣，增長 4%。 紐西蘭農業部長達米安·奧康納 (Damien O’Connor) 表示，初級產業部12月1日發布的初級產業形勢與展望（SOPI）顯示，今年食品和纖維出口收入預計將增長至創紀錄的 550 億紐幣。乳製品仍然是最大的出口產品，預計收入將增長 6%，達到 233 億紐幣的新高。綿羊和牛肉行業依然強勁，紅肉和羊毛收入有望增至創紀錄的 124 億紐幣。園藝出口收入預計將增長 5% 至 71 億紐幣，加工食品和其它產品預計將增長 3% 至 33 億紐幣。耕種農業出口收入將增長 5%，達到 2.65 億紐幣。 海洋和漁業部長戴維·帕克（David Parker）表示，預計今年海鮮出口收入將增長 4%，達到 20 億紐幣，這是一個新的記錄，高於疫情前的水平。 林業部長斯圖爾特·納什（Stuart Nash）表示，儘管全球經濟環境嚴峻，但今年林業出口收入有望增加。在截至 2023 年 6 月 30 日的一年中，林業出口收入將增至 66 億紐幣。 農業部副部長梅卡·懷蒂裡（Meka Whaitiri）表示，毛利農業企業在紐西蘭的食品和纖維行業發揮著越來越重要的作用。毛利企業的總出口額從 […]

據 1news 報導，工廠從 2021 年的空貨架到 2022 年的庫存充足，供應鏈危機已經轉變為庫存危機。 目前紐西蘭消費者們感受到了通貨膨脹的痛苦，去搶購便宜貨。 軟件公司 Unleashed 的數據顯示，紐西蘭公司持有的庫存價值比疫情前翻了一番，達到 800 萬紐幣。他們查看了紐西蘭、澳大利亞和英國 4,500 家公司的數據，發現了類似的趨勢。 2021年，供應鏈危機最為嚴重，船舶滯留在海中，全球企業購貨困難。因此，一些人開始訂購大量庫存，以完成當前訂單並為未來訂單提供緩衝。 Unleashed 的賈羅德·亞當 (Jarrod Adam) 表示，企業不想錯過銷售機會，所以他們採取了積壓存貨的辦法。 但隨著生活成本危機的同時到來，利潤率也在下降。企業需要現金流方面的幫助。 Clean Collective 公司的霍利·麥格拉思（Holly McGrath）說她不得不去她的銀行尋求額外的幫助來度過繁忙的夏季，「這真的開始影響我們的賬面餘額和現金流」。 這對消費者來說可能是個好消息，因為一些企業被迫對產品打折以將其售出，但這對苦苦掙扎的企業主來說可不是什麼好消息。亞當說，對於那些必須支付一定數量賬單的企業以及他們的員工來說，這是一個真正的挑戰。 責任編輯：謝瑞波

據 NZ Herald 報導，美國法院已下令立即禁止紐西蘭北島西海岸附近兩個漁場的幾種魚類出口。 非營利性海洋野生動物保護組織紐西蘭海洋守護者（Sea Shepherd New Zealand）組織根據《海洋哺乳動物保護法》（Marine Mammal Protection Act）提起法律訴訟，以努力保護瀕臨滅絕的毛伊（Māui）海豚棲息地。 美國國際貿易法院（United States Court of International Trade）下達的禁令適用於北島西海岸近海拖網和定網漁業的九種魚種，包括鯛魚、tarakihi 和斑角鯊。 海洋漁業保護協會（Sea Shepherd Conservation Society）董事會主席兼首席執行官普裡塔姆·辛格 （Pritam Singh）在一份聲明中說，「法院的裁決向紐西蘭和其他國家發出了一個強烈的信號，除非他們能夠證明他們的漁業監管計劃與美國的監管計劃相當，否則他們將面臨進口禁令的風險。」 該禁令將一直有效，直到美國發現紐西蘭的漁業法規與美國標準相當，或者直到法庭案件得到完全解決。 法院禁令中包括的九種魚類是： 鯛魚（snapper） tarakihi 斑角鯊（spotted dogfish） 珍鰺魚（trevally） warehou 長尾鱈魚（hoki） 梭魚（barracouta） 鯔魚（mullet） 魴魚（gurnard） 責任編輯：謝瑞波

據 Otago Daily Times 報導，皇后鎮的一家酒店在全球排名中被評為世界最佳新精品酒店。 皇后鎮的卡林酒店 (Carlin Hotel) 被 Boutique Hotel Awards 評為最佳新精品酒店，該出版物 12 年來對世界各地的酒店進行了排名。該獎項每年舉辦一次，從 70 多個國家和地區的 300 多項提名中篩選出 17 個獲獎者。 這家 5 星級酒店於 2022 年 4 月開業，自稱是獨一無二的精品酒店和愛心之作，由房地產開發商和酒店專家凱文·卡林（Kevin Carlin）建造。 坐落在山坡上的卡林酒店還榮獲澳大利亞最佳景觀獎，其套房可俯瞰瓦卡蒂普（Wakatipu）湖和壯麗的山脈。 這份年度榜單由 35 位頂級旅遊專家組成的評審團評判，他們對酒店設施、位置、服務、餐飲、設計、概念和情感影響進行評分。裁判會視察每一處待審酒店。 2022 年世界最佳精品酒店 最佳精品酒店：美國加利福尼亞州聖思多羅牧場 最佳海灘酒店：Velaa Private Island，馬爾代夫 最佳城市酒店：倫敦肖爾迪奇太陽街酒店 最佳別緻酒店：荷蘭阿姆斯特丹 TwentySeven 酒店 最佳經典酒店：Grand Dedale Country House，南非 最佳高級餐廳酒店：Hyakuna Garan，日本沖繩 最佳設計酒店：Akademie Street Boutique Hotel，南非弗朗斯胡克 最佳蜜月酒店：德雷克灣逍遙遊度假村，德雷克灣，哥斯達黎加 最佳休閒勝地：Hotel Barriere […]