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買貴族莊園 構築完美的世外桃源
奧克蘭南部的 Pukekohe、Karaka一帶，土地平緩肥沃、水草豐美，是新西蘭著名的蔬果之鄉，幾乎所有的熱帶和亞熱帶水果，都能在這一帶很好地生長；新西蘭當地的地瓜、西蘭花，以及中國的大白菜、小油菜等在奧克蘭超市和市場售賣的蔬菜，主要都來自於這一帶。
這一帶也是富豪的樂園，藍天綠草、風景優美，東靠1號高速公路，北面是 Manukau 海灣，一直就是田園生活的理想地點。
近幾年新建的田園房產，普遍走高端路線。功能齊全的現代豪宅加上4-5 公頃的田園大地，整個設計就是皇家貴族莊園的翻版，裡面所有現代設施齊全。所以，雖然遠離城市的喧囂，但享受的是現代生活；雖然生活在世外桃源，但絲毫不會感到與世隔絕，只是更加接近大自然。
隨著奧克蘭城區不斷向外擴展，特別是Pukekohe 大都會中心的興建，這一帶正在逐漸變成奧克蘭南部的中心，道路等基礎設施，和商業、文化中心及學校的興建，會讓這一帶的居民生活更加方便。
特別是即將開建的Manukau 通過Takanini 到Drury 和Pukekohe 的第二條高速線，以及城郊鐵路線的延展，不難預計會大大縮短這裡到奧克蘭市中心的時間，屆時可能每天上下班通勤，都不會感覺很麻煩。
Pukekohe 大都會中心已經開始興建。在未來10 年裡，將有50 萬人口生活在這裡，這個人口數量占目前奧克蘭總人口的約三分之一，比第二、第三大城市基督城和惠靈頓的人口，都高出超過一半。
一些專家預計，Pukekohe 大都會中心建成的時候，整個奧克蘭的重心將南移。作為奧克蘭與漢密爾頓和陶朗加等主要城市的連接點，Pukekohe/Karaka 的重要性將進一步顯現。
不過，這一帶的飛速發展也同時帶來兩個問題。隨著大面積農用土地被開發、用於住宅建造，一方面田園房產會越來越少，高檔次貴族莊園也不會像現在這樣相對容易買到；或者即使仍有類似房產，但價格肯定會進一步飆高，再加上目前很多人在觀望，競爭相對較小，所以正是精明富豪出手的良好時間點。
雖然不少華人都能看明白這些點，但有些人仍略顯猶豫，主要是因為不知道如何利用好那4 公頃肥沃大地，希望在購買之前能得到一點專家的指點。既能滿足業餘愛好，又能培養生活情趣，同時又不會把自己牽絆得太死，還能不時地探訪親友，度假、休閒。
大紀元編輯曾經走訪了多個田園房產，總結了一些能夠把貴族莊園完善成自己夢幻田園的作法，在此拋磚引玉，希望華人朋友能夠從中獲得靈感。
他們之中，有發揮華人所長種植蔬菜的；有開闢果園的，在自給自足、一年四季享受有機水果的同時，還能供給鄰裡、社區，賺取可觀外快；也有放養幾匹馬、幾隻雞或其他動物作為愛好或寵物的。怎麼做、做甚麼，完全可以根據自己的喜好、按照自己的生活方式選擇。
（系列1） 柑橘園篇
在可選的果園中，柑橘園更偏向於愛好型果園，比較適合那些希望享受田園生活、又能找點喜歡的事來干的人。
奧克蘭南部從Karaka 到Awhitu半島，偶爾會看到柑橘園，因為這一帶氣候溫暖，土壤肥沃，土質鬆軟，長出的柑橘又甜又多汁，很受歡迎。
起步快 易操作
與其他種類果園一樣， 柑橘種植者協會（Citrus Grower Association），會給果園主提供很多技術指導，每年舉辦一次例會也很有幫助；像剪枝和噴藥等技術性工作，如果最初自己操作不好，可以找專門承包商來做；採摘工作如果自己做感到吃力，也可以僱用短工，只要幾個人就行。平時果園主可以自行打理，
按照自己的時間和精力來做。
生長週期短 見效快
柑橘一般第一年就會開花結果，但專家建議，為了讓柑橘樹儘快
成長，在前一兩年要把部分花朵移除，以免營養全都跑到果實上，而影響了枝幹儘快長成。一般到了第3年，柑橘樹就可以大量結果，成熟後就可以採摘。
柑橘樹從種植到開始結果，不用等很長時間。
彈性採摘時間
柑橘的最大優點，就是保鮮性強，成熟的柑橘，可以長在樹上幾個月不腐爛，所以不需要像其他一些水果那樣，在成熟期必須搶收；並且果園的最大天敵——小鳥，也很少啄吃柑橘，這本身就給果園主減少了很大負擔，因為不用花大量精力去趕鳥和保護水果。
有忙有閒 輕鬆愉快
果園的工作時間主要是在冬季，通常每週工作4 天半，工作時間
從早上9 點到下午3 點。除冬季大部分時間需留在果園外，1~2 月份氣候比較乾燥，灌溉系統需人工看管，所以這段時間最好避免度長假。但其他時間，比如11-12 月份、4-5 月份，果園主大可以放心地鎖上門離開，不用請人來照看果園。
一年四季都有新鮮水果
柑橘主要包括橘子、橙子、橘柚、葡萄柚、檸檬，以及甜檸檬和橘橙等一些雜交品種。根據品種不同，水果成熟的季節也不同。
在新西蘭，從初冬到夏末，都有柑橘成熟。如果計劃的好，一年四季都有新鮮水果可以採摘。
柑橘還有一個好處，就是大多數種類的柑橘，都在冬天和春天成熟。那個時候是水果淡季，絕大多數其他水果都過了採摘期， 所以柑橘類水果的價格從來都不低， 同時也因為冬春寒冷季節水果相對容易保鮮，不像有些水果在爛掉之前必須要儘快處理。
新西蘭常見柑橘種類：
- 克萊門汀（Clementine），新西蘭最受歡迎橘子品種。中等果實，非常甜，風味佳，小樹，生長緊湊，產量大。7月份成熟，水果可以在樹上幾個月。-
- 安可（Encore），全年橘子。中等大
- 小水果，甜，多汁，皮薄易剝，可以在樹上保存很好。10-4 月初成熟，如果與其他柑橘品種交叉授粉，可以一直持續到6 月甚至全年結果。
- Burgess Scarlet， 水果9-10 月份成熟，隔年產量多。有著濃郁的風味、色澤和香氣。
- 薩摩（Satsuma），源自日本，是新西蘭非常受歡迎的橘子。6 至7 月成熟，無籽，易剝皮，甜而多汁。
- 臍橙（Navel Orange），早春至晚春成熟，中等大小，無籽，易剝皮。
- Tangelo 是葡萄柚和橘子的雜交品種，中等大小水果，多汁，易剝皮，有很強的葡萄柚味道，產量高。
關於房產詳情，請聯繫Trudy Boyce。
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