據 RNZ 報導，初級產業部（MPI） 現狀和初級產業展望 (SOPI) 報告於 6 月 9 日 發布，該報告預測到 2022 年 6 月 30 日，紐西蘭初級產業出口收入將增長 9%，本財年有望達到創紀錄的 522 億紐幣。 這將是初級產業出口首次達到 500 億紐幣大關。 乳製品出口收入預計增長 13% 至 $216 億紐幣，肉類和羊毛出口預計增長 18% 至 122 億紐幣，園藝增長 2% 至 67 億紐幣。 因疫情而陷入困境幾年後，隨著食品服務重新開放和需求反彈，海鮮出口有所增加。海鮮出口收入預計將增長 9%，達到 190 萬紐幣。不過更高的燃料價格、物流限制和更高的航運成本給預期的增長帶來不確定性。 林業出口收入預計將下降 4% 至 462 億紐幣。由於貨運擁堵和持續的不確定性，生產商因為延誤而增加支出，利潤面臨風險，原木出口減少。同時國內木材消耗量增加，也導致出口量下降。 可耕作農業出口收入預計將下降 2% 至 255 億紐幣。 農業部長 Damien O’Connor 表示，出口收入首次超過 500 […]

  據RNZ 報導， 紐西蘭的雇主們正在”外包“可以遠程工作的工作，而不是僱傭移民。同樣 ，其他國家也在紐西蘭招聘做遠程工作的員工。 BusinessNZ 的主管凱瑟琳·比爾德（Catherine Beard）表示，雖然很難獲得統計數據，但自 Covid 以來，特別是在邊境關閉一段時間後，她聽說有公司希望通過菲律賓等國家填補 ICT 技能空缺， 出口商公司被迫在海外招聘更多員工。而她也從一些科技公司那裡聽說，美國公司正在紐西蘭招聘可以在這裡遠程完成的工作職員，畢竟這裡的工資水平相對於那些工資高得多的國家來說非常划算。 移民律師 Aaron Martin 表示，公司正在向他尋求籤證方面的建議，那些移民已經在為他們公司工作，他們只是需要來這裡開會而不是全職工作。很多公司表示，這些人遠程工作完全可以勝任工作。政府上個月的移民公告重點是引入高技能移民，事實上，許多是可以遠程完成的工作。 自實施邊境限制開始，企業已經在考慮如何解決技能資源短缺問題，而企業需要通過三個階段才能獲得雇主認可簽證，使這些企業不得不進一步考慮，如何應對巨大的工資增幅壓力，面對認證簽證中的種種規則和細節，是否值得必須為他們的員工申請移民簽證等問題。因此，很多公司認為，除非萬不得已，他們會選擇遠程僱傭此人工作。那麼，唯一剩下就是那些必須親力親為的移民工作類別。 從全球範圍來看，研究表明在家工作的員工工作效率略高，隨著雇主已經習慣混合工作方式，他們進一步將“遠程”模式延伸到到“海外”模式。由於Covid-19 的封鎖，加上文件共享和視頻通話的普及，更加快了全球化的勞動力轉移進程，而不再依賴勞動力遷移。 TechNZ表示，海外公司也來到紐西蘭進行同樣的”擴展“，首席執行官格雷姆·穆勒（Graeme Muller）表示，這是一個競爭非常激烈的人才市場，人才流動性很大，大多數成功人士都希望與志同道合的人一起工作，挑戰技術開發的極限。 責任編輯：謝瑞波

一項研究在紐西蘭大規模生產螺旋藻是否可行的項目進展順利，計劃將生產基地遷至北帕。 2020 年 11 月，政府和 NZ Algae Innovations 宣布了一項耗資 25萬紐幣的項目，研究在紐西蘭以商業規模種植藻類是否可行。 NZ Algae Innovations 於 2019 年在 Manawatū-Whanganui 的 Himitangi 郊區建立了紐西蘭第一個螺旋藻養殖場。該農場有一個 400 平方米的區域，用於在專門建造的淺水池中種植螺旋藻，在那裡對藻類進行培養、收穫和乾燥。螺旋藻富含蛋白質和鐵，被用作保健品，通常以綠色粉末的形式出售。 NZ Algae Innovations 發言人，梅西大學教授 Benoit Guieysse 表示，研究項目進展順利，但 Whanganui 對藻類來說陽光過於強烈，在夏天生長得如此之快，必須不斷地收穫藻類，而且很容易出錯。所以在稍微多雲的新地點會更好。正因為如此，螺旋藻研究現在將轉移到梅西大學的北帕校區，那裡的條件更適合。但他說，熱心的螺旋藻種植者不應該擔心，因為溫室可以專門建造，為藻類提供最佳的生長條件。 Guieysse 說，疫情推遲了擴展項目，可能還需要兩年時間。該項目旨在建立一種新的商業模式，模塊化生產單元可以在紐西蘭的潛在種植區復制，並在現有的螺旋藻生產知識基礎上發展出更具營養價值的產品。通過使用其它行業的技術，開發不同的收穫和加工方法，探索保持螺旋藻更多營養成分的方法。大多數土地類型都可以種植螺旋藻，從而為提高低價值土地的回報提供了機會。紐西蘭的螺旋藻行業也有可能利用其​​它初級產業的廢物溪流作為螺旋藻生長的營養來源。 責任編輯： 謝瑞波

房地產數據研究公司CoreLogic 的最新房價指數（HPI）顯示，紐西蘭房地產價格的下跌勢頭在5 月份持續。隨著住房信貸緊縮、每週貸款償付變得更加昂貴，這種住房市場狀況疲軟的趨勢可能會繼續。 根據Corelogic在本週二（5月31日）發布的5 月份全國房價指數報告，5月份全國房價再次下跌 -0.8%，這與 4 月份降幅（-0.8%）一致；而截至5月底的季度跌幅-0.9%，是自 2010 年底以來的三個月裡的最大跌幅，但當時房地產市場仍處於全球金融危機（2008年）的複蘇過程中。 各地房價全線下跌 CoreLogic NZ 研究主管尼克·古道爾（Nick Goodall）表示：「對於主要全國6個主要城市中心而言，惠靈頓和達尼丁的房價持續下跌，導致其年增長率下跌至個位數，漢密爾頓也僅僅保持正好10% 的兩位數的增長；而對於惠靈頓而言，這個年漲幅，與其在截至 2021 年 10 月一年中 36.1% 的年漲幅相比，（7個月後的）年漲幅已經大幅下降至不到原來的三分之一。」 但基督城仍然是唯一一個房價仍在繼續增長的主要中心。古道爾認為這得益於該城市較好的住房負擔能力。基督城最新的房價收入比為 6.8，其次是惠靈頓，為 8.1；而且償還房屋貸款所佔的家庭收入份額，在基督城也僅為38%，比惠靈頓（45%）更有利。 在奧克蘭，截至5 月底的季度變化率繼續下降，除了北部的羅德尼之外。羅德尼地區5 月份只小幅下降-0.1%，這對季度的影響不大，截至 5 月底，羅德尼房價的季度增長率為 +2.1% . 5 月份，奧克蘭4個較大的地區的房價的跌幅都很相似，北岸、懷塔克雷、奧克蘭市和馬努考的跌幅分別為 -1.6% 或 -1.7%。 但在截至 5 月底的3個月期間，馬努考的房價跌幅最大，為-3.5%。「這可能反映了這個地區的大量開發，因為開發商發現自己陷入了困境，由於高槓桿貸款和現金短缺，以及供應鏈受限和不斷增加的成本等，」古道爾說。 在惠靈頓，赫特河谷（上赫特和下赫特）的房價在過去3個月中跌幅最大，分別為-6.2% 和 -4.5%，惠靈頓市（-3.6%）和 Porirua（-3.1%）的房價也在下跌。但卡皮蒂海岸的跌幅只有-0.3%，可能是因為惠靈頓到北帕間的Transmission Gully高速公路開通，支撐了該地區的房地產價格。 在主要城市之外，還有一些零星的地區出現房價增長，包括吉斯本（6.3%）和皇后鎮（12%）。這些地區的表現優於北島中南部的一些城市，比如北帕（-1.9%）、耐皮爾（-1.7%）和黑斯汀（-4.1%）。 奧克蘭房價兩個月下跌4.7萬元 CoreLogic 的房價指數顯示，5 月份紐西蘭所有房屋的平均價格為102萬7,121元，比3 月份下降了1.6萬元。 奧克蘭房價平均跌幅尤為嚴重，從3 月份的152萬0,341 元，跌至5 月份的147萬3,076 […]

近日，奇異果營銷商佳沛（Zespri）宣布，全球銷售額首次超過 40 億紐幣，比去年增長 12%。 佳沛的營業收入，包括出售黃金奇異果和紅奇異果種植許可證的收入，達到了 44.7 億紐幣。稅後利潤為 3.615 億紐幣，高於去年的 2.77 億紐幣。 佳沛首席種植者、行業和可持續發展官 Carol Ward 表示，佳沛的員工克服了疫情和供應鏈中斷的挑戰，收穫了創紀錄的 2 億托盤水果，比去年增加了 11%。 佳沛在新西蘭的行業直接回報增加到創紀錄的 24.7 億紐幣。綠色奇異果平均每公頃回報 75,494 紐幣，SunGold 奇異果平均每公頃回報 176,026 紐幣，有機 SunGold 奇異果平均每公頃回報 143,772 紐幣。 佳沛首席執行官 Dan Mathieson 表示，2021/22 季节面臨的巨大挑戰，包括持續的供應鏈中斷、氣候變化影響、監管收緊、水果需求地的變化、市場競爭加劇、勞動力短缺、晚季水果質量問題、成本顯著增加和國際貿易挑戰。世界各地的出口商都經過了考驗，在最艱難的情況下取得了強勁的業績。 Mathieson 說，非新西蘭生產的奇異果銷售額增至 5.369 億紐幣。儘管歐洲面臨一些與天氣相關的挑戰，但境外產量仍為 2650 萬托盤。佳沛離岸生產的增長至關重要，有助於佳沛全年為消費者提供穩定的服務。 責任編輯：謝瑞波

儘管房價開始下跌，大多數房主仍可以通過轉售房屋獲得高額利潤，但預計這種趨勢將會緩慢轉變。 房地產數據分析公司CoreLogic NZ 最新的「痛苦和收益」（Pain & Gain）報告發現，房屋轉售的盈利已經開始減少，但其中位數仍超過40萬元。 在截至 2022 年 3 月的3個月中，高達99.1% 的物業轉售價格高於之前購買價格，從而產生了毛利或收益，這略低於 2021 年第四季度的 99.3%。 按差價數額計算，轉售利潤中位數也從 2021 年第四季度創紀錄高點的43.5萬元，小幅下降至40.6萬元，雖然減少了2.9萬元，但仍是該數據26 年歷史上的第二高利潤。 就在兩年前，即 2020 年第一季度大瘟疫之前，全國轉售收益中位數隻有23.4萬元。 CoreLogic NZ的首席房地產經濟學家凱爾文．戴維森（Kelvin Davidson）表示，雖然目前的變化還不明顯，但未來幾個季度這種趨勢可能會變得更加清晰。 戴維森說：「儘管隨著市場整體放緩，數據已經走軟，但下降幅度很小，我們可能需要一段時間才能看到轉售盈利更大幅度下降。毫無疑問，這些數字在收益的頻率和規模上都仍然很強勁。」 在出售前擁有房產7～10 年的人。將不可避免地獲得毛利潤，即使市場價格從最近的週期性峰值下降了一些。 在主要中心地區，奧克蘭和惠靈頓物業轉售的毛利潤比例降幅最大；而基督城（99.5%）和達尼丁（99.7%）環比都沒有變化；在漢密爾頓和陶朗加，轉售盈利實際上增加了，所有交易都為賣家帶來了利潤。 然而，戴維森說，對於許多自住房主來說，轉售收益並不是一筆意外之財，因為他們通常只會被重新投入到下一個房產中以舊換新，並可能因此背上更大的房屋貸款。 「除非他們縮小規模或搬到更便宜的地方，」他說。 中位房產持有期 在整個紐西蘭，2022 年第一季度獲得轉售毛利的房產的平均擁有年限為7.5 年，略高於去年第四季度的7.2 年，與過去兩年記錄的7～7.5 年的典型範圍一致。 而對於轉售虧損，中位持有期為1.8 年，低於上一季度的2.5 年。戴維森說：「這是自2008 年第三季度以來，轉售虧損的最短中位持有期。而短期持有往往與環境的意外變化有關，這凸顯了在近期強勁的市場中，只有少數不得不承擔虧損的「壓力」銷售。 然而，戴維森表示，如果轉售虧損在未來幾個季度變得更加普遍，這並不令人意外。 「隨著利率上升，更多的業主可能被迫進行短期持有、虧損的轉售。因為總租金收益率仍然很低，監管和抵押成本則在上升，資本收益蒸發，甚至變成賬面損失。其中一些所有者可能正在尋求鞏固/降低債務水平，並可能願意為此降低銷售價格。 在主要中心中，基督城的轉售收益持有期最長，為9年，轉售損失持有期則最短，為0.6 年。 公寓比房屋轉售更難盈利 自 2021 年第一季度以來，房屋的盈利轉售率一直保持在 99% 以上，目前為 99.4%，略低於第四季度創紀錄的 99.5%。相比之下，10年前，只有80-85% 的房屋轉售獲得了收益。 公寓的轉售盈利占比下降幅度更大，下降了超過三個百分點，至 […]

5月25日，衛生部報告了首例社區感染奧米克戎（Omicron）子變種BA.2.12.1病例，並預計這波疫情很可能遠遠沒有過去；而隨著冬季的到來，季節性流感已經出現了大流行的跡象，這會讓更多的人因為染疫或隔離而請病假，使本來就人手短缺的問題更加惡化。 這個新的奧米克戎子變種，比目前在紐西蘭社區傳播的BA.2變種傳染性更強（約強10%），但沒有證據證明其致病性也比BA.2更強；該變種在美國的這波疫情中佔主導地位，佔總感染病例的58%。 衛生部不認為新變種在社區中傳播很意外，因為此前已經有29例境外輸入病例被檢測出來；而且在奧克蘭北岸的 Rosedale 和吉斯本Gisborne 的廢水樣本中，也檢測到了奧米克戎的其它子變種BA.4和 BA.5。 奧塔哥大學進化病毒學家傑瑪·蓋根（Jemma Geoghegan）博士表示，更具有傳播優勢的新變種，往往都可能導致新感染病例增加；但經過這波BA.2奧米克戎疫情的紐西蘭人，已經獲得了多少免疫保護、或者這種保護能夠持續多久，目前還都是未知數。 不過衛生部也提醒民眾，疫情還遠遠沒有結束，雖然不需要採取更嚴格措施，但仍要認真對待，做好防護自己和家人的工作。 奧克蘭大學計算機科學學院的戴維·威爾池（David Welch）博士建議，目前人們能做的事，就是讓自己的孩子盡可能接種疫苗和接種加強針、戴上口罩並測試他們是否有症狀。 本週三，全國又有 11 人死於新冠肺炎，且增加了8150 例新的社區病例。其中包括1名10歲以下兒童，但沒有披露具體情況。 政府在前一天的疫情階段檢視時決定，全國仍維持在橙色交通燈系統。 專家：孩子接種  因應冬季疾病高峰 隨著冬季寒冷對健康的衝擊開始出現，季節性流感和新冠肺炎感染的雙重衝擊，可能會令冬季的家庭健康保護更具挑戰。 奧塔哥大學的流行病學家邁克爾·貝克（Michael Baker）教授說，在當前的大瘟疫環境中，學校和家長需要採取積極主動的方法，為孩子們接種疫苗，尤其是在我們進入冬季之際。 “我們知道冬天會發生什麼”，他說，讓孩子們接種疫苗，對於他們自己和老師的健康都非常重要——在英國，老師們通常會發生長期感染新冠病毒的症狀。 最重要的是，讓孩子接種疫苗，對於保護家人的健康也非常重要。如果孩子把病毒從學校帶回家，感染全家的狀況就可能避免不了。貝克教授說，那些生活在多代家庭中的人，尤其需要注意注射疫苗。儘管這只會在冬天給多種病毒的大爆發踩剎車。 根據衛生部最新數據（5月25日），在有資格接種新冠病毒疫苗的5 至11 歲兒童中，只有約25%接種過兩次疫苗，接種過1劑的，也只有55%。 冬季疾病的雙重流行或三重流行 隨著冬季的臨近，健康專家擔心可能會出現呼吸系統疾病的雙重流行甚至三重流行。貝克教授擔心，“如果新冠病毒、流感、RSV [呼吸道合胞病毒]等一起爆發，那就是真正的高峰。” 目前，政府衛生部門正在研究一個冬季疾病流行模型，該模型稱，全國可能會有三分之一的醫院病床，在冬季被呼吸道疾病患者佔據。在過去的4個星期裡，已經過了奧米克戎疫情高峰的奧克蘭，新冠病毒感染病例增加了75%。 而在因新冠疫情關閉邊境和全面封鎖兩年間，季節性流感也最大限度地減少了可能的傳播。不過，最近的數據顯示，沉寂了兩年的流感可能已經捲土重來，有大爆發的趨勢。 截至5 月8 日，全國共報告了58 例流感陽性病例，其中達尼丁受到的打擊尤其嚴重，前面一周共有44 例病例。 專家認為，流感的實際感染數字可能要高得多，因為只有到醫院或全科醫生診所尋求醫療護理的人，才會接受檢測。 國家流感中心主任、病毒學家蘇·黃（Sue Huang）週三表示，儘管在達尼丁的大學生中爆發了流感，但距離流感類疾病激增還有約兩個月時間。 她認為，儘管目前的流感病例高於大瘟疫前5年同期的平均水平（16例），但與2015～2019年5年間的平均流感病例數265 例相比，還不嚴重。 但她警告說，今年冬天可能會是一個非常繁忙的冬季疾病季節，人們應該非常小心並做好充分準備。流感季節通常在7月底左右達到高峰，距現在僅有兩個月時間。 目前政府已在全國分發了大約128 萬劑流感疫苗，呼籲易感人群接種。 因病缺工人數增加了67% 在今年 3 月季度，因生病或受傷而整整一周無法工作的人數增加了67%，因染疫而在家休息或隔離，是造成這種增長的主要原因。而隨著疫情持續時間拖長，很多人會面臨病假已經用完的問題。 NZEI Te Riu Roa 小學教師工會主席利亞姆·盧瑟福（Liam Rutherford）表示，教師們因為家庭密切接觸者隔離，已經在使用規定的病假時間。“今年剛剛過了四分之一，我們的教職員工已經把病假用完。” […]

5月25日，紐西蘭儲備銀行將基準利率上調 50 個基點（半個百分點）至 2%，並暗示未來幾個月將進行類似規模的加息，以進一步抑制強勁的通脹。 紐西蘭儲備銀行表示，目前紐西蘭的通貨膨脹率為 6.9% ，是 30 年最高。上個月曾采取積極行動應對飆升的通脹，本次基準利率上調幅度和上個月類似。並暗示將在今年剩餘時間內進一步加息，爭取將通脹目標降低至原來的 2% 左右。 7 月和 8 月最有可能進一步增加 50 個基點，9 月和 12 月增幅較小，使官方現金利率到年底達到 3.5%，到 2024 年達到 4%，然後才可能降息。 儲備銀行有兩項來自政府的首要任務，即保持通脹穩定在 2% 左右，並確保最大程度的可持續就業。儲備銀行預測，通脹將在年中達到 7% 的峰值，然後在年底逐漸回落至 5.5%，直到 2023 年底才回到目標範圍，而在接下來的幾年裡經濟增長預計將乏力。 貨幣政策委員會表示，紐西蘭經濟具有潛在實力，但受到燃料和食品價格上漲、全球增長放緩和不確定性等因素的衝擊。鑑於全球經濟環境高度不確定，更大和更早上調官方現金利率，可以降低通脹持續的風險，同時也為未來提供了更多的政策靈活性。 儲備銀行行長Adrian Orr 表示，紐西蘭經濟面臨的最大的單一限制是勞動力市場緊張，無法找到員工，而不是工資上漲的速度。政府最新的預算通過支出刺激需求增加，對通貨膨脹影響不大。 由於官方現金利率上調的預測，紐幣對美元匯率上漲超過 0.5 紐幣，至 1 紐幣兌換 0.65 美元。 責任編輯：謝瑞波

  紐西蘭交通局 5月24日開始在奧克蘭特定道路安裝攝像頭，進行道路安全試驗，監控有多少人在開車時使用手機或不繫安全帶。 這項耗資 38萬紐幣的試驗將在奧克蘭的兩條國道和一條當地道路上進行，為期六個月。 紐西蘭交通局表示，試驗期間不會採取任何處罰行動，駕駛者不會因試驗中的違規行為而收到交通局的違規罰款通知、警告或被書信通告。交通局不會披露攝像頭的位置，因為如果駕駛者知道攝像頭的位置，他們的行為可能會有所不同。 交通局陸路交通主管 Kane Patena 表示，司機分心在道路上造成了很大比例的死亡和重傷。2020 年有 24 起致命車禍和 111 起重傷，其中分心是一個促成因素。  Patena 說，該機構充分考慮了人們的隱私保護問題，並與隱私專員辦公室合作， 確保個人信息不會被不當使用或披露。 試驗的目的是了解司機分心問題的嚴重程度，然後確定下一步應該採取什麼措施來解決這個問題。人工智能系統在道路上拍攝的司機照片中，如果沒有顯示駕駛時有分心的跡象，圖像會在15 分鐘後自動刪除。在試驗期間收集的所有圖像將在 48 小時後刪除，除了為報告目的而保留的少量匿名圖像。 紐西蘭交通局稱這是紐西蘭的第一個此類試驗，試驗結果將在試驗完成後公佈。該試驗是紐西蘭道路安全“零傷亡” 戰略 （Road to Zero ）的一部分。目標是實現在紐西蘭的道路交通事故中沒有人死亡或重傷。 汽車協會（AA）表示非常支持試驗。AA 的汽車事務總經理 Simon Douglas 表示，人們需要改掉開車時使用手機的習慣。 責任編輯：謝瑞波

3 月底，政府宣布了對國際教育行業的邊境豁免，為國際學生預留了 5000 個名額。截至 5 月 12 日，在申請開放後的一個多月和第一輪結束後的一周內，只有 106 個簽證獲得批准，即 2%。被國家黨稱為“又一次失敗的邊境政策”。 國際學生行業在其高峰時期曾為紐西蘭經濟帶來了 50 億紐幣的收入，但自 2020 年疫情開始以來已大幅減少。 國際學生在表示感興趣到紐西蘭學習前，需要由他們的學校和教育部提名。截至5月12日，共有3921個國際學生表示感興趣到紐西蘭學習，3850個國際學生得到了後續申請簽證邀請。截止 5月23日，有 431 個簽證獲得批准，佔 5000 個邊境豁免的不到 9%。在 5000 個名額中，大學 1450 名、理工學院 700 名、英語語言學校 1000 名、私立機構 850 名和中學 1000 名。 移民局邊境和簽證總經理 Nicola Hogg 表示，大多數學生將及時抵達紐西蘭，以便在 2022 年年中開始學習。 Universities NZ 首席執行官 Chris Whelan 表示，大學部門正在填補其 1400 個名額，這主要是因為許多國際學生因疫情而被困在海外，迫切希望返回。不過這些名額很難填補。正常入學人數約為 7000 至 8000 名學生。Whelan 說，名額很難填補的部分問題可能是政策在長期性和時間方面存在不足。學生需要足夠的時間來安排自己的學習和生活。CClass,  他說需求是有的，在高等教育行業完全開放的英國和加拿大，一年內實現了 […]

  週一(5月23日)下午，一架由悉尼飛往皇后鎮的澳航Qantas班機為塔斯曼海峽的直飛復航開啟了重要的一頁。 在下個月民眾前往皇后鎮滑雪之前，這對當地的企業是很大的鼓舞。 去年於疫情鎖國期間才上任的皇后鎮機場執行長格倫·索里(Glen Sowry)表示.  當時航站空蕩蕩，沒有旅客，沒有飛機，根本不像真實的世界。現在澳洲人再次前往皇后鎮，對當地的經濟和人心都是一個強心劑。  “不只對皇后鎮，甚至是整個南島南部地區都是個大日子，因為上一次澳洲直飛皇后鎮是330天之前了。” 繼澳航之後，捷星(Jetstar)下周也開始復航， 而新西蘭航空下個月也會開始從皇后鎮直飛澳洲。 索里表示，現在是從澳洲的東海岸城市包括悉尼、墨爾本、布里斯本和黃金海岸開始， 不過不排除未來開啟其他的短程國際航線。 索里也預期，學校放假期間，每日的起飛和抵達航班最多可能達到57個班次，其中三分之二是國內航班，三分之一是往來澳洲，所以大約20班飛機是澳洲來回。”這比先前每天零業務是很棒的進步。” 皇后鎮Ziptrek Ecotrours 旅行社負責人Trent Yeo則表示，遊客突然大增對於商家是個挑戰， 因為要有足夠的員工，訓練好他們，還要有搭配的硬體來招待更多遊客。他預計他的員工數量可以招待2019年業務的80%。 去年7月底澳紐旅遊泡泡破滅後，悉尼飛往皇后鎮的第一班直飛飛機於23日下午3點50分順利降落於皇后鎮機場。 責任編輯： 謝瑞波

政府2022年預算案中, 提高了首次購房者獲得補助金的房價上限,完全取消了首次購房者房貸的房價上限,這將會幫助成千上萬的潛在首次購房者。但業界人士認為，首次購房者仍將面臨是否能最終獲得銀行貸款的問題。 住房部長梅根·伍茲（Megan Woods）宣布了 Kāinga Ora 首次購房貸款和補助金計劃的資格標準。根據政府 2022 年預算數據，提高首次置業補助金的房價上限可能會使額外 7000 人有資格獲得高達 20,000 紐幣的抵押貸款首付補助金。完全取消首套房貸款的房價上限估計將有助於 2,500 名房主有資格獲得 5% 的首付抵押貸款，而不是正常需要的20%首付。因此，與以前的 Kāinga Ora 的規定相比，潛在的首次購房受益人將接近10,000 人。 而且在新規下，每六個月政府將審核房價和收入上限，做出相應調整，這也是政府回應過去人們對房價上漲而貸款和補助金的資格上限卻固定不變的不合理性的舉措。 據Newsroom報導，業界人士認為，10000這個數字雖然表明政府正在向著一個正確的方向前進，但對於首次購房者來說，一連串和銀行貸款相關的各種障礙使這些數字顯得過於樂觀，政府是否真的能幫助首次購房者擁有自己的房屋？ 萊斯利·哈里斯 (Lesley Harris) 是 First Home Buyers Club 的董事，該公司為潛在的房主收集信息，並提供與服務提供商的聯繫。她表示，政府的計劃確實給首次購房者帶來一線希望。過去兩年，由於房價的上漲，原來的房價上限幾乎沒有房子可以符合首次购房补助條件。在新的預算案下，奧克蘭的首次購房的房價上限從70萬上調到87萬5千，皇后鎮的上調幅度更大，舊房從60萬上調至87萬5千，新的房屋從50萬上調至92晚千，惠靈頓等地区也有相似的大的跳跃。这将使首次购房者有房子可以选购。 而政府取消首次房贷的房价上限也会实实在在帮助首次购房者，一套87万的房屋，20%的首付是17万5千，而5%的首付只有$43,750, 金额差距是相当大的,这将帮助更多的人有能力支付首付金。 但是，能否最终得到贷款要取决于银行。目前，参与政府首次购房贷款计划的只有Westpac 和Kiwibank。而且，即使政策規定Kāinga Ora首次購房計劃不受儲備銀行的限制，但具體還是要受銀行房貸條件限制。 而抵押貸款經紀人奧利弗·布魯姆菲爾德（Oliver Broomfield）表示，借款人面臨的另一個大問題是銀行在批准新的貸款時，尤其是為首次購房者提供抵押貸款之前，會進行“壓力測試”，有些銀行要求借款人必須向銀行證明他們有能力以 7.35% 的利率償還貸款，而目前的實際利率為 5.85%，很多貸款人根本無法做到這一點。 於漢密爾頓的 Nest Home Loans的抵押貸款顧問 Jeff Kerwin 對政府的預算案持積極態度，並希望政府對首次購房的補助金條款進一步調整，應該不設置工資上限。他表示，去年漢密爾頓，即使房價便宜了，他們的客戶沒有一個夠資格獲批首次購房補助金的。在新的政策下，將會有幾百人夠資格申請。 責任編輯：謝瑞波