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旅館被政府“客滿” 紐人聖誕度假訂旅館難

17 Dec,2020 | 本地新聞

今年的聖誕假期,紐西蘭人可能很難預訂到旅館,因為政府機構幾乎把全國所有的汽車旅館都訂滿了,以容納無家可歸的家庭和被假釋的囚犯,以及作為返國的紐西蘭人的管制隔離設施。

今年夏天你想找個靠近海灘的地方住嗎?買個帳篷吧。這是Aotearoa旅遊業首席執行官克里斯·羅伯茨的建議。他說,主要城市以外的大多數度假酒店都將爆滿。

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據Newsroom報導,在像Porirua這樣的城鎮,幾乎所有的汽車旅館和酒店都被政府機構訂滿了:社會發展部為無家可歸的人提供一周或兩週或緊急住宿;住房部一次提供數月的過渡住房;監禁無處可去的囚犯;當然,還有對歸國的紐西蘭人進行隔離和檢疫。

在大城市外,Motels.com (Expedia子公司之一)列表只有兩個沿海汽車旅館在Boxing Day至新年期間有空缺:一個在Kaikōura,一個在峽灣(Fiordland)。露營地只有Ōpōtiki的一個雙層床房間有空缺。

從Boxing Day起,海濱汽車旅館和假日公園總是擠滿了人,但今年的人比以往任何時候都要多。這是因為,疫情使紐西蘭人不能出國度假,他們只好在國內預訂假期。邊境關閉給旅遊經營者和城市酒店帶來了痛苦,卻使小鎮上的汽車旅館生意興隆。

羅伯茨表示,住宿提供商的黃金天氣將持續到2月份的懷唐伊(Waitangi)週末。在那之後,預訂量將完全下降。 “這將是一個繁忙的家庭夏季,”他說。 “如果你還沒有預訂度假目的地的住宿,你現在很可能就沒那麼幸運了。 Mt Maunganui、Raglan、Cooks Beach和中部的奧塔哥(Otago)等地將比以往更加繁忙。大家不要認為邊境關閉就可以晚一點預訂旅館。”

只有奧克蘭、惠靈頓和基督城的酒店會在1月份有空餘的房間,當然是那些沒有被移交給管理隔離和檢疫的酒店。 “當所有奧克蘭人都出去度假的時候,這可能是參觀奧克蘭的好時機。”

總結起來有三個因素使汽車旅館和假日公園變得擁擠起來:首先是今年夏天將在紐西蘭度假的紐西蘭人創記錄的多。二是從海外歸來的紐西蘭人,政府在奧克蘭、漢密爾頓、羅托魯瓦、惠靈頓和基督城的32家酒店開出7000間客房作為隔離設施使用。

第三個也是最重要的因素是住房危機。社會機構沒有足夠的住房來滿足2萬個等待公屋的家庭的需要。因此,住房和城市發展部(HUD)已經委託3533個地方作為過渡性住房,比一年前增加了532個。過渡性住房包括新建房產、改建房產和從私人市場租賃的房產(主要是汽車旅館)。居住者通常住三個月。

此外,社會發展部(MSD)也讓找不到其他住處的人住汽車旅館,費用由七天的緊急撥款支付。平均每人住一個月。在9月份的季度,MSD向9823個客戶或家庭發放了8300萬元的緊急住房補貼。由於同樣的住宿危機,懲教署( Corrections)也租賃汽車旅館來安置被假釋的囚犯。

在Covid-19封鎖期間,以及進行競選活動期間,無家可歸者暫時從人們的視線中消失了。現在它又在聖誕節前重新出現。據Newsroom透露,政府機構也在小心翼翼地收購汽車旅館,比如Porirua的Spinnaker汽車旅館,儘管住房部長梅根·伍茲本月在議會拒絕回答有關這一做法的問題。

本周家園和社區(Kāinga Ora)機構在Cannons Creek開放了29所新的一居室和兩居室房屋,但這距總理每週200所新房子的承諾還距離遙遠。

現在,在像Porirua這樣的城鎮,政府機構購買或租賃了幾乎所有的住宿。現在的Porirua已經沒有旅館能為遊客提供住宿了,因為它們都被無家可歸的家庭和假釋的囚犯充滿。甚至是惠靈頓附近的其他郊區,如Tawa等地也是如此。

Porirua的市長安妮塔·貝克說,Belmont汽車旅館是全市僅存的住宿點。Spinnaker已經被政府收購,另外五家酒店和汽車旅館全部由MSD、HUD或Corrections租用。

該市一直在努力重建自己的品牌,希望成為一個吸引遊客的目的地。但是現在遊客們被迫在20公里外的惠靈頓找住處,貝克說這令人感到沮喪。

景點

《創造亞當》 是米開朗基羅創作的西斯汀小堂天頂畫《創世紀》的其中一幅。(Bren Buenaluz flickr CC BY 2.0)   紐西蘭人目前尚不能規劃說走就走的出國旅行,但一個全新的海外巡迴展覽,很快將把人類歷史上最偉大的藝術成就之一,帶至奧克蘭。 2022年1月3日至30日,紐西蘭人將能在奧克蘭的 Aotea Centre,近距離欣賞原本畫於西斯汀禮拜堂天花板上的米開朗基羅的著名壁畫,且時間非常充裕,幾乎整整一個月。 這次展覽名為《米開朗基羅:不同的視角》(Michelangelo – A Different View),已獲得梵蒂岡博物館的許可,將由 Stetson 集團將其帶到紐西蘭來。 西斯汀小堂(又名西斯汀禮拜堂、西斯廷教堂,Sistine Chapel)內部   該展覽將展出米開朗基羅 16 世紀創作的諸多著名畫作的副本。所有複製品幾乎都按原比例由照片機械複製而來。 參觀者不僅可省去昂貴的機票、MIQ隔離等旅行成本,還可用平齊的視線,在 2 米的距離內仔細沉浸於每幅作品中,無需抬頭仰望畫作,也不用擔心有時間限制。 展覽主辦公司的斯圖爾特·麥克弗森(Stewart Macpherson)對NZ Herald表示,與去梵蒂岡西斯汀禮拜堂欣賞這些畫作相比,該展覽可為遊客提供更加「身臨其境」的體驗。 麥克弗森透露,在其他國家開辦這個展覽時,人們至少要花 45 分鐘到一個小時來欣賞每件作品,這在梵蒂岡的教堂是無法實現的。 展覽期間,大約會展出 50 件作品,包括幾乎原始尺寸的 4.6mx 20m 的《創世紀》(The Genesis)複製品,以及 3.8mx 3.8m 版本的《最後的審判》(Last Judgment)。 參觀者還可通過手機等個人訪問設備,同時收聽英語或毛利語的音頻指南,以全新的方式體驗這位佛羅倫薩大師對創作歷史的詮釋。 畫作《創造亞當》(Creation of Man)中最經典的點睛之處。(Markus Baumeler / Pixabay)   據報導,此次展覽的門票會於 10 […]

食全食美

  天氣轉暖,植物花開,紐西蘭的蜜蜂也又忙著採蜜了。 從麥盧卡樹採集的花蜜與一般的花蜜有所不同,花蜜中的「獨特麥盧卡因子」(unique mānuka factor,簡稱UMF)使這種蜂蜜的價值遠高於一般蜂蜜,也使其成為紐西蘭熱門的出口產品。 獨特麥盧卡因子(UMF)已被證明具有強大的抗菌和傷口癒合特性。 據報導,一罐 250 克非常稀有的 UMF 31+ 蜂蜜可在上海等地的專賣店賣出 2500 紐元,而一罐 UMF 10+ 的麥盧卡蜂蜜,研究表明其也具一定抗菌功效,售價為 50 至 60 紐元。 麥盧卡蜂蜜的神奇之處是幾十年前懷卡托大學的科學家們率先發現的。而今,這些研究人員發現,麥盧卡產出的蜂蜜之所以與其它作物都不同,秘密來自麥盧卡花中的「蜜腺」。 上周,懷卡托大學的研究團隊在國際知名期刊《新植物學家》(New Phytologist)上發表了這一研究。 蜜腺是植物的一種外分泌組織,可分泌蜜液(nectar)並將其排出來。不同的植物蜜腺生長位置不同,且形狀也有差異。   麥盧卡花的蜜腺所分泌的蜜液可引來蜜蜂,通過蜜蜂採集花蜜這一過程,可將花粉散佈於鄉間,以達到授粉繁殖的目的。 研究人員在論文中指出,一般花卉的蜜腺長在葉子上,麥盧卡的蜜腺卻長於花上,且大多數花朵的蜜腺是無色的,麥盧卡花的蜜腺則是綠色的。 這使得麥盧卡的蜜腺可通過光合作用將陽光、水和二氧化碳轉化為氧氣和糖分,且在這過程中,還生成了一種非常有價值的副產品。 「每朵麥盧卡花都有自己的『太陽能蜜液工廠』,這有助於合成 UMF 前體,即複合二羥基丙酮 (DHA)」,懷卡托大學副教授邁克·克利爾沃特 (Mike Clearwater) 指出。「花中因光合作用也會產出一些糖分,這些糖分可在蜂蜜中發現,且似乎會影響分泌蜜液的多少。」 因此,若能確定影響 DHA 生產量的因素,對該行業來說會非常關鍵,因為如今蜂蜜中獨特麥盧卡因子(UMF)的含量還非常難以預測,而該含量是決定這種蜂蜜溢價的關鍵。 研究人員表示,複合二羥基丙酮 (DHA)的含量變化很大,可能取決於一系列因素,例如植物的遺傳、花卉所在的發育階段、溫度以及光照條件。 據報導,2020年麥盧卡蜂蜜的出口價值高達 5 億紐元,且人們對高 UMF 蜂蜜的需求正在不斷增加。 責任編輯:劉潤菁

工商

話說新西蘭的GST 生活在新西蘭的人, 對GST(商品和服務稅)這個名詞或許都不陌生,它是新西蘭政府對商品和服務徵收的一種附加消費稅, 廣泛存在於人們的日常生活中 ,您需要花錢購買的商品或服務,大部分裡面都包含有GST, 當然也有少部分是被IRD (稅務局)特別指明赦免的。比如,您去超市買的東西,日常生活中的電費,水費,油費,電話費等等,都是含了GST 的。 除日常消費外,就是商業行為和商家了。GST存在於從事商業活動的相關實體的每一環節中。通常只要有買賣交易,就需要附加GST,而且商家一般都是GST註冊者,也就是說,他們有權利代新西蘭政府向需要他們服務或商品的買家徵收GST,  同時按照政府規定,又必須這麼做。  嚴格的說這個GST,既不計算在成本,也不計算在利潤,他們收到後,就交給了稅局。 但是作為一個商業運營者,由於他們在完成他們的商品和服務時,是有成本的, 按照新西蘭稅務局的規定,他們在運營支出中付出的GST, 是可以向稅局抵扣回來的。舉一個簡單的例子, 您去超市買一瓶牛奶,如果是日常生活消費,那麼您就實實在在付出了牛奶價格中的GST。 但是如果您買的牛奶是為了您經營用的, 比如,咖啡店,這種情況,您可以向稅局把您這瓶牛奶裡支付的GST抵扣回來。 也就是說真正為GST買單的,是最終的消費者, 英文中的Consumer。如果是消費前的必須商業過程,也就是說不是最終消費者,付出GST是可以抵扣回來的。 在商業運作中和在日常消費中, GST 在商品價格中的表達方式是不同的。比如, 如果是$115 的最終價格, 那麼日常消費中的表述就是價格為$115 , 並註明其中包含了$15 的GST , 而商業運作中,報價會是 $100+$15。這裡的區別是, 商業運作中,可以將這個$15的GST向稅局抵扣回來。而作為消費者,只是告訴您, 您付出了$15 的GST。 房產物業中的GST 新西蘭的物業通常分為兩大類: 商業物業(Commercial) 和居民住宅物業 (Residential) 。 住宅物業,在新西蘭法律上是這樣定義的,是指那些用於或目的是用於居民居住的物業,可能只限於居民居住,或者是大部分用於居民居住。 商業物業,顧名思義,是用於進行商業活動的物業, 比如: 辦公樓,倉儲,酒店,零售,  工業大樓,公共設施等等。新西蘭政府對其也有明確的資源劃分,只能建在規範的區域內: 比如工業區,輕工業區,商業區等。 我們用於自住或出租給別人居住的房產,通常就是居民住宅物業了。 絕大部分的房產物業買賣的價格中都包含著GST,但商業物業和住宅物業在體現上不同。 商業物業在買賣合同的成交價中, 會清清楚楚列明GST, 也就是價錢+GST(if any  如果有的話),其實這符合商業運營的常規。住宅物業的價格中通常都沒有列出GST這個欄目。 有的人會想,商業物業中多了要支出的GST,我在購買自住房時是沒有的。是的,居民住宅物業中不會把GST列出來,但並不是說您購買的價錢中沒有GST,相反,您購買的是包含了GST之後的價格。  為什麼這麼說呢? […]

本地

(Gerd Altmann / Pixabay)   10月6日(週三),紐西蘭儲備銀行(Reserve Bank)將官方現金利率(OCR)提高了 0.25 個百分點至 0.5%。 這次加息與諸多經濟學家此前的預測相一致,且是儲備銀行七年來首次提高基準利率,以應對不斷增加的通脹風險。 此前,為應對Covid-19疫情引發的經濟問題,連續數月 OCR 一直保持在 0.25% 的歷史低位。 官方現金利率(OCR)的增加意味著銀行支付給儲蓄帳戶的利息將增加,因此對於銀行儲戶來說,這是個好消息。 在該消息公布之後,據 1 NEWS 報導,紐西蘭多家銀行作出反應,包括 ANZ 和 Kiwibank 都提高了浮動貸款利率,其可變房屋貸款利率也保持不變。 儲備銀行表示,紐西蘭的公共衛生環境「隨著國內疫苗接種率的上升而不斷發展變化」,對於繼續減少刺激措施,目前是合適的時機。 該銀行在一份聲明中指出:「在寬鬆的貨幣和財政環境以及不斷上升的疫苗接種率的支持下,全球經濟活動水平繼續復甦,從而流動性限制得以放寬。」 「雖然由於 Covid-19 的普遍影響,經濟不確定性仍然很高,但成本壓力更為持久,一些央行已經開始減少貨幣政策刺激。」 但該行的貨幣政策委員會指出,諸多企業,尤其是奧克蘭的企業,正因警報級別變化受到影響,近期增長仍將繼續波動,但去年的經驗表明,政府的及時支持可有效緩解相關影響。 隨著央行減少貨幣刺激措施,該行還重申了其支持可持續房價的目標。 國家黨財政事務發言人安德魯.貝利(Andrew Bayly)表示,在奧克蘭和漢密爾頓仍在 3 級的情況下,加息表明儲備銀行在「被迫採取冒險行動」,來應對生活成本上漲過快問題,但這對經濟很危險。 他表示,此前政府未能及時推出疫苗並做好應對Covid-19的準備,且在無關事項上「大量浪費、支出無針對性,加劇了這一情況」,一些貸款者以及企業將面臨利息成本上漲。 行動黨黨魁戴維.西摩(David Seymour)則表示:「當借貸成本回到人們預期的借貸價格時,我們將看到不僅抵押貸款的成本,且政府債務的成本都會增加。這為公共和私營部門敲響??了警鐘。」 他指出:「政府及其經濟政策必須專注於增長,而不是再分配。」 責任編輯:劉潤菁

汽車

(Pexels / Pixabay)   一般情況下,人們轉賣二手商品時,不會像賣新商品那樣賺錢,但封鎖期間紐西蘭的二手車市場行情打破了這一慣例。 據 1 NEWS 報導,因進口延遲、本地供應量低,與疫情前相比,二手車的要價已漲了 35%。目前,紐西蘭的二手車成交價比以往都高,成交的速度也更快。 例如,去年 1.8 萬紐元就能成交的 2016 款馬自達 Axela,如今成交價近 2 萬。 一些趕在政府對皮卡車型收稅前買Toyota Hilux的人,有的要比以前多花近 5,000 紐元。 Trade Me Motors 的銷售總監對 1 NEWS 表示,供需經濟學導致了這一現象,供應少了,但需求仍很高。 此外,這位銷售總監還說,很多紐西蘭人把海外度假的預算花在了買二手車等大件物品上。現在,2016 款豐田 Hilux 的上市價格已比兩年前高出 9%。 責任編輯:劉潤菁

人物

  10月3日(週日),TVNZ的電視節目Good Sorts講述了一名納爾遜飛行員如何讓更多人享受歡樂航空旅行的故事。 這位名叫托尼.麥康比(Tony McCombe)的商業飛行員,已有超過 23 年的駕駛經驗。他還駕駛空中救護車,把危機病患送往醫院超過 15 年了。 據報導,一次駕駛空中救護車時,他注意到了飛機後方的大量空置座位,並突然想到一個主意。 麥康比意識到,他本可以充分利用這些空座位,讓更多生病的孩子及成人有機會從空中旅行中收穫更多樂趣。 麥康比對Good Sorts節目表示,對一些孩子來說,他們的首次飛機旅行是趕去醫院。他致力於讓這些孩子的第二次飛行體驗變得更有趣。 之後,麥康比便將此想法付諸實踐。 他成立了一個名為「Uplift in Kind」的慈善機構,通過贊助商、志願飛行員網絡、飛機運營商以及兒童支持機構的幫助,一年半以來已讓100多人享受了難忘的航空旅行。 麥康比說道,他剛剛才意識到,在這一過程中,他所創造的東西比自己想像的還要多。 責任編輯:劉潤菁