近日奧克蘭市長高夫（Phil Goff）宣布，奧克蘭市中心（CBD）將增加一座新地標。這座新地標是一棟48層180米高的摩天大樓，距天空塔只有數米之遙。 這棟價值2億元的公寓和酒店綜合建築將由澳洲房地產開發商ICD Property承建。該公司從參加競標的5件設計方案中選出了外觀酷似「奶酪刨絲器」（cheese grater）的摩天樓圖案。該方案由澳洲Woods Bagot建築師事務所和新西蘭建築設計公司Peddle Thorp聯合設計。 Woods Bagot公司設計負責人米格利斯（Pete Miglis）表示，這棟建築獨特的窗戶結構，某種程度上與奶酪刨絲器紋理相似，但實際上是受新西蘭銀蕨圖案所啟發。 ICD 公司開發經理肯尼迪（Bobby Kennedy）表示，世界上所有偉大的建築都有一個暱稱，不過該項目尚未準備好正式名稱或暱稱。 這座塔樓將建有226套公寓、設有233間客房的5星級酒店、屋頂花園和一樓商業中心（Market Place）。 米格利斯表示，該項目的一個重點是公眾可以登上頂層禪意花園（Zen Garden），360度鳥瞰奧克蘭全景。 預計這座地標將於2022年建成。

根據新西蘭房地產協會（REINZ）9月份的數據，奧克蘭房價18個月沒變，沒漲也沒降。但該買不起的還是買不起。有人說，你整天吃那麼貴的牛油果，當然買不起。那房價為啥這麼高呢？專家回答，和牛油果無關。 去年5月，當被問及年輕人是否一輩子也買不起房時，房地產開發商古爾納（Tim Gurner）說：「當然，如果你每天花40元吃牛油果、喝咖啡，卻不工作，當然買不起，絕對買不起。」 不過Stuff新聞網記者蓋茨（Charlie Gates）撰文表示，這是對住房負擔能力辯論的即興置評，而住房負擔能力常常將兩代人一分為二。 「年輕人是因為不顧一切地購買牛油果之類的奢侈品而難以買房？還是因為幾十年來代際變遷和大範圍經濟變革使人們越來越買不起房，致使年輕人苦苦掙扎呢？回答是後者。」 儘管近期房價發生了變化，房市在降溫，但新西蘭仍然是全球住房最難負擔的國家之一。根據牛津經濟研究院（Oxford Economics）近期發布的報告，新西蘭在全球房價最被高估的發達國家（或地區）中，排名第二，僅次於香港。 新西蘭房價有多高？   衡量住房負擔能力的方式之一是住房中間價與家庭年收入中間值的比率。根據金融網站 interest.co.nz 的數據，今年6月，新西蘭家庭年收入中間值為88,904元，但全國住房中間價為56萬元，房價是收入的6.3倍。今年8月略有改善，但沒有大的變化，仍然高達6.2倍。通常房價3倍於收入被視為可以負擔。 那麼新西蘭房價什麼時候曾經可以負擔呢？經濟學家易奎布（Shamubeel Eaqub）夫婦在他們合著的《租房一代》（Generation Rent）中，對新西蘭住房負擔能力進行了追蹤研究。數據顯示，1957至1980年代末，房價收入比低於3，但1980年代末開始不斷上漲，世紀之交迅速竄升。 當然各地區差異很大。根據國際人口統計組織網站（demographia.com）的數據，2017年第三季度，奧克蘭房價收入比為8.8，惠靈頓為5.5，基督城為5.4。今年8月interest.co.nz的數據顯示，奧克蘭房價收入比為9.2，惠靈頓為6.12，基督城為5。 房價為何居高不下？   蓋茨綜合了易奎布和住房專家帕夫萊蒂奇（Hugh Pavletich）的意見，認為造成房價居高不下的主要原因有三。 （一）土地供應 易奎布表示，迄今為止，房價上漲背後的最大元凶是土地成本。他在書中寫道，自1995年以來，土地成本增長比收入快73{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 地價高昂是因為沒有足夠的土地用於建房，許多土地受限於複雜而限制性的規劃規則。帕夫萊蒂奇和易奎布一致認為應該擴大城市範圍，並在市中心建造高密度住宅。 （二）基礎設施資金 蓋茨在文章中說，沒有基礎設施的土地只是一個圍場。建造新房所需要的道路、污水管道和輸電線路都很昂貴。幾十年來，地方政府一直缺少基礎設施資金，而且不願借錢興建，因為從政治上來講，該舉措不受歡迎。 易奎布表示，自1980年代末以來的變化，比如公共資產私有化，也意味著地方政府無力為基礎設施建設提供資金。地方政府被剝奪了資產。 帕夫萊蒂奇說，地方政府失去了對成本的控制。他們無法跟上增長，無法滿足基礎設施需求。 蓋茨總結說，這意味著可用於住房的土地通常仍然是圍場。 易奎布補充說，1980年代末被稱為Rogernomics的自由經濟改革，也改變了房地產市場，因為人們更容易借到錢。在那之前銀行監管很嚴，1960年代開始逐漸放鬆。 （三）政治阻力 蓋茨表示，改變規劃規則以便釋放更多土地和增加建房密度的嘗試，經常遇到政治阻力。2013年，奧克蘭《統一規劃》提出的高密度建房和擴大城市邊界計劃遭遇阻力，並被迫做了些妥協。有房的人對可以使住房更便宜的變更持抵制態度。 易奎布表示，需要達成共識，以便新一代能夠買房，同樣享有財富和保障。 蓋茨總結說，所以事實很清楚，現在比過去60年裡任何時候都難買房，而且很明顯，問題不在於年輕人的消費習慣。 他引用易奎布的話說：「千禧一代攢的錢比其它任何年齡段都多。」

新西蘭房地產協會（REINZ）9月份的數據顯示，奧克蘭銷售中間價18個月來持續保持在85萬元左右，今年9月中間價與去年9月完全相同，都是85萬元。該協會首席執行官諾維爾（Bindi Norwell）表示，對於首次置業者來說，這是利好消息。 諾維爾：市場穩定對誰都有利   諾維爾在接受《新西蘭先驅報》採訪時說，奧克蘭中間價保持這麼長時間不變，顯示出市場非常穩定，對於拚命攢錢準備進入市場的首次置業者來說是利好消息。 不過，她認為目前市場對投資者、買家和賣家都有好處，因為每個人都知道市場的運行情況。而當市場特別不穩定時，往往開心的人並不多。 「多年來奧克蘭首現買方市場」   隨著奧克蘭市場放緩，之前業界紛紛表示，市場在向買方市場過渡。但隨著新數據的出爐，現在專家認為市場已經進入了買方市場。 ASB銀行經濟師芒迪（Kim Mundy）評論說，最新數據顯示，奧克蘭住房市場如死水一潭，儘管存量水平不斷上漲，但銷售活動依然疲弱。在經歷了長時間的房價強勁增長後，不確定性和負擔能力限制使奧克蘭市場放緩。多年來，奧克蘭首次成為買方市場。 需求超過供應 房價還會上漲？   諾維爾預測說，由於人口增長和住房需求仍然超過供應，中短期內房價很可能會繼續上漲。 她援引奧克蘭理工大學上週發布的研究結果表示，按照目前的供應速度，直到2020年代中後期，供應才能達到需求水平。這意味著房價壓力會持續一段時間，特別是人口密集的城市。 通過專家分析不難發現，對於想要進入市場的首次置業者來說，目前停滯不前的買方市場可能是再好不過的，而且房貸利率仍然處於歷史低位。 看看哪種方案適合你   Stuff網站算了一筆帳，列出了在奧克蘭買房的三種方案，其中兩種是購買中間價位85萬元的房產。前提是你可以利用KiwiSaver基金中的存款。金融市場管理局（Financial Markets Authority）的數據顯示，去年首次置業者平均每人從KiwiSaver中提取了22,541元用於買房。 方案一：20{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}首付/4年買房   要想拿到最好的利率，你需要提供20{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的首付。如果購買85萬元的房產，首付就是17萬元。如果你是夫婦合買，那麼除了KiwiSaver約可提供5萬元外，你還需要籌集12萬元。 Stuff計算了一下，要想籌足這份差額，你必須放棄2.4萬份拿鐵，或6萬個牛油果（以Countdown 超市現價2元計算）。 未來4年內你需要每週留出523元，即每人261.50元，並以5{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的利息存下一筆資金。目前奧克蘭平均收入是稅後每週1139元。 方案二：10{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}首付/2年買房   貸款顧問公司Mortgage Supply經紀人溫德勒（David Windler）表示，目前首次置業者通常可以拿到10{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的首付。 這樣的話，奧克蘭中間價位房產的首付就是8.5萬元。這意味著除KiwiSaver存款外，你只要籌足3.5萬元即可，那麼你每週只需留出330元即可在兩年內存下一筆資金。 不過，溫德勒提醒說，如果貸款90{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，銀行會收取低首付保證金，而且你不能像80{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}貸款那樣享受特惠利率，但你籌集首付的時間會減半。 方案三：購買便宜房產   目前Franklin中間價為70.5萬元，Manukau為67萬2500元，Manurewa/Papakura為66.2萬元，Waitemata為53.5萬元。 如果不想離市中心太遠，你可以選擇公寓，通常公寓的位置都不錯，而且可以享有很多便利設施。

最近兩天，新西蘭國家黨內訌風暴愈演愈烈，被驅逐的國家黨前國會議員詹米-利·羅斯（Jami-lee Ross）指控該黨黨魁賽蒙·布里奇斯（Simon Bridges）接受華裔富商10萬元捐款並掩蓋來源。 星期二（10月16日），在被國家黨高層驅逐出國會以後，羅斯在國會大廈爆炸式的新聞發布中指責布里奇斯「政治腐敗」，並稱他有一個錄音，能夠證明奧克蘭華裔商人張乙坤（Yikun Zhang）向布里奇斯捐贈了10萬元捐款。 羅斯指稱，今年5月份，布里奇斯在張家的晚宴和隨後的籌款活動之後，從張乙坤那裡獲得了10萬元的捐款。羅斯說，在籌款活動的當晚，布里奇斯打電話給他，要求他收取10萬元的捐款並將其分成較小的金額，以便使單筆捐款低於1500元的申報門檻，這樣張的身分和捐款來源可以不被披露出來。 星期三，羅斯已經向警方提告，並呈交了所說的錄音文件。前工黨議員、政治評論家說，如果羅斯的指控被證實屬實，這個問題將會非常嚴重，布里奇斯可能會被追查責任。不過他強調，警方的調查可能需要較長的時間，所以後續效應不會很快顯現。 張在政圈商圈都非常活躍   Stuff新聞網的一篇報導說，張的妻子證實，布里奇斯確實參加了在他們家舉行的晚宴，但她說她不知道捐款之事。 Newsroom新聞網的報導說，在布里奇斯捐贈事件中心的中國商人張乙坤是華人社區中在新西蘭政治圈積極活動的人物之一。一位沒有透露名字的國會議員證實，張曾經多次邀請他到家裡赴宴。 張與一系列知名政治家都有合照，包括國家黨領導人布里奇斯，黨主席皮特·古德費羅（Peter Goodfellow），副黨魁寶拉·本尼特（Paula Bennett），奧克蘭市長菲爾·高夫（Phil Goff）和現任司法部長、工黨前黨魁安德魯·利特爾（Andrew Little）等重量級政治人物。 奧克蘭市長辦公室確認，高夫通過與華人社區的合作多次會見了張乙坤。高夫還推薦張為女王勳章候選人，並支持他申請Kiwi銀行的「當地英雄獎」。高夫在2016年的市長競選籌款拍賣會上收到了張的捐款。那次個人捐款及拍賣捐款中，高夫總計收到366,115元。 張乙坤在商圈也非常活躍。他組織了多家新西蘭公司參加廣州21世紀海上絲綢之路國際博覽會，並組織了新西蘭與中國海南之間的經貿合作會議。他還在為奧克蘭爭取第20屆潮州國際年會的主辦權方面發揮了關鍵作用。 2017年，張作為奧克蘭市議會商務代表團成員訪問廣州，與廣州和洛杉磯的聯絡人探討商業和投資機會。 報導說，有些人對張乙坤與中共的關係表示擔憂，因為西方世界的許多人，質疑中共通過政治獻金和市場貿易，不斷增強其對西方政府的政治影響力。   張乙坤是誰？   報導說，在一本在線的中文傳記中，張乙坤表明他曾在中共軍隊中服役過，但他的這個經歷在新西蘭鮮少有人提起和知道。 在2000年搬到新西蘭後，張開始從事餐飲業務，然後擴展到房地產投資和食品製造業。張現在大多從事社會公益活動。他向中國和泰國的慈善機構及學校捐款，並成立了新西蘭潮汕總會，並以僑團領袖身分進行各種活動。作為張乙坤對新中兩國關係「貢獻」的回報，張在今年9月被授予女王勳章。 張在新西蘭積極推廣中共的一帶一路政策，並帶領代表團訪問中共的國務院僑務辦公室——中共的一個主要統戰組織。在中國期間，張還參加了慶祝中共軍隊成立90周年的閱兵儀式。 在新西蘭公司辦公室（Companies Office）的網站上，張乙坤擔任頭銜的公司有多個：HLG控股公司董事、泛塔斯曼國際公司（Trans Tasman International）董事，Chao Shan Trustee潮汕基金會董事、潮會控股（Chao Hui Holding）公司董事和KCC建築公司董事。 張乙坤是潮州協會的名譽主席，通過該協會，他在華人社區組織了一系列活動，成立了潮汕青年分會和年輕成功者獎學金計劃，培植後備力量。 專家：張是中共統戰頭子   儘管羅斯從來沒有暗示過張曾經做過任何非法或者不道德的事情，然而，作為捐款門事件的核心人物，張與中共的關係以及他與新西蘭政治人物的關係，立即引起公眾的廣泛關注。 週二晚上，坎特伯雷大學教授、著名中國問題專家安-瑪麗·布萊迪（Anne-Marie Brady）在推特上發文說，張是中共當局在新西蘭統一戰線工作的領袖。布萊迪說：「國家黨隱瞞捐款事件中最讓人關注的問題，是這筆捐款來自中共在新西蘭統戰活動的頭子。 」 布萊迪還給出了指證張為統戰頭目的相關媒體報導鏈接，以及她在去年發表的、全面闡述中共在新西蘭等西方國家進行全方位滲透的報告《魔法武器》。 統戰部是中共當局由政治局常委直接操控的龐大組織系統，利用當地僑團、媒體和培養政治代言人，並收買政界和商界重要人物，滲透和逐漸控制當地政商界。其中政治獻金就是中共在政界滲透的主要手段。 《魔法武器》引述2007年《星期天星報》的一篇報導揭示，國家黨在2001-2007年的6年間，所獲得的870萬元捐款，高達83{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}為不記名，即可能以晚宴或拍賣等慈善形式籌的款；工黨所獲得的280萬元捐款，也有高達80{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}為不記名。 雖然這個統計與後來10年的（2007-2017）大筆捐款無法相提並論，但從中明顯可以看到一點，即新西蘭政黨捐款趨於隱祕，越來越多的大手筆捐款都以慈善捐款的形式被掩蓋，這給某些外來勢力的政治獻金提供了完美的渠道和遮掩手段。 不過在這篇報告中，布萊迪並沒有提到張乙坤的名字，雖然她明確指出報告中所涵蓋的人物都與中共的統戰組織有關。布萊迪也沒有說明是因為張乙坤太低調，還是他的行事風格有所不同。

10月12日，新西蘭Newsroom新聞網報導說，被美國和澳洲政府禁止使用的中國海康威視（Hikvision）攝像頭，目前正被新西蘭的商業、創新和就業部（MBIE）以及地方議會使用。 在被記者提問後，MBIE聲稱「不認為有什麼值得關注的地方」，但正考慮對其閉路攝像頭系統進行審核。 報導說，據海康威視新西蘭分銷商網站上的信息顯示，海康威視攝像頭遍布了整個新西蘭。 美國禁用的監控設備正監視著政府辦公室   報導說，明年起，由中國政府部分持股的海康威視公司生產的監控設備將被美國聯邦機構禁止使用。此前，澳洲廣播公司（ABC）的一則報導引起了人們的注意後，一台海康威視的攝像頭被從位於阿德萊德的澳洲愛丁堡皇家空軍基地移走。 美國官員擔心，該公司的設備具有提供間諜活動的能力。 美國眾議院於今年5月24日通過《國防授權法》，禁止美國政府購買中國產監控攝像頭等產品。 報導援引提出該法案修正案的美國共和黨眾議員哈茨勒爾（Vicky Hartzler）的話說：「中國公司出售的視頻監控和安全設備暴露了美國政府的重大弱點，我的修正案將確保中國（中共）不能在聯邦機構內部建立視頻監控網絡。」 除了海康威視外，該法案還禁止了另一個中國品牌——大華（Dahua）。到2019年8月，所有海康威視和大華的攝像頭都必須從美國聯邦政府機構內移除。美國是五眼情報聯盟成員國之一，而新西蘭也是其中的成員國。 報導說，2017年，一個被發現的安全漏洞暴露了海康威視攝像頭如何輕易地被黑客入侵。這些設備的後門可通過互聯網接入，黑客可以獲得攝像頭的全部管理權。 而這個漏洞是偶然還是故意，是否存在其它漏洞，是否會在固件更新中引入，以及這些漏洞是否會被中國（中共）政府用於間諜活動，對於這些問題，人們一直存在疑問。 報導說，在新西蘭，海康威視攝像頭正監視著奧克蘭的MBIE辦公室。這些攝像頭在辦公室的兩個接待區清晰可見。 MBIE是公共部門的主要商業機構。該部目前正在進行一個國家電子安全項目，並在10月8日—12日舉行的「網絡智慧周」中呼籲新西蘭人注意自己的網絡形象。 Newsroom向MBIE詢問了攝像頭的安裝數量，以及該部是否指定了該品牌，原因是什麼，目前完成了哪些評估，是否有替換攝像頭的計劃？報導說，這些問題被MBIE提交到官方信息法中，MBIE不願證實他們是否使用了該品牌。 海康威視產品遍及全新西蘭   一名駐新西蘭的海康威視業務發展經理向Newsroom聲稱，該公司的員工不允許與媒體交談。Newsroom給該公司悉尼市場部經理留下的信息也沒得到回覆。 報導說，據海康威視新西蘭分銷商Atlas Gentech網站上的信息顯示，海康威視攝像頭遍布了整個新西蘭。 奧克蘭交通局使用海康威視產品，從天空塔61樓攝錄著奧克蘭市的交通情況；陶朗加（Tauranga）市議會使用攝像頭幫助抓捕罪犯；在旺格努伊（Whanganui），一個車牌識別系統可用來監控車輛盜竊；而具有紅外功能的海康威視攝像頭還可監視奧馬魯（Oamaru）的藍企鵝群。 報導說，中國（中共）的情報機構或許不會從藍企鵝或奧克蘭的交通擁堵問題上收集到多少有用的信息，但人們擔心中共對新西蘭的干預。 文章也提到了新西蘭坎特伯雷大學教授、中國問題專家安-瑪麗‧布萊迪（Anne-Marie Brady）的辦公室和家裡於去年12月被盜一事。布萊迪研究了中共對新西蘭的滲透，並就此發表了論文。她的三台筆記本電腦和兩部手機被盜，而現金和貴重物品則被忽略。 報導說，警方仍在調查這起盜竊案，國際刑警組織也參與其中。布萊迪的辦公室裡安裝了監控攝像頭，不知道這些攝像頭是什麼牌子的。 「他們測試過嗎？決定購買之前做了哪些研究？」   報導說，海康威視系列攝像頭和記錄系統擁有很多先進的功能，包括面部識別和車牌識別。除了攝像頭監控系統，該公司還為工廠生產工業無人機、機器人，並正在進軍智能城市市場。 該公司占據著全球監控產品市場的11{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，中國（中共）政府掌控著該公司42{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的股份。作為全國重要軟件企業，海康威視享有優惠企業稅率10{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}—15{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。該公司在杭州公司的占地面積達數千英畝。 惠靈頓維多利亞大學副教授伊恩‧韋爾奇（Ian Welch）向Newsroom表示，連接到互聯網的攝像頭等系統的安全問題是眾所周知的。 他說：「在物聯網（internet of things）設備方面，它們以安全性差而臭名昭著。」 他還表示，如果是用於政府和地方政府設施，他想知道已經進行了哪些評估程序。「他們測試過嗎？他們在決定購買之前做了哪些研究？」無論這些監控產品是否來自中國，他都認為，關於監控設備的決策過程應該是透明的，而不是「通過隱蔽的手段實現安全」。 坎特伯雷大學的Dan Dong-Seong Kim博士也表示，眾所周知，海康威視的產品存在軟件漏洞，但其它品牌也可能存在安全問題。 當被問及他對政府部門在使用海康威視產品一事上是否會感到擔心時，他回答說「是的」。 報導也表示，其它幾家中國公司也引起了懷疑。電信公司華為和中興通訊被禁止參與澳洲的5G網絡。彭博社最近的一篇文章也披露，中國製造的服務器組件中植入了間諜微芯片，而亞馬遜和蘋果公司都使用了這些主板。 報導說，新西蘭還沒有將華為排除在大型電信項目之外，包括在未來幾年內推出的5G計劃。

近日，新西蘭學術界通過媒體揭露，中共通過孔子學院向新西蘭各大學提供數百萬元（新西蘭元，下同）資金，這將侵害新西蘭的學術自由，而且新西蘭注入的公共資金，也等於在資助中共進行海外滲透。 中共在新西蘭奧克蘭大學、坎特伯雷大學和維多利亞大學均設立了孔子學院。新西蘭Stuff新聞網依《官方信息法》獲得的數據顯示，去年這三所大學共獲中共資助款84萬元，但各大學總共為孔子學院投入了130萬元。過去三年裡，這三所大學共獲230萬元中共注入的資金。 孔子學院遭全球唾棄   Stuff文章說，（不明就裡）的擁護者將孔子學院視為學習中文普通話的良性載體。但近年來，孔子學院受到了嚴格審查，被指所講授的內容都是關於中國的洗腦材料，並傳播其黨文化言論。 截至目前，中共已在全球149個國家設立了530所孔子學院。但中共假借孔子之名輸出其黨文化之實日益引起國際社會的關注，並被廣泛唾棄。2013年，加拿大麥克馬斯特大學宣布關閉孔子學院，創下全球首例。 美國川普總統8月份簽署的2019年《國防授權法案》明確規定，五角大樓不得資助美國大學中的孔子學院。同月，北佛羅里達大學宣布將在明年2月關閉2014年設立的孔子學院，原因是其課程和活動不符合該校的發展目標。 出於對中共潛在影響力的擔憂，澳大利亞新南威爾士州政府正在審查該州教育廳與孔子學院的關係。 Stuff文章表示，雖然新西蘭還沒有看到有關孔子學院的公開辯論，但新西蘭學者們紛紛對孔子學院的資金提出質疑，包括新西蘭為孔子學院注入的資金所起的作用、北京政府提供的大筆資金是否帶有附加條件、新西蘭的學術自由是否會受到影響等等。 紐教授：新西蘭在資助中共滲透   著名中國問題專家、坎特伯雷大學政治科學與國際關係學教授布萊迪（Anne-Marie Brady）表示，由於新西蘭也在為孔子學院提供公共資金，實際上新西蘭正在協助中共推進其海外議程。 「新西蘭需要增強有關中國的知識和語言技能，但我們應該通過以新西蘭為基礎的計劃來實現這一目標，不受中共政府資助項目的審查限制。」也就是說，新西蘭需要的是未經中共審查的中文和文化項目。 維大教師：孔院禁止討論關鍵話題   維多利亞大學（簡稱維大）語言與文化學院兼職教師坎貝爾（Duncan Campbell）對孔子學院的「大量禁忌領域」感到擔憂，特別是與北京有關的政治敏感話題。 他說：「這些禁忌領域正是大學系統要突破的目標。我們註定要進行高難度對話，但在中國不行。全球各地的孔子學院都禁止談論新疆、西藏和台灣等話題，所有最關鍵的問題都不允許討論。」 對此，布萊迪補充說，孔子學院僱用的員工可能不會是法輪功、藏傳佛教或台獨的追隨者，這些團體被中共視為威脅。所有孔子學院的章程都規定，他們不會違反中國（中共）的法律法規，而目前在中國，像法輪功這樣的活動是被禁止的。 「對中國的理解外包給了中共」   去年維大孔子學院從「漢辦」獲得了超過36萬元的資金，2017年該大學孔子學院的總預算超過62萬元。所謂「漢辦」是中共「國家漢語國際推廣領導小組辦公室」的簡稱，也就是孔子學院的總部，是中共教育部直屬機構。 坎貝爾表示：「向孔子學院注入60多萬元資金是不合適的，這相當於把我們對中國的理解『外包』給了中國共產黨。」他認為，維大應該將這些資金或更多資金投入到對中國的恰當研究中。 中共「嵌入式」滲透令人擔憂   坎貝爾對媒體表示，所有國家都在某種程度上將其「軟實力」擴展到海外，但沒有一個國家有孔子學院這樣的項目，將其嵌入東道國的大學之內。包括法蘭西聯盟和歌德學院，它們都是獨立自治的，它不會干擾現有學術機構的框架。 他說：「有關中國和孔子學院的問題在於，我們是在和一個一黨專政的國家打交道，實際上我們不是在和一個民族國家打交道。」 坎貝爾發現的問題與調查類紀錄片《假孔子之名》導演秋旻（Doris Liu）所反映的情況完全一致。 加拿大華裔導演秋旻在接受大紀元專訪時說：「孔子學院的辦學模式與其它西方任何一個語言推廣機構都不同，其目的就是要依附到西方教育機構裡面去，變成它的一部分，因此中共就有機會從內部去施加其影響力。」 「而且這種辦學模式有很大的迷惑性，因為民眾會將其視為該大學的一個學院。」 高教聯盟：外來資金蠶食學術自由   新西蘭高等教育聯盟主席格雷（Sandra Grey）表示，各大學需要調查一下，中共提供的資金是否會阻止各大學對中國進行自由調查。她認為政府高等教育專款不足等一系列因素導致新西蘭學術自由被「蠶食」。 格雷表示，人們一直擔心，包括外國政府在內的外來資金很可能帶有附加條件。「中國（無惡意地）投資高等教育不是壞事，但我們確實需要考慮他們的做法是否會阻止我們批評中共政府的政策和行動。」 「孔子學院安插在我們的機構內部並獲得了其合法性，因此他們需要按照新西蘭的立法行事。新西蘭立法規定了學術自由的存在，我們的教育機構應該是社會的批評者和良心。」 「孔院與其它機構關係過於密切」   經濟學家及新中關係評論員瑞德爾（Michael Reddell）表示，他擔心孔子學院與新西蘭外交政策機構和其它大學工作之間的聯繫過於密切。他舉例說，維大孔子學院主席布朗（Tony Browne）同時兼任該大學新西蘭當代中國研究中心（CCRC）的主席。 據Stuff新聞網了解，自CCRC成立以來，布朗的雙重角色已經在該中心領導層內部造成了緊張。 瑞德爾說：「我想布朗不會積極壓制任何有關中國的負面研究，但他的存在可能會影響到那些受命從事這類工作的人，例如CCRC負責人。」 坎貝爾將布朗的雙重角色描述為「不可能的情況」。他說：「很難理解它是如何運作的。當然我認為這不合理。」 孔子學院定期向中領館匯報   依《官方信息法》公布的信件顯示，奧克蘭孔子學院定期向中共駐奧克蘭領事館匯報情況。去年8月，孔子學院通過電子郵件向中領館發送了2017年下半年的「重要事件」日程表，其中包括在奧克蘭恆天然總部大樓舉辦的10月論壇，其主題是中共的「一帶一路」倡議。 郵件中說：「新西蘭政府和私營部門將『一帶一路』視為非常重要的貿易機會，孔子學院將以此為主題，與新西蘭智庫新中委員會（NZ China Council）合作舉辦論壇。」 布萊迪教授表示，這次論壇超越了孔子學院的既定目標，約有100名中國和新西蘭商界和學術界代表參加。 2017年3月，前國家黨政府與中共簽署了關於「一帶一路」倡議的諒解備忘錄，使新西蘭成為簽署這項備忘錄的第一個西方國家。

10月12日（週五），美國火箭實驗室（Rocket Lab）新西蘭新工廠正式揭幕，其容量是原工廠的四倍。該公司計劃明年進行16次商業發射，至2020年實現每週1次的發射目標。 與此同時，火箭實驗室計劃將發射基地從目前的一個增至四個。除目前的新西蘭瑪西亞半島（Mahia Peninsula）發射基地外，該公司計劃在美國、英國和亞洲各建一個基地，目標鎖定全球。 影星夏特納與紐總理揭幕新工廠 著名國際影星夏特納（William Shatner）與新西蘭總理阿丹（Jacinda Ardern）共同為新工廠揭幕。 現年87歲的加拿大籍猶太人夏特納因主演美國科幻系列劇《星際迷航》而舉世聞名。由於阿丹的伴侶蓋福德（ Clarke Gayford）也帶著他們的寶貝女兒妮芙（Neve）參加了揭幕式，夏特納意外地為現場嘉賓帶來了一個小插曲。 他在講話過程中突然說：「馬斯克（Elon Musk）發射了一枚火箭，同時還將一輛汽車送上了太空。總理有個寶寶，那我們為什麼不把寶寶送上去呢？不過想想看，新西蘭的太空計劃有多好，送上去的不是一輛車，送個寶寶上去怎麼樣？」 他的幽默令總理阿丹有點措手不及，阿丹隨後表示她對這個建議不感興趣。她說：「我想我們不會跟進那個特別的有效載荷建議。」 新工廠負責裝配和指揮 新工廠位於奧克蘭Mt Wellington，占地面積高達7500平米，相當於奧克蘭機場附近舊裝配廠的四倍，可容150位客人於現場觀看發射過程。 該工廠將負責發射前最後組裝工作。電子火箭的零部件將在美國加州總部製造，然後運至新西蘭新工廠進行組裝。該工廠將通過簡化程序對所有部件進行測試，並集成到火箭中。 新工廠同時設有一個任務控制中心，該中心將負責監管瑪西亞半島的發射任務，以及即將於美國成立的新工廠。 發射費低至570萬美元 火箭實驗室的電子火箭高17米，可將小型衛星送至近地軌道，但其發射費用低至570萬美元（約合870萬紐幣），是小型衛星發射市場眾所矚目的主要運營商。 該公司首席執行官貝克（Peter Beck）表示，未來四年內他們將儘可能多地爭取到航空航天業務。據保守估計，未來四年內全球各機構可能需要發射2600顆衛星。 發射基地或增至四個 火箭實驗室瑪西亞半島發射基地是世界上唯一的私人軌道發射基地，該基地獲准每年最多可發射120次。但貝克的雄心是走向全球，目前該公司正在美國選擇第二個基地，預計兩週內將從四個備選地點中選出。與此同時，他們已經開始在英國物色第三個基地，而且有計劃在亞洲建立第四個基地。 貝克解釋說，不同發射地點可使衛星發射到不同的軌道傾角，同時也出於商業考慮，因為一些美國客戶希望靠近發射活動。 不過貝克表示，儘管他預計未來幾年內火箭實驗室發射台將遍布全球，但新西蘭將永遠是該公司發射數量最多的地點。一方面是因為這裡是他的家鄉，另一方面也出於現實考慮。與世界其它地區相比，新西蘭的航空監管相對較輕，而且不存在航空或海運交通問題。 今年1月，火箭實驗室成功地將數枚迷你衛星送至太空。但由於天氣和小的技術原因，其商業首發日期推遲至11月份。 火箭實驗室不斷壯大 發源於新西蘭的火箭實驗室由現任首席執行官貝克創立於2006年。貝克自學成才，從未上過大學，但其堅強的意志和執著的追求使其有了今天的成就。 《新西蘭先驅報》記者曾於2009年報導了貝克的首次發射，那時他還是斐雪派克電器公司（Fisher & Paykel）的一名工程師。當時他從邁克爾·費伊爵士（Sir Michael Fay）的水星島（Mercury Island）發射了一枚微小的亞軌道火箭。 發射過程很不順利，貝克在火箭下降過程中失去了對火箭的追蹤，並請求當地快艇隊進行密切關注，但那枚火箭再也沒有被發現。 但一些有識之士對貝克在小型火箭發動機和燃料系統方面的創新表示讚賞，洛克希德·馬丁公司（Lockheed Martin）和矽谷風險投資界傳奇人物科斯拉（Vinod Khosla）為其注入了重量級投資，於是貝克在加州重新註冊了他的公司。 此後，美國國防部高級研究計劃局（DARPA）和美國國家航空航天局（NASA）也表現出濃厚的興趣，NASA成為了該實驗室的早期客戶。 2017年初，火箭實驗室以超過10億美元的估值募集了7500萬美元資金。截至目前，該公司已募資1.48億美元。 雖然貝克委婉地拒絕向媒體透露他所持股份的規模，只是說自己持有的股份很少，但他表示，新西蘭仍持有大量股份。新西蘭互聯網企業家羅吉斯（Mark Rocket）是火箭實驗室的種子期投資者，新西蘭政府也曾於2014年注資2500萬元。 過去一年裡，火箭實驗室的員工數量幾乎增加了一倍，達到330人，其中約200人在新西蘭，其餘的人在美國。該公司計劃在未來一年內再招聘180名員工，奧克蘭和洛杉磯各占一半。但據貝克透露，該數字還是保守的估計。

因中小學教師嚴重短缺，短短三週內，新西蘭政府就將海外教師招聘指標增加了一倍以上，從400人增至900人。但招聘對象集中在英國等與新西蘭教學條件相似的國家，中國等亞洲國家似乎不在考慮之列。 10月14日（週日），新西蘭教育部通過其官網發布消息說，最新分析顯示，2019年需要額外增加650名小學教師和200名中學教師，以便為全國7萬名教師資源補充新成員。 另外，政府在去年年末撥出的2950萬元專項資金基礎上，又追加了1050萬元，用於增加教師供應。 為了解決教師短缺問題，教育部正在擴大和出台新的舉措，其中包括： – 引入一個全國性的初級教師項目，為各學校提供230筆補助金，每筆1萬元，以幫助指導和在職培訓新畢業教師。該舉措將針對某些缺少教師的學科和地區。 – 為海外教師提供最多5000元安置補助，為回國的新西蘭教師提供7000元安置補助，並為學校提供每位教師3000元的招聘費用補貼。 – 擴大目前的短期免費進修政策，以使離崗教師重返教學崗位。該政策也適用於海外教師為滿足教學委員會認證要求而進行培訓。需要重修或補考的教師將被免除學費。 – 改變標準，使更多學校能夠聘用未註冊教師，讓他們在指定的學科或領域以有限的權限從事教學工作。 – 為相關機構提供額外資金，以處理更多海外教師申請。 2018年將有2400名新教師畢業   預計今年新西蘭將有860名中學和1520名小學新教師畢業。但調查發現，目前只有80{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的畢業生能夠在完成培訓後找到教學工作。政府希望明年近2400名新培訓教師都能上崗。 教育部長希普金斯（Chris Hipkins）表示，近年來，畢業教師數量有所下降，但2018年4月入學人數的指示性數據顯示，與去年同期相比，有更多的人開始接受初級教師資格培訓。 海外教師從哪裡招聘？   希普金斯在聲明中說，海外招聘將集中在教學條件與新西蘭類似的國家，包括英國、愛爾蘭、加拿大、南非、澳洲和斐濟。 據了解，教育部經過3年的招募，目前已經接觸到6000名有興趣來新西蘭任教的海外教師，他們均來自具有類似教學條件的國家。 目前全球範圍內均面臨教師短缺問題。全球教師工會聯合會國際教育組織（Education International）近期發布的《全球教師和教師職業狀況》報告顯示，全球範圍內教師嚴重短缺，特別是中學教師。 調查發現，該聯合會140個工會成員中，超過75{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的成員表示他們國家的中學教師短缺，70{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}表示小學教師短缺，約80{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}表示幼兒教師短缺。 教師或被列入技能短缺列表   近日商業、創新與就業部（MBIE）出台一項新提案，即教師、建築經理、咖啡館和餐館經理等14種職業可能會被添加到基本技能需求（Essential Skills in Demand）列表中。這意味著雇主可以自行僱傭海外員工，而不必證明在新西蘭找不到合適的應聘者，而且受聘的海外員工也能夠快速獲得許可。 不過MBIE表示，初步報告發現，只有適度證據顯示小學、中學和幼兒教師出現短缺，該部需要有強有力的證據才能將某一種職業納入基本技能需求列表。

奧克蘭是世界上中央商務區（CBD）優質寫字樓租金最貴的50個城市之一，而且租金回報率高達6{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}～7{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 根據商業地產服務公司高力國際（Colliers International）的最新數據，奧克蘭在全球最貴的CBD優質寫字樓空間中，排名第42位，優質倉儲空間則排在第56位。惠靈頓寫字樓和工業空間分別排在第57位和68位，基督城居第68位和89位。 據《新西蘭先驅報》報導，高力國際分析了該公司駐69個國家辦事處6個月的租金數據，共比較了全球210個辦公區和220個工業區。 與以往一樣，香港寫字樓和工業空間租金均居全球首位，其CBD優質寫字樓租金高達每平米3314元（紐幣，下同），遠遠超過排名第2和第3的倫敦西區和巴黎。後兩者租金分別為每平米1891元和1174元。 奧克蘭優質寫字樓租金為每平米478元，惠靈頓為388元，基督城為370元。悉尼優質寫字樓租金排在第5位，每平米1037元。 奧克蘭優質工業地產租金為每平米124元，惠靈頓和基督城分別為108元和103元。 從投資角度看，香港租金最高，但收益率只有2.3{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。除杜拜外，排名前10的城市租金回報率在3{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}～5{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}之間。奧克蘭、惠靈頓和基督城投資回報率相當高，三地優質寫字樓平均收益率均在6{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}～7{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}之間。

人們已經習慣於根據CV估價推測房產的預期售價，但隨著市場降溫，奧克蘭約有50個街區的房產價值已經低於它們的CV估價。 據Stuff網站報導，房地產信息網站Homes.co.nz最新調查發現，儘管奧克蘭CV估價是去年做出的，但根據各地區其它房產售價計算，很多街區的房產價值已經低於CV估價。 這些街區包括St Johns、Mangere Bridge、Dannemora、Epsom、Half Moon Bay、New Lynn、Remuera和Te Atatu South等。其中，St Johns房價與CV比最低，中值為94{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 Homes.co.nz首席數據科學家林特恩（Tom Lintern）告訴記者，將CV估價作為價格指南的概念變得不那麼重要了。雖然買家習慣於將CV估價乘以某個數值，以評估潛在價格，但這已不再是一個準確的指標。 除奧克蘭外，基督城的情況與此相似。目前基督城 Avonside、Upper Riccarton、Dallington 和 Avonhead 等街區的房產價值均低於CV。 林特恩表示，儘管其它主要中心的售價仍高於CV估價，但惠靈頓、漢密爾頓和陶蘭加面臨同樣的情況。如果事實證明這些交易是在市場最佳狀態進行的，那麼這些中心可能會看到同樣的趨勢。 根據Homes網站的住宅估價（HomesEstimate），奧克蘭目前估價中值為91.8萬元，同比增長0.2{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}；基督城估價中值為43.7萬元，同比下跌0.3{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。全國增長最快的地區是達尼丁，同比增長8.8{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}；惠靈頓也很強勁，增長6.2{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 奧克蘭雖然總體價格平穩，但各地區差異很大，Lynfield同比下跌5{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}以上，St Johns和Burswood分別下跌3.9{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}和3.8{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 目前新西蘭房產總價值為1.2萬億元。 奧克蘭估價中值低於CV的街區 St Johns Dannemora Schnapper Rock Totara Vale Mangere Bridge Flat Bush Hillsborough Half Moon Bay Stonefields Greenlane Auckland Central Burswood East Tamaki Heights New Lynn Milford Remuera Epsom Pt England […]

10月8日（週一），新西蘭媒體披露，在新西蘭北島東海岸Whakatāne建立瓶裝水廠的農夫山泉是前「國家黨」政府請來的。該消息發布後，新西蘭舉國譁然，當地居民更是感到憤怒。 前政府邀請 現政府批准   新西蘭媒體娛樂集團（NZME）依《官方信息法》獲得的文件顯示，新西蘭貿易發展局（NZTE）於2015年向農夫山泉示好，邀請該公司來新西蘭投資瓶裝水。 農夫山泉在提交給海外投資辦公室（OIO）的申請中稱，該公司被「積極地鼓勵」來新西蘭投資。如果新西蘭政府隨後阻止其投資，將對新西蘭的國際形象產生不利影響。 貿易部長帕克（David Parker）的發言人告訴新西蘭廣播電台，貿易發展局對農夫山泉發出的邀請發生在國家黨執政時期。但目前作為反對黨的國家黨聲稱，批准申請是工黨政府做出的。 今年6月，土地信息部長塞奇（Eugenie Sage）和財政部副部長克拉克（David Clark）批准了農夫山泉全資子公司Creswell NZ購買6.2公頃農地的申請。該公司計劃擴建Whakatāne附近的Otakiri Springs瓶裝水廠，然後每年抽取11億升地下純淨水，裝瓶後銷往中國。 貿易發展局證實，該局確實曾向農夫山泉和其他國內外投資者示好，但最終決定取決於監管機構。該局在聲明中說，他們支持政府的經濟指標，因此他們已於2016年末停止向海外投資者推廣瓶裝水投資機會。 現政府為何批准申請？   儘管塞奇所在的綠黨積極反對外國人投資瓶裝水廠，但她表示，她當時受到法律的約束，因為現行法律只允許她考慮經濟因素，而不涉及周邊的水資源利用問題。 關於批准的原因，塞奇和克拉克在聲明中說，Creswell NZ承諾未來兩年內將創造32個就業機會；水廠完全投入運營後，再追加28個就業機會。也就是說共提供60個就業機會。如果該公司違約，OIO將強制其出售土地。 農夫山泉面臨環境法庭裁決   6月12日，聯合政府批准了Creswell公司購買土地的申請。次日，豐盛灣地區政府和Whakatāne區政府批准了該公司擴建現有瓶裝水廠的資源許可。 6月19日，拯救Otakiri水與環境組織宣布，他們將對Otakiri Springs水廠擴建進行抗爭，並準備通過環境法庭提起上訴。 目前農夫山泉的許可正在接受環境法庭的審查。 水資源保護組織提出質疑   新西蘭水行動小組（Aotearoa Water Action）發言人格拉丁（Niki Gladding）表示，雖然她對貿易發展局不再向瓶裝水公司推廣海外投資的消息表示歡迎，但仍有問題懸而未決：為什麼停止？將來是否會恢復這類討論？ 「我們想知道還有誰參與了這項決定？他們將新西蘭推廣給其它哪些公司和國家？我們不能放棄我們的自然資源。我們不能為了一點錢就毀了我們自己。 」 新西蘭會對瓶裝水徵稅嗎？   工黨曾在當選前提議每1000升水徵收2分稅，但在與優先黨達成組建政府的協議後，該提議被否決了。優先黨支持對出口瓶裝水徵稅，但反對工黨提出的更廣泛徵稅計劃。 去年的一項民意調查顯示，87{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的新西蘭人支持對瓶裝水公司徵稅。 農夫山泉在文件中說，該公司不反對徵稅，並已為徵稅做好準備。 新西蘭或禁因裝瓶售水而購地   今年8月，綠黨提出在《海外投資法》第二輪審查期間考慮將「水測試」（water test）納入對海外投資者購地申請的審查，目的是阻止外國人為裝瓶售水而購買土地。 聯合政府已經接受這項建議。如果該建議被納入《海外投資法》，海外投資者在申請購買農地時，若被認定有生產瓶裝水的企圖，可能會遭到否決。

10月5日（週五），滙豐銀行（HSBC）新西蘭分行宣布將1年期和18個月固定房貸利率下調至3.85{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。這兩項特惠利率適用於該行卓越理財客戶。 實際上下調前的3.99{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}已經是市場最低利率。 今年6月，滙豐銀行曾提供了3.85{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的18個月特惠利率，但持續時間只有8週，之後上調至3.99{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 3.85{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}利率是該行50年來的最低利率。以該利率計算，如果你在25年內貸款50萬元，那麼每兩週你只需還貸1198元即可，相比市場同類別利率中值低136元。 要想成為卓越理財客戶，新客戶需要在該行貸款50萬元，或儲蓄/投資10萬元；現有客戶至少需增加10萬元貸款。