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疫情過後房市走向引多方關注

10 Jul,2020 | 本地新聞

(Photo by Fiona Goodall/Getty Images)

日前,住房市場的專家們根據疫情過後房屋銷售活動強於預期的情況,調整了他們先前對房市價格的預測,並稱新西蘭不太可能陷入房市崩潰。

不過,所有人都同意,一旦新一輪COVID-19爆發,則意味著所有的預測都將無效。

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媒體NZME 和新西蘭房地產協會 (REINZ) 聯手,在全國範圍內發起一項新的宣傳活動,旨在讓新西蘭人瞭解COVID-19之後的房屋買賣信息時,通過新西蘭最年輕的地產中介公司OneRoof,憑藉其在業內的重大影響力和洞察力,採訪了該行業的一批知名的經濟學家和地產專家,以瞭解住房市場的未來走向。

大家較為一致的看法是,新西蘭的情況並不像之前預料的那麼糟糕,雖然房價可能會下跌,但專家們不相信房市會崩潰。

儘管對於是否會出現更多的按揭未完房屋出售 (因房主無力繼續償還銀行房貸而不得不將其物業交給銀行拍賣) 有不同意見,但大家似乎傾向於認同一點,一旦出現大規模社區感染對房市必定會產生相當的破壞性。

總理態度明確 堅拒過早開放邊境

在上週的媒體發布會上,總理Jacinda Ardern將要求開放新西蘭邊境的呼籲描繪為「危險」之舉。她的回應清楚地提醒我們,儘管新西蘭基本上沒有COVID-19,但世界其他國家和地區仍未出現疫情緩解蹟像,甚至於出現了新的爆發。比如我們的近鄰澳大利亞,近期維多利亞州持續出現新的社區感染病例,導致維州政府決定從7月8日晚間11:59開始在墨爾本市中心和鄰近的Mitchell Shire實施階段3停擺,當地居民必須待在家中,原則上禁止群聚性活動。

總理說:「我們可以享受週末體育活動,去餐廳和酒吧,我們的工作場所已經重新開放,我們可以按我們的喜好程度舉辦任何規模的聚會。」她要求我們務必珍惜這來之不易的成果。

所以,政府對於邊境的人員流動密切關注,對不斷從海外返回的新西蘭人做好檢測隔離工作。

目前表現出的住房市場的交易活動好於預期,與新西蘭較快地恢復到常態不無關係。由OneRoof的數據合作夥伴Valocity開發的最新住房市場指數顯示,雖然COVID-19使房地產價值下跌,但它們又會回昇。

OneRoof發起的「瞭解景觀」(Know the Landscape) 活動,為人們瞭解COVID-19疫情之後的房屋買賣很有幫助,它詢問了房地產市場專家,未來六個月中他們最擔心的是什麼。以下是專家們列出的重要因素,希望能藉此來引起關注。

一、上昇的失業率

經濟學家及評論家Tony Alexander 警告失業情況可能會更為嚴重,但沒多少人對此擔心。細看失業率上昇的問題,大多數失去工作的人們多半來自接待業、旅遊業、零售業和娛樂業,通常是低收入群體,許多人並不擁有房屋或是正在努力之中,很多人是移民。

Alexander指出:「在2008年的全球金融危機中,有4% 的工作在持臨時工簽的移民手中,而這次的COVID-19,這一比例翻了一倍,達到8%。他們同樣不是房屋所有者,大部分集中在接待、零售、旅遊業,當然他們將不得不回家,所以這些失業的租客離開後,屋主不會掀起出售高潮。」

Alexander並不否認失業率上昇帶來的負面影響,仍然相信房價在本年度會下跌,其跌幅在5% ~ 10% 之間。

John Bolton是Squirrel 抵押貸款公司的CEO,同意失業率在飈昇,其中很大一部分在那些非房主的職業中,但他表示,由於拖欠租金,這會讓投資者受損。

「我認為那裡會有一些挑戰,銀行 (指寧願借錢給自住者的銀行) 將不那麼支持投資者。」

二、不再有工資補貼

他所擔心的是工資補貼的結束,說它是一次性支付的,而且一些企業已經放任員工了,但是,「補貼的結束並不意味著事情會停下來。」

一些企業將工資降低到80%,John Bolton認為,他的一位客戶的工資已經達到60%,但他知道自己的工資將再次上漲,並且很感激能繼續工作。

企業老闆清楚,如果讓其員工離職,他們將很難找到好的員工,而且重新聘用很昂貴。

三、貸款利率超低

沒有人特別擔心抵押貸款假期即將結束,還款又將繼續。因為利率如此之低,銀行和政府寧願幫助而不是阻礙那些苦苦掙扎的人。

西太平洋銀行 (Westpac) 首席經濟學家 Dominick Stephens 堅信他對今年4月至12月房價將下跌7% 的預測,但他指出,銀行利率如此之低,以至於可以挽救房地產市場。

「去年,我們成功地預測了房地產市場將會增長,大多數人認為房價已經很高,不可能再上漲。可我們認為,不是這個情況,利率下降將推動房價上漲。(現在利率甚至更低) 這就是我期望的理由,一旦進入衰退後的環境,無論何時,我們都會看到房價迅速回昇。」

財務顧問Hannah McQueen表示,儘管借貸從未如此便宜,但問題在於銀行的貸款標準將變得相當苛刻。

「隨著經濟惡化,他們不太可能簡單地借給任何人和所有人,因此,儘管您可能要等等看價格是否下跌,但屆時銀行可能不太願意向您提供貸款。」

四、經濟衰退

Dominick Stephens對衰退對於房地產市場的影響直言不諱:「房價在衰退期間下跌,故事結束了。在正常情況下,我會在建模過程中使用各種因素,但在經濟衰退期間,情況會有所不同。」

「您的銷售很紅火,有些人失業並陷入財務困境,不幸的是他們無法維持自己所住的房屋。其他人則因為經濟衰退,因此不願將房屋改建。 房價下跌。這是最大的因素」他說。

但是,有很多證據表明,經濟衰退並沒有它本來應該呈現的那麼沉重。 「我們仍將面臨嚴重的衰退,但可能比我們最初的想法還要嚴重。」

五、外籍人士

新西蘭人蜂擁而至,令我們的檢疫隔離設施人滿為患,但Infometrics的首席預報員Gareth Kiernan表示,仍然不知道他們是否會在接下來的6到12個月或更長時間內停留還是再次離開。

「不同類型的人出國有不同目的,那些一心只為了海外經歷 (即OE) 快速回國的人可能不會進入房市買房,而另一些有可能決定永久回國。」

後者可能在市場上買房,如果是的話,問題是在哪裡買房?由於在家工作更容易,他們不一定選擇大城市,而是出於生活方式的考慮搬到Hawke’s Bay或Nelson等地區,這會有助於推高那些地區的房價。

Tony Alexsander說,返回新西蘭的人數以及未離開新西蘭的人數,正在支撐住房市場,並抵消了移民人數的減少。

六、旅遊業

Dominick Stephens表示,在沒有國際旅遊的情況下,在任何一個特定的夜晚,在新西蘭需要庇護的人數比Covid-19之前少了很多,這將導致Airbnb的房產重新流向市場,從而影響關鍵地區的租金價格。

「我希望看到這種情況會在Tauranga和北邊的許多物業中出現。最終,這將影響這些地區的房價。而皇后鎮房價的跌幅最大。」

Stephens說,人口增長放緩是預計房價將下跌的另一個原因,而且返回的新西蘭人不足以改變這一狀況。

七、新的疫情爆發

每個人都同意更多的爆發將是一個大問題。

Gareth Kiernan說:「另一場疫情的最大擔憂是經濟影響,它對企業的收入和盈利能力有多大影響,進而影響他們繼續僱用員工的能力,而且還帶來不確定的後果。」

不確定性使人們懷疑是否願意花錢或僱用企業或投資於企業。

Gareth Kiernan接著說:「很高興看到現在的情況,在三個月的基礎上,很明顯,作為一個經濟體,除了邊境之外,我們正在恢復正常運轉;所以人們感到更為幸福。我並不是說它已經完全確定了,但是如果情況不穩定並且疫情再次爆發,我們又有可能再次回到3級或更差的水平,那麼對經濟的潛在影響而言幾乎是災難性的。 」

如果發生這種情況,人們繼續償還抵押貸款的能力將受到影響,價格將大幅下降:「將有很多人被迫出售,而市場上沒有多少人願意購買。」

如果投資者看到價格下跌,他們可能會推遲購買,從而導致價格的進一步下跌。

Tony Alexander的樂觀情緒因回到3或4級警戒狀態的可能而受到削弱,他說會有新的裁員浪潮。

「這就是為什麼迄今為止政府對邊境的不良管控一直是對我們的經濟復甦和住房市場的最大威脅。企業將在大約八週的時間內面臨決策,我會繼續留下這些工人嗎?或者我乾脆讓他們走人?」

八、疫苗

Gareth Kiernan相信,我們仍有可能面臨新一輪疫情的爆發,雖然還有很長的路要走。接種疫苗的時間越久,回來的人購買房屋的可能性就越大。

「如果明年年初我們仍處於和今天相似的位置;我認為人們在這裡待的時間越長,他們就越有可能變得更加安定。」Gareth Kiernan說。

但是,如果疫苗較早到達,則可能會再次有海外人來到新西蘭。

九、大選

選舉通常會使房地產市場動盪不安,但Dominick Stephens認為這不會造成太大傷害。

上次選舉對房地產市場的影響至關重要,其中一方贊成資本利得稅,而另一方則強烈反對。 但是,資本利得稅是固定的,Dominick Stephens並沒有看到主要政黨和他們的住房方式之間有什麼實質性的區別。 政府或聯盟夥伴的更替不會改變他的觀點。

Hannah McQueen表示,人們對選舉確實感到有些緊張,但他們推遲了計劃,但並未放棄。

她同意,由於沒有哪個大黨派熱衷於徵收資本利得稅,沒有什麼大的影響會大幅度影響房價。

Tony Alexander提出了一些與在家工作,印鈔和建築業相關的因素。

在家工作可能會增加住房需求,因為房主比租房更容易裝修房屋,例如搬動牆壁做辦公室。

印鈔是新西蘭的新領域,但是當其他國家在全球金融危機之後印鈔時,它推高了資產價格,這可能在新西蘭發生。我們的儲備銀行在5月份表示,由於量化寬鬆政策,資產價格可能面臨上行壓力。

銀行對於新房建設貸款更為謹慎,這恐怕導致住房價格上行壓力。

十、供-求關係和首次購房者

John Bolton說,他公司的首次購房者申請量增長了200% 以上,該集團現正在推動市場。

「我們非常忙。我們的首次購房者活動大大增加了。利率如此之低,擁有比租住便宜。我的看法是,入門級房價根本不會下跌。入門級的需求超出了供應,因此您不會降低入門級的房價。如果您現在奧克蘭的任何入門級房源上市,就會有人在敲門。」

John Bolton表示:「任何降價都可能是在需求較少的高端市場。」

原來,新西蘭房市受如此之多因素的影響,遠比我們想像的要複雜。

景點

(vampire86d / Pixabay)   在斐濟宣布12月1日向完全接種的紐西蘭人開放邊境之後,紐西蘭疫情應對部長克裡斯.希普金斯(Chris Hipkins)表示,他建議此時紐西蘭人不要進行國際旅行。 在斐濟18歲以上符合條件人口疫苗接種率達80%後,10月10日,斐濟政府宣布該國將於12月起重新向該國「綠色名單」國家的遊客開放。 據Stuff網站報導,目前,該名單包括紐西蘭、澳大利亞、日本、加拿大、韓國、新加坡、美國和大多數太平洋島國。 且入境遊客必須出示經批准的疫苗(輝瑞、Moderna、Astra Zeneca 和 Jansen)的接種證明,並提供出發前 72 小時進行的 Covid-19 陰性檢測證明。 入境後,遊客須先在酒店中逗留兩天,可使用該酒店所有設施,但兩天後經獲准才可在斐濟其它安全旅遊區遊覽。 希普金斯說,儘管斐濟計劃向包括紐西蘭人在內的遊客重新開放,但政府強烈建議人們目前不要出國旅行。 「這意味著任何選擇旅行的人都要自擔風險,」部長指出。 紐西蘭疫情應對部長克裡斯.希普金斯(New Zealand Tertiary Education Union / flickr CC BY-SA 2.0)   希普金斯表示,計劃回國的紐西蘭人仍需在管制隔離(MIQ)設施隔離14天,但目前該系統的人數限制約為每18-20天4000人,隔離容量有限。 斐濟的國家航空公司斐濟航空也已宣布,將於12月1日恢復往返紐西蘭的航班,計劃每天都提供從奧克蘭飛往楠迪的航班,從基督城每周計劃提供三個航班,從惠靈頓每周兩個航班。 該航空發言人表示,已有紐西蘭人預訂了斐濟的航班,但人數不及澳洲及美國,並表示理解紐西蘭人在等待明確的邊境限制及回國要求。 希普金斯表示,政府計劃從明年第一季度開始,調整為「基於個人風險評估」的新邊境限制,屆時將建立新的入境低、中和高風險通道。 斐濟總理弗蘭克.拜尼馬拉馬(Frank Bainimarama)在宣布重新開放時表示,他們完全相信自己有能力管理與免隔離旅行相關的風險。 責任編輯:劉潤菁

食全食美

  天氣轉暖,植物花開,紐西蘭的蜜蜂也又忙著採蜜了。 從麥盧卡樹採集的花蜜與一般的花蜜有所不同,花蜜中的「獨特麥盧卡因子」(unique mānuka factor,簡稱UMF)使這種蜂蜜的價值遠高於一般蜂蜜,也使其成為紐西蘭熱門的出口產品。 獨特麥盧卡因子(UMF)已被證明具有強大的抗菌和傷口癒合特性。 據報導,一罐 250 克非常稀有的 UMF 31+ 蜂蜜可在上海等地的專賣店賣出 2500 紐元,而一罐 UMF 10+ 的麥盧卡蜂蜜,研究表明其也具一定抗菌功效,售價為 50 至 60 紐元。 麥盧卡蜂蜜的神奇之處是幾十年前懷卡托大學的科學家們率先發現的。而今,這些研究人員發現,麥盧卡產出的蜂蜜之所以與其它作物都不同,秘密來自麥盧卡花中的「蜜腺」。 上周,懷卡托大學的研究團隊在國際知名期刊《新植物學家》(New Phytologist)上發表了這一研究。 蜜腺是植物的一種外分泌組織,可分泌蜜液(nectar)並將其排出來。不同的植物蜜腺生長位置不同,且形狀也有差異。   麥盧卡花的蜜腺所分泌的蜜液可引來蜜蜂,通過蜜蜂採集花蜜這一過程,可將花粉散佈於鄉間,以達到授粉繁殖的目的。 研究人員在論文中指出,一般花卉的蜜腺長在葉子上,麥盧卡的蜜腺卻長於花上,且大多數花朵的蜜腺是無色的,麥盧卡花的蜜腺則是綠色的。 這使得麥盧卡的蜜腺可通過光合作用將陽光、水和二氧化碳轉化為氧氣和糖分,且在這過程中,還生成了一種非常有價值的副產品。 「每朵麥盧卡花都有自己的『太陽能蜜液工廠』,這有助於合成 UMF 前體,即複合二羥基丙酮 (DHA)」,懷卡托大學副教授邁克·克利爾沃特 (Mike Clearwater) 指出。「花中因光合作用也會產出一些糖分,這些糖分可在蜂蜜中發現,且似乎會影響分泌蜜液的多少。」 因此,若能確定影響 DHA 生產量的因素,對該行業來說會非常關鍵,因為如今蜂蜜中獨特麥盧卡因子(UMF)的含量還非常難以預測,而該含量是決定這種蜂蜜溢價的關鍵。 研究人員表示,複合二羥基丙酮 (DHA)的含量變化很大,可能取決於一系列因素,例如植物的遺傳、花卉所在的發育階段、溫度以及光照條件。 據報導,2020年麥盧卡蜂蜜的出口價值高達 5 億紐元,且人們對高 UMF 蜂蜜的需求正在不斷增加。 責任編輯:劉潤菁

工商

話說新西蘭的GST 生活在新西蘭的人, 對GST(商品和服務稅)這個名詞或許都不陌生,它是新西蘭政府對商品和服務徵收的一種附加消費稅, 廣泛存在於人們的日常生活中 ,您需要花錢購買的商品或服務,大部分裡面都包含有GST, 當然也有少部分是被IRD (稅務局)特別指明赦免的。比如,您去超市買的東西,日常生活中的電費,水費,油費,電話費等等,都是含了GST 的。 除日常消費外,就是商業行為和商家了。GST存在於從事商業活動的相關實體的每一環節中。通常只要有買賣交易,就需要附加GST,而且商家一般都是GST註冊者,也就是說,他們有權利代新西蘭政府向需要他們服務或商品的買家徵收GST,  同時按照政府規定,又必須這麼做。  嚴格的說這個GST,既不計算在成本,也不計算在利潤,他們收到後,就交給了稅局。 但是作為一個商業運營者,由於他們在完成他們的商品和服務時,是有成本的, 按照新西蘭稅務局的規定,他們在運營支出中付出的GST, 是可以向稅局抵扣回來的。舉一個簡單的例子, 您去超市買一瓶牛奶,如果是日常生活消費,那麼您就實實在在付出了牛奶價格中的GST。 但是如果您買的牛奶是為了您經營用的, 比如,咖啡店,這種情況,您可以向稅局把您這瓶牛奶裡支付的GST抵扣回來。 也就是說真正為GST買單的,是最終的消費者, 英文中的Consumer。如果是消費前的必須商業過程,也就是說不是最終消費者,付出GST是可以抵扣回來的。 在商業運作中和在日常消費中, GST 在商品價格中的表達方式是不同的。比如, 如果是$115 的最終價格, 那麼日常消費中的表述就是價格為$115 , 並註明其中包含了$15 的GST , 而商業運作中,報價會是 $100+$15。這裡的區別是, 商業運作中,可以將這個$15的GST向稅局抵扣回來。而作為消費者,只是告訴您, 您付出了$15 的GST。 房產物業中的GST 新西蘭的物業通常分為兩大類: 商業物業(Commercial) 和居民住宅物業 (Residential) 。 住宅物業,在新西蘭法律上是這樣定義的,是指那些用於或目的是用於居民居住的物業,可能只限於居民居住,或者是大部分用於居民居住。 商業物業,顧名思義,是用於進行商業活動的物業, 比如: 辦公樓,倉儲,酒店,零售,  工業大樓,公共設施等等。新西蘭政府對其也有明確的資源劃分,只能建在規範的區域內: 比如工業區,輕工業區,商業區等。 我們用於自住或出租給別人居住的房產,通常就是居民住宅物業了。 絕大部分的房產物業買賣的價格中都包含著GST,但商業物業和住宅物業在體現上不同。 商業物業在買賣合同的成交價中, 會清清楚楚列明GST, 也就是價錢+GST(if any  如果有的話),其實這符合商業運營的常規。住宅物業的價格中通常都沒有列出GST這個欄目。 有的人會想,商業物業中多了要支出的GST,我在購買自住房時是沒有的。是的,居民住宅物業中不會把GST列出來,但並不是說您購買的價錢中沒有GST,相反,您購買的是包含了GST之後的價格。  為什麼這麼說呢? […]

本地

(Here and now, unfortunately, ends my journey on Pixabay / Pixabay)   由於全球的供應鏈繼續受到Covid-19的干擾,紐西蘭一些父母已經開始提前行動,確保他們的孩子今年能有喜歡的聖誕禮物。 據 1 NEWS 報導,紐西蘭大型購物網站 Trade Me 上,全新玩具的銷售額漲了40%,全新自行車和蹦床等商品的購買量激增。該現象表明假日季的消費已經開始。 Trade Me的工作人員對 1 NEWS 表示:「在全球範圍內,玩具公司和製造商都在為供應鏈問題苦苦掙扎。他們警告說將會出現庫存短缺,這也促使父母現在就開始購買(聖誕禮物)。」 奧克蘭港口的一位發言人說,供應鏈問題不出在紐西蘭這裡,可能讓人們在聖誕節掃興的並不是他們。 發言人同時指出,是更廣泛的全球供應鏈出了問題,且由於港口工人和貨運司機短缺,讓該問題被繼續放大。 據報導,目前全球總運力中,約有 12.5% 被困在離岸的港口,美國也已有零售商發出警告,說一些聖誕願望清單的禮物他們根本無法提供。在美國沃爾瑪(Wallmart)這樣的商店,還出現了顧客恐慌性購買玩具的場面。 在紐西蘭,為了保證聖誕庫存,一些零售商已經調整了自己的訂購習慣。 家居用品商店Tea Pea的老闆對 1 NEWS 說,他們商店的當務之急就是確保顧客能得到他們想要的東西,因此已經在「越來越早地進貨」。 然而,一些貨物目前尚不能批發購買,因此即使想提前進貨也無法如願。 這位店主想向紐西蘭人傳達的信息是,如果想為家人購買玩具,就請儘快,「否則就有可能錯過這個聖誕節」。 責任編輯:劉潤菁

汽車

(Gerd Altmann / Pixabay)   由於全球需求不斷增長,以及石油供應的短缺,近幾周油價一直在大幅上漲。在紐西蘭加滿油箱從未如此昂貴。燃料價格跟蹤應用程序 Gaspy 背後的團隊本周指出,91 辛烷值汽油的全國平均價格目前為 2.39 紐元,創下歷史新高。 據RNZ報導,全國許多加油站現在每升燃油收費超過 2.50 紐元,這給已經在其他地方面臨成本上漲的紐西蘭人增加了壓力。小企業、旅遊和酒店工作人員也受到價格上漲的影響。 AA 汽車事務總經理邁克.努恩(Mike Noon)認為,這是因為石油輸出國組織沒有達到預期的供應水平,而且「世界上所有這些國家在疫情後的經濟反彈非常強勁,所以需求很高,不僅僅是汽油。」 英國《金融時報》10月12日報導稱,由於擔心供應,美國基準石油價格觸及7年高點。 美國原油基準西德克薩斯中質原油在10月12日觸及每桶逾 82 美元的高點,為 2014 年以來的最高水平,隨後回落至 80.46 美元,當天上漲 1.4%。13日繼續保持上漲勢頭,交易價格上漲0.2%,至每桶80.6美元,接近3年高點。 《泰晤士報》報導稱,自 9 月初以來,油價已上漲超過 16%。 這在很大程度上歸因於全球經濟反彈,這是由於世界各地許多民眾重返工作崗位。另外,天然氣短缺加劇了對石油價格的壓力,增加了對替代能源的需求。所有這些因素加在一起給紐西蘭的燃料價格帶來了上行壓力。 努恩還表示,「我們以美元購買原油和成品油,」而紐元兌美元的匯率波動很大,與幾年前的水平相差甚遠。當前紐元的價值對燃油價格沒有幫助。 燃料價格上漲也將給已經面臨現金流壓力的企業帶來壓力。而且,燃料價格對運輸貨物的成本有直接影響,這可能導致其他地方的價格上漲。 今年 7 月發布的消費者物價指數顯示,通脹上升了 3.3%,是近十年來的最大增幅。 國際貨幣基金組織 (IMF) 發出警告稱,各國央行在應對通脹風險時需要「非常、非常警惕」。 紐西蘭儲備銀行已經採取了應對通脹風險的第一步,七年來首次提高了官方現金利率( OCR)。經濟學家預測,未來12個月OCR還將出現一系列上調。 紐西蘭人的錢包似乎只會變得更加緊張。 責任編輯:劉潤菁

人物

(Pixource / Pixabay)   在政府大力推廣疫苗接種之際,沒有接種輝瑞疫苗計劃的泰晤士-科羅曼德市長桑德拉.古迪(Sandra Goudie)已成為媒體及公眾關注的焦點。 本週,古迪市長公開表示,在美國Novavax疫苗獲批能在紐西蘭使用之前,她不會接種疫苗,因為她有個人做出選擇的權利。她還補充說,她認為政府強制一些群體接種疫苗「完全是錯誤的」。 10月14日(週四),在接受Newstalk ZB採訪時,古迪再次表明自己立場。 她說:「我不會接種輝瑞疫苗,我會等待 Novavax 疫苗,因為我有權作出個人選擇,每個人都有。」 她表示,自己不會參與週六(10月16日)的疫苗推廣活動,是否接種疫苗是個人選擇的問題,人們應該尊重彼此的意見。 當被問及她為甚麼決定接種Novavax疫苗時,她也表示,這是她的「個人選擇」,她「有權做出那個個人的選擇」。 古迪表示,她已閱讀了很多相關信息,她只會評論自己的個人選擇,而不會評論他人的選擇,也不會就科學家提出的共衛建議「發表任何評論」。 此外,就政府強制衛生工作者和教師接種疫苗的問題,古迪表示:「我認為這是完全錯誤的。」 她說,是否接種不應該是強制性的,人們也不應該因此失去工作。 作為一名公職人員,古迪被問到她是否有義務鼓勵人們接種疫苗。她說,人們應該「有選擇的自由」,處於領導地位的人也是如此。 「誰說處於領導地位的人也不能有權表達他們的個人選擇和自由?」她反問主持人蒂姆‧貝弗裡奇(Tim Beveridge)。「我應該被剝奪這個權利嗎?」 古迪因其接種疫苗的態度受到批評。 當被主持人告知,她因未給出自己決定的解釋而受到批評時,她說:「這也是我個人的選擇。我有權做出這些選擇和決定。」 「我正在為我自己做出這些決定,並且我的決定應該被尊重,因為這些決定是我自己的,」她強調。 此前,古迪市長還對NZ Herald表示,一些人認為她不接種疫苗會使給他人帶來危險,但她對此並不認同。 她說:「顯然我不同意他們的觀點。我正在行使我的個人選擇權。就《權利法案》而言,我的這個權利。」 她說,Covid-19的相關立法應與《權利法案》保持一致。 責任編輯:劉潤菁