链锯（Chainsaw）是强大实用的工具，非常适合砍柴、修剪...
買貴族莊園 構築完美的世外桃源
奧克蘭南部的 Pukekohe、Karaka一帶，土地平緩肥沃、水草豐美，是新西蘭著名的蔬果之鄉，幾乎所有的熱帶和亞熱帶水果，都能在這一帶很好地生長；新西蘭當地的地瓜、西蘭花，以及中國的大白菜、小油菜等在奧克蘭超市和市場售賣的蔬菜，主要都來自於這一帶。
這一帶也是富豪的樂園，藍天綠草、風景優美，東靠1號高速公路，北面是 Manukau 海灣，一直就是田園生活的理想地點。
近幾年新建的田園房產，普遍走高端路線。功能齊全的現代豪宅加上4-5 公頃的田園大地，整個設計就是皇家貴族莊園的翻版，裡面所有現代設施齊全。所以，雖然遠離城市的喧囂，但享受的是現代生活；雖然生活在世外桃源，但絲毫不會感到與世隔絕，只是更加接近大自然。
隨著奧克蘭城區不斷向外擴展，特別是Pukekohe 大都會中心的興建，這一帶正在逐漸變成奧克蘭南部的中心，道路等基礎設施，和商業、文化中心及學校的興建，會讓這一帶的居民生活更加方便。
特別是即將開建的Manukau 通過Takanini 到Drury 和Pukekohe 的第二條高速線，以及城郊鐵路線的延展，不難預計會大大縮短這裡到奧克蘭市中心的時間，屆時可能每天上下班通勤，都不會感覺很麻煩。
Pukekohe 大都會中心已經開始興建。在未來10 年裡，將有50 萬人口生活在這裡，這個人口數量占目前奧克蘭總人口的約三分之一，比第二、第三大城市基督城和惠靈頓的人口，都高出超過一半。
一些專家預計，Pukekohe 大都會中心建成的時候，整個奧克蘭的重心將南移。作為奧克蘭與漢密爾頓和陶朗加等主要城市的連接點，Pukekohe/Karaka 的重要性將進一步顯現。
不過，這一帶的飛速發展也同時帶來兩個問題。隨著大面積農用土地被開發、用於住宅建造，一方面田園房產會越來越少，高檔次貴族莊園也不會像現在這樣相對容易買到；或者即使仍有類似房產，但價格肯定會進一步飆高，再加上目前很多人在觀望，競爭相對較小，所以正是精明富豪出手的良好時間點。
雖然不少華人都能看明白這些點，但有些人仍略顯猶豫，主要是因為不知道如何利用好那4 公頃肥沃大地，希望在購買之前能得到一點專家的指點。既能滿足業餘愛好，又能培養生活情趣，同時又不會把自己牽絆得太死，還能不時地探訪親友，度假、休閒。
大紀元編輯曾經走訪了多個田園房產，總結了一些能夠把貴族莊園完善成自己夢幻田園的作法，在此拋磚引玉，希望華人朋友能夠從中獲得靈感。
他們之中，有發揮華人所長種植蔬菜的；有開闢果園的，在自給自足、一年四季享受有機水果的同時，還能供給鄰裡、社區，賺取可觀外快；也有放養幾匹馬、幾隻雞或其他動物作為愛好或寵物的。怎麼做、做甚麼，完全可以根據自己的喜好、按照自己的生活方式選擇。
（系列1） 柑橘園篇
在可選的果園中，柑橘園更偏向於愛好型果園，比較適合那些希望享受田園生活、又能找點喜歡的事來干的人。
奧克蘭南部從Karaka 到Awhitu半島，偶爾會看到柑橘園，因為這一帶氣候溫暖，土壤肥沃，土質鬆軟，長出的柑橘又甜又多汁，很受歡迎。
起步快 易操作
與其他種類果園一樣， 柑橘種植者協會（Citrus Grower Association），會給果園主提供很多技術指導，每年舉辦一次例會也很有幫助；像剪枝和噴藥等技術性工作，如果最初自己操作不好，可以找專門承包商來做；採摘工作如果自己做感到吃力，也可以僱用短工，只要幾個人就行。平時果園主可以自行打理，
按照自己的時間和精力來做。
生長週期短 見效快
柑橘一般第一年就會開花結果，但專家建議，為了讓柑橘樹儘快
成長，在前一兩年要把部分花朵移除，以免營養全都跑到果實上，而影響了枝幹儘快長成。一般到了第3年，柑橘樹就可以大量結果，成熟後就可以採摘。
柑橘樹從種植到開始結果，不用等很長時間。
彈性採摘時間
柑橘的最大優點，就是保鮮性強，成熟的柑橘，可以長在樹上幾個月不腐爛，所以不需要像其他一些水果那樣，在成熟期必須搶收；並且果園的最大天敵——小鳥，也很少啄吃柑橘，這本身就給果園主減少了很大負擔，因為不用花大量精力去趕鳥和保護水果。
有忙有閒 輕鬆愉快
果園的工作時間主要是在冬季，通常每週工作4 天半，工作時間
從早上9 點到下午3 點。除冬季大部分時間需留在果園外，1~2 月份氣候比較乾燥，灌溉系統需人工看管，所以這段時間最好避免度長假。但其他時間，比如11-12 月份、4-5 月份，果園主大可以放心地鎖上門離開，不用請人來照看果園。
一年四季都有新鮮水果
柑橘主要包括橘子、橙子、橘柚、葡萄柚、檸檬，以及甜檸檬和橘橙等一些雜交品種。根據品種不同，水果成熟的季節也不同。
在新西蘭，從初冬到夏末，都有柑橘成熟。如果計劃的好，一年四季都有新鮮水果可以採摘。
柑橘還有一個好處，就是大多數種類的柑橘，都在冬天和春天成熟。那個時候是水果淡季，絕大多數其他水果都過了採摘期， 所以柑橘類水果的價格從來都不低， 同時也因為冬春寒冷季節水果相對容易保鮮，不像有些水果在爛掉之前必須要儘快處理。
新西蘭常見柑橘種類：
- 克萊門汀（Clementine），新西蘭最受歡迎橘子品種。中等果實，非常甜，風味佳，小樹，生長緊湊，產量大。7月份成熟，水果可以在樹上幾個月。-
- 安可（Encore），全年橘子。中等大
- 小水果，甜，多汁，皮薄易剝，可以在樹上保存很好。10-4 月初成熟，如果與其他柑橘品種交叉授粉，可以一直持續到6 月甚至全年結果。
- Burgess Scarlet， 水果9-10 月份成熟，隔年產量多。有著濃郁的風味、色澤和香氣。
- 薩摩（Satsuma），源自日本，是新西蘭非常受歡迎的橘子。6 至7 月成熟，無籽，易剝皮，甜而多汁。
- 臍橙（Navel Orange），早春至晚春成熟，中等大小，無籽，易剝皮。
- Tangelo 是葡萄柚和橘子的雜交品種，中等大小水果，多汁，易剝皮，有很強的葡萄柚味道，產量高。
關於房產詳情，請聯繫Trudy Boyce。
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景點
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食全食美
6月7日到9日，“台灣好食日”在新西蘭奧克蘭主流超市PAK’nSAVE Ormiston成功舉辦。歷時3天的台灣美食活動吸引了大量人潮。多種口味和品種的台灣美食讓來自不同族裔的當地民衆大開眼界，並一再詢問類似活動何時會再次舉辦。還有華人顧客連續三天都來攤位品嘗、試吃和購買。 6月7日到9日，「台灣好食日」活動在新西蘭奧克蘭主流超市PAK’nSAVE Ormiston成功舉辦。 圖爲現場品嘗和購買台灣美食的民衆。 。 這次的活動所展示的台灣食品共來自8家優良食品廠商，每種食品的展位設計精美，產品陳列新穎，非常吸睛。6月7日一大早，展位還沒有擺設好，就有民衆到展位來瞭解和品嘗。除此之外，現場還設置了亞洲厨房，現場烹飪部分展示的食品， 讓其他族裔觀衆近距離瞭解亞洲的美食文化和烹飪技術。活動現場香氣四溢，熱鬧非凡。 參加本次好食日的台灣品牌包括，臺灣堅果拌醬第一品牌“五仁果油系列”、長松食品、源順食品養生穀粉系列、和吉冬瓜茶磚和黑糖系列、信全冬粉、台灣阿里山咖啡精品豆及UPON有香咖啡、MIT熱門飲品、丸文魚鬆和魚酥。三天來，每家品牌的攤位前都擠滿了大批民眾前來試吃和購買，Paksave 超市的員工們在休息時間也來到攤位前，好奇的詢問瞭解情況。 有民衆表示，台灣小吃很有名氣，每次有朋友去台灣都會帶一些回來，今天可以在家門口就品嘗這麽多的台灣美食，真是開心。 還有的西人顧客來到厨房，細細詢問寬粉的烹飪方法，然後高興的購買相關產品，回家自己烹飪。 現場的一位來自馬來西亞的女士表示，台灣食品質量好，吃了放心，應該大力宣傳。這位台灣食品的超級粉絲還説，“我們超愛台灣食品，希望下次多賣一些！” 6月7日到9日，「台灣好食日」活動在新西蘭奧克蘭主流超市PAK’nSAVE Ormiston成功舉辦。 圖爲現場品嘗和購買台灣美食的民衆。 責任編輯： 李玉
工商
链锯（Chainsaw）是强大实用的工具，非常适合砍柴、修剪树木或处理风暴造成的损害。但如果操作不当，链锯可能极其危险。无论您是经验丰富的DIY爱好者，还是初次使用链锯，遵循关键的安全步骤都至关重要。 首先，务必准备好您的工作区域。工作区域应干燥、无障碍物且光线充足。如果下雨或地面潮湿，请推迟工作——尤其是在使用电动或电池供电的链锯时，因为这些型号在潮湿环境下更容易发生触电。汽油链锯只能在户外使用，因为它们产生的废气有害健康。 请佩戴合适的个人防护装备 (PPE)：头盔、手套、护目镜和护耳装置、安全护腿以及钢头靴。请将旁观者和宠物与工作区域保持至少 10 米的距离。 每次使用前和使用过程中，请检查链条的松紧度。找到导板的中部，轻轻提起链条。链条应该略微有弹性——足以移动，但又不会松到驱动链节脱离导板槽。 如果链条下垂或感觉过紧，则需要调整。使用链条张紧器或稍微松开导板螺母，重新定位导板，使其紧密贴合。张紧适当的链条应该牢牢地贴合导板，同时仍能用手顺畅地移动。 双手握住锯子——左手握住前把手，右手握住后把手——握紧，環握。这有助于控制工具并降低反冲风险。反冲发生在导板前端撞到物体并向后猛击锯子时。为避免这种情况，请使用导板下部切割，并始终从上向下操作。 请勿将链锯使用在肩膀以上的高度，使用時也不要站在梯子上。缓慢移动并保持脚底稳固。 在开始切割之前，请检查树木是否受到保护。有些物种未经市议会许可不得修剪或移除，尤其是在生态敏感区域。未经授权移除的罚款可能高达六位数。如有疑问，请查看您所在市议会的网站或致电寻求帮助。 链锯固然有用，但只有在安全以及当地法律允許的情况下才可以使用。 需要帮助选择适合您需求的链锯吗？欢迎访问 Gatmans Mowers and More——欢迎与我们经验丰富的团队洽谈，找到最适合您的选择。 更多信息請上網查詢： https://gatmans.co.nz 門店地址： 2200 D East Coast Rd Silverdale 0993 Auckland 聯係電話：0800 800 960 責任編輯： 李玉
本地
据NZ Herald 7月9日报道，独立赌博监管机构赌博委员会严批卫生部，称无法判断其问题赌博策略是否真的减少了赌博危害。 赌博委员会建议心理健康部长马特·杜西和内政部长布鲁克·范·维尔登拒绝卫生部提出的“在未来三年内将博彩业税收从7600万提高到9200万”的请求。 委员会专家评审员大卫·里斯博士表示：“缺乏数据，不知哪些措施有效，哪些无效。” 精神卫生部长马特·杜西表示，在精神卫生和成瘾服务方面，增加的资金并没有带来“实质性的变化”。 杜西和范·维尔登上个月宣布，三年的税收将达8100万，由老虎机、赌场、体育博彩和乐透的运营者缴纳。 杜西表示这项“升级”的战略将内置独立审查机制，以追踪哪些措施有效。 赌博委员会要求“征收必要的最低税额，而不是以与当前金融环境不符的方式提高税额”。 赌博委员会数据显示，赌博支出从2013/14年度的20亿增至2023/24年度的近28亿，在此期间寻求帮助的人数从6525人降至3615人。 卫生部表示，其战略依赖于“全方位的循证公共卫生和临床服务”，税款将用于与问题赌博策略相关的活动。 老虎机经营公司总经理马丁·切尔表示，提高税收使分配给社区和体育组织的资金减少20万。很少有人遭受严重赌博危害，管理整个人群就像“试图煮沸大海”。 彩票委员会表示，支持卫生部的赌博危害策略。 问题赌博基金会首席执行官梅丽莎·汤普森表示，有数据支持该基金会的努力，博彩业提交的意见书就是证据。当被问及政府明年将发放15张在线赌博牌照是否成功时，她表示，强有力的监管环境至关重要。 责任编辑：张曦文
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據 stuff 報導，購車者被警告在未來幾週和幾個月內檢查二手車是否有洪水損壞的跡象。 專業汽車經銷商遊說團體汽車貿易協會的托尼·埃弗雷特 (Tony Everett) 表示，買家應該讓專業人士檢查車輛是否有被洪水損壞的跡象。 埃弗雷特說，洪水造成的損害有時很難確定，而且可能需要一段時間才能出現電氣故障和腐蝕等問題。一些賣家可能沒有意識到洪水對車輛造成的損害真實程度。汽車貿易協會建議購買二手車的人請專業人士檢查。 My Auto Shop（ TradeMe 部分持有）的首席運營官理查德·韋弗 (Richard Wafer) 負責進行購車前的檢查，他說，車輛被淹的主要證據包括浸水的地毯、座椅織物和泡沫發出的霉味。內飾上可能有水印，腳部空間內有水跡，特別是踏板周圍，可能是鏽斑的早期跡象。備胎槽中的水印也可能是一個標誌。生鏽的座椅支架和其它生鏽跡象值得檢查。對車輛的電子系統進行診斷掃描，可能會發現汽車計算機之間的通信問題。 VTNZ 的車輛經理艾倫·雷諾 (Alan Raynor) 也進行購車前檢查，他表示，專業人士更有可能發現汽車被水淹沒的跡象。已經完全乾燥和清潔的汽車可能很難被識別為被水淹沒。側門塑料裝飾件可以拆下，以檢查框架內部是否有水和碎屑跡象。將安全帶拉到最大程度也可能會暴露水印和污垢。如果買家發現此類跡像或聞到異常氣味，則應進行檢查，並要求檢查員徹底檢查是否有洪水損壞的跡象。 被洪水損壞的汽車的風險在於，由計算機運行的安全系統無法正常運行。 法律要求專業汽車經銷商披露洪水損壞的情況，如果他們沒有披露，買家可以向機動車糾紛法庭提出索賠，該法庭已迫使經銷商向被騙的買家退款。 責任編輯：謝瑞波
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