由於Covid-19疫情後紐西蘭房價飆升，多地區超過百萬紐元的房產比比皆是，同時各大銀行應政府政策放寬抵押貸款限制，多位業內人士指出，負擔高額房貸的人需要對貸款利率可能會被抬高的可能性保持警惕，最好趁著利率低的時候儘快還款。 根據房地產網站 Homes.co.nz 的最新數據，在此前的12個月中，全國15{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的房產都是以125萬紐元以上價格成交的。而奧克蘭更為明顯，在這個價位之上成交的房產足足占比37{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 該網站的首席數據科學家湯姆．林特恩（Tom Lintern）對Stuff網站表示，若人們的首付款為房價的兩成，那麼要買125萬紐元的房子，就要向銀行貸款整整100萬紐元。火爆的房市意味著很多人可能都在負擔高額的房貸了。 儲備銀行的數據也支持這個假設。據該銀行數據，今年5月，發放給首付不足20{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}貸款人的銀行貸款有8.32億紐元，而去年5月只有5.15億。 目前，一年到三年固定期限的抵押貸款利率在2{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}-3{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}之間，但林特恩說，百萬紐元的貸款按這個利率還可能還好，但如果未來利率升高，房貸立刻就會漲一大截。 以該網站7月份奧克蘭房價中位數的121萬紐元房產為例，首付20{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的話就是要貸款96.8萬紐元。 以Kiwibank目前2.19{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的利率來算，若計劃25年還清，那麼每月要還4193紐元。但若按去年1月4.32{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的利率來算，就是每月還款5282紐元；再退回到2015年5.85{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的利率，每月的房貸就會變成6148紐元。 如果說奧克蘭的房價太貴，這個對比可能比較嚇人，那麼惠靈頓和基督城又怎麼樣呢？ 惠靈頓的房價中位數是113萬紐元，同樣貸款25年的話，用當年利率計算就是每月還款3916紐元，若用2015年的利率算就是5742紐元。 基督城的房價中位數是主要中心城市中最低的，為59.6萬紐元。若按上述算法，每月還款金額也會從2065紐元變成3028紐元。 看來無論在哪裏，利率的提升對房貸金額影響都是不小的，那麼未來房貸利息真的會提高嗎？ 有業內的抵押貸款顧問表示，如今官方現金利率（OCR）一直沒變，人們對是否利息會升的猜測很多，但該人士認為銀行很可能會有序加息，以遏制通脹，加息1{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}-1.5{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}都是有可能的。 若儲備銀行真的抬高官方現金利率（OCR），該人士說，貸款利率很可能會穩定在3{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}-4{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}左右，這對一年半以來剛買房的人影響最大。 較為明智的選擇，可能就是趁著利率低，趕快還房貸。 責任編輯：陳葉晨

  近日有報導稱，由於價格上漲，在每週一次的購物中將一大塊優質美味的奶酪帶回家對一些人來說已變得遙不可及。紐西蘭乳業巨頭恆天然表示，全球乳製品價格持續上漲是奶酪成本上漲的原因。 該公司表示，自Covid-19大流行以來，紐西蘭和全球對奶酪的需求顯著增加，全球奶酪價格在去年上漲了 15{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 現在，一塊 1 公斤的美味奶酪(tasty cheese)在主要連鎖超市的售價在 16 到 18 紐元之間。 恆天然表示，在紐西蘭，去年的大部分時間裏，該公司保持了Mainland等品牌奶酪的零售價格。但在 5 月份，它將每塊奶酪的平均價格提高了約 0.5元。 超市貨架上奶製品價格的上漲意味著一些食品銀行不再定期接受到牛奶和奶酪的捐贈，這些捐贈將用於幫助最需要幫助的人。 Māngere Budgeting Services 首席執行官達裡爾．埃文斯 (Darryl Evans) 表示，食品銀行的包裹中包括主要乳製品已經是幾個月前的事了。 他說:「我們的食品銀行從今年年初以來就沒有看到過這些食品了。」 澳新銀行(ANZ)農村經濟學家蘇珊‧基爾斯比(Susan Kilsby)說，當地零售商的奶酪價格受到了全球需求的影響。全球需求的旺盛導致了價格上漲。 「出於健康原因，人們希望消費更多的乳製品。所有乳製品的基礎市場都非常強勁，這就是我們在紐西蘭超市開始看到價格上漲的原因。」 但她說，奶酪的批發價格還沒有達到歷史最高水平。 責任編輯：陳葉晨

  一份內閣文件顯示，由於此前政府拒絕了商業創新和就業部（MBIE）的一個提議，目前，該部的工作人員正在努力工作，以試圖追蹤約14,000名隔離者，確認他們是否應該交隔離費。 早在2月，商業創新和就業部曾向政府發過一份報告，指出自去年8月開始實行的管制隔離收費系統既複雜，又很具有挑戰性，還可能造成過重的行政負擔，並問政府能否將隔離費收取系統改為提前付費制，但遭到了拒絕。 按照目前的付費系統，不符合費用減免的隔離者，若回國時間少於180天，則必須至少支付3100紐元的隔離費。根據4月的一份文件，隔離者平均會在入住隔離酒店43天後收到付款發票，並需要在90天之內支付費用。 截至到7月初，該部已收回了5000萬紐元的隔離費，有67{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的隔離者按時付了款，但文件顯示，商業創新和就業部預計還有4成的費用需要靠收債員追討。 管制隔離設施（MIQ）的聯合負責人梅根．梅恩（Megan Main）說，商業創新和就業部發現，有責任支付賬單的隔離者比他們預計的要多。在6個月中，該部花的錢比計劃多了4倍多。 而在隔離者中有23{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的人，所對應的14,197張發票並未寄出，此前商業創新和就業部把這些人歸為了自動獲得免費隔離資格的人，但目前來看需要重新確認。然而，該部無法確認他們的聯繫方式，或無法確認這些人是否應該付隔離費。 梅恩表示，一些人可能以為他們已經被政府遺忘，但還是有辦法追回以前的數據的，例如該部已在與移民局聯繫，從每日數據中獲得人們的詳細信息。 同時，商業創新和就業部也在積累經驗並改進其收費制度。梅恩說，MIQ已啟用自動計費系統，並將發票時間縮短至2周，很快隔離者就可以在30天之內支付費用了。對於欠款，該部也會「積極追討」。 責任編輯：陳葉晨

  行動黨(ACT)黨魁戴維．西摩(David Seymour) 呼籲國會所有黨派放棄聯合國的《土著人民宣言》（Declaration of Indigenous Peoples）。他認為該宣言中的條款「多餘或不切實際」，因為無論國際上的其他宣言，還是紐西蘭的相關法律都已經實現了這一目標。而在其他領域，西摩認為，該宣言則「與自由民主相矛盾」。 據Newshub網站報導，2007年該宣言成立時，只有四個國家沒有加入，紐西蘭是其中之一，當時的總理海倫．克拉克（Helen Clark）沒有簽署該宣言。不過國家黨後來在2010年簽署了該宣言。 2019 年，一份備受爭議的政府報告 He Puapua 隨後為紐西蘭如何履行該宣言規定的義務制定了路線圖，政府現在已就該文件正與iwi展開磋商。 但西摩表示，國會從未投票支持紐西蘭加入該宣言，且這一決定並未通過民主渠道徵得同意。 西摩在7月4日（週日）表示：「約翰．基(John Key)政府在簽署宣言時犯了錯誤。他可能認為這只是象徵意義，但現在 He Puapua 報告要求政府在 2040 年之前通過『遵守宣言』來改變紐西蘭的憲法安排。」 根據聯合國的說法，《土著人民宣言》「為世界土著人民的生存、尊嚴和福祉建立了最低標準普遍框架，並闡述了適用於世界土著人民具體情況的現有人權標準和基本自由。」。 但西摩表示，宣言中的條款「多餘或不切實際」，因為《世界人權宣言》和紐西蘭的《權利法案》已經實現了這一目標。 他說：「例如，宣言說:『土著人民和個人與其他所有人民和個人是自由平等的，在行使其權利，特別是基於其土著血統或身分的權利時，有權不受任何形式的歧視。』根據《世界人權宣言》和紐西蘭《權利法案》，這應該而且確實平等地適用於所有紐西蘭人。」 西摩說，在其他領域，該宣言也是不切實際的，因為該宣言「與自由民主相矛盾」 他指出，該法案「試圖賦予一些人不同的權利，因為他們的出生，實際上是從其他人那裏奪取了權利。」 而一旦政府簽署了該法案，西摩指出，政府將面臨一個選擇：「紐西蘭要麼成為一個自由民主的國家，所有人都生而自由，在尊嚴和權利上一律平等，要麼是一種民族國家，其中有些人天生就比其他人更平等。」 因此，西摩說：「是時候讓國家黨意識到自己的錯誤了，而工黨則要恢復其在兩項聯合國宣言中的先前立場。」 He Puapua 的報告也遭到國家黨現任黨魁朱迪思．柯林斯(Judith Collins)的抨擊，她說該報告包含了「對懷唐伊條約的激進解讀」。 但7月3日（週六）在 Newshub Nation節目上，毛利黨聯合領導人拉威裡．維蒂蒂 (Rawiri Waititi) 表示，報告中的一些建議還遠遠不夠。 他說目前的制度並不奏效，並希望毛利人有另一種方式來更多地控制他們的事務。 他說：「我們需要開始研究毛利人如何能更平等和公平地參與到以懷唐伊條約為中心的紐西蘭特定空間中。依靠民主是不行的，因為民主是多數人說了算，土著人，特別是佔這個國家16{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}人口的毛利人將會輸，我們將再次成為第二名。」 責任編輯：陳葉晨

  到2026年，可能人們就可以乘坐全新的Interislander島際渡輪穿越庫克海峽了，因為國有鐵路運輸公司KiwiRail已經與韓國現代尾浦造船廠(Hyundai Mipo Dockyard)簽署了一份價值5.51億紐元的合同，以打造兩艘全新的島際渡輪取代現有船隻。 據Stuff新聞網報導，新渡輪的載客量幾乎是原有渡輪的兩倍，預計將陸續於2025年及2026年抵達紐西蘭。 7月1日，交通部長邁克爾．伍德（Michael Wood）表示，「庫克海峽渡輪對我國經濟至關重要，每年可在北島和南島之間運送550萬噸貨物及85萬名乘客。」 他說，新渡輪將使目前船隊的鐵路貨運能力增加2倍，也將容納更多鐵路貨車（rail wagon），從而支持該運輸線路。 此外，據伍德介紹，新的渡輪將使用電池供電，因此碳排放量將減少4成。未來，政府可能還會對該渡輪進行改裝，使用氫氣等其他能源。 KiwiRail表示，到2025年第一艘渡輪抵紐之後，該公司會在第二艘抵達之前進行船員培訓並對遇到的任何問題加以解決。一旦新渡輪投入使用並過了過渡期，公司很可能會把現有渡輪賣掉。 責任編輯：陳葉晨  

  近日，代表紐西蘭所有旅遊企業的紐西蘭旅遊業協會（Tourism Industry Aotearoa，簡稱TIA)向Stuff新聞網透露，今年12月1日，政府計劃將面向國外遊客徵收的審查通關稅（Border Processing Levy）最高加價至原來的三倍。 該協會首席執行官克裡斯．羅伯茨（Chris Roberts）說，該協會通過官方信息法得知，內閣已經原則上同意從12月1日起，將航空旅客的審查通關稅從目前的20.11紐元升至63紐元，將郵輪乘客的相應稅費從21.06紐元升至35.36紐元。 該稅費由紐西蘭海關和初級產業部（MPI）負責審查，最早在2016年引入。所得款項用於所有出入境遊客（包括紐西蘭人）的海關及生物安全服務支出。 此前，為調整該稅收的具體金額，海關和初級產業部曾提出過一份包括6個選項的諮詢文件，其中對海外遊客有利的方案是通關稅金額保持不變，但最不利的方案是，把每名航空乘客的通關稅調高至160.76紐元，郵輪乘客的通關稅調至70.23紐元。 去年3月，因為疫情的影響，政府暫停了所有與航空業有關的審查。 羅伯茨表示，政府已經做出的決定從未在任何諮詢材料中透露過，這讓他懷疑政府是否真的徵詢過公眾的意見。 他還表示，由於該調整會影響旅遊業的復甦，因此該協會強烈反對政府的決定。 責任編輯：陳葉晨

  今年5月，紐西蘭政府針對海外高資產投資者的兩項豁免新政生效。官方披露的數據顯示，截至目前政府已根據該新政豁免了14名投資者的入境限制，且已有1人抵達紐西蘭。 根據RNZ的消息，在批准的14個簽證中，有4個是根據移民局的「創新夥伴」（Innovative Partnerships）項目簽發，另外的10個簽證則根據「紐西蘭貿易和企業投資吸引項目」（New Zealand Trade and Enterprise’s Investment Attractions）獲批。 移民局表示，雖然目前只有1人入境，但也是正常的，畢竟豁免政策剛推出一個月。 另外，商業、創新和就業部（MBIE）預計，到明年入境的有錢外國人就會多達220名，同時帶來數億紐元的投資、技術，還能創造就業機會。 根據政府的這兩項計劃，官員可以確定並邀請國外公司的關鍵人物到訪紐西蘭，從而引進高價值國際投資及技術專業知識。 責任編輯：陳葉晨

  自關閉國門以來，紐西蘭的旅遊業無疑是受影響最大的行業之一。但紐西蘭旅遊局（TNZ）公布的新數據顯示，過去一年來，國內遊客的旅遊支出增長了15{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}左右。旅遊局表示，他們正繼續努力讓更多紐西蘭人探索他們的後院，爭取來年讓國內旅遊支出再漲5{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}-10{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 去年，紐西蘭旅遊局及時將旅遊推廣計劃轉向國內市場，一年來國內遊客的旅遊支出增長了約11億紐元。其首席執行官勒內．德．蒙奇 (Rene de Monchy)表示，雖然目前的旅遊市場受到約束，但他們希望旅遊支出能繼續增長。他認為，「未來還有數億紐元的增長潛力」。 根據旅遊局的研究，他們發現隨著邊境逐步開放，每個國家都在為有限的遊客進行激烈的競爭，而旅遊局則希望獲取更多信息來做出更好的決策，尤其是在把握高質量訪客方面。 德．蒙奇表示，關鍵在於找出驅動消費者行為的因素，滿足遊客的需求，在正確的時間、渠道上發出正確的信息與他們互動。 此外，旅遊局也在研究如何更有針對性地制定計劃，消除旅行者對健康和安全等方面的顧慮，讓一些遊客在不確定的時期更能做出旅行的決定。 為了達成目標，旅遊局確定了六個關鍵領域，分別是： ‧ 讓紐西蘭對遊客來說更具吸引力 ‧ 拉動內需，奠定長期價值基礎 ‧ 隨著邊境開放，更好地擴大市場並轉換優先受眾，以加速復甦 ‧ 在戰略、工作及工作方式上融入毛利文化 ‧ 對國內行業提供支持，讓其為國內外遊客提供優質體驗，豐富紐西蘭的生活 ‧ 為政府的旅遊業復甦、轉型計劃做貢獻 責任編輯：陳葉晨

  在政府推行新政打擊剝削移民工人行為之際，一個名為移民剝削救濟基金會（Migrant Exploitation Relief Foundation）的慈善信託基金在紐西蘭成立。該信託基金計劃與業界以及政府合作，承諾為「被困的移民提供一個安全網」。 7月2日，該基金會的主席兼某律師事務所的合夥人斯蒂芬．西蒙 (Stephen Symon)對Stuff新聞網表示，在紐西蘭接受工作的移民對其權力及責任知之甚少的情況並不少見，因此他們更容易被剝削，但這本不應該發生。 該基金會表示，會與政府合作打擊對移民的剝削行為，並計劃在一些政府難以涉及的領域為該群體提供幫助。該基金會已經計劃為受到剝削的移民工人提供住所及求職平台，並與可能存在移民剝削的企業合作。 該基金會另一位創始人及受托人卡梅倫．鮑爾（Cameron Bower）表示，對一些移民工人遭受剝削的問題，紐西蘭無法否認。作為一名前警察，他非常了解這個情況有多嚴重。 7月1日，政府宣布，為打擊各種形式的剝削問題，其一系列新措施已生效，包括四年撥出5000萬元資金，並為受剝削的移民工人推出新的簽證。 責任編輯：陳葉晨

  截至今年5月31日，工黨政府已經建了1058套住房，打破了其KiwiBuild交付1000套住房的第一個目標。只可惜，當時政府承諾的是在2019年6月交付這1000套房屋，但如今達到這個目標已經晚了兩年。 根據政府在2018年公布的KiwiBuild目標，政府承諾在2019年6月交付1000套住房，然後第二年交付5000套，之後每年交付10,000套。這樣算下來，到今年6月，政府本應交付16,000套住房，但現實情況卻與此相距甚遠。 在2019年，政府重置了其KiwiBuild住房計劃。住房部長梅根．伍茲（Megan Woods）7月1日表示，在政府的住房政策被重置時，KiwiBuild的目標就被取消了。而目前，政府每年頒發的房屋許可數量已創了歷史新高。 無論如何，國家黨和行動黨還是對政府的「裡程碑式」進步發表了看法。 國家黨住房發言人尼古拉．威利斯（Nicola Willis）說，到現在政府應該交付16,000套住房，這是他們當初反復承諾的。 她說：「KiwiBuild可能是紐西蘭最失敗的一項公共政策，我很驚訝竟然沒有人為此道歉。」 行動黨的住房發言人布魯克．范．維爾登（Brooke van Velden）則說：「今天的重大成就大部分歸功於前住房部長菲爾．特威福德（Phil Twyford），但梅根．伍茲已經被證明和她的前任一樣能幹，她應該分享這一榮譽。」 伍茲表示：「紐西蘭需要解決住房問題，本屆政府專注於解決我們繼承下來的住房危機，而不是對我們2019年重新制定的政策的實質進行挑剔。」 責任編輯：陳葉晨

  最近在紐西蘭，一種新的高科技犯罪形式漸漸引起更多人的關注，即開始有盜賊利用無人機勘察地形，然後偷農場的各種設備了。 就在幾天前，這種無人機就出現在了霍比特村附近的Matamata小鎮農場周邊，然後附近兩處房產就都被偷了。例如，一家農場的鏈鋸、兩把電鑽、汽油箱以及高爾夫球手推車就都不翼而飛。而實際上，6月份還發生了更多的農場盜竊案。 丟東西的農場主問了附近鄰居這幾天是否見過可疑車輛，聽鄰居說看見了無人機，才意識到竊賊很可能已經在運用這種高科技來偵察地形了。這樣一來，他們就不用親自開車去冒著風險踩點，失竊的這位農場主也承認，竊賊真是越來越聰明了，大家真的需要格外小心。 當地的警方表示，雖然民航局（CAA）規定，無人機需要獲得飛過的財產所有者的允許，才能從其上空飛過，但各地方議會對無人機的管理規定存在差異，且在紐西蘭操作無人機無需執照，所以管理起來存在挑戰。 警方建議，居民需要注意管理自己家暴露在戶外的東西，因為這些物品在白天，很容易被無人機偵測到。居民還可以通過鎖上大門、安裝警報及閉路電視等方式，保護自己的財產。 警方表示，通過大家付諸行動才能抵制這種犯罪趨勢。 根據民航局（CAA）的記錄，2017年全紐西蘭有超過360個與無人機有關的舉報電話，幾乎三分之二的情況未能確認無人機操作員的身份。2020年，該數字已達到701個。 此外，保險公司對預防此類盜竊也有幫助。一家保險公司的總裁表示，三年以來，懷卡托地區的入室盜竊索賠費占全國的26{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，遠遠高於其他地區。而1200名受訪者中，有超過3成未向警方報警。該總裁表示，若發生這類事件，需要向警方報告，這樣警察才能考慮增加警力。而自家暴露在外的資產，越不值錢就越好。 責任編輯：陳葉晨

  人們普遍認為睡眠質量對日常表現會產生很大的影響，紐西蘭的奶農和科學家也是這麼看的。現在，紐西蘭一家研究機構已經在關注奶牛的睡眠問題，希望通過有價值的研究，讓奶牛也能發揮最佳狀態。 據 1 News 報導，紐西蘭最大的皇家研究中心之一的AgResearch，現在已經在運用一些傳感設備監測奶牛的睡眠階段。 該機構的研究人員勞拉．亨特（Laura Hunter）說，目前人們對奶牛需要多少睡眠、以及睡眠對其健康有多重要都知之甚少。他們通過一些工具對其進行準確地研究，已經發現了一些有趣的地方。 她說，例如奶牛往往會在晚上獲得大部分睡眠，然後在早上還要小睡一會兒。 AgResearch的相關團隊負責人謝麗爾．奧康納 (Cheryl O’Connor)說，這項研究可以幫助奶農調整管理模式，以確保奶牛可以得到最好的照顧。為了達到這個目標，他們會從更多角度去進行研究。 該項研究也得到了紐西蘭一些奶農的歡迎。有的奶農表示，他們自己無法和自己養的奶牛交談，所以若有其他有價值的信息，他們會充分加以利用來讓奶牛發揮出最佳狀態。 原來，這位奶農一直在按照培養精英運動員的標準，在管理自己的奶牛。 責任編輯：陳葉晨