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永恆的風格,現代的舒適——Newmarket Residences 高端公寓

9 Jun,2021 | 工商, 房產

本月落成 一房$798,000起 兩房$1,113,500起

超級地段
41-43 Gillies Avenue, Newmarket, Auckland

 

 

  • 高端商業區域   餐飲購物娛樂的綜合體驗

步行距離可到達擁有250多家店舖的奧克蘭最大購物中心Newmarket Westfield,百老匯(Broadway),新世界及明珠園茶樓以及新西蘭最古老的百貨商店之一Smith&Caughey’s。 New Market還擁有500多家零售店,120多家餐廳以及眾多時尚設計師品牌和2家電影院。 Newmarket Westfield的頂級屋頂露天餐飲區中酒吧、小吃店一應俱全,如Bodrum Market餐廳,Coner Burger漢堡店,Island Gelato冰淇淋店,New York Grill烤肉店等多種餐廳,以及Event電影院。

 

  • 繁華的交通樞紐

步行至奧克蘭第二繁忙的New Market火車站僅需8分鐘,開車進入1號高速公路入口僅需3分鐘,還有Inner內環與Outer外環巴士和出租車等公共交通,提供通往奧克蘭東南西北各區的多種便捷交通選擇。還有為私家車提供的眾多公共停車場。

 

 

  • 黃金學區房 步行可至各類名校

位於百年頂級雙文法名校網,步行至Epsom文法女校僅需10分鐘,至奧克蘭文法學校僅需13分鐘。距離包括奧克蘭大學在內的知名高校近,19分鐘坐火車即可到奧克蘭大學。

 

 

  • 眾多著名華人超商和餐飲

步行可達NJK亞洲超市與新宜超市(New Market分店)。還有眾多美味中餐館如明珠園、老廣州等的美味新世界海鮮酒家、壹品台灣小館、 新發港式茶餐廳、四季鍋、蘭桂坊、潮州餐廳、四川火鍋店等等,各式菜餚滿足您的味蕾。讓您既在享受新西蘭好山好水的同時,又能養好“中國胃”。

 

  • 得天獨厚的文化和環境設施

步行可達最古老、最大公園奧克蘭中央公園(Auckland Domain),美麗的歷史建築博物館以及奧克蘭最高火山伊甸山(Mt Eden)。茶餘飯後去公園散步,既能觀賞樹木花草、享受美麗的自然環境,又能除去工作的疲憊,讓身心得到愉悅放鬆。

 

優質樓盤 名師打造

 

公寓設計獨特,由三棟相連的外形優雅的樓組成,成扇行環抱形狀。中央庭院花園獨特隱私,恰到好處地營造出一片鬧市中的世外桃源。

 

這種佈局的特色是,既可以充分利用東西向延伸的高架橋地勢,又順地勢將地的邊緣包裹起來,也使大多數公寓都朝北,並能欣賞中央庭院和城市的美景。

 

中央庭院花園的設計精緻,用新西蘭本地的火山石為基調,錯落有致,烘托主體平臺上,用玻璃,混凝土和深色金屬構造的一個多功能室,這裏將成爲居民聚會社交的好場所。

 

樓A(HIGHWIC),方向是沿著Gillies Avenue,為住宅公寓樓,五層公寓單元加兩層停車厰;

 

樓B(花園Garden),面對中央庭院花園,為住宅公寓樓,五層公寓單元加一層停車厰;

 

樓C(Ramada酒店),方向是沿著高速入口引橋,為酒店公寓樓,其中五層為投資型酒店公寓單元,第六層為短期訪客公寓類別公寓,還有一層停車厰。

 

項目與2019年7月動工,項目進展順利,將於本月完成。

 

多種戶型可選

 

 

公寓有多種戶型可以選擇,包括豪華單間,一房,兩房,三房,以及和書房的不同組合,滿足不同人群的需求,下面是戶型和面積的部分說明:

 

樓A(HIGHWIC),共有28套公寓,戶型有以下幾種:

 

  • 兩房一廳+學習房,室内建築面積93m2+陽臺14m2=107m2
  • 兩房一廳雙鑰匙,室内建築面積74m2+陽臺8m2=82m2
  • 兩房一廳+學習房雙鑰匙, 室内建築面積93m2+陽臺14m2=107m2
  • 三房一廳,位於頂層,兩套,總面積分別為110m2(室內94m2+陽台16m2)和127m2(室內104m2+陽台23m2)
  • 三房一廳+學習房, 位於頂層,兩套,總面積分別為148m2和153m2

 

 

樓B(花園Garden),有24套公寓,戶型有以下幾種:

  • 一房一廳,室内建築面積40m2+陽臺30m2=70m2
  • 兩房一廳+學習房, 室内建築面積82m2+陽臺8m2=90m2(有一套陽臺面積不同,為60m2)

 

 

和市面上同等戶型的公寓產品相比,該公寓的特點是面積都比較大。每套公寓的設計都由獲獎設計師精心打造,於细节处彰显对品质的追求。

 

用料考究,欧式厨房配上有质岛台并配备有齊全的高品質电器设备,是名副其實的高端住宅公寓。

 

想瞭解更多嗎?
歡迎留下您的信息,我們會盡快聯繫您

部分戶型圖如下:

 

匠心獨創:双钥匙戶型設計

 

細心的您一定會注意到,Safari集團的公寓戶型中有雙鑰匙類型。這也是他們的匠心獨創,為的是滿足市場上購房者不同的需求。雙鑰匙公寓,顧名思義,就是您雖然購買的是一個公寓單元,物業只有一個產權,但裏面的結構戶型卻是獨立的兩套,故有兩套獨立的鑰匙。

 

Safari集團華美達Ramada Newmarket 項目中,提供了兩房一廳的雙鑰匙戶型(一套是一室一廳,另一套是帶廚房的豪華單間)和三房一廳的雙鑰匙戶型(一套是二室一廳,另一套是帶廚房的豪華單間)。

 

永久產權: 海外買家可購買可居住

 

Safari集團推出的公寓項目,每一個公寓單元都有獨立的物業產權,包括每一個投資型酒店公寓。

 

而且,Safari集團的華美達Ramada Newmarket項目已獲得新西蘭政府的海外買家豁免權,海外買家可以安心購買。

 

投资新西蘭房產的政策优势

 

而且在新西蘭投資房產有著非常寬鬆的的政策優勢。

  • 没有印花税;
  • 没有遗产继承税;
  • 没有财产税;

 

附錄: 平面設計圖(Floor Plan)

 

 

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大多數公寓已經售出,只有少量剩餘。
想買要快!!!

3a Graham St,Auckland Central,Auckland 1010  +09 358 1735

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工商

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據 stuff  報導,購車者被警告在未來幾週和幾個月內檢查二手車是否有洪水損壞的跡象。 專業汽車經銷商遊說團體汽車貿易協會的托尼·埃弗雷特 (Tony Everett) 表示,買家應該讓專業人士檢查車輛是否有被洪水損壞的跡象。 埃弗雷特說,洪水造成的損害有時很難確定,而且可能需要一段時間才能出現電氣故障和腐蝕等問題。一些賣家可能沒有意識到洪水對車輛造成的損害真實程度。汽車貿易協會建議購買二手車的人請專業人士檢查。 My Auto Shop( TradeMe 部分持有)的首席運營官理查德·韋弗 (Richard Wafer) 負責進行購車前的檢查,他說,車輛被淹的主要證據包括浸水的地毯、座椅織物和泡沫發出的霉味。內飾上可能有水印,腳部空間內有水跡,特別是踏板周圍,可能是鏽斑的早期跡象。備胎槽中的水印也可能是一個標誌。生鏽的座椅支架和其它生鏽跡象值得檢查。對車輛的電子系統進行診斷掃描,可能會發現汽車計算機之間的通信問題。 VTNZ 的車輛經理艾倫·雷諾 (Alan Raynor) 也進行購車前檢查,他表示,專業人士更有可能發現汽車被水淹沒的跡象。已經完全乾燥和清潔的汽車可能很難被識別為被水淹沒。側門塑料裝飾件可以拆下,以檢查框架內部是否有水和碎屑跡象。將安全帶拉到最大程度也可能會暴露水印和污垢。如果買家發現此類跡像或聞到異常氣味,則應進行檢查,並要求檢查員徹底檢查是否有洪水損壞的跡象。 被洪水損壞的汽車的風險在於,由計算機運行的安全系統無法正常運行。 法律要求專業汽車經銷商披露洪水損壞的情況,如果他們沒有披露,買家可以向機動車糾紛法庭提出索賠,該法庭已迫使經銷商向被騙的買家退款。 責任編輯:謝瑞波

人物

據路透Reuters媒體8月16日報道,新西蘭司法部長週四宣布,面臨刑事指控的前Megaupload文件共享網站創始人Kim Dotcom將被引渡至美國。 Kim Dotcom是一名德國裔,擁有新西蘭居留權。自2012年以來,他一直在抗爭引渡。2012年,美國聯邦調查局(FBI)指揮的一次突襲行動在奧克蘭逮捕了他。 新西蘭司法部長Paul Goldsmith簽署了引渡令。司法部發言人表示:「我在仔細考慮所有信息後,決定將Dotcom引渡到美國接受審判。」Goldsmith在聲明中說道,「根據慣例,我給了Dotcom一個短暫的時間來考慮並獲取建議,因此目前不會對此事進一步評論。」 Dotcom在社交媒體網站X上發文稱,「南太平洋上的美國殖民地決定引渡我,僅僅因為用戶在Megaupload上傳的內容。」這似乎是對引渡令的回應。路透社未能立即聯繫到Dotcom獲取進一步回應。 美國當局表示,Dotcom及其三名Megaupload高管通過鼓勵付費用戶存儲和分享受版權保護的材料,導致電影公司和唱片公司損失超過5億美元,而該網站因此獲得了超過1.75億美元的收入。 2012年與Dotcom一同被捕的還有該公司首席營銷官Finn Batato、首席技術官兼聯合創始人Mathias Ortmann(兩人均為德國人),以及另一位高管荷蘭籍的Bram van der Kolk。Ortmann和van der Kolk通過認罪協議避免了引渡,於2023年在新西蘭被判刑。Batato於2022年在新西蘭去世。 責任編輯:李玉