隨着新西蘭建造或翻新房屋成本的飆升，競爭監管機構，商務委員會在 8月4日發布了一項針對新西蘭住宅建築材料市場的研究結果草案。 商務委員會的這項為期一年的研究，類似於對燃料和雜貨行業所做的市場研究。目前該委員會正在審查建築行業的競爭，特別關注混凝土、石膏板和結構木材。 新西蘭建築行業的石膏板、木材和勞動力的長期短缺使一些企業陷入癱瘓，某些材料的價格比 18 個月前高出 30%。 建材供應合作機構 CBS 主席 Carl Taylor 表示，一些公司因現金流問題而破產。許多供應商現在只保證他們的報價不超過 5 天，而過去是 30 天。很多人陷入困境，因為他們無法控制報價範圍內的建築材料價格。 惠靈頓 Promax Builders 的 Paul Maxim 表示，他希望商務委員會仔細研究新西蘭製造的結構木材為何如此昂貴。建築商似乎受制於 Fletchers，和其它一些生產木材，並在海外和新西蘭銷售的大公司。 上個月的通脹數據顯示，建造新房的成本在 12 個月內上漲了 18%。建築業聯合會首席執行官 Julien Leys 表示，這對業主造成的後果是巨大的，已經導致一些首次置業者離開房地產市場。 政府於 6 月成立了一個部長級工作組來調查石膏板短缺問題。商務委員會的報告草案將在 12 月發布最終版本之前，列出其初步調查結果和改善行業競爭的建議草案。   責任編輯： 謝瑞波

紐西蘭與歐盟的自由貿易協定經歷4年的談判，於7月1日達成協議，出口至歐盟的農牧產品都受惠，97%能享受零關稅，其中91%於協議生效日立即啟動，而教育等一些服務業也能更容易進入歐盟市場。這個協定將被提交至歐洲議會和各國政府批准，預計於18至24個月生效。 不過，紐西蘭的牛肉和乳品這兩大產業卻表示，對談判結果非常失望。 本次自貿協議讓紐西蘭向歐盟的牛肉出口於實施7年內逐步提高到1萬公噸，羊肉3萬8千噸，奶油3萬6千噸，奶粉1萬5千，而且不是都零關稅。 紐西蘭乳品協會理事長Malcolm Bailey認為，取得的出口數量非常小，而且有些還受限於配額關稅，這種交易的利益很有限。 Beef + Lamb執行長Sam McIvor表示，羊肉與牛肉是紐西蘭第二大出口產業，而且雇用了5%的人口，這樣的協議令人失望。 肉品協會執行長Sirma Karapeeva也說，歐盟每年消費650萬噸的牛肉，我們拿到1萬噸的配額，只佔其消費量的0.1%，看不出有什麼商業意義或未來的增長機會。 他們認為，雖然對海產品、 奇異果、 曼奴卡蜂蜜的談判取得佳績 ，不過出口增長的最大動力還是乳品和肉品。 貿易部長Damien O’Connor也承認，這個協定對於牛肉和乳品業的期望可能未達預期，不過由於歐盟對這兩個產業的保護心態很強， 但是把門開大了一些， 這已經是一個很大的進步。相信實施7年這兩個產業有6億元的商機， 而一些關稅也會在以後盡力去取消， 包括奇異果、海產品、 洋蔥和蜂蜜的關稅則將於協議生效後立即取消。 奇異果出口商Zespri董事長Bruce Cameron表示，該集團上一年度出口到歐盟10億元，繳交了4650萬元的關稅。他認為這個協議能讓他們更擴大市場，而且公司在義大利、法國和希臘都有合作的種植商，能創造更多就業機會。 洋蔥業理事長James Kuperus也認為，本協議讓洋蔥產業能夠與智利、南非這些國家的產品競爭。 一個小插曲是，由羊奶製造的起司在紐西蘭被叫做Feta，由於這個起源於希臘製造的專名在歐盟獲得保護，紐西蘭的羊奶起司必須於自貿協議實施後9年內改名。 責任編輯： 謝瑞波

紐西蘭各大銀行持續通報創紀錄的高盈利。商業諮詢公司KPMG最新行業評估報告顯示，截至 3 月份的三個月，銀行業的總利潤比上一季度增長 8.1%，達到創紀錄的 17.4 億元，比去年同期增長 6.2%。 但專家警告，“經濟逆風”的影響可能會在年內稍晚時候顯現出來。 KPMG銀行業務主管約翰·肯辛頓（John Kensington）表示，增加的盈利主要源於29.9億元的純利息收入， 也就是2.1%的銀行存、貸款利息差異所帶來的利潤，以及嚴格的成本管理。銀行的較高利潤似乎表明沒有受到通脹、利率上升以及各種與 Covid-19 或戰爭相關因素的影響，實際上，“經濟逆風”的影響可能會在年內稍晚顯現出來。紐西蘭通常需要幾年時間才能充分感受到重大經濟衝擊的影響，並反映在銀行業績中。 由於房市降溫、利率上升以及嚴格的信貸和消費者金融法案 (CCCFA) 條款，房屋貸款已經從上一季度的 247 億 跌至176 億元，這是自 2020 年 6 月以來的最低水平。 雖然下週信貸和消費者金融法案 (CCCFA) 條款會有所放寬，但影響不大。 銀行也在紛紛削減大約1.9%的運營支出，運營成本比例已達五年新低。 肯辛頓表示，紐西蘭銀行中，ANZ資產排名第一，其次是 Westpac， BNZ和ASB。 無論哪一家銀行，資本都充足，這給銀行業應對未來的挑戰帶來很大的希望。 責任編輯： 謝瑞波

據美國公共廣播電視公司 6月28 日 報導，美國宇航局（NASA）計劃在​​月球周圍試驗一個新的軌道，希望在未來幾年內使用該軌道再次讓宇航員登上月球表面。紐西蘭的火箭實驗室成功地承擔了這次衛星發射任務。   6月26日從紐西蘭發射，該衛星由火箭攜帶到達太空。“完美的電子發射！” 火箭實驗室（Rocket Lab）創始人彼得貝克週二發推文， “月球光子在近地軌道上。”   火箭實驗室的發言人 Morgan Bailey 表示，這是他們和美國 NASA 和 Advanced Space 合作兩年多來， 承擔的最雄心勃勃、最複雜的任務，也是首次測試為Photon 提供動力的HyperCurie引擎。   如果任務的其它階段成功，只有微波爐大小的 Capstone CubeSat 衛星，將成為第一個按新軌道繞月的衛星，並將在至少六個月內發回重要信息。 將這顆 25 公斤重（55 磅）的衛星送入軌道需要四個多月的時間，並分三個階段完成：   首先，火箭實驗室的小型 Electron 火箭從紐西蘭的 Mahia 半島發射。僅僅九分鐘後，第二階段火箭 Photon 分離並進入地球軌道。在接下來的五天裡，Photon 的發動機定期點火，使Photon 軌道離地球越來越遠。   發射六天后，Photon 的引擎將進行最後一次點火，使其脫離地球軌道並前往月球。   然後Photon 將釋放這顆衛星，該衛星擁有自己的小型推進系統，在四個月內向月球巡航時不會消耗太多能量，並在此過程中進行一些軌跡修正。   從技術上講，新軌道被稱為近直線暈軌道。它是一個拉伸的蛋形，一端靠近月球，另一端遠離月球。   NASA 表示，這個尋路的立方體衛星將能夠在太空中的一個引力最佳點中休息，在地球和月球的相互引力作用下，形成一個幾乎穩定的軌道。   最終，NASA 計劃將一個名為 中間站（Gateway） […]

禁止大型超市阻止競爭對手在附近開設新店的立法，在國會通過三讀，也是該立法的最後法律階段。新的法律將禁止超市簽署對土地的限制性契約和對租賃的排他性契約，並且作廢現在已有的契約。 商業和消費者事務部長大衛·克拉克（David Clark）表示，這是打擊超市雙寡頭一系列措施中的第一步，它將結束雜貨行業內無聲無息地阻止競爭對手的反競爭爭奪戰。 “這項法律將阻止大型超市在簽訂租賃條約時，阻止競爭對手零售商在同樣地區落戶“。 這對於現有超市的潛在競爭對手來說是個好消息，他們一直很難進入超市附近想要的地段經營。 責任編輯： 謝瑞波

紐西蘭統計局的數據顯示，經季節性調整後，截至 3 月的季度國內生產總值 (GDP)下降 0.2% 。數據遠低於預期，而上一季度的增幅為 3.0%。財政部長表示，年度 GDP 和出口數據仍強勁， 3 月季度的下降是全球環境動盪的體現。 據RNZ  6月16日報導，紐西蘭統計局高級主管 Ruvani Ratnayake 表示，食品、飲料和煙草相關產業產出下降，農業、林業和漁業的產量下降。製造業產出下降抵消了建築業的持續增長；服務業佔經濟總量約三分之二，基本持平；零售、酒店、運輸和電信行業下滑，抵消了教育相關活動的增長。國民實際可支配收入在本季度下降了 0.5%。GDP比去年同期增長 1.2%，年均增長為 5.1%。 ANZ 高級經濟學家 Miles Workman 表示，這些數字中體現出不少Covid-19造成的影響，但比預期的影響要弱。國內經濟驅動力開始下滑。利率正在上升，房價正在下跌，通貨膨脹正在侵蝕家庭收入，移民人數負增長，消費者信心已經下降 ，這些要到今年晚些時候才會反映在數據中。鑑於目前勞動力市場和通脹指標，相信儲備銀行會採取進一步行動。 財政部長Grant Robertson表示，國內經濟仍富有彈性，年度 GDP 數據強勁，出口仍比一年前增長 1.9%， 因此 3 月季度的下降是全球環境的動盪的體現，政府將繼續有針對性地刺激支出，同時控制債務。 責任編輯： 謝瑞波

近日，已耗資 6500 萬元的奧克蘭港口自動化項目被新董事會叫停，宣告失敗。奧克蘭市長對此作出回應，他認為這是正確的決定，並對前董事會為該項目提供資金的決定“頗為惱火”。 該項目主要目的是在弗格森碼頭（Fergusson Wharf）集裝箱貨場，實現跨運車或起重機無人駕駛自動裝卸操作，以提高生產力和盈利能力，但該公司表示自動化沒有達到預期的效果，而且無法估計達到標準需要多長時間和多少成本。在跨式起重機失控撞到牆上後，因安全問題該項目被叫停。 市長Goff 告訴Checkpoint，報廢的項目花費了市議會給港口 的6500 萬元資助資金。而這筆錢是港口真正需要的，它原本可以作為股息支付給市議會，也可以造福奧克蘭人，因此他頗為惱火，但並不針對新董事會和新首席執行官，因為最初的決定是六七年前做出的。當時港口前首席執行官托尼·吉布森告訴他，這是創新、開創性的項目，而且以前從未有人做過，這讓他持懷疑態度，而且，在大約16、18 個月前，他已寫信給董事會要求對項目進行審查，在宣布吉布森不稱職之前，他正在等待審查結果。 市長Goff  表示，雖然審查不會改變損失 6500 萬元的現實，但會查出誰應該承擔做出錯誤決定的責任，並且明確在以後引入創新的IT項目時有哪些方面需要認真審核。 他已獲悉，如果該項目繼續執行，估計還需兩年時間才能完成，造成持續延期並降低生產力和盈利能力。 因此，他認為港口運營委員會和首席執行官決定取消該項目是正確的決定，港口自動化項目已經失敗。奧克蘭港口需要專注於提高競爭力和盈利能力，並重新恢復對議會和奧克蘭人的紅利支付。 責任編輯：謝瑞波

一項研究在紐西蘭大規模生產螺旋藻是否可行的項目進展順利，計劃將生產基地遷至北帕。 2020 年 11 月，政府和 NZ Algae Innovations 宣布了一項耗資 25萬紐幣的項目，研究在紐西蘭以商業規模種植藻類是否可行。 NZ Algae Innovations 於 2019 年在 Manawatū-Whanganui 的 Himitangi 郊區建立了紐西蘭第一個螺旋藻養殖場。該農場有一個 400 平方米的區域，用於在專門建造的淺水池中種植螺旋藻，在那裡對藻類進行培養、收穫和乾燥。螺旋藻富含蛋白質和鐵，被用作保健品，通常以綠色粉末的形式出售。 NZ Algae Innovations 發言人，梅西大學教授 Benoit Guieysse 表示，研究項目進展順利，但 Whanganui 對藻類來說陽光過於強烈，在夏天生長得如此之快，必須不斷地收穫藻類，而且很容易出錯。所以在稍微多雲的新地點會更好。正因為如此，螺旋藻研究現在將轉移到梅西大學的北帕校區，那裡的條件更適合。但他說，熱心的螺旋藻種植者不應該擔心，因為溫室可以專門建造，為藻類提供最佳的生長條件。 Guieysse 說，疫情推遲了擴展項目，可能還需要兩年時間。該項目旨在建立一種新的商業模式，模塊化生產單元可以在紐西蘭的潛在種植區復制，並在現有的螺旋藻生產知識基礎上發展出更具營養價值的產品。通過使用其它行業的技術，開發不同的收穫和加工方法，探索保持螺旋藻更多營養成分的方法。大多數土地類型都可以種植螺旋藻，從而為提高低價值土地的回報提供了機會。紐西蘭的螺旋藻行業也有可能利用其​​它初級產業的廢物溪流作為螺旋藻生長的營養來源。 責任編輯： 謝瑞波

紐西蘭政府為解決居民生活成本危機問題，近日，提出一項緊急法案，終止大型超市為防止同行競爭而進行的土地儲備和地契上的限制條款。 政府響應商務委員會的建議，正在緊急通過一項法律修改，以終止那些運營商為阻止其他商家在他們附近經營造成競爭，儲備土地或在土地契約上放置限制條款。這些限制條款使運營商難以與雙頭壟斷企業 Progressive Enterprises 以及Foodstuffs 競爭。 “長期以來，利用土地儲備和租約中的條款來阻止競爭對手進入，一直是一個骯髒的秘密。 現在，任何想要進入市場的人都可以進來。”來自食品和雜貨委員會的凱瑟琳·里奇（Katherine Rich）說。 商務部長大衛·克拉克（David Clark)表示，在土地契約或租約上放置限制條款（ restrictive covenant)， 一直是超市運營者阻止競爭對手開店的辦法。 他們不但阻止競爭對手進入紐西蘭，甚至阻止進入他們的街區。 國家黨黨魁克里斯托弗·盧克森（Christopher Luxon）表示，國家黨支持該法案。我們應該減少零售商進入市場的障礙，如果這個法案可以讓他們更容易進入市場，那是一件好事。 大型超市 Countdown 和Foodstuffs 對法案也表示支持。 Countdown 拒絕向1News透露，他們使用限制條款的範圍有多大。 Foodstuffs則說，他們已經取消了135個地契中的78個上的限制條款，也正在進行其他地契上限制條款的取消工作。 Night ‘n Day 的總經理 Matthew Lane 表示，在有意義的基礎上，建立獨立或批發商競爭機制，將會引入行業的真正競爭。 責任編輯： 謝瑞波

據OneRoof報導，銀行正在更多地要求房主提供獨立房產估值報告作為發放貸款的條件。這可能進一步增加了首次購房者的費用和難度。 一些抵押貸款經紀人注意到，銀行在審核貸款時，要求越來越多的房主提供獨立的現場估值報告，而不再完全依賴系統自動估值數據。大多數需要獨立估價師檢查房產，並提供冗長的報告，費用大約在$700到$950 紐幣之間，具體取決於房產的價值、位置和估值的複雜性。 Umbrella Company 的所有者和抵押貸款經紀人 Sara Hartigan 表示，市場發生了變化，除非買家能支付 30%、40%、50% 的首付，否則銀行會要求大多數房產的購買者提供估值報告。 銀行這樣做，是為了確保他們實際的貸款價值比（LVR)控制在規定範圍之內。 該公司負責獨立估值（QV)的總經理 David Nagel 表示，自去年底市場見頂以來，由於違約風險大幅增加，需要房主提供全面的估值報告的貸款比例有所增加。他們通常也建議買家在購買房產時做儘職調查（ due diligence）， 包括從註冊的估價師那裡獲得全面的估值報告。 Mortgage Lab 首席執行官魯珀特·高夫 (Rupert Gough) 表示，銀行要求估值報告最常見的情況是對那些超過80% 的貸款合約；銀行仍然使用電子自動估值系統，如果成交價格偏離該估值的10-15% ，那麼通常銀行也會要求進行獨立估值報告，這在低迷的市場更多見。 Valocity 估值主管 James Wilson 表示，銀行在要求房主進行獨立估值前，通常會使用多個自動估值系統或工具計算房產價值。銀行通常會考慮購買者和所購買的房產來最終決定是否需要全面的估值報告。如果買家沒有達到最低首付要求，銀行也會要求買家提供估值報告。現在市場上首付較低的購房者和投資者越來越多。但他認為，目前還處於基於不同客戶和不同銀行有不同處理的階段，並未達到需要全面估值的行業狀況。 另一方面，為了抵​​消購買房產所涉及的費用，銀行一直在提供慷慨的現金返還，許多買家將其用於支付法律費用、LIM 報告、估值報告等成本。 責任編輯：謝瑞波

涼亭是什麼？ 亭是一种中国传统建筑，源于周代, 秦汉开始流行, 并自此盛行不衰。亭的原意是“停，人所亭集”(《释名》 ) ，有休息、聚会的意思. 亭子最初造得比较简陋 ,一般多建于路旁，就几根柱子，一个屋顶遮雨，摆放几块石头供人休息而已. 但是, 后来很多亭子修建得很雅致，从匾额、对联到碑刻, 一应俱全, 顶部也分为六角、八角、圆形等多种形状。而一些富商为了彰显富贵而造的亭子， 则更加富丽堂皇。 逐渐的, 亭子的功能也发生改变，凉亭不再仅仅是老百姓休息的地方，也成为不少文人墨客、吟诗作赋的地方, 是风雅、寄怀的一种所在. 而不少亭子也因文人的诗词笔墨, 而名震天下。 像安徽省琅琊山旁的醉翁亭, 由唐宋八大家之一的欧阳修命名, 并撰《醉翁亭记》一文而闻名遐迩, 名列中国四大名亭之首. 对于中国人来说, 亭子不仅仅是一种建筑，也是一种文化，是建筑和观赏性的巧妙结合. 為什麼要用涼亭 一方庭院，便是一家天下. 中國人對院落有一種深深的情結, 簡單的籬笆牆, 或是高高的青磚瓦, 圍起來的不僅僅是一個院落, 而是一個家庭的倫理秩序, 一個獨立的世界和天地. 在這裡它承載著中國人對居住的夢想. 在世外桃源般的長白雲鄉, 這裡藍天、白雲、綠草如蔭，幾乎家家都有一個美麗的院落。然而後疫情時代, 居家辦公也許是常態. 如何更好利用戶外空間, 打造集生活、娛樂、精神、文化、視覺一體的享受呢? 中式涼亭也許就是答案. 在院落裡設一座中式涼亭, 不僅為家人提供休閒娛樂的地方, 大大豐富了戶外活動, 同時, 也體現了主人內心的精神追求, 而中式涼亭更是一種對中華文化的傳承。 在中西文化中, 古人對亭的造字和用途, 有異曲同工之效. 在中國战国时期文字字形中，“亭”为“T”，像矗立的柱. 此外, 「亭」既是「停」，亭就是指由柱支撑、矗立著，供人停留的建筑物。而在英文中, 亭称为“gazebo”。据牛津字典記载，是十八世纪中期由“凝视（gaze）” 一词加上拉丁文过去式后缀“-ebo”而成. 寓意凉亭是一个可以 “凝视 […]

如果您热衷于觀賞新西兰最好的遊艇，并希望有机会贏得一艘， 那么今年的 Hutchwilco 新西兰船展就是您的不二之选。从北島的旺格雷到南島南端的因弗卡吉尔所有最新型号都将展出，還包括最新的电子产品、渔具和舷外發動机（新的 7.6 升 V12）。 喜欢钓鱼的人，展會上有免费的钓鱼大师班可以提高您的捕获率，這裡有精彩的比赛和奖品、兒童钓鱼和冒险俱乐部体验等等。最重要的是，参加展會的一位幸運觀眾将有機會赢得大獎——一艘价值超过 $280,000的 7.5m Surtees/Yamaha！ Hutchwilco 新西兰船展是新西兰历史最悠久、规模最大、最受欢迎的船展，将于2022年 5 月 12 日至 15 日在奥克兰ASB展览场地举行。每天上午 10 点到下午 6 点开放，周五营业到晚上 9 点。成人和 16 岁以上门票 $25 ,16歲以下免費門票。更多信息请访问：www.boatshow.co.nz。