從9月初開始，新西蘭最大房地產交易網站realestate.co.nz就開始注意到，隨著春季來臨，新上市房源開始增加，住房市場正在走出冬季低迷狀態。10月1日（週一），即今年夏令時執行首日，該網站發布消息說，售房者信心高漲，新上市房源和要價暴增，新西蘭人正在重回市場。 奧克蘭「蕭條市場」宣告結束？ Realestate網數據顯示，9月份全國新上市房源10,372套，同比增長11.7{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，奧克蘭更是暴增31.9{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。新房源增加也推高了房源總存量，9月末該網站共有22,847套待售房源，同比增長5.2{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，奧克蘭房源總存量同比增長17.7{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 實際上全國房源增加也是奧克蘭推動的結果。不僅如此，奧克蘭平均要價月環比增長2.5{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}至97萬7988元，並推動全國要價創歷史最高紀錄。 該網站發言人泰勒（Vanessa Taylor）在聲明中說，奧克蘭結束了被普遍稱為「蕭條市場」的時期。經過18個月的平靜之後，奧克蘭再度成為人們期望最高、活動最旺盛的地區。 通過上週日Block NZ電視真人秀節目，也可以看到奧克蘭買家的願望。節目中4套房產全部拍賣售出，優勝者售價高達100萬9500元，比所在地區Hobsonville Point三居室住宅中間價高出4.2{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 賣方信心高漲 買方查詢量激增 針對新上市房源暴增的情況，泰勒評論說：「現實情況是，大多數新西蘭人將房產上市是因為他們相信可以在當前市場上賣出去，這就是信心。」 除新房源大量增加外，Realestate網站房產查詢量也在上升，9月份查詢量高達83萬8706人次，通常只有夏季高峰時段才會出現這麼高的水平。 泰勒表示，上市房源增加對買方和賣方都有好處，因為在目前的市場上，要想賣掉房子並不難，因為有更多的替代選擇。當然，總會有不切實際的賣家和不切實際的買家，但如果定價合適，而且你準備好適應市場需求，那麼銷售就會發生。 新房源同比增長最高地區 – 奧克蘭增長31.9{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc} – Southland增長21.2{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc} – Northland增長13.7{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc} – 惠靈頓增長13.5{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc} – 懷卡托增長8.4{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc} – 中奧塔哥湖區增長5.8{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc} 房源總存量增長最高地區 – 奧克蘭增長17.7{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc} – Nelson Bays增長16.1{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc} – 懷卡托增長11.3{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc} – Northland增長8.6{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc} – 坎特伯雷增長8.2{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc} 全國及六地區要價創新高 數據顯示，9月份全國平均要價月環比增長4.8{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}至69萬元，創歷史最高紀錄。 全國19個地區中，有11個地區平均要價月環比出現增長，並有6個地區創歷史最高紀錄，其中5個地區連續第2個月創新高。最突出的是中奧塔哥湖區，9月份增長8.5{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，目前平均要價為110萬5462元，創下2007年有記錄以來的最高水平，超過所有其它地區。 平均要價創紀錄地區 – 全國增長4.8{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}（目前為$690,733） – 中奧塔哥湖區增長8.5{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}（$1,105,462） – 奧塔哥增長3.8{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}（$416,941） – Southland增長2.6{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}（$318,177） – 惠靈頓增長1.2{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}（$646,957） – 坎特伯雷增長0.8{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}（$511,829） […]

根據房地產數據分析公司CoreLogic的數據，今年首次置業者在奧克蘭購買3居室住房的中間價為74萬元。相比之下，如果購買3居室KiwiBuild 住房，至少可以節省9萬元。但專家們擔心，很多家庭連KiwiBuild住房也負擔不起。 奧克蘭低端住房仍難負擔 金融網站interest.co.nz近期發布的《住房負擔能力報導》顯示，奧克蘭低端住房對典型首次購房夫婦來說仍然難以負擔，他們需要花掉每週收入的43.2{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}來償還59萬3658元抵押貸款，超過可負擔門檻40{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的比例。 CoreLogic研究總監古道爾（Nick Goodall）對《新西蘭先驅報》表示，儘管最新數據顯示，首次置業者願意花高於KiwiBuild住房的價格購買住房，但今年成交量只有2132套，這表明可能還有許多首次購房者在奧克蘭買不起房。 貸款顧問公司Loan Market房貸顧問柏頓（Bruce Patten）也表示，儘管新數據似乎證明KiwiBuild低於市場價，但這並不一定意味著KiwiBuild住房相對於家庭平均工資可以負擔。而且KiwiBuild住房是根據市場定價的，政府也無法讓這些住房更便宜。 他說，如果政府能夠在提高產量的同時保持目前的價位不變，那麼未來10年內，隨著人們工資上漲，KiwiBuild住房可能會更容易負擔。 遊說團體：先租後買計劃可行   非盈利遊說團體新西蘭社區住房（Community Housing Aotearoa）副主任格勞德爾（Chris Glaudel）對媒體表示，KiwiBuild將為人們帶來急需的住房供應，但仍有許多家庭買不起。 他認為這些家庭需要不同的途徑，根據他們的收入而不是市場價來買房。這類途徑包括先租後買（rent-to-buy）計劃，允許這些家庭以可負擔的租金住進新建住房中，這樣就他們能夠攢下更多錢用於首付。 購房環境利好 你可以買便宜房   隨著奧克蘭房價放緩並停止增長，上月格林（Nikki Green）和家人終於買到了他們夢寐以求的首套房。而18個月前，面對不斷飆升的房價，他們只能望房興嘆。 他們購買的是奧克蘭西區Ranui一套4居室住房，價格還不到65萬元，而且只需10{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}首付。 格林對媒體表示，目前市場環境利好，不僅房貸利率處於歷史低位，而且貸款環境也比較寬鬆。不然的話，房價持續上漲，攢錢速度跟不上房價上漲速度，等於是邁一步，退兩步。「你好不容易攢了5000元，房價卻上漲了1萬元或1.5萬元，你根本就買不起。」 奧克蘭新房源暴增 目前為買方市場   新西蘭最大房地產交易網站realestate.co.nz近日發布的數據顯示，隨著春季來臨，房市也開始復甦，9月份奧克蘭新上市房源同比暴增31.9{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，房源總存量也增長了17.7{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。雖然平均要價月環比增長了2.5{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}至97萬7988元，但現在是買方市場，你可以挑選的餘地很大，總能找到適合你的房產。 奧克蘭房價持續穩定   政府估價局（QV）週三發布的數據顯示，奧克蘭平均價連續第4個月下跌，但跌幅始終小而平穩，從5月份的105萬4729元，跌至9月份的104萬7415元，4個月僅下跌7314元。 奧克蘭最大房地產經紀公司Barfoot & Thompson 同日發布的數據顯示，9月份該公司平均售價為92萬9757元，幾乎與8月份和去年9月份持平；中間價為83.5萬元，相比8月份的84萬元變化不大，但比去年9月的86萬元低3{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 ANZ銀行1年期利率低至4.15{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}   本週一，ANZ銀行將1年期固定房貸利率下調4個基點至4.15{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，創下該行有史以來最低紀錄。除HSBC銀行卓越理財客戶特惠利率3.99{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}外，該利率領先於其它所有競爭對手。 前一週，SBS銀行將三項固定房貸利率下調至市場最低：2年期利率低至4.19{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，與HSBC銀行特惠利率平齊，同為市場領先利率；4年和5年期利率低至4.89{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，低於所有其它銀行。 另外，BNZ銀行近期將7年期固定利率下調至5.95{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，TSB銀行仍然提供6.20{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的10年期固定利率。

本週三（10月3日），新西蘭鋼鐵管道控股有限公司（Steel & Tube Holdings Ltd）拒絕了建築業巨頭弗萊徹建築公司（Fletcher Building）的收購建議，稱其嚴重低估了該公司的價值，且需要時間清除監管障礙。 據路透社報導，9月10日，建材供應公司Steel & Tube收到了弗萊徹公司提出的非約束性指示性收購建議。弗萊徹將Steel & Tube估價定為2.822億元，或每股1.70元。該報價較前一日收盤價高出27％。 Steel & Tube董事會表示，如果弗萊徹想收購該公司的業務，其報價過低，而且擬議的交易需要得到商務委員會批准。 不過弗萊徹首席執行官泰勒（Ross Taylor）對新西蘭媒體表示，該估價不僅很好，而且極具吸引力。 弗萊徹表示，收購Steel＆Tube符合其五年戰略，是該公司在新西蘭市場創建領先的鋼材分銷業務的獨特機會。 在弗萊徹給出的每股1.70元報價支持下，Steel & Tube公司股價應聲跳漲21{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}至1.62元，下午3時回落至1.56元。 9月末，Steel & Tube再次確認，其2018/19財年息稅前利潤預期為2500萬元，高於2017/18財年的1650萬元利潤。

泰晤士高等教育2019《世界大學排名》近日揭曉，令人遺憾的是，新西蘭無一所大學進入前200強，這是自2004年該排名開始以來首次出現這種情況。相比之下，澳洲有9所大學進入前200強。 去年排名第192位的奧克蘭大學今年滑出了200名之外，進入201-250名之列。奧塔哥大學繼續保持在201-250名之內，其餘6所大學均在351-600名之間。 相比之下，新西蘭各大學在QS世界大學排名中的位置要好得多。根據今年6月發布的2019年QS世界大學排名，奧大居第85位，奧塔哥大學居175位，維多利亞大學居221位。不過包括奧大在內的6所大學出現下滑，2018年奧大排在第82位。 本次排名奧大下滑的原因是教學聲譽和工業研究收入得分較低，儘管在這兩個方面仍領先於新西蘭所有其它大學。去年奧大已經從165名滑落至192名。 奧克蘭理工大學從去年的401-500名之間提升至301-350名之間，坎特伯雷大學則從351-400名提升至301-350名。 奧克蘭理工大學校長莫羅（Derek McCormack）對《新西蘭先驅報》表示，新西蘭所有大學人均撥款都比澳洲及其它國家大學少得多。政府決定斥資5.5億元為一年級學生免除學費，致使各大學無從增加收入。 去年新西蘭國際學生數量下跌5{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，原因是新西蘭加強了對英語的要求，並打擊了印度中介機構的作弊行為，致使印度留學生數量下跌28{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。不過各大學國際學生數量增長了7.5％，受影響的是理工學院、英語語言學校和私立培訓機構。 根據最新泰晤士大學排名，英國牛津大學位居第1，接下來依次為：劍橋大學、斯坦福大學、麻省理工學院、加州理工學院、哈佛大學、普林斯頓大學、耶魯大學、帝國理工學院和芝加哥大學。

9月27日，新西蘭Newsroom新聞網報導說，每年都有一些新西蘭人到中國接受器官移植手術，這種做法遭到了國際移植界的譴責。國際人權律師大衛·麥塔斯（David Matas）表示，新西蘭應採取更多行動來對抗器官販賣和移植旅遊。 移植旅遊引爭議   文章說，新西蘭一直試圖通過增加資源和新的國家戰略來增加相對較少的器官捐贈者數量，但由於目前有550多人在排隊等候，一些絕望的新西蘭人（通常是擁有雙重國籍的人）正在花錢插隊。 移植旅遊已從人類的器官交易中衍生出來，並在中國、印度和中東地區盛行。缺乏捐贈者、等待時間長、人們可以相對輕鬆地旅行，這些都是推動移植旅遊業的因素。 報導引述了奧克蘭移植醫生伊恩·迪特默（Ian Dittmer）的話說，這種情況在新西蘭人中並不常見，每年大約只有兩三個人，但它卻同時引發了醫學和倫理方面的爭議。 2012年，坎特伯雷大學法學研究員瑞秋•沃爾什（Rachel Walsh）表示，由於國內器官短缺，一小部分絕望的新西蘭人選擇了這種多半不合法的治療方式。 文章說，衛生部並沒有統計在海外接受器官移植的人數，無論是海外註冊的活體移植還是從已故者身上移植。但是，在病人返回後給予術後護理和抗排斥治療的醫療從業者只處理了少量病例。 2007年，世界衛生組織（WHO）發現，全球多達10{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的器官移植涉及用器官交換金錢以及有潛在的脅迫行為。 文章表示：在中國，有證據表明，被處決的囚犯的器官——通常是法輪功修煉者，他們的器官被移走並在黑市上出售。世衛組織的一份報告發現，2005年，中國進行了大約1.2萬例腎臟和肝臟移植手術，並且據稱大多數移植器官都是從被處決的囚犯那裡獲得的。 澳紐移植協會：移植旅遊應被禁止   由澳大利亞和新西蘭移植協會等移植組織支持的《2008年伊斯坦布爾宣言》表示，販賣和移植旅遊「違反了公平、正義和尊重人類尊嚴的原則，應該被禁止」。 關於器官移植商業化的倫理問題存在爭議，但大多數國家，比如新西蘭，都有反對為器官付費的法律，這意味著沒有法律上的歧義。 與此同時，澳大利亞正在就器官販運問題進行議會調查，以及如何改進政策框架，以更好地保護澳大利亞人免受器官販運和器官移植旅遊的風險。 澳洲人權小組委員會主席、國會議員凱文·安德魯斯（Kevin Andrews）說，委員會對世界範圍內器官移植的需求正在推動人體器官黑市的發展而感到擔憂。 他今年6月曾表示:「小組委員會特別關注的是，澳大利亞人出國進行器官移植可能會讓自己和他人面臨重大風險。」 國際人權律師：新西蘭可以做得更多   國際人權律師麥塔斯在接受Newsroom記者採訪時表示，新西蘭應該採取更多行動來對抗器官販賣和移植旅遊。 文章說，在過去的12年裡，麥塔斯一直在研究和倡導在中國禁止器官販賣。本週，他在新西蘭參加了一個小組討論，討論立法者在反對這種行為中可能扮演的角色。 麥塔斯被問到在中國這一問題的嚴重程度，他發布的報告引起了聯合國反酷刑委員會的注意。他剛開始研究時，並不確定關於（器官源自）死刑犯的說法是否屬實。 他說，很難相信會發生這樣的事情，西方國家對這個問題普遍缺乏了解。但研究的線索使他找到了支持這些指控的證據。在為聯合國完成一份報告之後，他繼續主張採取措施結束這種做法。 麥塔斯說，社交媒體的興起，使得代理商和營銷人員更容易將目標鎖定於多個國家的患者，人們被出售的是包羅萬象的移植套餐。 儘管新西蘭在某種程度上被排除在外，但它在反對器官販運方面處於有利地位，並可以呼籲中共制定更有力的法律。他說，當一個國家不參與這種做法時，更容易說出來。此外，或許也可以改變政策框架，起訴那些以新西蘭人為目標的營銷代理人。 新西蘭的移植戰略   文章說，2016年，前國家黨政府對新西蘭的器官捐贈和移植系統進行了審查。此外，還修改了一項法律，全面賠償在世捐贈者的工資損失。 去年，政府制定了一項國家戰略，其中包括六項優先事項，以提高已故捐款者的比率。它們是：提高公眾意識；改進捐贈登記制度；提高培訓；增加產能；在地區衛生局（DHB）之外建立一個國家機構，以及對過程進行衡量。 該戰略文件說：「由於新西蘭器官捐獻組織（ODNZ）和ICU聯繫醫生和護士的努力以及專業知識的增加，新西蘭的器官捐獻率正在上升。」 「然而，與其它國家的比率相比，這一比率仍相對較低。新西蘭有獨特的文化構成，使器官摘取和器官移植具有地理上的挑戰。但一些國家在引進綜合戰略後，在器官捐獻率方面取得了顯著的進步。」 文章表示，在2017年，器官捐贈數量創下了紀錄，移植手術有290個，比前一年增加了32個。 國家黨衛生事務發言人邁克爾·伍德豪斯（Michael Woodhouse）表示，有一些方法可以進一步改善這個系統，以阻止人們把目光投向海外。 新西蘭人有出國就醫的歷史，包括整容和關節手術。但他說，就移植而言，潛在的醫療併發症和術後護理的連續性可能會使患者的健康處於危險之中，並給新西蘭的醫療系統帶來壓力。 為了進一步提高捐獻率，伍德豪斯提出了一項事先同意登記制度，以取代目前的駕駛執照上顯示是否是器官捐贈者的制度。在醫學上，只有不到1{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的人有資格成為器官捐贈者，並且在某些情況下，病人的家屬會由於個人或宗教信仰的原因而推翻病人的決定。 伍德豪斯說，目前正在就醫療自主權展開辯論，以支持死者的意願，並幫助進一步增加已故捐贈者的數量。 與此同時，主要的捐腎者的數量也在增加，移植中心有全職協調員，並且放寬了在醫學上有資格成為活體供者的標準。

記者茹水綜合報導 作為奧克蘭西北部開發的一部分，新西蘭政府近日宣布，未來10年內將提供3.39億元無息貸款，在Whenuapai和Redhills兩地開發7000套新房。這項政策實質上是前國家黨政府住房開發政策的延續。 📷作為奧克蘭西北部開發的一部分，政府計劃未來10年內提供3.39億元無息貸款，在Whenuapai和Redhills兩地開發7000套新房。圖為新西蘭交通局（NZTA）制作的西北部規劃圖。（NZTA）   奧克蘭西北區將成香餑餑？   Redhills和Whenuapai地處城鄉交界處，距Westgate商業中心、西北高速和擬建的輕軌鐵路都很近，可同時享受城市便利設施和鄉村田園氛圍。 奧克蘭市長高夫（Phil Goff）認為，這裡非常適合建房。他對新西蘭廣播電台（RNZ）表示：「我們很快就會在這裡建成快速交通系統，我想這會有益處。靠近Westgate這樣的便利設施，同時靠近西部和北部美麗的環境範圍。」 住房部長特懷福德（Phil Twyford）在與高夫一起宣布這項舉措時表示，新建開發區將靠近擬建的有軌電車線路和日益發展的Westgate商業中心。有軌電車將使當地社區與奧克蘭其它地區相連通，而Westgate商業中心將為當地居民提供服務和就業機會。 同時，政府還將為Redhills和Whenuapai提供主幹道、公交車道、自行車道、污水管道和泵站，以及雨水管理等服務設施。還有重要的一點，正如高夫所說，這項計劃將允許開發商在綠地上快速建房。據透露，新的開發項目已經在緊鑼密鼓的進行中。 延續國家黨政策 但投資更多   去年7月，奧克蘭市長高夫（Phil Goff）與時任財政部長喬伊斯（Steven Joyce）宣布了3億元基礎設施投資計劃，以便在Whenuapai和Redhills兩地開發10,500套新房。 當時，特懷福德對國家黨的計劃提出質疑，批評10億元住房基礎設施基金（HIF）的有效性，認為一下子建10,500套新房簡直是異想天開。但實際上特懷福德和高夫剛剛宣布的開發方案與此相似，只是投錢更多，建房數量卻更少。 國家黨原定的3億元投資準備由HIF提供，而工黨剛剛宣布的3.39億元資金實際上也是來自於這筆基金，只是特懷福德換了個說法，即由新成立的城市發展局（Urban Development Authority）提供。 供應增加 西區會更容易負擔？   QV估價顯示，奧克蘭西區住房平均價為82.4萬元，而整個奧克蘭地區平均價則高達105萬元。另外，去年西區租金增長了4.4{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，說明該地區住房需求強勁。 特懷福德表示，通過HIF改善住房供應是非常必要的，奧克蘭西北部的這項投資將促進西區這個容易負擔地區的發展。他還自豪地對媒體表示，最終敲定這筆貸款是中央政府與地方政府共同解決奧克蘭住房危機的一個很好範例。 高夫則表示，像Redhills和Whenuapai這樣的新開發區對於吸納奧克蘭快速增加的人口至關重要，奧克蘭每年增加近4萬人。這筆無息貸款將使基礎設施建設成為可能，並為新住房建設帶來新的契機。目前市政府正在努力與政府合作，以提高建房速度和規模，包括更多經濟適用房。 對高夫來說，其市長任期已經過去兩年，明年就要面臨換屆選舉，而奧克蘭無家可歸現象似乎越來越嚴重，因此加快住房供應是他的當務之急。 政府計劃在未來10年內，利用10億元住房基礎設施基金在奧克蘭、惠靈頓、皇后鎮、漢密爾頓等高增長地區建造2.8萬套新房。 責任編輯：上官翎

距新西蘭前數字服務部長柯倫（Clare Curran）被逐出內閣後難敵壓力而辭職還不到兩週，新西蘭又一位女部長因與手下職員發生衝突並有身體攻擊行為，被總理阿丹（Jacinda Ardern）免職。 9月20日（週四），阿丹宣布，海關部長懷蒂里（Meka Whaitiri）將被免去部長職位，並立即生效。她在聲明中說：「…我不再對懷蒂里擔任部長抱有信心，這是我採取行動的原因。」 事件緣由   早在8月30日，懷蒂里已被停職並接受調查。原因是有報告說，8月27日Gisborne發生的一起事件涉及到懷蒂里和她手下的一名工作人員。 據新西蘭Stuff新聞網披露，該事件是在懷蒂里等待總理和其他政府部長在公眾集會（Hui，毛利語）上發表聲明時發生的。因與辦公室工作人員溝通失敗，她錯過了這次新聞發布會。 儘管不同消息來源描述的情況不同，但所有人都表示，懷蒂里對工作人員吼叫，還在衝突過程中有身體攻擊行為。不過其嚴重程度是爭議的焦點。 與其發生衝突的新聞祕書是其辦公室的新成員。據Stuff了解，在懷蒂里擔任部長期間，其辦公室的工作人員已全部更換過。 總理：不再對懷蒂里抱有信心   阿丹於上週三（19日）晚接到了內政部內閣服務處的調查報告，並於上週四（20日）早與懷提里進行了交談。 阿丹對媒體表示：「雖然事實存在爭議，但報告說發生了一起事件。儘管懷蒂里繼續爭辯該事件的細節，但有些因素是一致的。」 「根據報告的情況和結論，此時我對懷蒂里擔任部長不再有信心。」不過她在接受Newsroom新聞網採訪時表示，她仍然對懷蒂里敞開大門。她說：「我當然希望為部長們留有解決問題的機會，對懷蒂里也一樣，但目前我對她沒有信心。」 她還表示，出於隱私方面的原因，她接到的這份報告暫時保密，但她要求內政部準備一份可以公開的報告。但目前不確定這份公開報告何時發布。 警方：不會對懷蒂里提出指控   懷蒂里與手下職員衝突的事件驚動了新西蘭警方。不過警方調查後表示，他們不會對被指控的襲擊事件採取進一步行動。他們已經和受害人交談過，不準備提出指控。 據了解，該事件仍在調查中，調查期間懷蒂里不會出現在國會。懷蒂里表示，她會全面配合調查，目前不會發表更多意見。 懷蒂里將繼續擔任議員   自2013年以來，懷蒂里一直是Ikaroa-Rawhiti選區的議員，同時她也是工黨政府毛利黨團的聯合主席。懷蒂里希望繼續擔任這兩項工作。調查期間，毛利黨團成員也堅決支持她，並支持她繼續擔任聯合主席職位。阿丹對此表示支持和認可。 懷蒂里曾擔任的海關部長職位將由民防部長法福伊（Kris Faafoi）接替，此前法福伊也接管了柯倫的廣播部長職位。懷蒂里之前擔任的農業部副部長、毛利關係部副部長、林業部副部長及地方政府副部長職位將分別由各部部長臨時接管。 政府取消首席技術官任命   8月底，柯倫因未聲明與政府首席技術官職位候選人漢德利（Derek Handley）會談而被總理逐出內閣，之後因利用私人Gmail郵箱處理政務被反對黨拷問倍感壓力而辭職。 上週，接替柯倫數字服務部長職位的伍茲（Megan Woods）宣布，政府已決定終止對漢德利擔任首席技術官的任命，並將付給漢德利10萬元補償金，儘管他還沒有上任。 阿丹政府是否存在風險？   《新西蘭先驅報》評論說，闊別10年之後，毛利黨7個席位全部回到工黨陣營。對阿丹來說，解僱其中任何1名成員都存在政治風險。 路透社則分析說，在阿丹與執政盟友出現爭執、外界對新西蘭經濟信心下滑的背景下，部長相繼離職給阿丹增加了新的壓力。 此前在柯倫部長辭職後，阿丹曾表示，其內閣絕對穩定。這次宣布將懷蒂裡部長免職後，她仍然表示沒有重組內閣的計劃。 不過當前阿丹的國際國內事務都很繁忙。她於9月19日宣布，從2020年開始，新西蘭難民接收配額將從目前的1000人增至1500人。之後便於22日匆匆趕往紐約參加第73屆聯合國大會。 在宣布增加難民配額後次日，阿丹對新西蘭電視台（TVNZ）1 News節目表示，剛剛宣布的難民配額，加上4月份宣布的石油和天然氣勘探禁令，將使她在參加聯合國大會期間獲得更大的可信度和更有力的支持。

針對新西蘭鋼鐵公司（NZ Steel）提出的對中國進口鋼材徵收反傾銷稅的申請，近日，新西蘭高等法院駁回了政府做出的不徵稅決定，要求進行複議。 綜合新西蘭媒體報導，9月19日，高等法院撤銷了2017年7月前商務部長做出的不對中國進口鍍鋅鋼卷徵收反傾銷稅的裁定，並命令新西蘭商業、創新與就業部（MBIE）重新考慮NZ Steel的申請。 紐高院：前部長的決定是非法的   新西蘭高等法院法官馬隆（Jillian Mallon）裁定，MBIE錯誤地向時任商務和消費事務部長迪安（Jacqui Dean）建議說，為中國生產商提供貸款的銀行或提供熱軋鋼卷等原材料的公司，不符合「政府」實體資格。因此該部認為，他們提供的貸款或原材料都不構成補貼。 馬隆同時裁定，MBIE錯誤地忽視了其它海外調查結果，中共政府為鋼材產品提供了補貼。迪安的決定不符合1988年《貿易（反傾銷和反補貼稅）法》，因此是非法的。 馬隆還表示，MBIE在判定向中國生產商提供所謂補貼的實體是否符合「政府」資格時，使用的法律依據有誤。 鋼鐵公司請求對中國鋼材徵稅   2016年，NZ Steel請求商務部長對中國進口鋼材徵收反傾銷稅。NZ Steel認為，中國製造的鋼鐵是由中共政府補貼的，因此中國進口鋼材對新西蘭鋼鐵行業造成了實質性損害。 MBIE調查後告訴商務部長，中國的鍍鋅鋼卷得到了補貼，但只是最低限額，並聲稱對新西蘭鋼材沒有實質性損害。 根據新西蘭《國家商業評論》（NBR）的消息，MBIE發言人稱，補貼不超過0.08{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。基於MBIE的建議，商務部長決定不對中國鋼材的傾銷採取行動。 行業聯盟：MBIE僅調查了一家中國公司   MBIE的調查報告遭到了新西蘭E tū行業聯盟的嚴厲批評。該聯盟指出，只有一家中國製造商對新西蘭政府提出的問題做出了回應，因此該聯盟對MBIE調查的嚴密性提出了嚴重質疑，並對部長的決定表示非常失望。 中國鋼鐵傾銷成全球爭論焦點   中國鋼鐵傾銷問題一直是世界各地爭論的焦點，美國和歐洲鋼鐵生產商指責中共政府補貼和過度生產削弱了本國的鋼鐵行業。 新西蘭也一直面臨同樣的問題，迄今為止NZ Steel已經向MBIE提出了三次投訴。 令人匪夷所思的是，上個月MBIE做出一項臨時裁定，稱馬來西亞薄壁型鋼傾銷至新西蘭，但卻駁回了NZ Steel的投訴，稱中國進口的同類產品不屬於傾銷。 與之前的裁定一致，MBIE稱，從中國進口的鋼材更貴，只獲得了最低限額的補貼。 NZ Steel是澳洲最大鋼鐵製造商博思格鋼鐵公司（BlueScope Steel）的全資子公司，該公司是新西蘭最大的鋼鐵製造商。

繼上週媒體披露，國際刑警組織、新西蘭警方和安全情報局（NZSIS）三方聯合調查坎特伯雷大學教授、著名中國問題專家布萊迪（Anne-Marie Brady）住宅和辦公室失竊案後，近日媒體爆料，安全情報局已對其住宅和辦公室進行徹查，以防被裝監聽設備，因為她很可能繼續成為中共間諜活動的目標。 9月20日（週四），《新西蘭先驅報》報導，坎特伯雷大學（簡稱坎大）數名員工證實，情報機構已經對布萊迪的辦公室進行了徹底的檢查，她的大學同事們也紛紛站出來對布萊迪表示支持。據了解，安全情報局同樣對布萊迪位於基督城的住宅進行了檢查。 揭中共黑幕 敢言教授遭報復   9月15日，新西蘭《週末先驅報》獨家披露，自去年9月發表揭露中共通過「統一戰線」施加海外影響的國際論文《魔法武器》（Magic Weapons）後，布萊迪教授多次遭到竊賊襲擊。 不同尋常的是，其電子設備和數據存儲設備幾乎被一掃而光，而現金和珠寶等貴重物品卻絲毫沒動。她特別提到，去年她用來曝光中共在新西蘭從事各種活動的舊筆記本電腦被拿走。 這些反常的盜竊事件引起了新西蘭警方、安全情報局和國際刑警組織的高度重視並展開調查。據媒體披露，調查已持續7個月之久，而且仍在進行中。 布萊迪對媒體表示，她遭遇的一系列入室盜竊襲擊，是對她揭露中共在新西蘭從事影響活動的研究報告的直接回應。 新西蘭總理要求情報機構調查   新西蘭Stuff新聞網2月20日報導，去年12月，即布萊迪發表其轟動全球的論文《魔法武器》3個月後，其辦公室遭遇竊賊襲擊。今年2月14日，布萊迪家中又被竊賊盯上，她的3台筆記本電腦、2部手機和1個加密U盤被盜走。與此同時，她還收到一封恐嚇信，信中告訴她「發生了什麼事情」，並警告她會受到攻擊。 新西蘭總理阿丹（Jacinda Ardern）聞訊後要求情報機構進行調查。她對媒體表示，如果布萊迪因學術研究而成為被攻擊的目標，那麼所有人都會感到擔憂。「如果有證據證明這一點，我們應該進行評估並採取行動。」 布萊迪對政府的回應深受感動。她說：「看到總理非常認真地對待海外勢力在新西蘭的干涉活動，並指示安全機構對我所經歷的盜竊事件進行調查，我從心底裡感到溫暖。」 「盜竊案很可能是外國間諜活動」   《新西蘭先驅報》評論說，國際刑警組織的介入表明正在進行的調查目標是海外，而安全情報局的任務是保護國家安全，因此人們有理由擔心，這些入室盜竊案很可能是外國間諜活動。 新西蘭高等教育聯盟（TEU）副祕書長科馬克（Nanette Cormack）表示，入室盜竊對學術自由構成了切實的威脅。儘管學者們經常因他們的研究而面臨壓力，但來自商業和政治遊說團體的壓力都比較溫和，布雷迪的案子顯然與國內的案例不同。 她知道警方和坎大都在認真對待布萊迪案。她說：「這件事情令我想到了彩虹勇士號（Rainbow Warrior）事件。很顯然，這是另一個國家來到新西蘭，違反了法律，試圖阻止他們不喜歡的事情。」 1985年，法國特工在奧克蘭港炸毀了綠色和平組織旗艦帆船彩虹勇士號，致使攝影師佩雷拉（Fernando Pereira）喪生。他們的目的是阻止對法國在太平洋進行核武器試驗舉行抗議活動。 紐學術自由聯盟：布萊迪多年遭遇阻力   坎大教授、新西蘭學術自由聯盟（Academic Freedom Aotearoa）發言人海涅曼（Jack Heineman）對媒體表示，他一直都很清楚布萊迪的工作及其工作所遭遇的阻力——已經持續好多年了。但這些入室盜竊事件似乎代表著一種令人擔憂的升級。 「我知道這對布萊迪造成了可怕的傷害。」他說：「學者有法定義務向權力說真話。關鍵問題是，你是在對強權（中共）講真理，而且它很強大，它有能力抵制，或者是合法的，或者是不合法的。」 「這裡所說的抵制來自地球上最大的國家之一，它在抵制一個小國的一所規模不大的大學。」 紐情報局徹查結果如何？   人們自然要問，安全情報局是否發現了任何監聽設備？或者是這些設備屬於誰？不過，安全情報局發言人仍然重複了之前的回答：「安全情報局長期以來的做法是，不會對可能或不可能存在的問題發表評論。」 坎大發言人也表示：「行使學術自由是坎大的作用和職能的核心，但坎大不會披露校園安全措施的細節，也不會對警方正在進行的調查發表評論。」 9月17日（週一），總理阿丹在內閣會議後的新聞發布會上回答記者提問時說，她還沒有得到關於該事件是否與中國（中共）有關的簡報。 「從更廣泛的角度來說，這裡的潛在暗示是外國干預。我一直非常非常謹慎，一直要求新西蘭需要對一般性干預問題保持警覺，這是我們一直關注的事情。」

澳洲藏針草莓恐慌已蔓延至新西蘭。9月23日（週日），新西蘭一家超市宣布，從澳洲進口的一盒草莓中發現了藏針。 發現藏針的超市位於奧克蘭，是一家Countdown連鎖店。藏有縫衣針的草莓品牌為Choice。 Countdown公司在聲明中表示，在發現一盒遭到破壞的草莓後，他們已將該品牌草莓全部下架。如果消費者家中還有這種草莓，可以退還給超市，並會獲得全額退款。該公司建議消費者在食用澳洲草莓前，最好切開來確保沒有問題後再食用。 Countdown在新西蘭境內共有181家連鎖店，但截至目前只有一家發現藏針草莓。目前新西蘭沒有出現任何疾病或受傷報告。 問題品牌增至7個 藏針報告100多例 Choice草莓產自西澳，正是澳洲發現藏針的地區。不過Countdown表示，該品牌此前沒有在澳洲發現任何問題，也沒有停止銷售。 截至目前，澳洲已有6個州發現藏針草莓，涉及的品牌至少有6個。如果加上新西蘭剛剛發現的品牌，那麼涉案品牌已經增至7個。 自本月初昆士蘭州發現草莓藏針事件以來，澳洲已報告了100多例藏針事件。除草莓外，藏針問題已蔓延至蘋果和香蕉等其它水果。不過，澳洲當局認為，其中許多案例是模仿者所為，或者是惡作劇。 目前至少已有兩名未成年人因惡作劇而被警方訊問。在昆士蘭州中部的麥凱市，一名62歲的老婦在往香蕉中放針時被發現。該事件被認定為模仿行為。 澳洲火速立法 破壞食物最高關15年   據澳洲媒體報導，9月19日（週三），澳洲新任總理莫里森（Scott Morrison）呼籲國會迅速立法，將破壞食物犯罪的最高刑期從10年增至15年。次日，澳洲國會立即通過了這項新法律。 莫里森在週四的講話中嚴厲地指責食品犯罪元凶：「這不是個玩笑，也不好笑。你正在把勤勞的澳大利亞人的生命置於危險境地，而且你讓孩子們感到害怕。」 「你是個懦夫，你是個笨蛋，如果你在這個國家做那種事，我們會追查你。」 草莓藏針事件已經引起了澳紐當局的高度重視。此前澳洲政府已下令進行聯邦調查，昆士蘭州則懸賞10萬澳元追查元凶，目前兩國正在聯合調查中。 澳洲政府為種植商提供百萬資助款   澳洲政府已經承諾向陷入困境的種植商提供100萬澳元的經濟援助，以幫助他們應對這場危機。據當地媒體報導，西澳草莓價格已經下跌，目前售價已低於生產成本。 現在正是草莓的生產高峰期，種植商不得不傾倒大量沒人要的草莓。他們擔心，高峰期出現恐慌將使今年的草莓銷量受損。澳洲草莓年產值高達1.3億澳元。 新西蘭首例草莓藏針事件發生後次日，即本週一，新西蘭兩家最大食品分銷商Foodstuffs和Countdown先後宣布，他們將停止從澳洲進口草莓。

「中共並不是真正的威脅，我們才是。我們是自由民主的最大威脅。我們總是自我審查，我們總是選擇默不做聲。我們出於簽證、貿易或任何可能的擔憂而保持沉默。但既然我們對中共的奉承是潛在的威脅，那麼我們可能也是殺人凶手。」 9月25日晚，新西蘭奧克蘭大學（簡稱奧大）法學院舉行了一場公共論壇，標題爲「中國崛起的背後：挑戰和問題」。上述評論是奧克蘭大學政治、國際關係和亞洲研究高級講師諾克斯（Stephen Noakes）博士通過本次論壇得出的結論。諾克斯也是本次論壇的主講人之一。 本次論壇由奧大法學教授威廉姆斯（David Williams）主持。特邀主講人是榮獲諾貝爾和平獎提名的國際著名人權律師麥塔斯（David Matas）和奧克蘭公民自由委員會主席兼律師威爾森（Barry Wilson）。 主講人演講結束後，現場觀眾踴躍提問或發表自己對問題的看法。 中共威脅致新西蘭政府自我審查   在與專家互動交流過程中，有位觀眾向諾克斯提問說：「你認為中共對新西蘭言論自由、思想自由和捍衛人權構成威脅嗎？特別是政治、律師及媒體等方面，由於新中兩國關係密切，且新西蘭不願得罪中共，因此涉及到對中共敏感問題的自我審查問題。」 他以2015年新西蘭媒體發表的一篇文章為例。文章中說：「外交部長麥卡利（Murray McCully）辦公室一直在發布命令，要求國家黨議員不要參加即將舉行的法輪大法慶祝活動，原因是中共對此很敏感。」 「麥卡利辦公室警告國家黨議員，不要參加下週舉行的世界法輪大法日活動。但該命令隨後被工黨截獲，因為它被意外地發送給所有議員，因此得以曝光。」 電子郵件中說：「中共大使館可能會監控出席情況。如果有部長、議員或其他官員出席法輪功的活動，預計會遭致中共抗議。」 「鑒於本次事件的敏感性，部長建議議員和官員不要參加世界法輪大法日活動。」郵件中還特意在這句話下面劃了線：如果接到邀請，請聯繫麥卡利辦公室。 對於新西蘭政府懼怕中共威脅而自我審查的問題，諾克斯並未直接作答，而是在聽取了其他與會者的意見後做出了總結。 東歐人士：時刻被監控且沒法擺脫   一位來自前共產主義國家的女士談到了自己的體會。她說：「我來自東歐前共產主義國家，關於監控的問題，我認為主要的區別是，你沒有權利選擇是否想進入這個系統。這是一個巨大的差異。」 「因為當我在一個共產主義國家長大的過程中，你時刻害怕被跟蹤、被監視，而且你沒有辦法擺脫它。他們時時刻刻都在監控你。」 「中共政府是真正的獨裁」 上述這位女士的講話引起了另一位與會者加裡（Gary）的共鳴。他說：「現在很多新西蘭人沒有意識到，中國14億人口中有9000萬（近1億人）是共產黨員。當然在中共體制內，權力實質上掌握在最高層，這就是真正的獨裁。包括中共治下的企業，看上去是自由的，但都有點像希特勒式的，實際上都在被政府操縱。」 「我不知道新西蘭是否應該擔心這些事情，但毫無疑問，從中國人自己的角度以及中共已將影響力擴張到世界其它地區的實例來看，我們應該擔心。」 「在新西蘭，有些人認為中國特色的社會主義是可以接受的，習近平希望中國朝著這個方向發展，但事實並非如此。我的意思是，這是一個獨裁政權，人民完全服從政府。我認為我們都應該對此感到擔憂。 」 威爾森：中共在加強對香港的控制   針對加裡談到的中共獨裁問題，威爾森補充說，你可以加上香港。他說：「我曾經在香港工作過一年的時間。中共在剛剛收回香港時，鄧小平明確表示是一國兩制，但現在態度一直在變，特別是最近，中共對香港的控制越來越嚴。」 他舉例說：「今天早上《新西蘭先驅報》有一篇報導，講的是香港政府如何取締民族黨——該黨主張香港從中國獨立。中共的計劃是取締一國兩制政策，這是北京加強對香港控制的一個方面。」 台灣人士：中共通過商業進行滲透   一位來自台灣的與會者表示，中共政府通過商業活動等方式進行滲透，包括台灣和新西蘭。 他說：「我參加過幾次活動，並問過人們：你對中國有什麼看法？他們說，新西蘭是個小國，你和中國的貿易關係非常密切，你不能說些什麼，他們會生氣，會切斷和你的貿易聯繫，這會對你的經濟造成很大的傷害。比如他們會禁止學生來新西蘭，他們會禁止遊客來新西蘭。」 「台灣就是這種情況，中共對台灣不滿意，所以就對台灣進行制裁。像新西蘭這樣的民主國家，同時也非常注重與世界的貿易聯繫，但你怎麼能（還沒發表評論就）說你已經知道中共會不滿意呢？」 諾克斯總結說，真正的威脅不僅僅是中共，更是西方自由民主社會的沉默。他說：「你可以參與其中，你可以參加這樣的公共論壇，你可以說出你的想法，你可以在法律的充分保護下這樣做。」 「人們感到疼痛時會哭喊」   有位觀眾發言說：「我正在研究人權問題，我認為我們人類經歷的是同樣的苦難。人們感到疼痛時會哭喊；如果你刺傷了某人，他會流血。我們總是說中國是個大國，它很複雜，存在很多問題。但我認為，你沒有理由讓人在感到痛苦時不哭。」 「建議你了解一下法輪大法」   有人問到中共是否承認活摘器官的事實。威爾森表示：「如果你對這個話題感興趣，我建議你了解一下法輪大法，或者是參加法輪功的活動。他們廣為人知，他們一直備受矚目。他們定期在皇后大街（Queen St）一側舉行活動，這是一個非常值得支持的團體。」 「曝光中共罪惡需局外人發聲」   在本次論壇的最後，麥塔斯以著名人權律師高智晟不畏強權為受迫害的法輪功學員發聲而遭致殘酷迫害的事件為例，呼籲所有局外人對中共所犯下的罪惡給予關注，並為受害人群發聲。 麥塔斯說：「我和高智晟同樣關注法輪功被活摘器官的問題，但他遭遇了極大的不幸。他多次被捕、被剝奪執照、遭受毒打和各種酷刑折磨。其家人被迫流離失所並作為難民輾轉流亡至美國。高智晟偶爾會被放出來，但仍被嚴密監視並再度被關押。」 「他不是法輪功修煉者，而是一位人權律師。他為眾多受迫害的法輪功學員及其他受害人群發聲而遭受殘酷的迫害，並因此在國際範圍內贏得高度讚譽和廣泛尊重。他是我們局外人需要發聲的典型案例。我非常希望高智晟能夠和我們坐在一起，但他不能。」

9月25日晚6點30分，新西蘭奧克蘭大學法學院內舉行了一場題爲「中國崛起的背後：挑戰和問題」的公共論壇。論壇由奧克蘭大學法學教授大衛·威廉姆斯（David Williams）主持，主講人之一是加拿大著名國際人權律師、榮獲諾貝爾和平獎提名的大衛·麥塔斯（David Matas），以及奧克蘭大學政治、國際關係和亞洲研究高級講師Stephen Noakes博士和奧克蘭公民自由委員會主席、律師Barry Wilson。 麥塔斯：中共為採集器官而殺害良心犯   麥塔斯在講話中表示，他的工作一直集中在中共因器官而殺害良心犯的問題上。他做了許多工作，以收集和展示中共為了獲得移植用的器官而殺害法輪功學員的證據。這些器官賣給了需做器官移植手術的病人，其中很多是以此為目的而前往中國的旅行者。 他說，中共最初稱，所有移植的器官都來自於捐贈，然而當時卻連捐贈系統都沒有。當移植數量非常少的時候，中共稱所有器官都來自捐贈，這或許不會引起人們重視。而當移植的數量變得非常大，特別是中共開始迫害法輪功後，器官移植的數量暴增，就不能不令人質疑。 「我們在2016年發布的報告中明確指出，這些器官來自法輪功修煉者。」麥塔斯說，「這時，中共意識到，稱這些器官來自於捐贈的說法已站不住腳，於是他們改變了說辭。他們稱所有的器官都來自於即將被處決的死刑犯。為了贖罪，他們在被處死前捐贈了自己的器官。這是中共的第二個官方說辭。」 麥塔斯說，中共的這種解釋並不合理，「因為法律規定死刑必須在宣判後三日內執行，所以不可能通過死刑犯獲得那麼高的器官數量。我們都清楚，移植手術是要提前預約的，而且要提前很久。還有一點，死刑數量在下降，而移植數量卻在上升」。 他說，此事引起了國際上的廣泛關注，全球器官移植行業不接受器官來自於死刑犯的說法。「中共並不在乎批評，但當涉及到中國的移植行業時，他們關心的是與國外的接觸和培訓，在權威期刊、交流中發表文章等等，他們不想被封殺」。 然而麥塔斯表示，中共的說辭和實際發生的事情根本不是一回事，這種說辭「只是中共試圖安撫境外人士的宣傳活動而已」。 「我的意見是應該繼續排斥摒棄中共的說辭。」麥塔斯說，「然而大多數和中共接觸的移植工作者都被共產黨及其宣傳機器玩弄於股掌之間，中共利用這種接觸來證明他們的移植在國際上是可以被接受的」。   「曝光中共的鎮壓要靠我們來發聲」   幾位專家各自的發言結束後，現場的觀眾踴躍提問或發表自己的見解。 在談及一名觀眾提到的中國人權問題時，麥塔斯表示，這個問題只能在中國境外討論，因為中國國內是無法討論的。 麥塔斯以法輪功學員被迫害為例。他說：「中共的鎮壓是如此的卑鄙和具有系統性，以至於唯一能談論它的都是局外人。重要的是，局外人談論它是為了認識到人權的普遍性、與受害者的聯繫，以及我們注意到的受害事實。如果我們把它留給那些沉默的人們，什麼都不會曝光。所以，我認為真的要靠我們來發聲。」 他也表示，中共對法輪功的鎮壓根本沒有意義，在全球範圍內對法輪功的鎮壓更沒有意義，「為什麼中共認為在全球範圍內對從事以精神信仰為基礎的身體鍛鍊的人們是種威脅？這是一種非理性的反應」。 有觀眾談到臉書和谷歌掌握了太多個人信息，俄羅斯政府可能通過在臉書上花錢做廣告來干涉美國大選，中共也很可能以同樣方式影響新西蘭政壇，或是通過中國流行的社交媒體微信來監控等等。 對此，麥塔斯表示：「我個人認為，科技本身是道德中立的，大部分都是為了有益的目的而開發的。你不能說互聯網是用來壓制人們的，但它可以被用來壓制人們。同樣，器官移植技術也不是為了殺害良心犯獲得器官而開發的，但它已經被用來殺死良心犯以獲得器官。」   心理學家：中國的器官移植數量令人震驚   注冊心理學家，同時也在奧克蘭理工大學（AUT）擔任資深講師的Rita Csako博士在論壇結束後告訴記者，她真的很喜歡人們可以在這樣的論壇就中國或人權問題暢所欲言，她也很高興看到亞洲人可以自由發言。 她說，當她聽到在中國器官移植的數量暴增時，她感到震驚。她表示：「我知道這個數字很高，我也知道發生了什麼，但不知道有多嚴重，這有點令人震驚。」 她說，人們提倡人權是件好事，大家應該這麼做。「越來越多的人站出來為那些無法為自己站出來的人發聲，我們的世界才會更好」。

加拿大著名国际人权律师、诺贝尔和平奖提名人大卫‧麦塔斯（David Matas）日前来到新西兰，提请新西兰政府和民众关注中共强摘法轮功学员等良心犯器官贩卖的罪恶。 9月25日下午，麦塔斯在接受大纪元专访时表示，新西兰需要有专门的法律，对那些在中国接受了器官移植手术或是参与了器官移植的人施以惩罚，以此制止中共的活摘器官罪行。 《活摘》纪录片震撼澳纽民众   在来奥克兰之前，麦塔斯辗转澳洲悉尼、堪培拉以及新西兰首都惠灵顿出席新闻发布会和研讨会，指控中共为器官移植和塑化人体而虐杀良心犯。 在谈及在堪培拉和惠灵顿播放的纪录片《活摘》（又名《大卫战红魔》）时，麦塔斯表示，影片引发观众很大反响。 该纪录片讲述了中共强行活摘器官和不法买卖，并介绍了重庆公安局前局长王立军为中共活摘器官而“发明”的“原发性脑干损伤撞击机”——一种可以瞬间致人脑死亡而其它器官仍保持鲜活的机器。 麦塔斯说，大多数人在看这部纪录片之前并没有意识到中国发生了什么，因此在这个问题上开展公共交流是很有用的。 “当然，这不是什么大秘密。”他说，“在中国有很多侵犯人权的行为，所以我想说的是，他们对这种感觉并不感到惊讶，但我认为他们并没有意识到中共关于器官采集问题的具体情况。” “这些尸体是法轮功修炼者”   目前正在悉尼公开展出的“真实人体展”（Real Bodies: The Exhibition）不断引发争议。该展览是将人的尸体经过塑化保存起来做成标本。 麦塔斯说：“有令人信服的证据表明，这些尸体属于法轮功修炼者。他们被杀害是为了塑化和出售。”他说，许多被中共关押的法轮功学员都没有自报姓名，因此他们死亡的时候尸体显然无人认领，狱卒不知道他们是谁，而警察也不会告诉尸体塑化公司究竟发生了什么。 他说，中共1984年通过法律，可以摘取无人认领的死刑犯的器官，“它从未被废除，那么当然法轮功修炼者的尸体无人认领，因为他们没有说出自己的名字，而这就是问题所在。” 麦塔斯表示，有一些国家和地区，比如法国、美国夏威夷已经禁止了这种尸体展，因为这侵犯了人的尊严。 他说，他认为新西兰能做的一件事是颁布一项法律，规定这类尸体展必须要有死者同意捐赠的证明，否则禁止入境，目前他所知道的唯一有这样法律的国家是捷克共和国。 新西兰需要专门法律来制止罪行   中共活摘法轮功学员器官的罪恶已在全球曝光，在被问及新西兰在此问题上可以做些什么以制止这一罪恶行径时，麦塔斯表示，新西兰需要有专门的法律：如果有人在中国接受了器官移植手术就应受到惩罚。 他说：“私人和公共医疗保险都需要被阻断，以防止保险系统为在中国所做的移植手术支付费用。而新西兰也需要设立移民禁令，禁止参与了器官移植的人进入新西兰。”他也表示，新西兰需禁止对中国的器官移植专业人员进行培训，以及与他们合作、研究和交流。 他说：“我建议新西兰国会通过一项决议，表达对中共器官移植滥用的关注。新西兰政府应呼吁中共配合，对中国的器官移植问题进行独立的外部调查。” 麦塔斯最后表示：“我不认为新西兰或任何国家应该避免与中国接触，但我认为，我们应该利用与中国的所有接触来推动人权议程。”

兩年前曾就中共強摘器官問題與新西蘭國會、法律界和醫學界等各方人士會面的加拿大著名國際人權律師大衛·麥塔斯（David Matas）日前再次來到新西蘭，提請新西蘭政府和民眾關注中共強摘法輪功學員等良心犯器官販賣的罪惡。 這次他攜最新佐證——實地記錄一家中國器官移植醫院實況的紀錄片，與新西蘭專家一起舉行了兩場「器官捐獻vs器官販運」的研討會。 9月24日晚，第一場研討會在惠靈頓維多利亞大學法學院的禮堂舉行。麥塔斯、坎特伯雷大學法律教授羅賓·帕爾莫（Robin Palmer）和澳大利亞昆士蘭大學醫學院醫學倫理部主任薩拉·文池（Sarah Winch）的講解以及紀錄片的放映，令在場的觀眾震驚。 帕爾莫教授在開場白中介紹說，全世界都存在器官捐獻遠遠不能滿足器官移植需要的問題。比如新西蘭，儘管很多人在駕照上都表示死後願意捐獻器官，但實際上，死者的親人和家屬可以改變死者的意願，絕大多數都不願意捐獻死者的器官。這就造成了非法買賣和移植器官的問題——但像中共當局那樣，以整部國家機器運作，大規模地強摘和販售法輪功學員等良心犯的器官牟取暴利，古今中外前所未見。 麥塔斯在講話中系統地講述了法輪功因為對身心健康起到良好效果而廣泛傳播，在1999年，因為修煉者達到7000萬至1億人，超過中共黨員人數而被中共當局視為威脅並打壓，而法輪功學員又因為上訪和遭非法拘捕拒報姓名，成為中共強摘器官的最大受害群體。 2006年中共活摘法輪功學員器官的罪惡首次在海外曝光後，麥塔斯與加拿大政府前亞太司司長大衛·喬高（David Kilgour）開展了獨立調查。他們在大量翔實數據的基礎上得出結論：中共強制摘取法輪功學員等良心犯器官的罪惡確實存在，之後又通過對中共每一個參與器官移植的醫院進行調查，發現從2000年到2008年間，共有6至10萬例器官移植，中共當局無法解釋其來源。 麥塔斯講話之後放映了一部紀錄短片。影片前半部分是一位韓國調查員以器官移植病人家屬的身分，暗中拍攝了一家中國器官移植醫院的內幕；後半部分則是調查員實地拍攝了一個醫療研究機構，追蹤重慶公安局前局長王立軍為中共活摘器官而「發明」的、基於幾千例人體實驗的「研究成果」——這種設備可以瞬間致人腦死而讓其它器官仍保持鮮活。紀錄片的放映讓觀眾震驚。 制止罪惡 各國相關政策相繼出台 在觀眾提問時間，有觀眾問，在談到器官移植時，我們很多時候都在講接受移植者，而完全忽略了那些無辜（因為被強摘器官而）死亡的人。麥塔斯說，對於那些明知器官的來源非法而進行移植的人，馬來西亞已經出台相應措施，取消這些人的健康保險，讓這些人必須為移植後的護理自己買單；而對於那些通過非法移植獲得數據，然後穿梭在世界各地的醫學會議上的中共從業人員，美國等一些國家已經出台法規，禁止這些人入境。 意大利、西班牙和台灣等國家都修訂了相關法案；以色列和加拿大等國家，對於那些去中國接受非法器官移植的人，將剝奪醫療保險或其它的政府公共醫療支援；澳大利亞國會一個特別委員會已經在討論如何應對這個問題，並且停止了與中國相關部門的合作，不再培訓中國器官移植醫生。 去中國做器官移植最多的國家之一的韓國，目前也已經在討論應對辦法。韓國調查員的實地錄像，對韓國各界產生了很大衝擊。 今年7月，代表新西蘭所有醫生的新西蘭醫學協會（New Zealand Medical Association）發布公告，警告去中國做器官移植可能涉及到倫理道德和法律問題，並建議對那些將回中國從事器官移植工作、來新西蘭培訓的中國醫生停止進一步培訓。 政策顧問：每個人都應該關注這個問題 政府政策顧問艾倫·布萊克（Ellen Blake）說：「這件事情的主要問題在於，人們被殺死以便他們的器官可以販賣給別人，這真的非常令人不安。」 「中國似乎就是一個允許這種事情發生的地方。據我所知，如果你的政治觀點不正確，在中國你可能會被任意拘留。因此，他們有一個現成的人群，可以任意監禁和做任何他們想要做的事情，這真的令人不安。世界上任何正確思考的人都應該關注這樣的事情。」 「這是不對的，它根本上是錯的。這真的令人難以置信。很難相信這樣的事情會發生。」「我想大多數人都不知道這種事情正在發生。」 至於新西蘭能夠做什麼，布萊克說：「我希望新西蘭不要支持這種事情。我們應該有所作為。我不確定世界上其它國家都如何做的，但在新西蘭培訓中國醫生，他們回去後再利用這些技能去強摘別人的器官，這絕對是不對的。」 「我們應該制定一些法律，關於誰可以讓人們去海外接受移植，當他們回來時會怎麼樣等等。我想我們應該能做到這一點。」

新西蘭的燃油價格還在不停地上漲，每公升汽油2.50元似乎已經不是天方夜譚。不少分析都預計，如果燃油價格持續上竄，不僅僅會增加開車民眾和家庭的負擔，還可能會帶動公交、火車、飛機等交通費用上漲；更嚴重的是，因為運輸費用上漲，有可能使食品和生活用品等的價格都隨之上竄，影響生活的方方面面。 火上澆油 燃油稅助油價上竄   早在3週前，在每公升汽油價格達到2.35元的時候，主流媒體引述機動車協會（AA）的數據說，新西蘭的燃油價格已經創下30年最高，而且持續上衝，業界人士就預計，每公升汽油價格達到2.50元，可能不需要很長時間。 根據最新的統計數據，本周初，全國的燃油價格持續創記錄，很多地方的汽油價格已經超過每公升2.40元；而一些偏遠的地方如激流島（Waiheke Island）和南島的Wanaka，據報早在3週前就已經達到每公升2.50元。 從下週一（10月1日）起，政府的燃油稅徵收將正式登台。在現有基礎上，每公升3.5分外加GST，至少會使已經不斷創記錄的燃油價格，額外又上漲4分錢。屆時一輛車要加滿油，沒有100塊錢絕對下不來。但這還只是第一次燃油稅加收，到明年和後年，每公升燃油價格還會繼續徵收8分錢。 拔起蘿蔔帶出泥 機票價格也上竄   本週三，新西蘭航空公司總裁克裡斯托夫．拉克森（Christopher Luxon）證實，由於燃油價格增長，國內航班的機票價格上漲了4-8{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，而到澳大利亞的航班，機票價格全部上漲了10塊錢。 國內機票價格上調的幅度，看起來並不大，如果按照往返機票150元計算，一次旅行最多隻多拿12元；但實際情況卻並不像表面看起來的那麼簡單，因為原來特價和優惠可能突然都消失不見。兩週前查詢直到今年年底的機票價格，原來可以在幾個月前預訂到的低價票全都消失，中-低檔的票價也非常少見。出去聖誕新年假期旅行高峰的因素，不能說沒有機票普遍上調的因素在裡面。 拉克森說，「燃油價格每增加1元，我們要花費1100萬元。」「去年一年，我們的花費增加了2億元。因為我們有套期保值系統，可以鎖定價格六個月不變。」 「我們並不是隨便就提升機票價格的，只是要確保能夠支付成本花銷——因為當燃油價格上升到某一個高點時，一些航空公司將（因為無法平衡額外支出而）不得不停止運營。」 電動滑板車進軍主要城市   看準了新西蘭電動單車的前景，目前已經有3家公司計劃在新西蘭主要城市推出電動單車，為民眾在城市裡的交通提供最大方便。 總部設在舊金山的Lime公司，計劃在下個月在奧克蘭市區和基督城中心開始其電動滑板車的出租業務。 這種電動滑板車配備300瓦的電機、27公里/小時的最高速度，最長可以跑48公里的距離。另外還具備許多安全功能，包括前大燈、側面反光鏡、尾燈和提醒人注意的響鈴。 根據新西蘭運輸局的規定，電動滑板車因為最大功率輸出不超過300W，被歸類為低功率車輛，所以既不需要註冊，也不需要駕駛執照。可以在人行道、自行車道和道路上使用。在道路上使用時，電動滑板車必須盡可能靠近路邊行駛。使用者要盡量選擇適合自己的最安全駕駛方式。 Lime公司的斯萬森（Cameron Swanson）說，通過下載手機程序（App），民眾可以找到最近的取車地點，並使用程序打開和提取一台電動滑板車，付費方式是通過信用卡補充餘額。 這種電動滑板車，因為可以在人行道和自行車道上行駛，所以在很大程度上，可以避免繁忙道路上的擁堵和塞車。同時，因為取車和還車地點方便，也免去了尋找停車位的麻煩，同時節省了高昂的停車費用。 不過因為行駛這種電動滑板車不需要帶頭盔，引發了一些人對其安全性的質疑。斯萬森說，他們正在盡力為使用者提供頭盔，保證每輛車都有頭盔可以同時使用。 其他兩家公司，優步（Uber）和Onzo，也都出台了類似計劃，其中Onzo公司將在奧克蘭投放2500臺電動滑板車。預計屆時奧克蘭和基督城的大街小巷，都會有電動滑板車穿梭。 電動單車可能要大賣了？   對於燃油價格不斷上竄，燃油公司再一次把這歸咎於國際原油價格大漲、和新西蘭元持續低迷兩個主要因素，有專家說，政府政策的作用也不可小覷。 除了在未來3年持續增加燃油稅，政府還計劃出台政策，對不經濟適用的燃油車收重稅，打擊燃油機動車的使用，同時鼓勵和補貼民眾購買電動車。這樣做的結果，會迫使民眾不得不考慮燃油車以外的其他替代交通工具，電動車的時代可能會比預計時間更早到來。 相比於電動摩托車和電動自行車，電動滑板車靠近地面行駛，更加安全和容易操作，造價也相對便宜，同時，因為小巧、易折疊，很容易地就能放在辦公室或放進更衣櫥裡，對於那些每天在市中心通勤的工作一族最適合。所以很多人都已經在想辦法擁有自己的電動滑板車。 前幾年，因為產品及進口等的限制，新西蘭只有兒童用的電動滑板車，一般的成人也不會想到把它們作為主要的交通工具。隨著燃油價格進一步上漲、以及民眾對於交通工具觀念的改變，再加上電動汽車價格對很多人來說仍然高不可及，專家預計電動滑板車、電動單車和電動摩托車的使用將會越來越普遍，尤其在奧克蘭等主要城市，塞車日益嚴重也會促使民眾選擇靈活、易攜帶的電動單車。 生活花費已經普遍提升 最新的統計數字顯示，除了燃油價格，其他的生活花費也已經變得更加昂貴。租金、地稅、保險費、電費和食品花費，也都上漲很多。 截至6月份的一年裡，燃油價格上漲了10{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，房價上漲了3.9％、抵押貸款利息上漲了8.1％、租金上漲了2.5％。 經濟學家伊葵博（Shamubeel Eaqub）說，「燃油價格絕對地上漲，食品花費、租金、地稅、保險等也隨之上漲，但很多東西我們無法避免。因為我們必須有住所，我們必須有交通工具，我們無法避免這些事情；而這些必需花費的增加，則意味著其他方面的花費必須相應縮減，這讓我們的生活質量下降。」

Jeep 4×4 off-road experience 2018年9月一個風和日麗的上午，在奧克蘭西海岸Karekare海灘，Jeep舉辦了一次越野車體驗活動。 參加越野的車輛有Jeep Wrangle、小型車 Jeep Renegade、中型車 Jeep Compass 和Jeep最受歡迎車型之一全尺寸的 Cherokee。 客戶利用這次機會即體驗了Jeep車的越野能力，也欣賞了西海岸優美的自然環境。 Jeep從1941年至今有79年越野車生產歷史，最早從供應美軍部隊開始，接著走入民間。在大眾的心目中吉普“Jeep”就是越野的代名詞。 40多個客戶參加了這次Jeep試駕活動，活動一直從早上持續到中午，戶外活動愛好者們駕駛Jeep車在不同地形行駛，充分享受越野樂趣。如果您有興趣，歡迎下次也加入到Jeep試駕活動中來。

噪雜的購物環境可能引起自閉症患者的身體疼痛或異常行為，因此新西蘭北島Marton鎮的Countdown超市於今年4月率先推出了「安靜購物1小時」活動。近期奧克蘭一家Countdown超市也跟進推出。 強光和噪音會傷害自閉症患者   Marton鎮Countdown超市安靜購物活動是在該店時任經理和工作人員霍格（Lara Hogg）的倡導下推出的。霍格13歲的兒子亨特（Hunter）患有嚴重的自閉症，因此她非常理解自閉症患者的痛苦。 霍格在接受英文《新西蘭先驅報》採訪時說：「事實上，他們從周圍的環境中接收到太多來自他們所有感官的反饋，因此他們能夠聽到和看到一切。」 「在開著燈的情況下，地板反射的光會很刺眼，他們看到後會受到刺疼。但他們無法表達，所以對亨特來說，他會通過尖叫、拳打腳踢或打自己來表達。尖叫能夠幫到他，因為它可以阻擋噪音。」 奧克蘭哪家超市率先跟進？   自Marton店成功推出後，Countdown奧克蘭Three Kings店也推出了安靜購物活動。該店是奧克蘭第一家，也是新西蘭第二家推行「安靜購物1小時」的超市。 每週三下午3～4點，這家店會把燈光調暗，店員們也會把聲音壓到最低，因此整個店內幾乎聽不到任何動靜，人們都在悄無聲息的氛圍中靜靜地購物。 新西蘭自閉症協會（Autism NZ）首席執行官杜根（Dane Dougan）對Stuff新聞網表示，他們一直在和Countdown超市共同努力，希望在全國更多分店推行安靜購物活動。 何為自閉症？   根據維基百科的資料，自閉症（Autism）為腦部發育障礙所引起的疾病，其特徵表現為情緒表達困難、社交互動障礙、語言和非語言溝通問題及重複動作等。 近年來自閉症被視為自閉症光譜障礙（Autism Spectrum Disorder，簡稱ASD）的一種。自閉症譜系主要包括自閉症、亞斯伯格症候群、待分類的廣泛性發展障礙（PDD-NOS）三種類型。 據估算，新西蘭每66個人中，就有1人患有自閉症光譜障礙。

權威數據顯示，今年第二季度，陶朗加售房者每套房產獲利中間值高達23.5萬元。 據《新西蘭先驅報》報導，房地產數據分析公司CoreLogic最新《損益報告》（Pain and Gain）顯示，第二季度陶朗加獲利轉售房產的獲利總額為1.3億元。虧本轉售房產的虧損總額為82萬6500元，每套房產虧損中間值為2.1萬元。獲利轉售房產的持有時間（中間值）為6.8年，虧本轉售房產的持有時間為1.8年。 該公司研究分析師戴維森（Kelvin Davidson）表示，近年來陶朗加房價上漲意味著投資者和自主業主都有可能通過轉售獲得可觀的利潤。不過投資者是真正的贏家，全國範圍內投資者份額為25{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，但陶朗加高達28{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。投資者熱衷於在陶朗加投資房產，儘管該地區租金收益率只有3.3％。 OneRoof地產編輯瓦格（Owen Vaug）表示，全國各主要中心中，陶朗加是唯一的投資者獲利轉售比例（98.8{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}）超過自主業主（97.7{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}）的地區。投資者將該地區視為增加財富的地方。 Bayleys陶朗加分公司經理貝爾曼（Dickie Burman）認為，首次購房者和投資者處於平等的競爭環境，他們都將陶朗加視為受歡迎的居住地。 貝爾曼說，陶朗加是一個不斷發展的城市，不存在大城市的問題。人們來這裡是因為它的生活方式，陶朗加是個適合居住的好地方。

綜合專家意見和市場數據，新西蘭房價停滯及低利率等利好的市場環境，使首次置業者重新喚起了住房夢，同時投資者也在重返市場。 首次置業和投資者重返市場   房地產數據分析公司Corelogic最新報告顯示，今年8月，全國售出的住房中，首次置業者購買份額占四分之一，重新回到了2006～2007年全球金融危機之前的水平。而且自2014年以來，首次置業者購買份額每年都在增加。 投資者市場也在走強。CoreLogic分析師戴維森（Kelvin Davidson）對Stuff新聞網表示，目前貸款買房的多套房產業主購買份額為24{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。投資者在各主要中心的表現都很不錯，特別是奧克蘭和漢密爾頓。 數據顯示，奧克蘭投資者份額從3月份的25{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}增至29{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，創下2017年10月以來的最高數字。該數字與儲備銀行近期發布的報告一致，兩年來投資者貸款規模首次出現增長。 戴維森表示，儘管首次置業者和投資者分別受低負擔能力和額外監管的限制，但兩類買家都在重返市場。 利率低房價穩 市場環境利好   目前滙豐銀行（HSBC）提供的1年期固定房貸利率低至3.99{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，差不多是1960年代以來的最低水平。其它各商業銀行也紛紛下調房貸利率，近期ASB銀行將3年期特惠利率下調40個基點至4.39{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，成為市場領先利率。 與此同時，房價一直處於停滯狀態。Harcourts公司剛剛發布的數據顯示，8月份該公司全國平均價月環比下跌4.5{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，但年同比增長2.4{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，目前均價為57萬元。 戴維森表示，儘管多年來住房負擔能力下滑，但在Kiwisaver首付補貼等因素的幫助下，首次置業者仍在尋找進入市場的途徑。 另外，KiwiBuild計劃也將有助於首次置業者進入市場。Kiwibank和ASB銀行相繼宣布為KiwiBuild購房者提供90{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}和95{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的貸款。 取消負扣稅將有利於首次購房者   斯蒂芬斯對《新西蘭先驅報》表示，長期以來投資者比首次置業者更有優勢，因為負扣稅（negative gearing）政策使投資者能夠將投資虧損折抵應納稅收入。 不過今年5月，財政部長宣布2019年將取消負扣稅政策。斯蒂芬斯表示，這意味著首次購房者可能會超過房地產投資者，因為投資者不再願意花那麼多錢購買「可能無法快速獲得資本收益或通過租金獲得足夠高收益的房產」。 海外買家禁令會影響房價嗎？   此前很多專家評論說，由於海外買家僅占3{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}左右的市場份額，因此8月22日正式生效的海外買家禁令不會對房價造成大的影響。 不過，Westpac銀行首席經濟師史蒂芬斯（Dominick Stephens）近日預測說，隨著禁令的持續打擊，多數海外買家被禁止進入市場，加上針對投資者出台的新稅，未來數年內房價將以每年2{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的速度下跌。 不管怎樣，由於禁令剛剛開始執行，該禁令究竟會對市場造成多大的影響目前還很難說，但政府、業界、普通百姓甚至國際範圍內都在關注。

新西蘭官方調查發現，過去兩年裡，至少有16位海外投資者在未經批准的情況下，非法購買了新西蘭敏感土地。 據新西蘭廣播電台（RNZ）獨家披露，目前海外投資辦公室（OIO）正在對近30宗其它案例進行某種形式的調查。 根據《海外投資法》的要求，海外投資者購買5公頃以上的農地，均需經過OIO審批。但實際上，未經審批並不能阻止成交。 2016年末，OIO成立了一個專門的執法小組。自成立以來，該小組已經調查了82起被疑未經批准購買敏感土地的案例。其中16例已被確認違規，15例仍在調查中，13例正在被監控。 負責監督OIO的土地信息局（LINZ）拒絕透露這些案例的詳細情況，包括土地面積和土地類型等。但據了解，其中1例已被提交法庭，另有4例正在向外界徵詢法律意見。 官方信息顯示，被調查的82宗交易中，半數來自公眾或其它機構的舉報，半數來自OIO自己的監控。未經批准的購買交易中，有2套地產被OIO強制出售，5套自願出售，另有4套獲得回溯性批准。 雖然土地信息部長塞奇（Eugenie Sage）拒絕回答很多問題，但她透露，今年的預算中有700萬元用於這方面的強制執行。她說，去年對40起案例採取了執法行動，而2014年只有3起，這表明官員們正在採取嚴厲措施。

最新報告發現，新西蘭在全球房價最被高估的發達國家（或地區）中，排名第二，僅次於香港。 據彭博社報導，牛津經濟研究院（Oxford Economics）近期發布了題為《評估高房價帶來的風險》的研究報告。報告發現，在房市風險最高的經合組織國家中，新西蘭排在第五位。瑞典風險最高，接下來依次為澳洲、加拿大和香港。 在房價高估方面，新西蘭排名第二，其估價指數為179，香港為203，而長期平均值為100。加拿大為173，澳洲為160。 報告指，房價估值過高至關重要，因為房價變動可能對經濟活動產生重大影響。 這份報告比較了經合組織各國1970～2013年間與隨後5年的實際房價增長。結果發現，如果1970～2013年間住房估價比長期平均水平高出35{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}或更多，那麼隨後5年的實際價格就會下跌75{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 該研究院首席經濟師斯萊特（Adam Slater）表示，研究結果表明，很多經合組織國家在接下來的數年內實際房價會出現停滯或負增長。 在房市風險最高的10個國家中，新西蘭過去5年來房價實際增長幅度最高，為43{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。新西蘭住房債務占GDP的89{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，排在第三位。瑞士住房債務占GDP的121{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，全球最高。澳洲緊隨其後，其比例為115{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 近一年多來，新西蘭住房市場已經放緩。根據新西蘭房地產協會（REINZ）的數據，在截至8月的過去一年裡，新西蘭住房中間價增長3.6{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}至54.9萬元；奧克蘭增長1.4{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}至85.2萬元，過去6個月來首次出現同比增長。

雖然奧克蘭住房市場明顯放緩，但商業地產需求依然火爆，年銷售額增加一倍以上至21億元。過去3個月尤為強勁，銷售額高達11億元。專家表示，海外投資者對奧克蘭市中心（CBD）的投資信心依然高漲。 住房市場穩定 商業地產火爆   近兩年來奧克蘭住房市場明顯放緩且持續穩定。Trade Me房產部最新數據顯示，8月份奧克蘭住房要價月環比略跌0.1{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}至89萬5050元，創下2017年9月以來的最低值。 相比之下，商業地產市場持續繁榮。根據房地產數據分析公司CoreLogic的調查報告，在截至8月的年度裡，奧克蘭共售出156套商業地產，總銷售額高達21億元。相比之下，去年同期只有9.08億元。 過去3個月表現最為突出，奧克蘭共售出52套地產，總銷售額高達11億元，其中1處地產售價6.35億元。相比之下，在截至5月的過去3個月裡，僅售出37套地產，總銷售額只有3.42億元；在截至2月的過去3個月裡，共售出45套地產，總銷售額只有3.30億元。 奧克蘭CBD持續吸引海外投資   CoreLogic研究分析師戴維森（Kelvin Davidson）對《新西蘭先驅報》表示，儘管一兩項重大交易提升了總銷售額，但與海內外現金充裕的財團和基金經理對新西蘭市場感興趣的報導一致，商業地產上行趨勢仍然相當明顯。 商業地產服務公司高力國際（Colliers International）研究總監迪布爾（Chris Dibble）也表示，儘管因昂貴地產上市有所波動，但投資者對奧克蘭CBD的整體信心依然高漲。 據他透露，近期海外集團對新西蘭和奧克蘭資產的投資信心仍在上漲。投資者的強烈興趣使許多建築業主正在權衡：是繼續持有資產，還是釋放資本、尋找其它機會。 奧克蘭優質寫字樓空置率創3年來新低   商業地產諮詢公司世邦魏理仕（CBRE）新西蘭分公司近期發布的Marketview報告顯示，奧克蘭各級寫字樓空置率都在下降。今年上半年，CBD空置率下降0.6{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}至8.2{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。其中，優質寫字樓空置率降至5.6{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，二級寫字樓空置率也從11.1{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}降至10.7{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 高力國際9月初發布的最新報告則表示，奧克蘭CBD寫字樓市場已經達到一個關鍵點，3年來該地區優質寫字樓空置率首次降至3.5{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}；二級寫字樓經過顯著下降後，目前回升至8.1{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 截至目前，2018年寫字樓銷售市場尤其活躍，許多優質寫字樓銷售收益率在5.3{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}～5.75{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}之間，致使CBD寫字樓空間指示性租金收益率下跌0.24％至歷史低點。世邦魏理仕研究總監莫里茲（Zoltan Moricz）表示，投資者顯然忽略了寫字樓租金回報率暫時下跌的前景。 據高力國際預計，在供應狀況改善之前，寫字樓需求將成為租金上漲的催化劑，即強勁的需求將推動租金上漲。 投資需求強勁 供應緊張如何緩解？   莫里茲表示，投資市場現在迫切需要更多機會獲得高品質地產，但推動國民經濟增長的傳統因素，如住房、移民和建築等已經發生了變化，加上企業對政府更迭的不滿造成了一些負面影響。 但他表示，明年會有所不同，因為中央和地方政府正在增加對奧克蘭城際鐵路、新高速開發、住房、教育和醫療等重大基礎設施項目的投資，政府也會通過提高最低工資來增加收入。 他認為，積極的金融環境和相對較低的利率和匯率是刺激這一預期改善的主要因素。雖然約3{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的GDP增長預期比較溫和，低於2014-2016年間的高水平，但在全球背景下仍是健康的，並有望繼續吸引外資，包括進入商業地產。

2017/18財年，新西蘭乳業巨頭恆天然（Fonterra）巨虧1.96億元（紐幣，下同），創下該公司有史以來的首次全年虧損。恆天然表示，作為其「有待全面審查」戰略評估的一部分，公司正在考慮放棄對中國貝因美公司的災難性投資。 9月13日（週四），恆天然宣布2018財年業績報告。在截至今年7月31日的年度裡，恆天然稅後淨虧損1.96億元。相比之下，上一年盈利7.34億元。 因2013年肉毒桿菌烏龍事件，2018財年恆天然賠償法國達能集團（Danone）2.32億元，同時因貝因美虧損減記4.39億元。 戰略評估將從貝因美開始   恆天然新任董事長莫納漢（John Monaghan）對媒體表示，恆天然正在對所有大型投資項目、資產和合資企業進行全面評估，以了解其表現，以及是否與公司的戰略相符。 據恆天然臨時首席執行官哈瑞爾（Miles Hurrell）透露，該公司戰略評估將首先從貝因美投資開始，而且將立即進行。 2015年，恆天然投資7.55億元收購了貝因美18.8{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的股份，但2018財年其股份減記4.05億元，並因貝因美虧損而蒙受3400萬元的損失。目前恆天然所持股權價值只有2.04億元。 儘管前首席執行官斯皮爾林斯（Theo Spierings）為其所支持的貝因美投資辯護稱，貝因美使恆天然「直達」全球最大市場，但莫納漢表示，貝因美應該被視為中國綜合戰略的一部分。 貝因美曾經是恆天然受歡迎品牌安滿（Anmum）在中國的獨家經銷商，但莫納漢說，近期其特權已經結束。 據報導，恆天然在中國的另一項重大投資是中國牧場集團（China Farms）的8億元投資，但2018財年該集團虧損900萬元，銷量和營收分別下跌15{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}和3{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。 企業巨虧 但CEO年薪800萬元   儘管2018財年恆天然巨虧，但前CEO斯皮爾林斯的年收入卻高達800萬元，而其2017財年的年薪更是高達832萬元。 恆天然現有員工21,500人，其中24人上一財年的年薪超過100萬元，近6000人超過10萬元。相比之下，2017財年有5245人年薪超過10萬元，平均年薪為5萬元。 2019財年奶價預期不變   8月末，恆天然宣布將2018/19財年牛奶收購價預期從之前的每公斤乳固體7.00元，降至6.75元。週四，該公司宣布收購價預期不變，並預計本財年股東紅利為每股25-35分。 上一財年牛奶最終收購價為6.69元，4月份已經支付的全年紅利只有10分，因此股東全年收益為每股6.79元。 恆天然預計，2019財年原料業務息稅前利潤為8.5億～9.5億元，消費者與食品服務業務利潤為5.4億～5.9億元。相比之下，2018財年這兩項利潤分別為8.79億元和5.25億元。 創立於2001年的恆天然是全球最大的乳製品出口商，其出口量約占全球乳製品總出口量的30{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}，其牛奶產量占新西蘭牛奶總產量的85{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}以上。

日前，新西蘭政府接受了聯合國的一項裁定，同意為被逾期單獨拘禁6日的一名殺人犯支付1萬元賠償金。這是新西蘭政府首次接受國際人權法庭的裁定，並給予當事人賠償。 聯合國禁止酷刑委員會裁定，2000年，新西蘭囚犯沃格爾（John Vogel）因毒品犯罪被關21天禁閉，超過法定允許期限6天，其人權受到侵犯。該委員會表示，對沃格爾實施的單獨拘禁是不合理的，政府應給予其公平的補償。 新西蘭總檢察長帕克（David Parker）在寫給沃格爾律師的信中表示，他同意支付1萬元賠償金，並支付部分法律費用。 帕克在一份聲明中表示，新西蘭尊重該委員會的調查結果，以及該委員會在維護以規則為基礎的國際制度等方面所做的工作。 律師：國際人權的重大進步   沃格爾的律師埃利斯（Tony Ellis）對新西蘭廣播電台（RNZ）表示，這項裁定是為促進國際人權而向前邁出的重要一步。在此之前，新西蘭政府從未通過賠償來承認國際人權法庭上的勝利。 據埃利斯透露，沃格爾未能通過藥檢，一開始被關了8天禁閉。他向來訪的法官提出請求，法官將處罰時間延長至21天，但法律允許的最高處罰是15天。 法官的理由是，沃格爾請求增加被單獨關押的時間，因為他想戒掉毒癮。但聯合國禁止酷刑委員會指出：「上訴法院予以否決。如果請求是非法的，那就不能被批准。如果他請求被判死刑，這項處罰是非法的，那就不能滿足其願望。」 沃格爾仍在關押中   1988年，沃格爾因1987年謀殺了奧克蘭男子霍伊（Peter Hoey）被判終生監禁。他在服刑10年（非假釋期）後於2014年7月獲得假釋，但3個月後因毒品犯罪被重新收監。上述侵犯人權事件就發生在這一期間。目前沃格爾仍在奧克蘭監獄服刑。 預計更多人會提出國際訴求   埃利斯表示，該事件可能會鼓勵更多人提出國際訴求。目前他在等待政府的另一項決定。 2018年4月，聯合國人權委員會裁定，兩名連環強姦犯在非假釋期結束後仍被關押著，他們已經被防範性關押了十多年。 他說，人權委員會表示，政府應立即審查並儘快釋放他們，給予他們賠償，並修改法律，以防止此類事件再次發生。