fbpx
本地新聞

據 RNZ 報導,微型房屋的倡導者說,立法、貸款和土地在阻止人們購買微型房屋。 Tiny House Hub 創始人莎拉·梅 (Sharla May) 表示,對微型房屋的需求很大,但當人們試圖實現夢想時,問題就出現了。 梅說,不同城市需要不同的許可證。大多數人在與議會交談時都面臨著前後矛盾,每次與不同的人交談得到不同的答案。有些人甚至難以讓議會的人以書面形式確認他們的微型房屋是否合法。 不擁有自己的土地也給微型房屋主帶來了問題。租賃土地上的微型房屋不在《住宅租賃法》的保護範圍之內,這引發了無數問題。梅希望看到圍繞微型房屋的問題得到解決。微型房屋可以幫助解決住房危機。 紐西蘭微型房屋協會 (THA) 主席和微型房屋建築有限公司所有者麗貝卡·麥克萊恩( Rebecca McLean) 表示,THA 希望看到為微型房屋制定國家標準,不同地區市區議會規則將是相同的。 麥克萊恩說,貸款也給微型房屋購買者帶來了挑戰,因為首次購房者無法使用他們的 KiwiSaver。尋找土地也具有挑戰性。但有了像 May’s Landshare 這樣的網站,這更容易了,這些網站將擁有土地的人和尋找土地的人聯繫起來。麥克萊恩預計對微型房屋的興趣會繼續增加,人們想看看不同的替代生活方式。 但是,在政府立法使這一過程更簡單、更容易獲得之前,微型房屋購房者仍將面臨障礙。 Squirrel Mortgages 的首席運營官戴夫·泰爾 (Dave Tyrer) 表示,購房者無法獲得標準的住房貸款,只有少數貸方會為微型房屋提供貸款。微型房屋通常不擁有土地,沒有土地意味著沒有足夠的抵押貸款。房屋等資產會隨著時間的推移而減少,而土地不會減少。大多數微型房屋貸款都被視為個人貸款,這些貸款的成本也更高。在 Squirrel,他們通常以每年 9.95% 的利率放貸,遠高於同期銀行對抵押貸款收取的 6.5% 的利率。 責任編輯:謝瑞波

由於全國範圍內的雞蛋短缺,推高了麵包行業主要成分的批發價格,很多業主倍感壓力,也在尋求生存之道。 雞蛋生產者聯合會表示,政府對籠養母雞的禁令導致一些超市貨架空空如也,超過 75% 的養雞戶不得不改變他們的飼養方法。 惠靈頓的 Nada Bakery 經理邁克爾·格雷(Michael Gray)表示,雞蛋短缺加劇了本已經昂貴的成本價格。 總部位於但尼丁的 Cowells 公司已經有幾十年的歷史,老闆馬修·希頓(Matthew Heaton) 說,如果沒有蛋清,就無法製作出經典的巴甫洛娃蛋糕,因此成分成本上漲是一個問題,作為商家只能吸收一定的成本上漲,其他不得不轉給客戶,但價格的提升,終會導致客戶需求的下降,所以必須在中間做出平衡。希頓表示,他想支持紐西蘭養雞戶並在當地採購雞蛋,但如果情況惡化,他可能不得不探索從海外進口蛋清。 Baking New Zealand 總裁伯尼·蘇格魯 (Bernie Sugrue) 表示,雞蛋短缺來得不是時候,其他地方的價格上漲已經讓利潤承壓。黃油的成本在過去 12 個月裡翻了一番,而在他位於 Timaru 的麵包店,他們已經停止生產餅乾,因為它們不再賺錢。作為麵包師,必須更加聰明地工作,而不只是努力工作,「真正意識到什麼是我們正在生產的最好的利潤產品,並專注於此,放棄那些利潤率不高的產品。」 責任編輯:謝瑞波

查塔姆群島(Chatham Islands)上一隻流浪小黑貓幸運地找到了新家,主人是在島上一個大型機場擴建項目中做交通主管的基督城居民格雷格·約翰斯( Greg Johns)。 大約在聖誕節前的幾週裡的一個早上,8點左右,這只流浪的黑白貓亨利(Henry)出現在離島上城鎮約 20 公里的孤立而貧瘠的地方,他走到第一個人跟前,親了一下,基本就再也沒有離開了。 約翰斯說,相信亨利被遺棄在附近的某個地方,並且一直在機場周圍的灌木叢中睡覺,不過,估計他沒有在野外露宿太久,但他肯定需要一個家,大家聚集在一起,餵養和照顧他。」工地上有幾個人居住,這只貓就進去和他們同住,如果你願意的話,他很樂意蜷縮在床頭同睡。」 聖誕節臨近了,島上的工人們要回家了。約翰斯不想丟下亨利,讓他再次淪為流浪貓。於是 ,他將亨利放在貓籠中,乘坐兩個小時的飛機帶他返回基督城。 「你怎麼能不給他一個家呢?他是一隻非常友善的貓,一隻真正的貓,把他留在野外真是太可惜了。」 回到基督城後,約翰斯的大女兒將他正式收養,亨利不但有了真正的新家,還剛剛去獸醫那裡接受了所有必要的注射並植入了微芯片,新生活從此開始。 責任編輯:謝瑞波

據 stuff 報導,由於家庭努力應對艱難的經濟環境,超過 400,000 紐西蘭人拖欠了信貸還款。 來自信貸機構 Centrix 的數據顯示,12 月份消費者欠款達到 11.3%,比去年同期增長 10%,達到三年來的最高水平。 隨著人們轉向信貸來為他們的生活方式提供資金,新的消費貸款增加了四分之一以上,而在房地產市場降溫的情況下,抵押貸款下降了 43%。 Centrix 董事總經理基思·麥克勞克林(Keith McLaughlin)表示,從個人貸款、信用卡、先買後付、汽車貸款,以及房屋貸款,已經出現了一種貸款趨勢。消費貸款的增加是經濟困難時期的另一個跡象。 麥克勞克林表示,車輛欠款的增加令人擔憂,這表明家庭面臨挑戰。車輛欠款率為 5.3%,為 2020 年 6 月以來的最高水平。 責任編輯:謝瑞波

據 1news 報導,自去年春天政府全面改革規則以來,只有三名富有的外國投資者申請了居留權。移民局表示,他們的申請仍在處理中,這可能需要數月時間。 Active Investor Plus 簽證在去年 9 月取代了兩個投資者簽證類別,這些簽證類別可以選擇向一家紐西蘭公司投資 500 萬紐幣、750 萬紐幣的基金或 1500 萬紐幣的上市股票和慈善事業。 希望投資獲得居留權的人不知道哪些投資適合簽證。正在推銷新簽證的紐西蘭貿易與企業局 (NZTE) 表示,可接受的投資清單會在今年初準備好。NZTE 一直在與移民局和商業、創新和就業部合作,對標准進行技術修訂,以確保它們符合政策,這需要時間。 NZTE 發言人說,原則上獲得批准的投資移民有六個月(根據要求另加六個月)進行最低初始投資,並將剩餘資金投資於控股投資或其它可接受的投資。該機構還正在任命一個顧問小組,該小組將就哪些管理基金或直接投資質量為可接受的投資提出建議,今年初將舉行第一次會議。小組成員的選擇將根據相​​關經驗和專業知識,以及他們的互補技能。 與富有的外國投資者打交道 30 年的 Queen City Law 總監馬庫斯·貝弗裡奇(Marcus Beveridge)表示,投資選擇的不確定性令人沮喪,諮詢的數量已經減少。申請數量和興趣大幅下降。目前,紐西蘭根本不被視為本月的熱門話題。全球經濟意味著投資者可能會對投資紐西蘭初創企業持謹慎態度。 邊境和簽證業務移民總經理尼古拉·霍格(Nicola Hogg)表示,處理投資者簽證申請可能需要一些時間,具體取決於申請的複雜程度。Active Investor Plus 簽證與其它簽證的流程略有不同,因為 NZTE 決定申請人可接受的投資是什麼。 霍格說,紐西蘭移民局負責就是否授予簽證做出最終決定,並評估投資者是否符合簽證條件,並確保所有指定的資金和交易都是合法的。 責任編輯:謝瑞波

根據 1 News 12月20日的報道,紐西蘭正面臨草莓短缺。由於成本上升、人手短缺和天氣異常,草莓種植者不得不將生產量減少50%。 現在草莓種植者的人手不到平時的一半。三年前,Phil Greig Strawberry Gardens 擁有大約 80 人的採摘團隊。然而,現在他們的採摘團隊已減少到 30 人左右。 人手短缺意味著能出售的草莓減少,從而推高了成本。所有的材料成本、人工成本——一切都在上漲。肥料是種植業務的重要成分,成本已增加 300% – 400%。 由於氣候溫暖、土壤類型和靠近主要市場,紐西蘭一半以上的草莓都在奧克蘭種植。但今年夏季的晴天少之又少,這使得草莓很難長成。以往的30年,紐西蘭的12 月從來沒有如此頻繁的下雨。 據NZ Herald報道,草莓的價格已經比去年同期高出 22%,比兩年前高出 51%。 責任編輯:謝瑞波

據 1news 報導,一份新報告概述了紐西蘭博物館和畫廊的高經濟價值,隨著通貨膨脹率上升和遊客收入仍低於疫情前水平,該行業對其未來感到擔憂。 根據該報告,紐西蘭的博物館和畫廊擁有約 56 億紐幣的資產,每年參觀人次超過 1700 萬。這些博物館和畫廊還提供價值近 2500 萬紐幣的教育福利。 這些機構中有許多都處於風險之中,在數十萬的淨赤字下運營,他們希望該報告將有助於改變當前的籌資模式。 奧塔哥博物館館長伊恩·格里芬 (Ian Griffin) 說,這份報告證明了博物館在各個方面產生的重大影響。 責任編輯:謝瑞波

據Stuff 報導,由紐西蘭一家咖啡機構重新設計打造的Acme咖啡杯風靡業界,受歡迎程度超過了原來的意式咖啡杯。如今,在全球各地咖啡館約有 500 萬個 Acme 杯子,紐西蘭大約有 100 萬個,市場佔有率達 30%。 惠靈頓一咖啡機構 Cafe L’affare 的創始人傑夫·肯尼迪( Jeff Kennedy) 和 布里奇特·鄧恩(Bridget Dunn) 一直從意大利進口咖啡杯,直到10年前,他們決定自己重新設計了經典的意式咖啡杯,使其更加實用。他們的 Acme Cupco 杯子很快就受到了咖啡館和咖啡師的歡迎。 他們的咖啡杯在設計上做了改動,把指孔設計得更大,雖然意大利人習慣於「捏住咖啡杯的把手」,而紐西蘭人則不然。杯子的內部是圓形的,更適合拉花藝術。 Ozone Coffee Roasters New Zealand 的總經理 Steph Noble 使用 Acme 杯子已經五年多了,他說正是指孔讓咖啡杯更加人性化。她說 Acme 是第一個為不同類型的咖啡製作不同尺寸杯子的公司,例如為長黑咖啡設計的較小杯子和為白咖啡設計的扁平杯子,另外顏色的選擇也更加多樣。這些杯子牢固,不會經常破裂,也不會像其他杯子那樣吸收咖啡因和變色。 事實上, Cafe L’affare 業務已於11 月賣給了傑夫·肯尼迪的侄子梅根·韋珀(Megan Wyper)和帕迪·肯尼迪(Paddy Kennedy)。兩人都是公司的第一批員工。韋珀說她將於 6 月參加在希臘雅典舉行的世界咖啡貿易展(World of Coffee)。 責任編輯:謝瑞波

據 NZ Herald 報導,一名律師正在尋找一位紐西蘭早期農民的後代,這位農民對北地的一塊土地擁有所有權。 根據一則尋找農民後代的報紙廣告,1878 年,這塊土地歸吉斯本 (Gisborne) 牧場主艾倫·麥克唐納 (Allan MacDonald) 所有。這條狹窄的地塊被馬塔(Mata)的其它房產包圍,在 Flyger 路附近,靠近 15 號國道,距離魯阿卡卡(Ruakākā)約 5 公里。這片土地被規劃為道路,但從未適當合法化。報紙呼籲任何知道麥克唐納的倖存後代下落的人,聯繫 The Property Group 的律師 克里斯蒂·羅(Kristi Law)。 麥克唐納的名字在 1800 年代的報紙報導中也被拼寫為 MacDonald 和 McDonald,他當時是吉斯本地區的一位農民和政治家。1879 年至 1884 年,他作為眾議院議員代表東海岸選民。 1893 年 9 月 6 日奧克蘭星報(Auckland Star)報導的新聞協會(Press Association)電報稱,麥克唐納乘坐輪船羅托馬哈納 (Rotomahana) ,從達尼丁離開紐西蘭,前往墨爾本,隨後失蹤。 報導稱,「他於 5 月 24 日抵達墨爾本後,住在弗林德斯(Flinders)街的奧塔哥酒店(Otago Hotel),在將行李存放在他的臥室後,就出去了,此後便無人知曉」。墨爾本警方進行了徹底的調查,但沒有找到失蹤男子的蹤跡。他的行李被搜查了,只發現他以前是貧困灣(Poverty Bay)的牧羊人,在吉斯本有朋友。這些朋友對他的下落一無所知。 責任編輯:謝瑞波

在總理傑辛達·阿德恩 (Jacinda Ardern) 被發現在議會上稱行動黨黨魁大衛·西摩 (David Seymour) 為「傲慢的混蛋」 後,日前,兩人將相關內容文字打印鑲嵌成框,雙雙簽字在Trade Me上拍賣,所得款項將捐給前列腺癌基金會。 據RNZ報導,西摩說,我把幾個人提出的部分想法綜合起來,在12月14日的媒體聖誕晚會上向總理提出建議,」總理立即明白了,我認為這是偉大的紐西蘭人解決一個可能讓人非常不愉快事件的方式。」 他表示,他認識阿德恩已有11年,從來沒有對她個人、她的意圖或她的誠意抱有任何敵意,我想她知道這一點。 阿德恩在社交媒體上發布了拍賣鏈接,稱這體現了團結和友好。 籌款上寫道,它可以吸引任何人的興趣,「不喜歡我的人,喜歡我的人,不喜歡傑辛達的人和喜歡她的人,但最重要的是討厭前列腺癌的人」。 上週二(12月13日),當西摩向總理提出一個好鬥的問題後,她向副手低聲說了這句話,被辯論室的麥克風微弱地錄到,並保存在正式的議會筆錄中。事後,阿德恩很快給西摩發了一條短信道歉,後又在國會進一步的道歉。 責任編輯:謝瑞波  

12月15日,政府宣布推遲新的的石油和天然氣勘探許可發放至下屆議會。 2018 年,前政府宣布結束新的海上石油鑽探,並承諾進行另外三輪勘探報價(2018 年、2019 年和 2020 年),即塔拉納基地區(Taranaki)陸地新鑽探許可招標程序。前兩個招標已經完成,最後一個(2020 年)仍在進行中。 據RNZ報導,能源部長梅根·伍茲(Megan Woods )在新普利茅斯( New Plymouth)宣布了這一消息。「我現在不對任何勘探報價合同做出承諾,決定將在下屆議會期做出,屆時基於更好的對未來需求的證據。」 伍茲說,本屆政府致力於擴大可再生能源部門的規模,以逐步淘汰有害的化石燃料。雖然化石燃料在今天仍然必不可少,但需要正確認識未來的需求,造福於子孫後代。 伍茲還宣布,政府將就風電場等離岸可再生能源基礎設施的開發徵求公眾意見。「像紐西蘭海岸風電場這樣的技術可以提供清潔、穩定的可再生能源,幫助我們變得更加能源獨立,避免石油和煤炭等化石燃料成本的波動。」 但她表示,海上風電也有潛在對環境和文化影響,在決定哪些項目可以建設之前,會與開發商和 iwi 密切合作,審慎研究這些影響。海上可再生能源有可能產生替代化石燃料所需的電力,並支持紐西蘭到 2050 年實現淨零排放。 公眾可以在 4 月 14 日之前通過商業創新和就業部網站提交意見。 責任編輯:謝瑞波  

紐西蘭護士明年將獲得大幅度加薪,大部分加薪幅度超過14%,將使紐西蘭的護士薪酬水平和澳大利亞同行持平。 據RNZ 報導,去年Te Whatu Ora 本同意了公平薪酬的協議,但後因工會對和解中的欠薪部分提出法律質疑而擱置,但是今天(12月14日),就業關係管理局 (ERA) 宣布,在爭執未解決的情況下先實施固定加薪部分。 Te Whatu Ora 首席執行官 Fepulea’i Margie Apa 對就業關係管理局的快速行動表示感謝, 她表示,這是一個了不起的結果,大多數受影響的護士將獲得超過 14% 的加薪。真正令人高興的是政府正在解決衛生人力中關鍵部分長期以來被低估的合理要求。 現已經著手實施加薪的具體操作,並和政府合作確保落實資金來源。 衛生部長安德魯·利特爾 (Andrew Little) 對這一宣布表示歡迎。他表示,初級公立醫院護士的起薪將很快達到 66,570 紐元,這與澳大利亞的入職工資持平。有經驗的護士的基本工資為 95,340  紐元。 新的工資和一次性工資補款預計將於 2023 年 3 月 7 日生效。 責任編輯:謝瑞波