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全世界最好草莓 自己摘

28 Dec,2020 | 工商

自1974年以來, Sweet Red是馬里諾維奇家族擁有和經營的第三代草莓農場。該農場以生產甜紅色草莓, 世界上最好的草莓而聞名。 在43年運營中, Sweet Red不斷追求改進草莓種植和收穫技術,致力於為客戶提供保證質量,現已成為新西蘭首屈一指的草莓生產商, Sweet Red草莓品牌更是代表了草莓行業的卓越表現。

Sweet Red目前種植兩種草莓品種。 首先是Ventana品種,這種草莓多為傳統的三角形草莓形狀,多汁、夠大,味道香甜可口,是很多人的最愛,非常適合打動家人和朋友! 另一種是Camerosa,這種特殊的品種,甜美、手感緊實,並具有好看的錐形外觀。 由於新西蘭的氣候(冬季溫暖)和低海拔,因此Camerosa在新西蘭數量眾多,尤其受到奧克蘭種植者的青睞。

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Sweet Red所做的一切,都展現了馬里諾維奇家族的克羅地亞傳統-對優質農產品的熱愛。

Sweet Red草莓在新西蘭超市、奧克蘭地區農貿市場均有銷售,也有出口到國外。現更可到農場親自採摘。

自己採摘最佳時機 12月18日起每天9 am – 4 pm(聖誕節12月25日除外)

地址 61 Bradly Road, Helensville

網址 www.sweetred.co.nz

景點

  隨著夏令時在週日(9月26日)凌晨2點生效,南部地區將擁有更長的白天時間。 其實,峽灣旅遊小鎮蒂阿瑙(Te Anau) 的不少人不僅沒有嫌時間變長,反而期待該地區可以永久實行夏令時。 人們一直在推動蒂阿瑙實行永久夏令時,支持這一想法的南地市長蓋瑞.佟(Gary Tong)表示。 他說,紐西蘭南方的夏天很神奇。「峽灣、南地,這一帶地區的白晝已隨著我們漫長的黃昏而延長,所以,不如過來享受我們的過渡地帶吧,享受晚上那多出來的一小時陽光。」 這位市長說,奧克蘭的封鎖是計劃在南方度假的好時機。 這個想法也得到了北島中部一些人的支持。 瑪塔瑪塔( Matamata)旅遊景區——霍比屯的一位老闆就說,永久夏令時是個好主意,這可以當作一個噱頭來吸引遊客。 不過,有趣的是,紐西蘭最北邊北地(Northland)的一個小農業區——阿魯阿(Ararua),在1980年代貌似走上了相反的路——那裏好幾年都拒絕採用夏令時。 責任編輯:劉潤菁

食全食美

  種植蔬菜的大型溫室在很多國家都比較常見,但在氣候溫和的紐西蘭並非如此。據Stuff新聞網報導,北島的一家蔬菜種植商正在建造一個巨型溫室大棚以全年種植沙拉作物,這個項目被認為是全國首個此類溫室。 正在籌備溫室建設的公司是北島東岸港市吉斯伯恩(Gisborne)的種植商家Leaderbrand。該公司同時也是全國最大的西蘭花種植商。 其首席執行官理查德.伯克 (Richard Burke)對Stuff表示,他們計劃建造的溫室將佔地近 11 公頃,他還未聽說過紐西蘭有同樣類型的巨型溫室。 目前溫室的所有建材已從法國運抵納皮爾港,預計到明年 6 月可完成施工。伯克表示,他希望完工 10 周後,就能收穫第一批種植的蔬菜。 據伯克介紹,溫室可讓作物的收成更加穩定,受天氣影響的因素更小,從而實現全年種植沙拉作物的想法,還能全年創造更多就業機會。 由於作物的生長環境受到更好的控制,可以施加更少的肥料,用水量也將能更精準地把控。他認為建造溫室是在向環保的可持續運營邁進。 然而,伯克也表示,這樣的資本密集型項目,以前在紐西蘭從未做過,對種植者來說結果並不確定。 但沙拉作物的種植業務在紐西蘭並不複雜,伯克說,加上該項目的部分資金來自政府資助項目Provincial Growth Fund的貸款,他於是決定冒險一試,以改善沙拉作物的冬季供應問題。 同時,伯克指出,該項目只是該公司一項「試點計劃」,旨在理清運作模式及項目運營的財務影響。若需要,該溫室還會用於新作物的種植試驗。 據報導,此溫室農業項目經深入研究後,於2019年就已啟動,按原計劃現在本應投入運營。但去年的封鎖以及持續的國際航運延誤和邊境限制使項目一再被延誤。 這個溫室的一些部分已經完工,包括灌溉棚的混凝土已經舖好,新的 4000 萬升蓄水池和處理池已經建成。據報導,該溫室的供水將僅使用經過處理的雨水。 伯克透露,該公司原計劃讓來自法國 Richel 集團的團隊來施工現場指導當地團隊建設,但如今只能在 Zoom 會議上進行。 他說:「這並不理想,但這是我們生活的這個新世界的一部分。」 該溫室頂部高8米,入口處高6米,可供拖拉機入內進行生產作業。 伯克未說明該項目的價值,但表示其意義重大,且最終成本仍然未知。 責任編輯:劉潤菁

工商

話說新西蘭的GST 生活在新西蘭的人, 對GST(商品和服務稅)這個名詞或許都不陌生,它是新西蘭政府對商品和服務徵收的一種附加消費稅, 廣泛存在於人們的日常生活中 ,您需要花錢購買的商品或服務,大部分裡面都包含有GST, 當然也有少部分是被IRD (稅務局)特別指明赦免的。比如,您去超市買的東西,日常生活中的電費,水費,油費,電話費等等,都是含了GST 的。 除日常消費外,就是商業行為和商家了。GST存在於從事商業活動的相關實體的每一環節中。通常只要有買賣交易,就需要附加GST,而且商家一般都是GST註冊者,也就是說,他們有權利代新西蘭政府向需要他們服務或商品的買家徵收GST,  同時按照政府規定,又必須這麼做。  嚴格的說這個GST,既不計算在成本,也不計算在利潤,他們收到後,就交給了稅局。 但是作為一個商業運營者,由於他們在完成他們的商品和服務時,是有成本的, 按照新西蘭稅務局的規定,他們在運營支出中付出的GST, 是可以向稅局抵扣回來的。舉一個簡單的例子, 您去超市買一瓶牛奶,如果是日常生活消費,那麼您就實實在在付出了牛奶價格中的GST。 但是如果您買的牛奶是為了您經營用的, 比如,咖啡店,這種情況,您可以向稅局把您這瓶牛奶裡支付的GST抵扣回來。 也就是說真正為GST買單的,是最終的消費者, 英文中的Consumer。如果是消費前的必須商業過程,也就是說不是最終消費者,付出GST是可以抵扣回來的。 在商業運作中和在日常消費中, GST 在商品價格中的表達方式是不同的。比如, 如果是$115 的最終價格, 那麼日常消費中的表述就是價格為$115 , 並註明其中包含了$15 的GST , 而商業運作中,報價會是 $100+$15。這裡的區別是, 商業運作中,可以將這個$15的GST向稅局抵扣回來。而作為消費者,只是告訴您, 您付出了$15 的GST。 房產物業中的GST 新西蘭的物業通常分為兩大類: 商業物業(Commercial) 和居民住宅物業 (Residential) 。 住宅物業,在新西蘭法律上是這樣定義的,是指那些用於或目的是用於居民居住的物業,可能只限於居民居住,或者是大部分用於居民居住。 商業物業,顧名思義,是用於進行商業活動的物業, 比如: 辦公樓,倉儲,酒店,零售,  工業大樓,公共設施等等。新西蘭政府對其也有明確的資源劃分,只能建在規範的區域內: 比如工業區,輕工業區,商業區等。 我們用於自住或出租給別人居住的房產,通常就是居民住宅物業了。 絕大部分的房產物業買賣的價格中都包含著GST,但商業物業和住宅物業在體現上不同。 商業物業在買賣合同的成交價中, 會清清楚楚列明GST, 也就是價錢+GST(if any  如果有的話),其實這符合商業運營的常規。住宅物業的價格中通常都沒有列出GST這個欄目。 有的人會想,商業物業中多了要支出的GST,我在購買自住房時是沒有的。是的,居民住宅物業中不會把GST列出來,但並不是說您購買的價錢中沒有GST,相反,您購買的是包含了GST之後的價格。  為什麼這麼說呢? […]

本地

  9月28日(週二),司法部長克裡斯.法福伊(Kris Faafoi)和住房副部長波托.威廉姆斯(Poto Williams)發布了一項針對商業物業租賃的新條款提議,以鼓勵房東和租戶分擔 Covid-19 警報限製造成的財務負擔。 法福伊表示,作為向國會提交《COVID-19響應立法法案》的部分內容,政府計劃根據《物權法》,在商業租賃中添加一項條款。若因Covid-19警報限制,租戶無法在其執業場所充分開展業務,該條款允許租戶只支付「公平比例」租金。 法福伊說,房東和租戶需要就公平的租金金額達成一致,也可達成該條款不適用的共識。若雙方無法就公平的租金比例達成共識,則需進行仲裁,或雙方同意用其他爭議解決程序,如調節等解決問題。 一旦該法案通過,此條款將從2021年9月28日起生效。 擬議的法律變更僅適用於疫情的緊急情況,法福伊指出,政府尚未規定調整過的租金支付條款協議。因此,在2021年9月28日之前,根據疫情情況已達成的租金調整協議,將不會受該條款的影響。 法福伊說,此條款有助於確保房東和租戶就支付租金的義務達成合理協議,同時仍尊重已達成的協議。 據Stuff新聞網報導,去年因紐西蘭優先黨反對,政府未能啟動類似計劃。 因此,時任司法部長安德魯.利特爾 (Andrew Little)發起了一項4000萬元的基金,以幫助企業租戶和房東解決類似的租賃糾紛。 行業組織房地產委員會(Property Council)表示,該委員會對政府的提議感到「非常困惑」。 其首席執行官萊昂尼.弗裡曼 (Leonie Freeman)說,政府此前未發出通知或進行諮詢,業主和租戶的合同卻「突然被改動了」。 弗裡曼表示,封鎖期間大多數房東和租戶都以建設性的方式處理了租金問題,無論其合同是否有相關條款。每個合同都有其獨特性,政府的提議會給該行業帶來複雜的問題。 她還對租金比例的「公平」性提出異議,表示該描述摸稜兩可。 房地產委員會為紐西蘭 560 家公司的行業代表。這些公司在紐西蘭的房地產投資總額達 500 億紐元。 責任編輯:劉潤菁

汽車

  明年4月起,政府的「清潔汽車折扣(Clean Car Discount)」計劃將對高排放車輛收取額外費用。據RNZ報導,為了避免支付這筆費用,目前紐西蘭對高排放車輛的需求正在激增。 據報導,8月份,紐西蘭的月度貿易赤字達到創記錄的21億紐元,其中對汽車、機械和石油進口量的增加推高了這一數字。 經濟學家本吉.帕特森(Benje Patterson)對RNZ表示,諸如福特的Ranger以及豐田的Hilux這樣的皮卡車型在紐西蘭很受歡迎,目前人們在熱衷購買這些高排放車型。 帕特森說,目前紐西蘭有很多資金在流動,邊境封鎖下很多試圖消費的人,就開始購買新車:「我們有的人在試圖趕在新稅收出台之前,提前購買這些機動車。」 同時,汽車貿易協會(MTA)指出,日本的三菱公司最近也在採取行動,引入更多的Triton皮卡車型以滿足需求。 該協會宣傳和戰略經理表示,在任何監管政策變化之前,都會看到這種情況。而目前的高需求也在申請入境認證方面給他們帶來一些挑戰。 該經理表示,進口車輛越多,必須進行檢查的車輛就越多,但由於該協會在車輛檢查方面缺乏技術人員,就會出現一些延誤。 責任編輯:劉潤菁

人物

  據Stuff傳媒9月28日報導,紐西蘭女作家勞拉.吉.麥克凱(Laura Jean McKay)憑其處女作《那個國家的動物》(The Animals in That Country)摘得世界頂級科幻小說獎。 該頂級獎項即亞瑟.克拉克獎(Arthur C. Clarke Award),被認為是「英國最負盛名的科幻小說獎」,旨在表彰每年在英國首次出版的最佳科幻小說。麥克凱被認為是首次獲此獎項的紐西蘭作家。 首屆亞瑟.克拉克獎的獲獎者為瑪格麗特.阿特伍德 (Margaret Atwood)。在她摘得該獎的20年前,曾出版過一本名為《那個國家的動物》的詩集。 麥克凱表示,阿特伍德是她很喜歡的作家。她在自己的處女作中借用了阿特伍德的詩集名稱,如今也贏得了這一著名獎項,她說是一個「莫大的榮譽」。 麥克凱來自澳大利亞,但之後搬來紐西蘭,並在梅西大學的人文與社會科學學院任職。 她的這本處女作此前已在澳大利亞獲得認可,贏得了2021年的維多利亞文學獎,以及《星期日泰晤士報》的年度圖書獎,但麥克凱表示,她沒想到該作品會傳到英國並獲此殊榮。 她在小說《那個國家的動物》中,想像在未來的澳大利亞,一場大瘟疫「動物園流感病毒」席捲全國,引發大規模社會崩潰。受感染的病人開始理解動物的語言,能與動物進行非語言交流,但對人類而言,這場跨物種間的交流如同一場噩夢。 麥克凱將自己的書描述為一部關於一位中年婦女生活艱難的堅韌不拔的現實主義小說,也是一部「動物會說話的投機科幻小說」。 她表示,她的這本書是在Covid-19疫情剛開始的時候發行的,由於小說的主題與流行病相關,她最初對此很擔憂。 「我真的很擔心,因為有這麼多人在受苦,我不想以錯誤的方式描繪它,」她說。 然而,她很高興自己能夠寫出一本人們喜歡的書,並且可以在困難時期與之建立聯繫。 該獎項的評委們稱讚這部作品,通過講述一個讓人類能夠理解動物語言的故事,「再次重新定位了科幻小說的邊界」。   該獎項此前的獲獎者還包括: 瑪格麗特.阿特伍德(Margaret Atwood)憑其作品《使女的故事》(The Handmaid』s Tale) 艾米麗‧聖約翰‧曼德爾(Emily St John Mandel)憑其《第十一站》 (Station Eleven) 科爾森.懷特黑德(Colson Whitehead)憑其《地下鐵道》(The Underground Railroad)   責任編輯:劉潤菁