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政府數千萬低息貸款計劃 啟動16個月後0人申請成功

13 Jan,2022 | 房產, 政策法規, 本地新聞

2018年10月26日的新西蘭惠靈頓,可以看到市區的多棟高樓建築。(Denisbin/Flickr)

 

2020年9月,為了幫助易震建築中的業主加固房屋,政府設立了一項兩千多萬紐元的貸款計劃。據Stuff新聞網報導,該計劃啟動16個月後,至今無人成功申請貸款。

居民團體表示,公寓業主難以申請該計劃,與其標準很難達到有關。

此項貸款計劃名為「住宅易震建築財政援助計劃」。住在易受地震影響的單元及公寓自主者,最多可申請25萬紐元的低息貸款,用於房屋抗震加固。

據Stuff報導,政府在2019年的財政預算中為該計劃撥款2330萬紐元,並已花費578,857紐元啟動推廣。如今,此貸款計劃已收到44份意向書,申請成功份數為0。

很多業主及潛在買家常常會顧慮易震公寓樓的地震風險及保險費用。

據報導,該問題也進一步阻礙更多人住在高密度的城市公寓建築,尤其在561棟建築被登記為易震建築的惠靈頓。

一項針對惠靈頓公寓業主的調查估計,每位業主的平均維修費用接近50萬紐元。

住房副部長波托.威廉姆斯(Poto Williams)表示,商業創新和就業部(MBIE)正在審查該計劃,深入了解阻礙人們申請的原因,並將在內閣批准後,於今年公布結果。

代表惠靈頓城市居民的團體Inner-City Wellington表示,加固房屋的準確花銷無法在申請前確定,是公寓業主難以參與計劃的部分原因。

「通常人們會有一個大概參考的數目,但在得出最終花費金額之前,很難申請,」該團體的傑拉爾丁.墨菲(Geraldine Murphy)說。

此外,她表示,一些建築沒有全額地震保險是另一個問題。一些業主負擔不起這筆開支,而「該計劃要求建築投全保」。

墨菲認為,政府應立即調整該計劃的資格標準,而不是等待審查。她說有數百萬人在等著提出申請。

國家黨建築和施工事務發言人安德魯.貝利(Andrew Bayly)表示,該貸款計劃在經濟上對業主沒有吸引力,且能申請的標準限制太多。

這個貸款僅適用於2017年7月前購買單元公寓的群體,且人們必須證明他們無法獲得銀行的貸款,或向銀行申請會導致嚴重財務困難。

貝利表示,政府應大幅擴大該計劃——增加總資金,提高借貸限額,並擴大可申請的人群。

責任編輯:劉潤菁

食全食美

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工商

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本地

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汽車

據 stuff  報導,購車者被警告在未來幾週和幾個月內檢查二手車是否有洪水損壞的跡象。 專業汽車經銷商遊說團體汽車貿易協會的托尼·埃弗雷特 (Tony Everett) 表示,買家應該讓專業人士檢查車輛是否有被洪水損壞的跡象。 埃弗雷特說,洪水造成的損害有時很難確定,而且可能需要一段時間才能出現電氣故障和腐蝕等問題。一些賣家可能沒有意識到洪水對車輛造成的損害真實程度。汽車貿易協會建議購買二手車的人請專業人士檢查。 My Auto Shop( TradeMe 部分持有)的首席運營官理查德·韋弗 (Richard Wafer) 負責進行購車前的檢查,他說,車輛被淹的主要證據包括浸水的地毯、座椅織物和泡沫發出的霉味。內飾上可能有水印,腳部空間內有水跡,特別是踏板周圍,可能是鏽斑的早期跡象。備胎槽中的水印也可能是一個標誌。生鏽的座椅支架和其它生鏽跡象值得檢查。對車輛的電子系統進行診斷掃描,可能會發現汽車計算機之間的通信問題。 VTNZ 的車輛經理艾倫·雷諾 (Alan Raynor) 也進行購車前檢查,他表示,專業人士更有可能發現汽車被水淹沒的跡象。已經完全乾燥和清潔的汽車可能很難被識別為被水淹沒。側門塑料裝飾件可以拆下,以檢查框架內部是否有水和碎屑跡象。將安全帶拉到最大程度也可能會暴露水印和污垢。如果買家發現此類跡像或聞到異常氣味,則應進行檢查,並要求檢查員徹底檢查是否有洪水損壞的跡象。 被洪水損壞的汽車的風險在於,由計算機運行的安全系統無法正常運行。 法律要求專業汽車經銷商披露洪水損壞的情況,如果他們沒有披露,買家可以向機動車糾紛法庭提出索賠,該法庭已迫使經銷商向被騙的買家退款。 責任編輯:謝瑞波

人物

據路透Reuters媒體8月16日報道,新西蘭司法部長週四宣布,面臨刑事指控的前Megaupload文件共享網站創始人Kim Dotcom將被引渡至美國。 Kim Dotcom是一名德國裔,擁有新西蘭居留權。自2012年以來,他一直在抗爭引渡。2012年,美國聯邦調查局(FBI)指揮的一次突襲行動在奧克蘭逮捕了他。 新西蘭司法部長Paul Goldsmith簽署了引渡令。司法部發言人表示:「我在仔細考慮所有信息後,決定將Dotcom引渡到美國接受審判。」Goldsmith在聲明中說道,「根據慣例,我給了Dotcom一個短暫的時間來考慮並獲取建議,因此目前不會對此事進一步評論。」 Dotcom在社交媒體網站X上發文稱,「南太平洋上的美國殖民地決定引渡我,僅僅因為用戶在Megaupload上傳的內容。」這似乎是對引渡令的回應。路透社未能立即聯繫到Dotcom獲取進一步回應。 美國當局表示,Dotcom及其三名Megaupload高管通過鼓勵付費用戶存儲和分享受版權保護的材料,導致電影公司和唱片公司損失超過5億美元,而該網站因此獲得了超過1.75億美元的收入。 2012年與Dotcom一同被捕的還有該公司首席營銷官Finn Batato、首席技術官兼聯合創始人Mathias Ortmann(兩人均為德國人),以及另一位高管荷蘭籍的Bram van der Kolk。Ortmann和van der Kolk通過認罪協議避免了引渡,於2023年在新西蘭被判刑。Batato於2022年在新西蘭去世。 責任編輯:李玉