2022年的全球物價上漲之聲延續到了2023年。根據梅西大學本週三（1月11日）發布的最新通貨膨脹（一般以消費者物價指數來衡量）數據預測，2022年第四季度的年通貨膨脹率繼續飆升至7.8%，這超出了6月季度的7.3%和9月季度的7.2%。後兩個數字已經創下14年來新高。 而紐西蘭最後一家食品級二氧化碳工廠的關閉，將可能會導致啤酒、碳酸飲料等產量減少，從而而令價格飆升，同時也會因為影響溫室蔬菜產量，而進一步推動蔬菜價格上漲。 此前，因為從新年開始實施的法規，導致全國性雞蛋短缺、價格飆漲，也會連帶影響使用雞蛋的蛋糕、麵包等烘焙產品，以及蛋黃醬等其他所有使用雞蛋的食品價格。 上個月紐西蘭統計局公布的食品價格指數已經顯示，在截至11月底的一年中，食品價格上漲了10.7%，其中蔬菜和水果的價格大漲了約20%。 梅西大學預測新年通膨高達7.8% 梅西大學的最新預測數據，是根據該校學者開發的一項高科技、但尚未完全成熟的通貨膨脹追蹤工具的分析。 該跟蹤工具使用的信息包括 eftpos 交易量、奧克蘭和陶朗加港口貨運量、KiwiRail火車的貨運量，以及紐西蘭最大網絡交易平台Trade Me上的交易活動等數據。 該工具的開發，是因為人們擔心統計局發布的官方季度通脹更新不夠頻繁，而且過於滯後，無法最大程度地幫助儲備銀行制定貨幣政策。 紐西蘭統計局將於 1 月 25 日發布其對 12 月季度通脹的官方估計，儲備銀行則將於 2 月 22 日發布下一份貨幣政策聲明。外界普遍預計，屆時紐西蘭的官方現金利率 (OCR) 將在目前的 4.25% 水平上繼續上調。 而本週四將發布今年的第一個主要經濟新聞，屆時統計局將發布其對 12 月份食品價格上漲幅度的估計。 共同開發該工具的梅西大學經濟學教授克裡斯托夫‧舒馬赫（Christoph Schumacher）表示，考慮到去年工資漲幅超過通脹，預測新年通脹進一步惡化並不令人感到意外。 同樣在本週三，澳大利亞統計局也公布了該國11月份的通貨膨脹率，達到了7.3%，超出了10月份的6.9%。其中食品價格的年化增長率高達17%。 二氧化碳工廠的關閉將推高啤酒飲料價格 位於塔拉納基 K□puni 的液態二氧化碳工廠已暫時關閉，並且尚未宣布重新開放日期。原因是出於安全考慮。 自去年3月底Marsden Point 煉油廠關閉以來，Todd Energy 在塔拉納基Kapuni的氣田，就成為紐西蘭國內唯一的食品級二氧化碳生產商。二氧化碳被廣泛的用於生產碳酸飲料，也用於啤酒等起泡酒的釀製。 釀酒廠Garage Project的聯合創始人宙斯‧拉斐爾（Jos Ruffell）表示，二氧化碳短缺正在削弱飲料行業。該啤酒廠目前以 50% 的產能運營，並且經常連續數周無法包裝啤酒。 他說，啤酒已經從 4 月份的每公斤 68分漲到現在超過 1.52元，漲幅超過比一倍還多。因此，該公司不得不「挑選」其「罐裝」啤酒中的一些來包裝，以提高零售價格。 另外還有一些啤酒廠或飲料廠，不得不花高價從國外進口食品級液態二氧化碳以滿足生產需要，這樣也會導致價格上漲。 拉斐爾表示，該行業有一條通往可持續發展的道路，比如考慮用氮氣來代替二氧化碳，但前提是，需要大量的資本投資。 釀酒商協會執行董事代藍‧夫斯（Dylan Firth）表示，釀酒商們非常擔心，他們可能不得不以更高的價格進口食品級二氧化碳，或投資二氧化碳氣體捕獲技術。 […]

據 NZ Herald 報導，根據 1月10日發布的一項研究，房屋建築行業的通貨膨脹率在最近一個季度減半，但仍創下 10.4% 的年度新高。 該行業通脹率短期可能會下降，但 12 個月的數據仍然顯示該行業增長迅速。 CoreLogic NZ 的 Cordell 建築成本指數顯示，去年第四季度住宅建築行業的通貨膨脹率為 1.7%，低於第三季度 3.4% 的增幅。但年度住宅建築通脹仍創下 10.4% 的歷史新高，超過了去年第三季度創下的 9.6% 的紀錄。 Corelogic 首席房地產經濟學家凱爾文·戴維森 (Kelvin Davidson) 將價格快速上漲歸咎於一系列因素：材料供應問題、勞動力短缺和駿工延遲導致整個 2022 年住宅建設成本增加很多。 戴維森說，今年最後一個季度的通貨膨脹率下降表明趨勢正在發生變化。在 2022 年的大部分時間裡，新的住宅許可數量仍然很高，較小的住宅，尤其是聯排別墅，在截至 10 月的一年中佔全國總數的 56%，奧克蘭佔 77%。但最新數據終於顯示了放緩，10 月份的住宅許可數字比去年同期下降了 12%。他預計，從長遠來看，每年新的住宅許可會從每年約 50,000 套下降到約 30,000 到 35,000 套。 去年年底，紐西蘭最繁忙的私營非特許住宅建築商 Williams Corporation 將償還 1.524 億紐幣投資者資金的期限延長了一倍。該公司的員工人數從六個月前的 204 人（包括承包商）的峰值下降到上個月的 125 人。 統計局數據顯示，在截至去年 9 […]

根據 realestate.co.nz 的一份報告，Southland 的房產平均要價在 2022 年 12 月達到 547,269 紐元的歷史新高，這是15年前有記錄以來的首次，與去年同月同比增長了 10.6%。然而，該報告還指出，紐西蘭其他七個地區目前正在經歷買方市場。 realestate.co.nz 的發言人凡妮莎·威廉姆斯 (Vanessa Williams)表示，由於市場上的買家減少加上庫存增加，釀成一場供大於求的完美風暴，買家市場出現了。 上個月，霍克斯灣、塔拉納基和奧塔哥出現了全范圍的買家市場，而奧克蘭、懷卡托、尼爾森和貝斯繼續連續出現買家市場。而惠靈頓在經過2022 年 3 月至 10 月連續八個月賣方市場後於12月也重回買方市場。 買家市場的一個重要依據是市場庫存量。 2022 年 12 月期間，紐西蘭所有地區的總存量均出現同比增長，全國庫存水平上漲 55.3% ，其中四個地區的存量增加了一倍多，增長超過 100% 的是科羅曼德爾（上漲 175.3%）、尼爾森和海灣（上漲 147.2%）、塔拉納基（上漲 118.6%）以及北島中部（上漲 110.3%）。 不過，對買家來說也不全是好消息。2021 年 12 月，平均兩年期固定抵押貸款利率為 4.73%。到 2022 年 11 月，該利率上升到 6.75%。抵押貸款利率持續上升，借貸成本更貴了，也就意味著買家可獲得的信貸少了。 責任編輯：謝瑞波

據 RNZ 報導，衛生部表示，紐西蘭已檢測到 Covid-19 的 XBB.1.5 變體，也稱為 Kraken。 上週，環境科學研究所 (ESR) 報告了兩例帶有 XBB.1.5 的 Covid-19 病例的全基因組測序結果。 衛生部 1月9日表示，繼最近在澳大利亞和全球範圍內檢測到 XBB.1.5 之後，紐西蘭檢測到 XBB.1.5 並不意外。 Kraken 是 Omicron XBB 亞變體的後代，它本身是兩個早期菌株的雜交：BA.2.75 和 BA.2.10.1。 世界衛生組織表示，至少在其它 31 個國家也發現了這種病毒。 雖然很難確定這種變種是否會成為社區中的主要變種，但衛生部指出，自去年 10 月在美國發現這種變種以來，美國感染這種變種的病例比例一直在迅速增加。在美國，XBB.1.5 似乎勝過其它 XBB 子系和 BQ.1.1。現階段沒有證據表明 XBB.1.5 導致的疾病比其它變種更嚴重。 衛生部表示，由於疫苗接種率高和最近的感染浪潮，紐西蘭的免疫力水平很高。疫苗仍有望針對 XBB.1.5 引起的嚴重疾病提供保護，特別是在那些接受過加強免疫的人中。希望人們在到期時接種疫苗和加強劑。 奧克蘭大學副教授蘇西·懷爾斯（Siouxsie Wiles）博士表示，人們擔心 XBB.1.5 的突變更容易感染以及逃避疫苗的免疫力。紐西蘭有減少新菌株影響的工具。她建議人們在公共交通工具和飛機上、商場、超市，無論身在何處，都要戴上口罩。與以前的毒株一樣，人們的經歷非常不同，有些人病得很重，而另一些人則基本不受影響。 責任編輯：謝瑞波

紐西蘭年輕人吸食電子菸的人數越來越多，政府準備出台電子菸使用的新規定，目的是限制青少年使用電子菸， 現就擬議措施徵求公眾反饋意見。 據RNZ報導，衛生部副部長 Ayesha Verrall 博士表示，年輕人吸電子菸的比例太高，儘管許多人從未吸過煙，但他們還是選擇吸食電子菸。 「我們在努力降低吸煙問題的同時，還希望確保電子菸產品安全、受監管，並且僅按預期用於戒菸目的。」 這些措施包括針對電子菸的包裝、口味名稱、尼古丁鹽濃度和一次性產品安全的新規定，以及對電子菸專賣店選址的限制。擬議措施包括： 位置限制：根據電子菸專賣店位置的新規定，不得在學校和運動場等地方附近。 口味名稱：限制使用對年輕人有吸引力的風味名稱，比如「棉花糖」和「軟糖熊」等。 包裝：將電子菸液體和產品包裝限制為對產品口味的描述。 除此之外，還對電子菸尼古丁的濃度進行限制，並引入可用於追蹤的序列號，以及限制孩子們使用的機制。 責任編輯：謝瑞波

據 RNZ 報導，微型房屋的倡導者說，立法、貸款和土地在阻止人們購買微型房屋。 Tiny House Hub 創始人莎拉·梅 (Sharla May) 表示，對微型房屋的需求很大，但當人們試圖實現夢想時，問題就出現了。 梅說，不同城市需要不同的許可證。大多數人在與議會交談時都面臨著前後矛盾，每次與不同的人交談得到不同的答案。有些人甚至難以讓議會的人以書面形式確認他們的微型房屋是否合法。 不擁有自己的土地也給微型房屋主帶來了問題。租賃土地上的微型房屋不在《住宅租賃法》的保護範圍之內，這引發了無數問題。梅希望看到圍繞微型房屋的問題得到解決。微型房屋可以幫助解決住房危機。 紐西蘭微型房屋協會 (THA) 主席和微型房屋建築有限公司所有者麗貝卡·麥克萊恩（ Rebecca McLean） 表示，THA 希望看到為微型房屋制定國家標準，不同地區市區議會規則將是相同的。 麥克萊恩說，貸款也給微型房屋購買者帶來了挑戰，因為首次購房者無法使用他們的 KiwiSaver。尋找土地也具有挑戰性。但有了像 May’s Landshare 這樣的網站，這更容易了，這些網站將擁有土地的人和尋找土地的人聯繫起來。麥克萊恩預計對微型房屋的興趣會繼續增加，人們想看看不同的替代生活方式。 但是，在政府立法使這一過程更簡單、更容易獲得之前，微型房屋購房者仍將面臨障礙。 Squirrel Mortgages 的首席運營官戴夫·泰爾 （Dave Tyrer） 表示，購房者無法獲得標準的住房貸款，只有少數貸方會為微型房屋提供貸款。微型房屋通常不擁有土地，沒有土地意味著沒有足夠的抵押貸款。房屋等資產會隨著時間的推移而減少，而土地不會減少。大多數微型房屋貸款都被視為個人貸款，這些貸款的成本也更高。在 Squirrel，他們通常以每年 9.95% 的利率放貸，遠高於同期銀行對抵押貸款收取的 6.5% 的利率。 責任編輯：謝瑞波

據 stuff 報導，由於家庭努力應對艱難的經濟環境，超過 400,000 紐西蘭人拖欠了信貸還款。 來自信貸機構 Centrix 的數據顯示，12 月份消費者欠款達到 11.3%，比去年同期增長 10%，達到三年來的最高水平。 隨著人們轉向信貸來為他們的生活方式提供資金，新的消費貸款增加了四分之一以上，而在房地產市場降溫的情況下，抵押貸款下降了 43%。 Centrix 董事總經理基思·麥克勞克林（Keith McLaughlin）表示，從個人貸款、信用卡、先買後付、汽車貸款，以及房屋貸款，已經出現了一種貸款趨勢。消費貸款的增加是經濟困難時期的另一個跡象。 麥克勞克林表示，車輛欠款的增加令人擔憂，這表明家庭面臨挑戰。車輛欠款率為 5.3%，為 2020 年 6 月以來的最高水平。 責任編輯：謝瑞波

據 1news 報導，自去年春天政府全面改革規則以來，只有三名富有的外國投資者申請了居留權。移民局表示，他們的申請仍在處理中，這可能需要數月時間。 Active Investor Plus 簽證在去年 9 月取代了兩個投資者簽證類別，這些簽證類別可以選擇向一家紐西蘭公司投資 500 萬紐幣、750 萬紐幣的基金或 1500 萬紐幣的上市股票和慈善事業。 希望投資獲得居留權的人不知道哪些投資適合簽證。正在推銷新簽證的紐西蘭貿易與企業局 (NZTE) 表示，可接受的投資清單會在今年初準備好。NZTE 一直在與移民局和商業、創新和就業部合作，對標准進行技術修訂，以確保它們符合政策，這需要時間。 NZTE 發言人說，原則上獲得批准的投資移民有六個月（根據要求另加六個月）進行最低初始投資，並將剩餘資金投資於控股投資或其它可接受的投資。該機構還正在任命一個顧問小組，該小組將就哪些管理基金或直接投資質量為可接受的投資提出建議，今年初將舉行第一次會議。小組成員的選擇將根據相​​關經驗和專業知識，以及他們的互補技能。 與富有的外國投資者打交道 30 年的 Queen City Law 總監馬庫斯·貝弗裡奇（Marcus Beveridge）表示，投資選擇的不確定性令人沮喪，諮詢的數量已經減少。申請數量和興趣大幅下降。目前，紐西蘭根本不被視為本月的熱門話題。全球經濟意味著投資者可能會對投資紐西蘭初創企業持謹慎態度。 邊境和簽證業務移民總經理尼古拉·霍格（Nicola Hogg）表示，處理投資者簽證申請可能需要一些時間，具體取決於申請的複雜程度。Active Investor Plus 簽證與其它簽證的流程略有不同，因為 NZTE 決定申請人可接受的投資是什麼。 霍格說，紐西蘭移民局負責就是否授予簽證做出最終決定，並評估投資者是否符合簽證條件，並確保所有指定的資金和交易都是合法的。 責任編輯：謝瑞波

據 1news 報導，一份新報告概述了紐西蘭博物館和畫廊的高經濟價值，隨著通貨膨脹率上升和遊客收入仍低於疫情前水平，該行業對其未來感到擔憂。 根據該報告，紐西蘭的博物館和畫廊擁有約 56 億紐幣的資產，每年參觀人次超過 1700 萬。這些博物館和畫廊還提供價值近 2500 萬紐幣的教育福利。 這些機構中有許多都處於風險之中，在數十萬的淨赤字下運營，他們希望該報告將有助於改變當前的籌資模式。 奧塔哥博物館館長伊恩·格里芬 (Ian Griffin) 說，這份報告證明了博物館在各個方面產生的重大影響。 責任編輯：謝瑞波

在總理傑辛達·阿德恩 (Jacinda Ardern) 被發現在議會上稱行動黨黨魁大衛·西摩 (David Seymour) 為「傲慢的混蛋」 後，日前，兩人將相關內容文字打印鑲嵌成框，雙雙簽字在Trade Me上拍賣，所得款項將捐給前列腺癌基金會。 據RNZ報導，西摩說，我把幾個人提出的部分想法綜合起來，在12月14日的媒體聖誕晚會上向總理提出建議，」總理立即明白了，我認為這是偉大的紐西蘭人解決一個可能讓人非常不愉快事件的方式。」 他表示，他認識阿德恩已有11年，從來沒有對她個人、她的意圖或她的誠意抱有任何敵意，我想她知道這一點。 阿德恩在社交媒體上發布了拍賣鏈接，稱這體現了團結和友好。 籌款上寫道，它可以吸引任何人的興趣，「不喜歡我的人，喜歡我的人，不喜歡傑辛達的人和喜歡她的人，但最重要的是討厭前列腺癌的人」。 上週二（12月13日），當西摩向總理提出一個好鬥的問題後，她向副手低聲說了這句話，被辯論室的麥克風微弱地錄到，並保存在正式的議會筆錄中。事後，阿德恩很快給西摩發了一條短信道歉，後又在國會進一步的道歉。 責任編輯：謝瑞波  

12月15日，政府宣布推遲新的的石油和天然氣勘探許可發放至下屆議會。 2018 年，前政府宣布結束新的海上石油鑽探，並承諾進行另外三輪勘探報價（2018 年、2019 年和 2020 年），即塔拉納基地區（Taranaki）陸地新鑽探許可招標程序。前兩個招標已經完成，最後一個（2020 年）仍在進行中。 據RNZ報導，能源部長梅根·伍茲（Megan Woods ）在新普利茅斯（ New Plymouth）宣布了這一消息。「我現在不對任何勘探報價合同做出承諾，決定將在下屆議會期做出，屆時基於更好的對未來需求的證據。」 伍茲說，本屆政府致力於擴大可再生能源部門的規模，以逐步淘汰有害的化石燃料。雖然化石燃料在今天仍然必不可少，但需要正確認識未來的需求，造福於子孫後代。 伍茲還宣布，政府將就風電場等離岸可再生能源基礎設施的開發徵求公眾意見。「像紐西蘭海岸風電場這樣的技術可以提供清潔、穩定的可再生能源，幫助我們變得更加能源獨立，避免石油和煤炭等化石燃料成本的波動。」 但她表示，海上風電也有潛在對環境和文化影響，在決定哪些項目可以建設之前，會與開發商和 iwi 密切合作，審慎研究這些影響。海上可再生能源有可能產生替代化石燃料所需的電力，並支持紐西蘭到 2050 年實現淨零排放。 公眾可以在 4 月 14 日之前通過商業創新和就業部網站提交意見。 責任編輯：謝瑞波  

紐西蘭護士明年將獲得大幅度加薪，大部分加薪幅度超過14%，將使紐西蘭的護士薪酬水平和澳大利亞同行持平。 據RNZ 報導，去年Te Whatu Ora 本同意了公平薪酬的協議，但後因工會對和解中的欠薪部分提出法律質疑而擱置，但是今天（12月14日），就業關係管理局 (ERA) 宣布，在爭執未解決的情況下先實施固定加薪部分。 Te Whatu Ora 首席執行官 Fepulea’i Margie Apa 對就業關係管理局的快速行動表示感謝， 她表示，這是一個了不起的結果，大多數受影響的護士將獲得超過 14% 的加薪。真正令人高興的是政府正在解決衛生人力中關鍵部分長期以來被低估的合理要求。 現已經著手實施加薪的具體操作，並和政府合作確保落實資金來源。 衛生部長安德魯·利特爾 (Andrew Little) 對這一宣布表示歡迎。他表示，初級公立醫院護士的起薪將很快達到 66,570 紐元，這與澳大利亞的入職工資持平。有經驗的護士的基本工資為 95,340  紐元。 新的工資和一次性工資補款預計將於 2023 年 3 月 7 日生效。 責任編輯：謝瑞波