新西蘭的有机农场是什么?很多华人朋友可能还不太了解。今天我们...
永恆的風格,現代的舒適- 華美達( Ramada Newmarket)高端公寓 六月交樓,一房$798,000起,兩房1,115,000起
華美達公寓位置圖 Credit: Safari
理想家園:美麗新西蘭
新西蘭是最後一塊被發現的大陸, 也是最年輕的國家。人口剛剛突破500萬,卻是一個名副其實的多元化國家。 原著民為毛利人,毛利語中「新西蘭」的意思是 「長白雲之鄉」。毛利人相信,山川都是有生命的神靈,人們在敬重他們的同時,也會得到他們的保護。生活在這裡的人,淳樸善良,或多或少都能感受被大自然淨化的那種平靜祥和。
上天似乎也格外眷顧這片土地。雖然疫情已在全球肆虐一年有餘,生活在新西蘭的居民,卻似乎沒有受到影響,除了不能隨意出國旅行,生活跟以前沒有什麼不同。時至今日,人們依舊享受著藍天白雲,享受著不用戴口罩的自由呼吸,享受著親朋好友的來往自由,享受著人與人之間的無間距無防範的心理輕鬆。
這些在過去是如此平常,曾經是不為人注意的生活需求,如今卻成了大多數人的夢想。新西蘭算得上讓您圓夢的理想家園了。
風帆之都: 奧克蘭
2021年3月17日,新西蘭酋長隊與意大利月神普拉達倍耐力隊在奧克蘭 第36界美洲杯比賽中 (Photo by Fiona Goodall/Getty Images)
作為新西蘭最大、最多元化的城市,奧克蘭是南太平洋繁榮的商業、文化和活動中心。無論您是冒險家,美食和葡萄酒愛好者,購物狂,體育迷抑或崇尚家庭生活的人,都可以在這裡找到讓您夢想成真的落足點。
大奧克蘭擁有170萬人口,是新西蘭的主要港口和經濟中心。經濟增長強勁。奧克蘭擁有穩定的商業環境和多樣化的人才庫,在技術和創新方面享有世界聲譽。有超過100家跨國公司把他們的新西蘭業務總部設在奧克蘭。
在2019年《美世全球生活质量调查》(Mercer Quality of Living)中,奥克兰連續第八年排名世界第三。
奧克蘭也是全世界擁有帆船數量最多的城市,所以又被稱為「風帆之都」,她的美麗可見一斑。在全球忙著抗疫的時候, 第36屆美洲杯帆船賽與2021年3月如期在這裡舉行,再一次讓奧克蘭人大飽眼福,而新西蘭酋長隊(Emirates)成功衛冕冠軍,再次為千帆之都的奧克蘭添了幾分自豪。
時尚居家: 紐馬克特區(Newmarket)
Newmarket 街景 (Credit:Safari)
如果說奧克蘭是居家的首選,那麽毗鄰奧克蘭市中心CBD僅幾分鐘車程的Newmarket,中文又譯爲「新市」或「紐馬克特」,當屬時尚居家中的頂級黃金區了。Newmarket的魅力在於她既時尚,又古老,帶著一種高貴的内在韻味。占地面積不大,卻寸土寸金。沒有高樓林立,沒有大都市的嘈雜,卻可盡享時尚高貴的生活體驗。
在Newmarket,您可以享受世界頂級購體驗, 在著名的百老匯主街(Boradway Street)上,匯集了世界上名牌時裝店,精品首飾店,鞋店和時尚家品品店。
與2019年8月底落成開業的大洋洲最大的Newmarket Westfield 購物中心,歷時兩年精心打造,耗資$7.9億紐幣,集高端購物,餐飲,休閑與一體,它的加盟,助推Newmarket的購物體驗更上一層樓。
2019年落成的Westfield大型購物中心。距離華美達公寓僅僅兩分鐘(Credfit:Safari)
Newmarket作爲一個古老的城區,城區貫穿著磚砌的巷道,別有一番韻味,巷道兩旁,遍布不同風格的精緻的餐廳,酒吧,咖啡廳,滿足各種品味的美食熱愛者的需求。當然也少不了時尚的零售商和家居用品商店。
作爲一個頂級商街,娛樂當然少不了,小小的商業街區,擁有兩家電影院,圖書館,大大小小的健身房,美容中心,當然還有生活中不可少的銀行,電信,郵政等等,應有盡有。
Newmarket是中央交通樞紐,交通便利,鐵路和公共汽車都非常方便發達。奧克蘭像其他國家的大城市一樣,上班高峰期的交通堵塞是也是免不了的。而Newmarket,卻有著顯著的優勢,從街區的任何一端,都可以非常方便地駛入高速公路,無論您是上班一族,還是居家生活,都會節省很多時間,省心方便。
由於Newmarket特殊的經濟和商業契機,有許多知名企業落戶在這裏。
據2016年的調查數據顯示,Newmarket地區常駐人口84,224人,平均家庭年收入$95,589 ,遠高於平均水平。(https://townfolio.co/on/newmarket/demographics)
Safari 集團:華美達Ramada Newmarket 公寓
華美達公寓項目圖 (Credit:Safari)
Safari集團(Safari Group(NZ) Limited) ,是一家典型的新西蘭私人家族企業,一家具前瞻性的新西蘭大型公寓開發和建築集團公司。由羅伯特.尼爾(Robert Neil)和斯蒂芬.泰勒( Stephen Taylor)於1996年創立,迄今已有25年曆史。兩位公司創始人都是具有超過30年行業經驗的政府註冊建築從業人員。
Safari集團公司專注新西蘭本地房產市場,公司開發和未來準備開發的項目遍布新西蘭:如皇后鎮、奧克蘭、基督城、陶朗加, 惠靈頓, 漢密爾頓,羅托魯瓦,尼爾森和達尼丁。他們建成交付使用的公寓項目有20个,另有4个项目在预售中,其中3个项目在建中。
華美達Ramada Newmarket 公寓擁有52個住宅公寓,84個投資型酒店公寓,9個VA(訪客居住公寓)。
該項目與2017年6月在市場亮相預售,一經推出,就在市場引起强烈反響 。是什麽讓這個公寓項目這麽受歡迎呢?
可遇不可求:優越的位置
Safari集團立足新西蘭本地市場,有著100{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}成功的驕人輝煌歷史開發記錄。對項目的選址是有著他們獨到的眼光和充分調研的。他們的華美達Ramada Newmarket公寓佔據了Newmarket最優越的街道 Gillies Ave(41-43 Gillies Avenue) , 為您成功步入奧克蘭數得上的核心黃金區提供難得的機會。
具體地說,這是一個什麽樣的位置呢?可以用『黃金』兩個字來形容。從公寓穿過馬路,走路2分鐘就到了新落成的大洋洲最大的Newmarket Westfield 購物中心。順著購物中心時尚的外墻的街道走,大約5分鐘就來到了Newmarket最著名的也是最繁華的商業主街 – 百老匯(Broadway)。
居住在這樣黃金的地理位置,是一種什麽體驗呢?可以用一個場景來比喻,當您盡情享受完奢華時尚帶來的動感滿足,略感疲憊,想回到溫馨寧靜的屬於自己的家時,慕然回首,驚喜地發現自己已經站在家門口了。這種動與靜,奢華與溫馨的完美轉換,不可不説是一種可遇不可求的生活體驗。
由於Newmarket的古老歷史和風格,她最繁華的商業街上,多是知名的商家和公司,目前沒有比Safari集團的華美達Ramada公寓更靠近Newmarket商圈的這種規格的公寓或酒店了。
Safari這個公寓的選址可以說是占盡天時地利。不但位置是黃金地段,還屬於市場上比較稀缺的公寓產品。

步行可達各类知名學校
新西蘭以其優質教育而聞名,她的公立教育實施的是學區制。拥有百年历史的奥克兰文法学校(Auckland Grammar School)是奥克兰最富盛名的学校之一,和同樣頂尖的Epsom 女子文法学校(Epsom Girls Grammar School)一起,被稱爲 「雙文法學校」,能夠就讀與這兩所學校的住宅區域,被稱爲「双校网」。這裏的房子也是最受追捧,平均房價最貴的街區之一。
Safari集團的華美達Ramada Newmarket公寓項目的公寓, 不但屬於「雙校網」,而且走路可達。走路10分鐘可達奥克兰文法学校(Auckland Grammar School), 8分鐘可達Epsom 女子文法学校(Epsom Girls Grammar School)。
此外,奧克蘭大學是新西蘭最著名的大學,不少專業在世界排名都很靠前。奧克蘭大學Newmarket 校區也與2015年5月正式啓用,更是給Newmarket地區增添了學術含金量。
附近的其他知名學校還包括國王學校(Kings School),聖肯蒂安學校(St Kentigerns School),聖庫斯伯茨高中(St Cuthberts College),聖彼得斯學校(St Peters),迪爾沃思學校和迪奧凱桑女子學校(Dilworth and Diocesan School for Girls)。
也許每一個家長最關注的就是給下一代提供優質的教育條件,而像這樣可以有如此優質的多樣化的學校可以選擇的居民區,并不多見。
休閑心情:景色和自然
Newmarket 美麗的自然風景 (Credit: Safari)
落成後的華美達Ramada Newmarket公寓,景色也不錯,擁有Newmarket,Mt Hobson和Rangitoto的廣闊視野。而且閙中有靜,距綠樹成蔭的歷史公園(Highwic)僅幾步之遙,您在享受大都市生活的同時,還可以親近大自然。
而且,從公寓走路到Auckland Domain 只要15分鐘,開車只要5分鐘。Auckland Domain是奧克蘭最大最古老的公園,占地75公頃。裏面有奧克蘭博物館,花園,綠地,各種休閑,文化設施。是本地居民和游客都喜愛光顧逗留的地方。
品味人生:買的是公寓更是氛圍
Safari集團的華美達Ramada Newmarket 公寓項目項目設計圖。從左至右,分別是樓A (HIGHWIC), 樓B(花園Garden)和樓C(Ramada酒店)
Safari集團的華美達 Ramada Newmarket 設計獨特,由三棟相連的公寓樓組成,成扇行環抱形狀,外形優雅。這種佈局的特色是,既可以充分利用東西向延伸的高架橋地勢,又順地勢將地的邊緣包裹起來,增加了整體項目的連貫性,也使大多數公寓都朝北,並能欣賞中央庭院和城市的美景。
中央庭院花園的設計精緻,優雅,用新西蘭本地的火山石為基調,順著地勢,錯落有致,烘托出主體平臺上,用玻璃,混凝土和深色金屬構造的一個多功能室,這裏將成爲居民聚會社交的好場所。
花園的三個核心景觀區,分別通向建築物的三個側翼-三棟主體樓,每一棟樓的大堂都通向風景優美的庭院,渾然一體。
這樣的設計,在繁忙的都市中,恰到好處地營造出一片非常隱私的世外桃源,讓人盡享居家的祥和安寧。
最左邊的是樓A(HIGHWIC),方向是沿著Gillies Avenue,為住宅公寓樓,五層公寓單元加兩層停車厰;中間的是樓B(花園Garden),面對中央庭院花園,為住宅公寓樓,五層公寓單元加一層停車厰; 最右邊的是樓C(Ramada酒店),方向是沿著高速入口引橋,為酒店公寓樓,其中五層為投資型酒店公寓單元,第六層為短期訪客公寓類別公寓,還有一層停車厰。
項目與2019年7月動工,項目進展順利,如今已基本完工,將於2021年6月交付使用。
細節體現品味:高端質量
公寓設計現代,景色優美。(Credit:Safari)
Safari集團的華美達Ramada Newmarket 公寓項目,是由獲獎的設計師- Studio 37負責設計的。每間公寓均經過精心設計,滿足現代的時尚家居生活,并且通過巧妙技術的設計,最大限度地利用陽光,景觀和居住空間。所有公寓均設有寬敞的有遮擋的陽台。所有的兩臥室和三臥室公寓均設有全規格廚房。
室内的設計融合現代的色彩搭配方案,時尚又精緻。欧式设计的精致厨房, 質地優良的石质吧檯,現代歐式櫥櫃,配有一應俱全的欧洲电器设备,搭配豪華的木製地板,散發出奢華的生活方式
公寓設計大氣,室內和室外空間完美過度,盡享現代生活
高品位:住宅型公寓
Safari集團的住宅型公寓的最大特點就是它不是單純的一棟單獨的住宅公寓樓或樓群,而是整個混合型公寓項目的一部分。依托著投資型酒店公寓,從某種意義上講, 就是酒店的延申,坐享酒店帶來的諸多隱形優勢, 比如位置好,通常是商業繁華地;環境好,酒店是四星級以上,那種高品質的生活氛圍讓人舒心;生活消費方便,酒店周圍通常都有高質量的餐飲,購物。這種高品質的外圍環境,加上高質量的住宅公寓設計,讓您盡享家的溫馨和高品味人生。
Safari集團的華美達Ramada Newmarket項目中,有兩棟是住宅公寓樓,共有52個住宅公寓。一房$798,000起,兩房1,115,000起, 公寓戶型和面積詳情如下:
樓A(HIGHWIC),有28套公寓,戶型有以下幾種:
- 兩房一廳+學習房,室内建築面積93m2+陽臺14m2=107m2
- 兩房一廳雙鑰匙,室内建築面積74m2+陽臺8m2=82m2
- 兩房一廳+學習房雙鑰匙, 室内建築面積93m2+陽臺14m2=107m2
- 三房一廳,位於頂層,兩套,總面積分別為107m2和120m2
- 三房一廳+學習房, 位於頂層,兩套,總面積分別為148m2和153m2
樓B(花園Garden),有24套公寓,戶型有以下幾種:
- 一房一廳,室内建築面積40m2+陽臺30m2=70m2
- 兩房一廳+學習房, 室内建築面積82m2+陽臺8m2=90m2(有一套陽臺面積不同,為21m2)
從住宅公寓的戶型規劃可以看出,公寓面積都比較大,走的是高端路綫。每套公寓都由獲獎設計師精心打造,优雅不俗,,细节处彰显对品质的追求,奢侈中透著時尚,用料考究,欧式设计的精致厨房安装有石质岛台并配备有先进的欧洲电器设备,是名副其實的高端住宅公寓。
匠心獨創:双钥匙戶型設計
細心的您一定會注意到,Safari集團的公寓戶型中有雙鑰匙類型。這也是他們的匠心獨創,為的是滿足市場上購房者不同的需求。雙鑰匙公寓,顧名思義,就是您雖然購買的是一個公寓單元,物業只有一個產權,但裏面的結構戶型卻是獨立的兩套,故有兩套獨立的鑰匙。
Safari集團華美達Ramada Newmarket 項目中,提供了兩房一廳的雙鑰匙戶型(一套是一室一廳,另一套是帶廚房的豪華單間)和三房一廳的雙鑰匙戶型(一套是二室一廳,另一套是帶廚房的豪華單間)。
買家可以根據自己的需求靈活地使用這兩套獨立的居住單元。
這種雙鑰匙公寓比同戶型的普通公寓建築面積稍微大一些,價格上也貴一點點。但買家卻只要稍微多付一點錢就相當於買了兩套公寓。業主可以根據自己需求靈活配置這兩套單元,比如:2套全自住;1套自住、1套出租;2套分別出租。
民宿公寓(VA-Vistor Accommodation Units)
Safari集團的華美達Newmarket公寓項目中,特別設計了9個短期訪客住宿(VA)類別的公寓,在樓C(Ramada酒店樓)的第六層,俗稱的可以經營民宿生意的,也就是說這類物業可以在熱門的網站,比如Airbnb或 Bookabach 等等網站上刊登招租廣告,經營短期房屋出租生意。新西蘭每一個城市對短租期限的要求不同,Safari的這九個公寓是已經獲得新西蘭奧克蘭市政府批准可以做短期租客生意的,租期不超過180天。
民宿行業是近幾年的新興行業,而且發展非常迅速,新西蘭作爲一個全球熱門的旅游國家,現有的傳統的酒店,旅館遠遠無法滿足住宿需求,所以,很多人把自己的自住房的部分房間或者投資房用來給旅游者提供短期住宿,經營民宿生意。
但是由於缺乏管制,在稅收和安全上都存在漏洞,新西蘭有些地區比如 皇后鎮(Queestown),基督城(Christchurch)等已經出臺相關的規範措施,要想經驗民宿生意,必須申請經營許可。奧克蘭雖然還沒有正式出臺相關規定,但已經在討論,相信出臺規範措施是遲早的事。
那麽對於那些不滿足僅做房東,還想經營生意的人來説,Safari公司的這個民宿類別公寓真的是不錯的選擇。公寓自帶經營許可,可以合法地踏實地經營民宿,不擔心涉及政策灰色地帶。
除此之外,Safari集團的民宿公寓就建在Ramada酒店樓的第六層,也就是說,從某種意義上說,您的公寓相當於就是四星級酒店的一部分,而所有的經營權和收益卻都是您的。
您的民宿客人和四星級酒店的客人享有同樣豪華舒適的酒店環境,氛圍。而作爲公寓的業主的您,坐擁了酒店隱形資產帶來的優勢,比如酒店的品牌效應,廣告,商業氛圍。這些標簽足以讓您的民宿脫穎而出。
在客源上,酒店的客源溢出就是您的潛在客戶,而且, 酒店的客人或他們的朋友將來很可能會成爲您民宿的客人。由於民宿和酒店存在的顯著不同的優勢和特色,就可能造成,自己出差時選擇了酒店居住,而下次偕同家人來旅游時,就可能選擇民宿。而且,他們還可能推薦給他們的朋友,口碑相傳永遠是最好最有力的廣告。
總之,由於Safari集團的民宿公寓特殊的地理位置,酒店已經爲作爲業主的您做了太多您想做可能都做不了的事,俗話說,「大樹底下好乘涼」。做旅游住宿業的生意,最難的不就是做出知名度和特色,讓客人能找到,相信和選擇嗎?
除了住宅公寓外,如果你想投資,酒店公寓也是不錯的選項。
門檻低,省心:投資型酒店公寓
投資型酒店公寓是Safari集團混合型公寓項目的主體,起著支撐整個公寓樓項目特色和運營模式的關鍵作用,屬於商業物業。而且,每一個投資型酒店公寓單元都有獨立的物業產權,可以獨立買賣。
Safari集团打造的投資型酒店公寓都是四星级酒店或以上,由知名酒店集团管理,锁定中高收入人群,有著一套完整的成熟的商業運作模式。是Safari集團公寓項目中的特色产品,過去一直是頗受受欢迎的產品,一经上市,通常很快售罄。
Safari集團的華美達Ramada Newmarket公寓項目,是與華美達酒店集團再次聯手合作推出的,為投資人提供完整的一條龍服務。
具體有幾大特點:
- 投資門檻低(最低NZ$230,538)
- 租約最長可達30 年( 15+5+5+5年)
- 最高6.96{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的年回報,按月打入您指定的銀行賬戶
- 三年后每年租金調漲2{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}
- 每年10天業主免費入住
- 租金的收入保證是商業擔保,而非租約擔保。
目前,該項目中的所有84套投資型酒店公寓已經全部售罄。
永久產權: 海外買家可購買可居住
Safari集團推出的公寓項目,每一個公寓單元都有獨立的物業產權,包括每一個投資型酒店公寓。
而且,Safari集團的華美達Ramada Newmarket項目已獲得新西蘭政府的海外買家豁免權,海外買家可以安心購買。
投资新西蘭房產的政策优势
而且在新西蘭投資房產有著非常寬鬆的的政策優勢。
- 没有印花税;
- 没有遗产继承税;
- 没有财产税;
附錄: 平面設計圖(Floor Plan)
想瞭解更多或投資Safari集團房產嗎?
請找會講廣東話,普通話,客家話,英語的開發商項目銷售Lisa Huang
直接購買聯繫電話:022 194 8160
詳情請加微信F616LISA或
直接加二維碼諮詢:
2020中秋特刊廣告
更多信息請通過以下表格聯繫我們
相關文章
2024年 紐西蘭 PAK’nSAVE Ormiston「臺灣好食日」免費試吃
紐西蘭 PAK’nSAVE Ormiston...
紐雇主和製造商協會首席:面對失業率上升、人手短缺, 該如何吸引頂尖的高科技人才?
據Newstalk ZB...
辦公室過於寒冷 降低女性的工作效率
據 1 News...
大白鯊出沒注意!紐科學家出海追蹤
影片:鯊魚專家埃利奧特為大白鯊安裝追蹤器的過程...
「對企鵝彈琴」?紐西蘭水族館為企鵝舉辦音樂會
紐西蘭奧克蘭——前不久,凱莉·塔爾敦(Kelly...
景點
据奧克蘭2個車程的北部小鎮Waipu, 一直以蘇格蘭歷史和美麗的沙灘而著名。現在那裏又有了好玩的地方—— Waipu 洞穴農場公園。 這座佔地130 公頃的公園于2023年開放,為遊客提供探索由導游帶領的地下螢火蟲洞穴體驗。除此之外,游客還可以參與各種室外活動體驗,比如在森林中發現美麗的石灰岩,宿營、攀岩、步行等。當然了,作爲一個農場公園,這裏還有很多友好的農場動物等您來。這也是華人家庭喜歡的活動之一。 這座私人公園是Ian Fox和他的太太Cindy Fox 擁有,這個私人擁有的公園為人們提供了一種安全可靠的方式來探索地下洞穴,並有導遊帶領,游客可以沿混凝土路徑和扶手進行遊覽,非常的安全。 Ian 擁有豐富的戶外教育和指導背景,擅長繞繩下降、攀岩、叢林工藝和洞穴探險,參與洞穴搜索和救援,並在過去四年中為各種團體舉行洞穴救援培訓。 Cindy 擔任兒科職業治療師超過 18 年。他們夫妻的 願景是讓人們、家庭和青少年在戶外度過美好時光,與大自然接觸,探索和享受大自然的神奇與美麗。 這裏的導游將帶您參觀Milky way 螢火蟲洞穴, 並爲您現場講解洞穴的自然形成過程和螢火蟲的獨特生活放肆。旅行帶給人們安全進入地下世界的奇妙體驗,洞中有豐富的洞穴形態,如鐘乳石、石筍和流石。關掉手電筒後,您可以看到紐西蘭舉世聞名的螢火蟲並了解它們的生命週期。在遊覽過程中,導遊會向您介紹洞穴保護、地質和生態知識。此外,這是為數不多的可以拍照的導遊洞穴之旅之一。 除了螢火蟲這個明星景點之外,農場公園還包括10 公里長的步行道和自行車道、侏羅紀峭壁(三塊石灰岩,擁有75 條攀岩路線和繞繩下降)以及露營和露營車營地。 農場公園是一個天然遊樂場,遊客可以沉浸在冒險和放鬆中,在各種各樣的活動中,無論是兒童還是成年人,都可以在這裏找到樂趣,享受大自然的神奇和美麗。 Ian 表示,“我喜歡一切自然的事物。這裏沒有人工的兒童遊樂場,沒有電視或無線網絡,手機覆蓋範圍也很小。這裡有可以盪鞦韆的樹木,有一條可供探索的河流,還有隨處可見的岩石可供攀爬,“還有許多稀有生物和鳥類。遊客將欣賞到這一大自然的傑作。游客可以在美麗的岩石小溪中游玩和游泳,沿着小溪苫布散步,還有天然的石灰岩懸崖可供繩降和攀岩。露營者可以在事先安排的情況下使用緬甸步道、定向運動和小屋建築區以及射箭場。 歡迎您來這裏參觀游玩,無論做什麽,都是一次和大自然的親密接觸。 地址: 567 Waipu Caves Rd, Waipu, Northland, New Zealand Email: waipucaves@gmail.com Phone: 09 430 27 22 網站:https://www.waipucaves.nz
6月7日到9日,“台灣好食日”在新西蘭奧克蘭主流超市PAK’nSAVE Ormiston成功舉辦。歷時3天的台灣美食活動吸引了大量人潮。多種口味和品種的台灣美食讓來自不同族裔的當地民衆大開眼界,並一再詢問類似活動何時會再次舉辦。還有華人顧客連續三天都來攤位品嘗、試吃和購買。 6月7日到9日,「台灣好食日」活動在新西蘭奧克蘭主流超市PAK’nSAVE Ormiston成功舉辦。 圖爲現場品嘗和購買台灣美食的民衆。 。 這次的活動所展示的台灣食品共來自8家優良食品廠商,每種食品的展位設計精美,產品陳列新穎,非常吸睛。6月7日一大早,展位還沒有擺設好,就有民衆到展位來瞭解和品嘗。除此之外,現場還設置了亞洲厨房,現場烹飪部分展示的食品, 讓其他族裔觀衆近距離瞭解亞洲的美食文化和烹飪技術。活動現場香氣四溢,熱鬧非凡。 參加本次好食日的台灣品牌包括,臺灣堅果拌醬第一品牌“五仁果油系列”、長松食品、源順食品養生穀粉系列、和吉冬瓜茶磚和黑糖系列、信全冬粉、台灣阿里山咖啡精品豆及UPON有香咖啡、MIT熱門飲品、丸文魚鬆和魚酥。三天來,每家品牌的攤位前都擠滿了大批民眾前來試吃和購買,Paksave 超市的員工們在休息時間也來到攤位前,好奇的詢問瞭解情況。 有民衆表示,台灣小吃很有名氣,每次有朋友去台灣都會帶一些回來,今天可以在家門口就品嘗這麽多的台灣美食,真是開心。 還有的西人顧客來到厨房,細細詢問寬粉的烹飪方法,然後高興的購買相關產品,回家自己烹飪。 現場的一位來自馬來西亞的女士表示,台灣食品質量好,吃了放心,應該大力宣傳。這位台灣食品的超級粉絲還説,“我們超愛台灣食品,希望下次多賣一些!” 6月7日到9日,「台灣好食日」活動在新西蘭奧克蘭主流超市PAK’nSAVE Ormiston成功舉辦。 圖爲現場品嘗和購買台灣美食的民衆。 責任編輯: 李玉
工商
對許多家庭來說,停電期間,瓦斯(Gas)或柴油發電機是必備之物。但與手電筒不同,它不是只是放在那裏就行的物品。發電機需要定期保養,就像您的汽車一樣,才能在您最需要的時候保持可靠運行。 每次使用前,請先進行目視檢查。檢查是否有漏油、零件鬆脫或磨損跡象。定期運轉發電機有助於保持引擎健康運轉。每個月一次,讓它真正「鍛鍊」一下:啟動30分鐘,接一個小電器,觀察它在負載下的表現。 維護不必複雜。請遵循以下一般規則: 首次使用 30 小時後更換機油(oil),之後每 100 小時更換一次 每 200 小時更換火星塞(spark plugs)和空氣濾清器(air filter) 每 6-12 個月或使用 200-400 小時後更換一次燃油 (fuel) 不要忽視小細節——檢查排氣系統是否有洩漏,確保沒有零件過熱,並注意是否有異常噪音或功率波動。如果聽起來不對勁,那可能就是有問題。 請務必在通風良好的室外空間運作發電機,遠離窗戶或車庫。一氧化碳是一種無聲的致命危險。 建立一個基本的維護清單可以幫助您保持正常運作。雖然只是小小的努力,但當您的發電機順利啟動時,它就值得了。 無論您是在為暴風雨季節做準備,還是只想安心無憂,少量的維護都能帶來很大的幫助。 需要協助選擇可靠的發電機嗎?造訪 Gatmans Mowers and More——我們的團隊隨時準備協助您找到適合您家的最佳產品。 更多信息请上网查询: https://gatmans.co.nz 门口地址: 2200 D East Coast Rd Silverdale 0993 奥克兰 联系电话:0800 800 960 責任編輯: 李玉
本地
据NZ Herald 6月23日报道,伊甸山芒格沃乌火车站周围有一大片泥土。市长韦恩·布朗称,公交车、出租车、私家车及拼车服务能否开到火车站存在很大疑问,并对此勃然大怒,称该站台为“加沙式简装”,简直荒谬。 布朗上周表示已经找到了解决方案。他重新设计了公交线路,并对场地的开发提出了大胆想法。 芒格沃乌站位于伊甸山路和新北路两条主干道之间,但不在这些线路上。这两条路全天都有公交车经过。 奥克兰交通局向市长提交了三个方案,以重新考虑通往车站的道路。市长对其中一个方案表示满意。 方案是修建一条连接两条主干道的道路。新北路上的小鲁鲁街将延伸穿过车站,并延伸至伊甸山路,形成一条更大的道路。 布朗希望从新北路来的公交车右转进入鲁鲁街,在车站停靠,然后继续前往伊甸山路,再左转进入市区。从伊甸山路来的公交车则相反。车站成为“8”字形公交系统的支点。 他说:“可以分阶段调整信号灯,奥克兰交通局也同意了公交线路。” 大奥克兰地区的马特·洛里认为,前往市区的乘客可能不喜欢延长行程。这不是一个大型换乘站,而且已经有其他地方,比如金斯兰,可以换乘火车。 毕晓普表示:“市长和我都认为,伊甸山周边的开发项目一直很混乱,市议会和政府正在努力解决这个问题。我们必须做得更好,才能更好地利用奥克兰这项数十亿的投资。” 责任编辑:张曦文
汽車
據 stuff 報導,購車者被警告在未來幾週和幾個月內檢查二手車是否有洪水損壞的跡象。 專業汽車經銷商遊說團體汽車貿易協會的托尼·埃弗雷特 (Tony Everett) 表示,買家應該讓專業人士檢查車輛是否有被洪水損壞的跡象。 埃弗雷特說,洪水造成的損害有時很難確定,而且可能需要一段時間才能出現電氣故障和腐蝕等問題。一些賣家可能沒有意識到洪水對車輛造成的損害真實程度。汽車貿易協會建議購買二手車的人請專業人士檢查。 My Auto Shop( TradeMe 部分持有)的首席運營官理查德·韋弗 (Richard Wafer) 負責進行購車前的檢查,他說,車輛被淹的主要證據包括浸水的地毯、座椅織物和泡沫發出的霉味。內飾上可能有水印,腳部空間內有水跡,特別是踏板周圍,可能是鏽斑的早期跡象。備胎槽中的水印也可能是一個標誌。生鏽的座椅支架和其它生鏽跡象值得檢查。對車輛的電子系統進行診斷掃描,可能會發現汽車計算機之間的通信問題。 VTNZ 的車輛經理艾倫·雷諾 (Alan Raynor) 也進行購車前檢查,他表示,專業人士更有可能發現汽車被水淹沒的跡象。已經完全乾燥和清潔的汽車可能很難被識別為被水淹沒。側門塑料裝飾件可以拆下,以檢查框架內部是否有水和碎屑跡象。將安全帶拉到最大程度也可能會暴露水印和污垢。如果買家發現此類跡像或聞到異常氣味,則應進行檢查,並要求檢查員徹底檢查是否有洪水損壞的跡象。 被洪水損壞的汽車的風險在於,由計算機運行的安全系統無法正常運行。 法律要求專業汽車經銷商披露洪水損壞的情況,如果他們沒有披露,買家可以向機動車糾紛法庭提出索賠,該法庭已迫使經銷商向被騙的買家退款。 責任編輯:謝瑞波
人物
據路透Reuters媒體8月16日報道,新西蘭司法部長週四宣布,面臨刑事指控的前Megaupload文件共享網站創始人Kim Dotcom將被引渡至美國。 Kim Dotcom是一名德國裔,擁有新西蘭居留權。自2012年以來,他一直在抗爭引渡。2012年,美國聯邦調查局(FBI)指揮的一次突襲行動在奧克蘭逮捕了他。 新西蘭司法部長Paul Goldsmith簽署了引渡令。司法部發言人表示:「我在仔細考慮所有信息後,決定將Dotcom引渡到美國接受審判。」Goldsmith在聲明中說道,「根據慣例,我給了Dotcom一個短暫的時間來考慮並獲取建議,因此目前不會對此事進一步評論。」 Dotcom在社交媒體網站X上發文稱,「南太平洋上的美國殖民地決定引渡我,僅僅因為用戶在Megaupload上傳的內容。」這似乎是對引渡令的回應。路透社未能立即聯繫到Dotcom獲取進一步回應。 美國當局表示,Dotcom及其三名Megaupload高管通過鼓勵付費用戶存儲和分享受版權保護的材料,導致電影公司和唱片公司損失超過5億美元,而該網站因此獲得了超過1.75億美元的收入。 2012年與Dotcom一同被捕的還有該公司首席營銷官Finn Batato、首席技術官兼聯合創始人Mathias Ortmann(兩人均為德國人),以及另一位高管荷蘭籍的Bram van der Kolk。Ortmann和van der Kolk通過認罪協議避免了引渡,於2023年在新西蘭被判刑。Batato於2022年在新西蘭去世。 責任編輯:李玉