房市熱度不減 紐總理表示房價的增長速度不可持續

 

總理傑辛達·阿德恩(Jacinda Ardern)為公眾期待政府關於住房的新公告製定了時間表。

 

近幾個月來,由於租金和房價創下歷史新高,執政黨面臨著巨大壓力,要求其平抑失控的房地產市場。阿德恩在發表講話時表示,房價的增長速度是不可持續的。但解決房市危機沒有靈丹妙藥。

 

她還表示,到2月底,財政部長格蘭特•羅伯遜(Grant Robertson)將宣佈為房地產市場降溫的舉措,並使之向首次購房者傾斜。 「我們會想盡一切辦法的。」阿德恩說。

 

有關《資源管理法》的高層聲明將於5月公佈,其中概述了主要改革的立法草案。 5月的預算還將包含進一步的措施。

 

當被問及這是否意味著政府將為住房項目提供更多資金時,阿德恩表示:「預算將特別關注供應方面的問題。」根據國家城市發展政策聲明的要求,地方議會也必須在7月份騰出新的土地用於住房。

自2017年大選獲勝以來,工黨領導的政府已經建造了超過4500套公房,併計劃在2024年底前建造超過1.8萬套。 11月底,有近22500個符合條件的家庭正在等待政府或社會機構的住房。

 

阿德恩表示,整個建築計劃非常龐大,但也指出了工匠數量方面的限制。 「這是自上世紀70年代以來最大的公屋建設計劃,我們正在以驚人的速度建設公共住房。」她說。

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然而,國家黨住房發言人尼古拉·威利斯(Nicola Willis)表示,與所要求的相比,該計劃只是「滄海一粟」。 「我們需要大幅增加我們的住房存量,讓每個人都更容易在這個國家建房,而不僅僅是政府。」威利斯說。

行動黨住房發言人布魯克·範·費爾登(Brooke van Velden)表示,阿德恩是在坐等預算解決供應方面的問題。住房短缺並不是一個新問題,到預算日政府只能完成其承諾的20%左右。

 

「工黨在2017年就這個問題展開競選,後來搞砸了,現在不知道該怎麼做。」費爾登說。

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