根據Newshub 11月8日報導，紐西蘭儲備銀行(RBNZ)在其半年度金融穩定報告中表示，正在密切關注中東的事態發展，同時指出中國經濟放緩對新西蘭大宗商品價格帶來上行風險。 在通貨膨脹不斷上升的情況下，儲備銀行一直試圖透過大幅提高利率來控制支出，官方現金利率已經達到5.5%，但有預測可能還會上升。 儲備銀行在報告中指出，紐西蘭家庭和企業繼續面臨更高的債務償還成本，抵押貸款的不良比例正在上升。 數據顯示，11.7%的紐西蘭人拖欠債務償還，比去年增加10%。 此外，信用報告公司Centrix稱，1.25%的抵押貸款帳戶逾期。 儲備銀行認為高利率正在影響借貸人，將可能繼續增加，特別是對於那些債務較高的家庭。 預計紐西蘭的經濟短期內增長較慢，這將進一步加重一些借貸人的財務困難。 總的來說，儲備銀行的報告指出，儘管家庭能夠通過減少支出並與銀行合作，來應對債務償還壓力，但根據儲備銀行和各大銀行的預測，財務壓力將會上升。 責任編輯：謝瑞波

據NZHerald 11月8日報導，隨著人們對迷你屋的興趣增加，Waipa地區議會稱每週接到五到十個相關的諮詢，提出警告，強調屋主在 引入迷你屋時必須遵守地區規定，否則可能會帶來一系列問題。 近年來，世界各地的迷你屋非常流行，建築面積通常在 30 平方米或更小，可以移動，可裝在拖車上，也可固定在地面上。 地區議會敦促土地所有者在將迷你屋搬進來之前，進行盡職調查。 地區規劃和發展經理溫迪羅賓遜 (Wendy Robinson) 表示，無法準確地說出該地區迷你屋的數量，因為有些是在外區建造並搬進來的。 2020年新西蘭的建築立法發生變化，一些面積30平方米以下的建築，不需要建築許可。然而，任何帶有管道和排水系統的建築都需要建築許可證，無論是連接到公共廢水系統還是獨立排水 系統。 有地基的迷你屋也將需要建築許可證，在Waipa，必須符合地區規劃，因此可能還需要資源許可證。羅賓遜表示，根據具體位置，一些迷你屋可能還需要繳納發展捐款。 在Waipa地區的規劃中，迷你屋被視為第二住宅，一塊土地上只允許建造一個第二住宅，且建築本身的面積不得超過70平方米，（不包括deck和車庫），對於住宅區、 大地塊和農村地區，規定也有所不同。 可以在網路上找到有關懷帕迷你屋的規定。 商業、創新和就業部 (MBIE) 的出版物也提供了一些一般性指導。 責任編輯：謝瑞波

在線超市Supie本週自願進入清算，可能讓很多人對於以第三方超市來打破目前新西蘭超市的雙頭壟斷局面的期盼再次落空，意味著人們對於超市能夠在公平競爭狀態下提供較便宜食品雜貨的願望，在短時間內很難實現。 在線超市Supie 成立於 2021 年，希望為顧客提供更高性價比的食品雜貨，為食雜業引入更多競爭，但目前它欠下約 300 萬元，並導致 120 名員工失業，難以達到保持競爭力和盈利所需的規模。 新西蘭消費者協會表示，Supie的失敗是一個鮮明的例子，說明想要在由兩大連鎖超市集團（Foodstuffs和Woolworths）主導的行業中建立任何競爭立足點，都很困難。 壟斷觀察（Monopoly Watch）組織發言人、曾成功打破電訊行業雙壟斷的2 Degrees創辦始人泰克斯．愛德華茲（Tex Edwards）表示，這兩家連鎖超市集團的絕對市場力量表明，只有政府乾預才是確保另一個競爭對手能夠成功參與競爭的唯一途徑。 目前，新西蘭的食品雜貨行業由兩大連鎖超市集團主導，Foodstuffs旗下有Pak’nSave、New World和Four Square等超市，Woolworths旗下有Countdown和FreshChoice等品牌。 資金周轉困難 員工最後兩週白幹 本週一（10月30日），在線食品雜貨零售商 Supie宣布進入資源清算，並證實已沒有足夠的錢來支付大約 120 名員工最後兩週的工資。 之前，Supie 創辦人薩拉．鮑爾（Sarah Balle）表示，Supie 面臨多家供應商的抵制，要求其提高零售價。「擁有雙頭壟斷市場的障礙之一，是投資者不想投資它（Supie），因為它的風險更高，」她說。 Supie 在8 月份時，曾試圖從投資者那裏籌集 300 萬元，並承諾已經籌集了110 萬元，但不久之後一個主要投資者撤回了支持，該公司進入清算程序。 在完成第二次融資後，鮑爾曾誓言讓Supie在未來 12 個月內盈利，並擁有 10 萬名會員。在短短一年半內，Supie已經從原來的2萬名會員，猛增至10月份的7.2萬名會員，營業額達到1400萬元。 Supie以會員制為基礎運作。免費註冊的人每次送貨需支付 15 元；支付年費 99 元的用戶，訂單金額超過 70 元即可享有免費送貨服務。 專家：政府必須干預 才能引入市場競爭   2 Degrees 創始人愛德華茲表達了對鮑爾和她的團隊的「尊重和欽佩」，他在提交給商務委員會的食品雜貨業調查報告中表示，需要至少 11 億元的資本，才能夠對抗現有企業。目前由兩個大超市集團主導的新西蘭超市行業，總價值高達250億元。 愛德華茲認為，這兩家連鎖超市集團的絕對市場力量，意味著政府干預才是確保另一個競爭對手能夠參與競爭的唯一途徑。而且政府還必須了解如何打破雙頭壟斷，「強迫把（兩大巨頭的）大約100-120家超市出售給第三方，並強制出售一些配送中心，這才是問題所在。」 新政府的財政部長人選尼古拉．威利斯（Nicola […]

紐西蘭房地產學會(REINZ)在本週一（10月30日）發布的數據顯示，9 月份，農村房地產的下滑進一步加劇，農場和田園房產的銷售都在持續下跌。 在截至2023 年9 月的一年裡，全國共出售了1,076 個農場，比截至2022 年9 月的一年減少了488 個，跌幅高達-45.3%。其中奶牛場減少了-35.6%，乳製品支持農場減少了-10.9%，放牧農場減少了-23.5%，育肥農場減少了-37.2%，同期出售的可耕地種農場減少了-18%。 在截至9 月底的三個月裡，全國農場的銷售量為151 筆，比去年同期的190筆減少了39 筆（-20.5%），比截至8 月底的三個月銷售量的179 筆減少了28筆（-15.6%）。 在截至今年 9 月的三個月內出售的所有農場，每公頃的中位數價格為 24,730 元，而去年同期的每公頃價格為 23,140 元（+6.9%）；與 今年 8 月相比則沒有變化。 與截至8 月底的三個月相比，在截至9 月底的三個月內，REINZ 所有農場價格指數上漲了3.4%。但與去年同期相比，農場價格指數下降了8.5%。 在截至2023 年9 月的三個月裡，全國有五個地區的農場銷售數量較去年同期有所增加，其中最顯著的是奧克蘭（+5 銷售量）以及西海岸和奧塔哥（+2 銷售量）。與截至 2023 年 8 月的三個月相比，三個地區的銷售額出現成長，最引人注目的是奧克蘭、威靈頓和南地（+1 銷售額）。但坎特伯雷（-20 銷售額）、懷卡托和豐盛灣（-8 銷售額）的銷售額，在過去三個月中的降幅最大。 REINZ 農村發言人山恩．奧布萊恩（Shane O’Brien）表示：「9 月記錄的銷售數據符合預期，因為大選、天氣和較低的農場價格都會影響買家的決定。9月份，紐西蘭各行各業都有大量房產進入傳統春季市場，目前有大量房產可供出售。 「但最近的天氣事件，加上對選舉結果的擔憂，導致許多房產比往年更晚上市，但全國各地的代理商報告稱，大多數行業的掛牌量都很高，買家的興趣每週都在增加。適應更高的利率環境。」 「恆天然最近宣布增加本季牛奶的預期支出以及穩定的利率上升，這提振了市場。」 「令人鼓舞的是，儘管銷售量大幅減少，但銷售價格中位數略有上升，這表明買家如果能滿足自己的需求，就會為合適的房產付費。」 「但越來越明顯的是，買家在購買決策方面非常謹慎，特別是監管合規性和土地使用。隨著市場適應環境監管水平的提高，那些沒有正規許可或農業歷史的農場，則可能會面臨買家的抵制。 「儘管林業和碳轉化用地的需求受到了近期 外國投資辦公室的決定和碳價格的影響，但全國各地的代理機構都報告了良好的調查水平。」 「雖然傳統上繁忙的豐盛灣、懷卡托和坎特伯雷市場的銷售量有所減少，但令人高興的是西海岸和南地的省級市場本月的活動有所增加。看到霍克斯灣堅實地區的房源再次上市也令人鼓舞。」 2023 年 9 […]

根據Stuff 10月26日報導，紐西蘭的難民申請數量急劇增加，尤其是來自印度、馬來西亞和中國的申請，根據移民局（INZ）官員的說法，移民體係受到濫用。 2023年，難民申請（即在紐西蘭申請難民身分）幾乎比2022年的數量增加了三倍。 其中印度公民的申請數量增加了400%，中國公民的增長為300%，馬來西亞公民的增長為近700%。截止2023年8月31日，難民申請數量已從2022年的358份增加至980份 ，還有超過1,200份難民申請等待審查。 INZ統計數據顯示，大多數提出難民申請的人持有紐西蘭的旅遊訪問簽證。 國家黨移民發言人表示，數據顯示，INZ迫切需要加強對訪客簽證申請的審查，多位匿名的INZ官員認為，這一增長並不代表真實的難民申請數量上升，而是在指示加快簽證處理速度 ，減少審查時間後，紐西蘭的系統「被視為「寬鬆」。 此外，這些申請往往由不良海外代理協助。 他們表示，處理難民申請的時間通常需要長達三年，因此，申請人知道他們將可以獲得至少三年的工作簽證，福利和食品券。 然而，還有一部分申請人在過去五年中曾提出難民申請，然後又撤回了申請並獲得了工作簽證，可能因為簽證法規中存在漏洞，允許那些申請工作簽證被拒的人通過申請難民來延遲時間， 等待工簽重新審理，並累積工作經驗，當申請成功，再撤回難民申請。 這個問題引發了對難民政策和移民審查的廣泛討論。 責任編輯： 謝瑞波

根據Newshub 報道，此前，紐西蘭儲備銀行（RBNZ）9月以來第二次宣布將利率維持在5.5％之後，紐西蘭知名經濟學家布拉德·奧爾 森(Brad Olsen)發出了警告：儘管紐西蘭官方現金利率（OCR）保持不變，但擁有房屋抵押貸款的房主不要指望利率會在短期內降低。 奧爾森指出，全球範圍的通脹風險持續上升，已經導致了世界各地的長期利率上升，包括美國十年期債券利率達到了16年來的最高水平，這意味著銀行借貸成本上升，因此銀行會將這些成本轉嫁給抵押貸款持有人，增加了還款的壓力。 自2021年10月以來，官方現金利率一直在上升，擁有房貸的房主們都在詢問這一狀況何時結束，然而，奧爾森並未給出好消息。他表示，由於長期通貨膨脹風險， 銀行降低利率的可能性可能要等到2024年底，甚至更晚。這將給許多家庭帶來長期挑戰，特別是那些在過去幾年中購房的房主，挑戰可能會持續相當長的時間。 責任編輯：謝瑞波

根據Newstalk ZB 10月31日報導，2022年新西蘭各地的年度新住宅建築許可申請達到了峰值，為51,015份，此後一直持下降趨勢。 新西蘭統計局的最新數據顯示，截至2023年9月的一年內，共發放了40,408個新建築許可，比前一年減少了20%，儘管數量下降，但水準仍高於2021年之前。 去年簽發的大部分新屋許可位於奧克蘭有17,079 份，占總數 42%；坎特伯雷有7,209 份，占總數 18%，除馬爾堡外，新西蘭所有地區的新屋建築許可申請率均有所下降。截至2023年9月的一年內，發放最多許可的地區包括： 奧克蘭，有17,079個（較2022年度下降22%） 坎特伯雷，有7209個（較2022年度下降17%） 懷卡托，有3875個（較2022年度下降21%） 惠靈頓，有3121個（較2022年度下降18%） 發放的大部分新房許可為聯排別墅、公寓或單元房，為17,874個，較2022年度下降14%。此外，共發放了3,227個公寓許可證（下降26%）和2,688個老年公寓單元房許可（下降6.8 %）。 隨著新建住宅許可證數量的持續下降，人口卻在增長，每1,000人的許可數量從2022年9月結束的年度的9.9下降到7.8。 統計局表示，仍高於歷史平均6.7。 每1,000名居民的新建住宅許可數量最高的地區包括： 坎特伯雷，每1,000名居民有10.8個新建住宅許可； 奧克蘭，每1,000名居民有9.8個； 奧塔哥，每1,000名居民有7.8個； 塔斯曼，每1,000名居民有7.5個。 統計局表示，在受歡迎的度假勝地，每1,000名居民的新建住宅許可數量可能更高，因為度假者和遊客不包括在估計的居民人口中。 責任編輯： 謝瑞波

根據Newshub 報導，紐西蘭夏季遊輪季節已經提前開始，由於北島惡劣的天氣，一艘原本前往奧克蘭名為「Pōneke」的遊輪，臨時改變了航程去 了惠靈頓，這意味著惠靈頓新的遊輪季節開始了，也意味著旅遊業迎來了一個新的機會。   惠靈頓市議會經濟福利經理安娜．卡爾弗（Anna Calver）表示，2019 年，郵輪業對經濟的貢獻為 5,600 萬紐幣，預計本季將接近 5,000 萬紐幣。 今年夏天，惠靈頓計劃有 106 艘遊輪到訪，預計有超過 20 萬名遊輪乘客抵達，將為該地區帶來急需的經濟增長。 全國預計將有 1,000 多艘遊輪到訪，該國大部分地區都將從中受益。 紐西蘭遊輪協會副主席黛比．薩默斯（Debbie Summers）表示，國際遊輪的到訪，目前比COVID-19大流行前增長了14%，這個夏天將會非常活躍。 責任編輯： 謝瑞波

根據Newstalk 報道，奧克蘭市皇后街步行化項目最終成本高達$1,280萬紐幣，遠遠高於之前計劃的$110萬紐幣。這個備受爭議的項目曾引起奧克蘭中央商業協會Heart of the City 首席執行官 Viv Beck 和一群企業業主的不滿，在2021 年4 月提起了史無前例的高等法院訴訟。 在2021 年初奧克蘭市議會決定為皇后街進行「改造」，計劃投入$110 萬紐幣。如今建設三年多後，該項目的最後一部分仍在施工，用石頭取代了木板鋪路，併升級了Shortland 和Customs St 之間的花槽。 市長韋恩布朗（Wayne Brown）表示，他不太了解皇后街步行化項目的起源，和其它很多舊的遺留項目。 議員克洛伊.斯瓦布里克（Chlöe Swarbrick）是奧克蘭市議會「人人無障礙」計畫的支持者，對在市中心改進中，資金花費的優先順序方面表達了一些不滿。 為了增強城市藝術區的功能，AT決定從皇后街中部、市政劇院和奧特亞廣場之間取消私家車和出租車通行， AT 交通和停車合規部門表示，在covid疫情后，市中心需要重新煥發活力，行人優先權至關重要，而為了良好的商業環境，送貨車輛能夠與公車和自行車一起使用這條車道。 奧克蘭市議會的市中心項目負責人珍妮.拉金（Jenny Larking）澄清，最初110 萬紐幣的標價，僅適用於從Customs St 延伸至Shortland St（包括Fort St）的第一階段的試驗變更，$1,280 萬紐幣涉及從Customs St 到Mayoral Drive 的全部已完成的項目，包括最初的$110 萬紐幣，雖然有不滿聲音，項目仍在進行中。 責任編輯：謝瑞波

根據TV1 news 10月27日報道，新西蘭電視（TVNZ）發布了2023財年年度財務業績，顯示總收入比上一年減少了$1,420萬紐幣，為$3.276億紐幣，稅後淨利比上一年下降了$620萬紐幣，至$170萬紐幣。   然而，TVNZ在數字方面保持強勁成增長，年增了14%，其中廣告總收入為$3.090億紐幣，較前一年下降了$1,210萬紐幣。   因為人員和技術的投資被其它間接費用的節省所抵消，總運營費用下降了$2百萬紐幣，至$3.136億紐幣，因為部分節目被推遲到了2024財年，總成本降至$1.788億紐幣 ，較前一年下降了5.6%，   TVNZ 臨時執行長 Brent McAnulty表示，儘管媒體市場競爭激烈，但TVNZ的2023財年的報告表現穩固。  他指出，強勁的觀眾數量使TVNZ在過去一年中表現出色，1News 提供了現場直播和突發報道：從颶風加布里埃爾到女王陛下的葬禮、查理三世國王的加冕典禮以及伯明翰英聯邦運動會 。 TVNZ+ 的表現也很出色，該平台目前每週觀看人數超過120 萬，並為新西蘭人帶來了二十多年以來，最多免費觀看的體育節目。  此外，雖然預計在2024財年繼續存在通膨壓力和經濟放緩，麥肯蒂強調TVNZ在數字領域的持續投資，以確保業務的未來永續性。 責任編輯：謝瑞波

根據NZHerald 報導，日前，奧克蘭聯繫中心公司Telnet 針對紐西蘭航空計劃將一些在線、電子郵件回覆和社交媒體的查詢工作，外包給菲律賓的一家公司。該公司表示希望合約留在本地，紐西蘭人能夠更好的服務紐西蘭人。 先前，紐西蘭航空難以應對客戶提出的大量且複雜的查詢，導致客戶有時必須等待數小時而引發不滿。紐航計劃從明年年初開始，將聘請西澳大利亞成立的TSA公司來處理這些查詢。同時，航空公司強調 ，最複雜的問題和所有語言電話，仍將由超過500名的本地或合約員工在紐西蘭處理，此舉與金錢無關。 然而，奧克蘭聯繫中心公司Telnet 執行長認為，紐西蘭聯絡中心產業擁有足夠的能力來應對紐西蘭航空及其他公司的複雜需求，他指出，尤其隨著遠程辦公方式的廣泛應用，紐西蘭寬帶的基礎設施也是世界上最出色之一。 Telnet公司僱用人員並進行培訓，可以滿足航空公司即將與菲律賓公司合作的要求，當然，在菲律賓工作的員工的薪水，要遠低於紐西蘭一線聯繫中心員工，這或是外包決策的原因之一。 航空公司發言人表示，這項決定並不是為了節省開支，因這項工作具有複雜性，並需要特定的技能，同時，他們仍在尋找在本地僱用聯繫中心工作人員的機會。 此外，值得指出的是，紐西蘭航空或本地聯絡中心Concentrix僱用的許多工作人員都可以遠端工作，該決定引發了關於是否應將部分工作外包到國外的爭議。 責任編輯： 謝瑞波

根據NZHerald 報道，日前，奧克蘭市的動物管理團隊正處理大量的豬只逃跑事件，包括一只名叫「Kevin Bacon」的豬，在Te Atatu高速道路出口附近妨礙交通，曾引起了廣泛關注，自7月1日以來的四個月中，已經有九只流浪豬被捕獲，而在之前的12個月裡，只有七只豬被拘留。　　 奧克蘭議會動物管理西部團隊的負責人亞倫．尼爾(Aaron Neary）表示，只能假設現在有更多的人養豬，這些豬並不是野生的，它們既可以用來食用，也是很好的伴侶動物，非常聰明。 這些流浪豬通常出現在半農村地區，如Waitakere Ranges、Te Henga（貝塞爾斯海灘）和亨德森谷（Henderson Valley）。　　 被拘留的豬被寄養在市政府運營的動物庇護所最多七天，如果無法找到它們的主人，將被重新安置。　　 在2022-23財年，奧克蘭市動物庇護所收容過26只綿羊、21只家禽、11只山羊、7匹馬、7只豬、6頭牛和2只兔子。 而在2021-22財年，綿羊數量最多（45只），其次是牛（43只）、家禽（26只）、山羊（25只）、豬和馬（各14只）以及兔子（2只） 。 責任編輯： 謝瑞波